Черный миф движется влево, рынок недвижимости — вправо
2024-08-22
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Автор | Пьяная акула
Источник статьи | Рынок недвижимости Гелонхуэй
«Черный миф: Вуконг» настолько популярен, что большинство людей отключилось от Интернета;Рынок недвижимости сократился, как будто бума три года назад и не было.Излишне говорить, что самым большим хитом за эти два дня стал «Black Myth»:«Вуконг» — это не что иное, как «Вуконг». Даже «инвалиды», не играющие в игры, гоняются за этой чрезвычайно популярной игрой.
Популярный поисковый запрос номер один, у многих компаний есть коллективный отпуск, чтобы испытать игру, официальные интервью СМИ, легко заработать 400 миллионов на продажах в один и тот же день, совместные периферийные устройства с известными напитками, мгновенные продажи в крупных прямых трансляциях платформы, быстрый онлайн-опыт и быстрая загрузка. Выйдите на передний план Steam...Серия благословений лейбла, и популярность продолжает расти по сей день.Знаете, в это время три года назад игровая индустрия ввела «самый строгий» нормативный порядок. Теперь игровой IP, доминирующий на экране, возродился, и его влияние нельзя недооценивать.Почему эта игра так популярна?Некоторые говорят, что это первый настоящий шедевр ААА в Китае. Геймеры ждали его несколько лет и что это веха в истории китайских игр. Другие говорят, что это не просто игра. Упрощенный китайский. Конкуренция заграничной культуры; некоторые говорят, что это потому, что молодые люди платят за свои чувства. С детства находясь под влиянием «Путешествия на Запад», они, естественно, приняли эту игру.В этих объяснениях нет ничего плохого;Но если мы стоим под колесом истории, то суть всех социальных явлений — это экономические явления, а экономические изменения отражаются за всеми социальными явлениями и поведением.Например, в 1980-х годах японская экономика-пузырь достигла беспрецедентного процветания и породила визуальный рок-н-ролл, который позже стал нашим трендом Шамут и немейнстримовой культурой «Похороненная семья любви»;Например, после экономического спада в Японии возникла «культура UNIQLO», и культура отаку стала популярной.Другой пример: после рецессии в Японии появились развлечения на свежем воздухе и спорт на открытом воздухе, а индустрия анимации, игр и развлечений также положила начало новой весне.Это все результат экономического развития.Таким образом, популярность «Черного мифа: Вуконг» также неотделима от этой логики, лежащей в основе продаж.«Black Myth: Wukong» — это отдельная игра класса «А», которая отличается от предыдущих онлайн-игр, требующих постоянной перезарядки. Ее можно приобрести напрямую всего за 268, 328, 820 юаней или 1998 юаней.По словам геймеров, которые любят играть в игры, игры, выпущенные в предыдущие годы, стоят более 400–500 юаней. Цена Black Myth Wukong в Китае составляет 268, что является разумной ценой.Другими словами, наши тенденции потребления также достигли поворотного момента.Почему именно поворотный момент?Потому что, когда ожидания дохода неопределенны, недорогое духовное удовольствие может заставить людей проявить инициативу в потреблении, тем самым порождая культовый феномен потребления.
Рынок недвижимости движется вправоПо состоянию на вчерашний день (20 августа) общий объем продаж Black Myth Wukong превысил 1,5 миллиарда юаней, и более 2 миллионов человек находятся в сети. Игра стоимостью менее 2000 юаней может продавать такие результаты.Если мы посмотрим на рынок недвижимости, я не знаю, сколько новых команд по маркетингу жилья могли бы позавидовать.
Потому что с тех пор, как рынок недвижимости затормозился, показатели продаж стали невыразимой болью для крупных компаний, занимающихся недвижимостью.Конец этого месяца является месяцем годовых отчетов для отечественных компаний по недвижимости, и вы можете увидеть показатели продаж каждой компании по недвижимости в первой половине этого года.Например, компания Poly Development объявила свои результаты.Согласно последнему полугодовому отчету, Poly Development достигла суммы контракта в 173,336 млрд юаней в первой половине года, что на 26,81% меньше, чем в прошлом году, объем продаж акций составил примерно 133 млрд юаней, что означает снижение; на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;чистый денежный поток от операционной деятельности в первом полугодии составил -17,1 млрд юаней, что на 24,3 млрд юаней меньше, чем за тот же период прошлого года,снижение на -339,97%. .Ты знаешь,По данным Китайского исследовательского института индексовВ первом полугодии Poly Development заняла первое место среди китайских компаний недвижимости по объему продаж и площади продаж.Однако продажи снизились примерно на 26,75% в годовом исчислении, а торговые площади сократились примерно на 33,03% в годовом исчислении.Это иллюстрирует проблему,Хотя продажи подавляющего большинства компаний по недвижимости выглядят хорошо, на самом деле их можно получить по методу «цена за объем».Подобные результаты могут быть отражены и в других данных по рынку недвижимости.Например, данные о недвижимости, публикуемые Бюро статистики каждый месяц.Согласно июльским данным по недвижимости, опубликованным Бюро статистики 15 августа:Среди 70 крупных и средних городов цены на новое жилье выросли в годовом исчислении в 2 и упали в 68 в 66 городах, цены снизились в месячном исчислении, остались неизменными в 2 и выросли в 2; Среди них цена продажи вновь построенного коммерческого жилья в городах первого эшелона упала на 4,2% в годовом исчислении, а спад увеличился на 0,5 процентных пункта по сравнению с предыдущим месяцем.Это показывает, что упали не только продажи компаний по недвижимости, но и цены продажи новых домов.Корректировка цен может быть гораздо более гибкой, чем думают многие, особенно для проектов в городах первого уровня.Очевидно, что особняк Qincheng Dayu в Шэньчжэне недавно появился в горячих поисковых запросах. Цена со скидкой 50% вызвала недовольство среди первых владельцев, и продажа в конечном итоге была остановлена.Это ситуация как для новых домов, так и для подержанных домов.В июле, по данным Бюро статистики, цены на вторичное жилье в 70 крупных и средних городах снизились по сравнению с прошлым годом; в 67 городах цены упали по сравнению с предыдущим месяцем, в 2 остались на прежнем уровне, а в 1 выросли. Среди них цена продажи вторичного жилья в городах первого эшелона упала на 8,8% в годовом исчислении, а спад сократился на 0,2 процентных пункта по сравнению с предыдущим месяцем.Достаточно доказать, что текущая цена на рынке вторичного жилья далека от пиковой.Поэтому данный виток изменений на рынке недвижимости – это не просто региональная, а общенациональная корректировка. Так называемая ротация имеет и общенациональный характер.Если вы что-то знаете о «макроэкономике», вы знаете…Экономика представляет собой огромную действующую машину. Если цены на жилье не вырастут, обычные общественные блага, такие как цены на сырье, арендная плата и транспортные расходы, вырастут.Это нашло отражение и в другой статистике.По сравнению с тем же периодом четырехлетней давности средняя оптовая цена на овощи значительно выросла. По сравнению с тем же периодом прошлого года оптовая цена на свинину также выросла.По данным Минкоммерции, по сравнению с четырьмя годами ранее, средняя оптовая цена на 30 видов овощей выросла с 4,56 юаней/кг до 5,68 юаней/кг, а средняя оптовая цена на свинину снизилась с первоначальных 48,09 юаней/кг. юаней/кг до 26,8 юаней/кг, но по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средняя оптовая цена на свинину выросла на 4,24 юаня/кг.Я считаю, что каждый осознает это физически.Хотя некоторые СМИ объясняли, что на производство овощей повлияли экстремальные погодные условия, такие как проливные дожди и наводнения, рост цен на сельскохозяйственные ресурсы, такие как семена, удобрения и пестициды, а также рост затрат на логистику, транспортировку и хранение, а также изменения в рыночном спросе. аграрная политика и меры контроля над рынком. Цены растут.Однако я считаю, что самая фундаментальная причина не требует слишком большого объяснения, и ее может понять каждый.Поэтому, независимо от того, купили вы дом или нет, последствия остановки рынка недвижимости для многих людей на самом деле неприемлемы.Мнения автора не отражают позицию Гелонхуэй.
