berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Sewa keuangan adalah bentuk pembiayaan non-bank yang paling umum dan mendasar di dunia. Sewa keuangan mengintegrasikan peminjaman, sewa guna usaha, serta pembelian dan penjualan. Kontrak sewa finansial adalah kontrak di mana lessor membeli objek sewaan dari penjual berdasarkan pilihan penjual dan objek sewaan oleh penyewa, menyerahkannya kepada penyewa untuk digunakan, dan penyewa membayar sewa.

Konsultasi netizen:

Ketika masa sewa kontrak sewa keuangan berakhir, siapa yang seharusnya memiliki properti sewaan?

Pengacara Ye Tao menjawab:

Dalam suatu kontrak penjualan yang dibuat oleh penyewa berdasarkan pilihan penyewa atas penjual dan barang yang disewakan, penjual harus menyerahkan barang tersebut kepada penyewa sesuai dengan perjanjian, dan penyewa menikmati hak-hak pembeli terkait dengan penerimaan barang. materi pelajaran.

Lessor dan lessee dapat menyepakati kepemilikan barang sewaan setelah berakhirnya masa sewa. Para pihak sepakat bahwa setelah berakhirnya jangka waktu sewa, barang sewaan menjadi milik penyewa. Penyewa telah membayar sebagian besar uang sewa, tetapi tidak mampu membayar sisa uang sewa properti. Nilai properti sewaan yang diperoleh kembali melebihi sewa yang terutang oleh penyewa dan lainnya. Jika ada biaya, penyewa dapat meminta pengembalian dana yang sesuai. Para pihak sepakat bahwa setelah berakhirnya jangka waktu sewa, barang yang disewakan menjadi milik pihak yang menyewakan. Apabila barang yang disewakan rusak, hilang, melekat atau tercampur dengan barang lain, sehingga penyewa tidak dapat mengembalikannya, maka pihak yang menyewakan wajib menyewakan. mempunyai hak untuk meminta kompensasi yang wajar dari penyewa.

Jika tidak ada kesepakatan mengenai hak milik atas barang yang disewakan atau perjanjiannya tidak jelas, dan tidak dapat ditentukan berdasarkan kebiasaan transaksi perjanjian tambahan, maka hak milik atas barang yang disewakan menjadi milik pihak yang menyewakan.