Ο μαύρος μύθος πηγαίνει προς τα αριστερά, η αγορά ακινήτων πηγαίνει προς τα δεξιά
2024-08-22
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Συγγραφέας |
Πηγή άρθρου |. Αγορά ιδιοκτησίας Gelonghui
Το "Black Myth: Wukong" είναι τόσο δημοφιλές που οι περισσότεροι άνθρωποι έχουν αποσυνδεθεί από το Διαδίκτυο.Η αγορά ακινήτων έχει συρρικνωθεί, σαν να μην είχε συμβεί ποτέ η άνθηση πριν από τρία χρόνια.μαύρος μύθος στα αριστεράΠεριττό να πούμε ότι η μεγαλύτερη επιτυχία αυτές τις δύο μέρες είναι το "Black Myth:"Το "Wukong" δεν είναι άλλο από το "Wukong" Ακόμα και τα "ανάπηρα παιδιά" που δεν παίζουν παιχνίδια κυνηγούν αυτό το εξαιρετικά δημοφιλές παιχνίδι.
Ο νούμερο ένα hot όρος αναζήτησης, πολλές εταιρείες έχουν συλλογικές διακοπές για να ζήσουν το παιχνίδι, επίσημες συνεντεύξεις στα μέσα ενημέρωσης, εύκολο να κερδίσετε 400 εκατομμύρια πωλήσεις την ίδια μέρα, περιφερειακά με γνωστά ποτά, άμεσες πωλήσεις σε μεγάλες ζωντανές μεταδόσεις πλατφόρμες, γρήγορη διαδικτυακή εμπειρία και γρήγορες λήψεις Βγείτε στο προσκήνιο του Steam...Μια σειρά από ευλογίες ετικετών και η δημοτικότητα συνεχίζει να αυξάνεται από σήμερα.Ξέρετε, πριν από τρία χρόνια αυτή την εποχή, η βιομηχανία παιχνιδιών εισήγαγε την πιο «αυστηρή» κανονιστική σειρά Τώρα μια IP του παιχνιδιού που κυριαρχεί στην οθόνη έχει αναγεννηθεί και η επιρροή της δεν μπορεί να υποτιμηθεί.Γιατί είναι τόσο δημοφιλές αυτό το παιχνίδι;Μερικοί άνθρωποι λένε ότι αυτό είναι το πρώτο αληθινό αριστούργημα AAA στην Κίνα Απλοποιημένα Κινέζικα Ο ανταγωνισμός της κουλτούρας στο εξωτερικό, μερικοί άνθρωποι λένε ότι αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι νέοι έχουν επηρεαστεί από το "Ταξίδι στη Δύση" από την παιδική τους ηλικία.Δεν υπάρχει τίποτα κακό με αυτές τις εξηγήσεις.Αν όμως στεκόμαστε κάτω από τον τροχό της ιστορίας, τότε η ουσία όλων των κοινωνικών φαινομένων είναι τα οικονομικά φαινόμενα και οι οικονομικές αλλαγές αντικατοπτρίζονται πίσω από όλα τα κοινωνικά φαινόμενα και συμπεριφορές.Για παράδειγμα, στη δεκαετία του 1980, η οικονομία με φούσκα της Ιαπωνίας έφτασε σε πρωτοφανή ευημερία και γέννησε το οπτικό ροκ εν ρολ, το οποίο αργότερα έγινε η τάση μας Shamut και η μη κυρίαρχη κουλτούρα "Buried Love Family".Για παράδειγμα, μετά την οικονομική ύφεση της Ιαπωνίας, εμφανίστηκε η «κουλτούρα UNIQLO» και η κουλτούρα otaku έγινε δημοφιλής.Ένα άλλο παράδειγμα είναι ότι μετά την ύφεση στην Ιαπωνία, εμφανίστηκε η υπαίθρια αναψυχή και τα υπαίθρια αθλήματα, και οι βιομηχανίες κινουμένων σχεδίων, τυχερών παιχνιδιών και ψυχαγωγίας εγκαινίασαν επίσης μια νέα άνοιξη.Όλα αυτά είναι αποτέλεσμα οικονομικής ανάπτυξης.Ως εκ τούτου, η δημοτικότητα του "Black Myth: Wukong" είναι επίσης αδιαχώριστη από αυτήν την υποκείμενη λογική Πίσω από τις πωλήσεις είναι επίσης ένας καθρέφτης της οικονομίας.Ως αυτόνομο παιχνίδι τριπλού Α, το "Black Myth: Wukong" είναι διαφορετικό από τα προηγούμενα διαδικτυακά παιχνίδια που απαιτούν συνεχή επαναφόρτιση.Σύμφωνα με τους παίκτες που λατρεύουν να παίζουν παιχνίδια, τα παιχνίδια που κυκλοφόρησε το παιχνίδι τα προηγούμενα χρόνια κοστίζουν περισσότερα από 400 έως 500 γιουάν Η τιμή του Black Myth Wukong είναι 268 στην Κίνα, που είναι μια λογική τιμή.Με άλλα λόγια, οι καταναλωτικές μας τάσεις έχουν φτάσει επίσης σε σημείο καμπής.Επειδή όταν οι προσδοκίες εισοδήματος είναι αβέβαιες, η χαμηλού κόστους πνευματική απόλαυση μπορεί να κάνει τους ανθρώπους να αναλάβουν την πρωτοβουλία να καταναλώσουν, γεννώντας έτσι ένα εμβληματικό φαινόμενο κατανάλωσης.
Η αγορά ακινήτων κινείται προς τα δεξιάΑπό χθες (20 Αυγούστου), οι συνολικές πωλήσεις του Black Myth Wukong έχουν ξεπεράσει το 1,5 δισεκατομμύριο γιουάν και περισσότεροι από 2 εκατομμύρια άνθρωποι είναι online Ένα παιχνίδι που κοστίζει λιγότερο από 2.000 γιουάν μπορεί να πουλήσει τέτοια αποτελέσματα.Αν κοιτάξουμε την αγορά ακινήτων, δεν ξέρω πόσες νέες ομάδες μάρκετινγκ για το σπίτι θα ζήλευαν.
Διότι από τότε που η αγορά ακινήτων χτύπησε φρένο, η απόδοση των πωλήσεων έγινε ανείπωτη οδύνη για τις μεγάλες εταιρείες ακινήτων.Το τέλος αυτού του μήνα είναι ο μήνας ετήσιας έκθεσης για τις εγχώριες εταιρείες ακινήτων και μπορείτε να δείτε την απόδοση των πωλήσεων κάθε κτηματομεσιτικής εταιρείας το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους.Για παράδειγμα, η Poly Development ανακοίνωσε τα αποτελέσματά της.Σύμφωνα με την τελευταία εξαμηνιαία έκθεσή της, η Poly Development πέτυχε ποσό συμβολαίου 173,336 δισεκατομμυρίων γιουάν το πρώτο εξάμηνο του έτους, μια ετήσια μείωση κατά 26,81% το ποσό των πωλήσεων ιδίων κεφαλαίων ήταν περίπου 133 δισεκατομμύρια γιουάν 17% από την ίδια περίοδο πέρυσι, η καθαρή ταμειακή ροή από τις λειτουργικές δραστηριότητες το πρώτο εξάμηνο του έτους ήταν -17,1 δισεκατομμύρια γιουάν, μια μείωση 24,3 δισεκατομμυρίων γιουάν σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, μια μείωση κατά -339,97%. .Ξέρεις,Σύμφωνα με στοιχεία του China Index Research InstituteΚατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, η Poly Development κατέλαβε την πρώτη θέση μεταξύ των κινεζικών εταιρειών real estate όσον αφορά τον όγκο πωλήσεων και την περιοχή πωλήσεων.Ωστόσο, οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά περίπου 26,75% σε ετήσια βάση και η περιοχή πωλήσεων μειώθηκε κατά περίπου 33,03% σε ετήσια βάση.Αυτό δείχνει ένα πρόβλημα,Αν και οι πωλήσεις της συντριπτικής πλειοψηφίας των εταιρειών ακινήτων φαίνονται καλές, μπορεί στην πραγματικότητα να επιτευχθούν μέσω της μεθόδου "τιμή προς όγκο".Τέτοια αποτελέσματα μπορούν επίσης να αντικατοπτρίζονται σε άλλα στοιχεία για την αγορά ακινήτων.Για παράδειγμα, τα στοιχεία ακίνητης περιουσίας που δημοσιεύει το Γραφείο Στατιστικής κάθε μήνα.Σύμφωνα με τα στοιχεία που σχετίζονται με τα ακίνητα του Ιουλίου που δημοσιεύθηκαν από το Γραφείο Στατιστικής στις 15 Αυγούστου -Μεταξύ 70 μεγάλων και μεσαίων πόλεων, οι τιμές των νέων κατοικιών αυξήθηκαν από έτος σε έτος σε 2 και μειώθηκαν σε 68 σε 66 πόλεις, οι τιμές μειώθηκαν από μήνα σε μήνα, παρέμειναν αμετάβλητες σε 2 και αυξήθηκαν σε 2. Μεταξύ αυτών, η τιμή πώλησης των νεόδμητων εμπορικών κατοικιών σε πόλεις πρώτης κατηγορίας μειώθηκε κατά 4,2% σε ετήσια βάση και η πτώση επεκτάθηκε κατά 0,5 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα.Αυτό δείχνει ότι όχι μόνο μειώθηκαν οι πωλήσεις των εταιρειών ακινήτων, αλλά και οι τιμές πώλησης των νέων κατοικιών.Ειδικά για έργα σε πόλεις πρώτης κατηγορίας, η προσαρμογή της τιμής μπορεί να είναι πολύ πιο ευέλικτη από ό,τι πιστεύουν πολλοί.Προφανώς, το Qincheng Dayu Mansion του Shenzhen εμφανίστηκε πρόσφατα σε καυτές αναζητήσεις Η τιμή «έκπτωση 50%» προκάλεσε δυσαρέσκεια στους πρώτους ιδιοκτήτες και η πώληση τελικά σταμάτησε.Αυτή είναι η κατάσταση για τα νέα σπίτια, καθώς και τα μεταχειρισμένα σπίτια.Τον Ιούλιο, σύμφωνα με στοιχεία από το Γραφείο Στατιστικής, οι τιμές των μεταχειρισμένων κατοικιών σε 70 μεγάλες και μεσαίες πόλεις μειώθηκαν από έτος σε έτος, 2 παρέμειναν ίδιες και 1 αυξήθηκαν. Μεταξύ αυτών, η τιμή πώλησης μεταχειρισμένων κατοικιών σε πόλεις πρώτης κατηγορίας μειώθηκε κατά 8,8% σε ετήσια βάση και η πτώση μειώθηκε κατά 0,2 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα.Αρκεί να αποδειχθεί ότι η τρέχουσα τιμή της αγοράς μεταχειρισμένων κατοικιών απέχει πολύ από την τιμή αιχμής.Επομένως, αυτός ο γύρος αλλαγών στην αγορά ακινήτων δεν είναι απλώς περιφερειακός, αλλά πανελλαδική προσαρμογή.Αν γνωρίζετε κάτι για τη «Μακροοικονομία» θα ξέρετε——Η οικονομία είναι μια τεράστια μηχανή λειτουργίας Εάν οι τιμές των κατοικιών δεν αυξηθούν, τα κοινά δημόσια αγαθά όπως οι τιμές των εμπορευμάτων, τα ενοίκια και το κόστος μεταφοράς θα αυξηθούν.Αυτό αντικατοπτρίζεται και σε άλλα στατιστικά στοιχεία.Σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πριν από τέσσερα χρόνια, η μέση τιμή χονδρικής των λαχανικών έχει αυξηθεί πολύ σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, η χονδρική τιμή του χοιρινού κρέατος έχει επίσης αυξηθεί.Σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Εμπορίου, σε σύγκριση με πριν από τέσσερα χρόνια, η μέση τιμή χονδρικής για 30 είδη λαχανικών αυξήθηκε από 4,56 γιουάν/κιλό σε 5,68 γιουάν/κιλό, ενώ η μέση χονδρική τιμή χοιρινού κρέατος μειώθηκε από την αρχική 48,09 γιουάν/κιλό στα 26,8 γιουάν/κιλό, αλλά σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, η μέση τιμή χονδρικής του χοιρινού κρέατος αυξήθηκε κατά 4,24 γιουάν/κιλό.Πιστεύω ότι όλοι το γνωρίζουν σωματικά.Παρόλο που ορισμένα μέσα ενημέρωσης εξήγησαν ότι ήταν ακραία καιρικά φαινόμενα, όπως έντονες βροχές και πλημμύρες που επηρέασαν την παραγωγή λαχανικών, οι αυξανόμενες τιμές των γεωργικών εισροών όπως σπόροι, λιπάσματα και φυτοφάρμακα, και αύξηση του κόστους υλικοτεχνικής υποστήριξης, μεταφοράς και αποθήκευσης, καθώς και αλλαγές στη ζήτηση της αγοράς και γεωργικές πολιτικές και μέτρα ελέγχου της αγοράς Οι τιμές αυξάνονται.Ωστόσο, πιστεύω ότι ο πιο θεμελιώδης λόγος δεν απαιτεί πολλή εξήγηση, και ο καθένας μπορεί να τον καταλάβει.Επομένως, ανεξάρτητα από το αν έχετε αγοράσει ένα σπίτι ή όχι, οι συνέπειες του να πατήσει φρένο η αγορά ακινήτων είναι στην πραγματικότητα απαράδεκτες για πολλούς ανθρώπους.Οι απόψεις του συγγραφέα δεν αντιπροσωπεύουν τη θέση του Gelonghui
