новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Финансовый лизинг является наиболее распространенной и основной формой небанковского финансирования в мире. Финансовый лизинг объединяет кредитование, лизинг, покупку и продажу. Это метод транзакций, который сочетает в себе финансирование и финансирование недвижимости. Договор финансовой аренды – это договор, по которому арендодатель приобретает предмет лизинга у продавца на основании выбора арендатором продавца и предмета лизинга, предоставляет его арендатору в пользование, а арендатор уплачивает арендную плату.

Консультация пользователей сети:

Кому принадлежит арендованное имущество по истечении срока действия договора финансовой аренды?

Адвокат Е Тао ответил:

По договору купли-продажи, заключенному арендодателем на основании выбора арендатором продавца и предмета аренды, продавец обязан передать предмет арендатору в соответствии с договором, а арендатор пользуется правами покупателя, связанными с получением предмета аренды. предмет.

Арендодатель и арендатор могут договориться о праве собственности на арендованное имущество по истечении срока аренды. Стороны договорились, что по истечении срока аренды арендованное имущество переходит в собственность арендатора. Арендатор уплатил большую часть арендной платы, но не имеет возможности выплатить оставшуюся часть арендной платы, поэтому арендодатель расторгает договор и забирает арендованное имущество обратно. Стоимость возвращенного арендованного имущества превышает арендную плату, причитающуюся арендатору, и др. При наличии каких-либо сборов арендатор может потребовать соответствующего возмещения. Стороны соглашаются, что по истечении срока аренды арендованное имущество переходит в собственность арендодателя. В случае, если арендованное имущество будет повреждено, утеряно, прикреплено или смешано с другими вещами, в результате чего арендатор не сможет его вернуть, арендодатель обязан его вернуть. имеют право требовать от арендатора разумную компенсацию.

Если соглашение о собственности предмета аренды отсутствует или соглашение неясно и не может быть определено исходя из обычаев сделки дополнительного соглашения, право собственности на предмет аренды принадлежит арендодателю.