Mitos hitam ke kiri, pasar properti ke kanan
2024-08-22
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Penulis |. Hiu Mabuk
Sumber artikel |. Pasar Properti Gelonghui
"Mitos Hitam: Wukong" sangat populer sehingga kebanyakan orang terputus dari Internet;Pasar properti menyusut, seolah booming tiga tahun lalu tidak pernah terjadi.Tak perlu dikatakan lagi, hit terbesar dalam dua hari ini adalah "Black Myth:""Wukong" tidak lain adalah "Wukong", bahkan "orang cacat" yang tidak bermain game pun mengejar game yang sangat populer ini.
Istilah pencarian terpopuler nomor satu, banyak perusahaan mengadakan liburan kolektif untuk menikmati permainan, wawancara media resmi, mudah mendapatkan 400 juta penjualan di hari yang sama, periferal merek bersama dengan minuman terkenal, penjualan instan di siaran langsung besar platform, pengalaman online yang cepat, dan pengunduhan yang cepat Menjadi yang terdepan dalam Steam...Sederet label berkah, dan popularitasnya terus menanjak hingga saat ini.Tahukah Anda, tiga tahun lalu saat ini, industri game menerapkan tatanan regulasi yang "paling ketat". Kini IP game yang mendominasi layar telah terlahir kembali, dan pengaruhnya tidak bisa dianggap remeh.Mengapa permainan ini begitu populer?Beberapa orang mengatakan bahwa ini adalah mahakarya AAA pertama di Tiongkok. Para gamer telah menantikannya selama beberapa tahun dan ini merupakan tonggak sejarah dalam sejarah game Tiongkok Cina Sederhana. Persaingan budaya luar negeri; beberapa orang mengatakan bahwa ini karena kaum muda membayar perasaan mereka sejak kecil, dan mereka secara alami menerima permainan ini.Tidak ada yang salah dengan penjelasan ini;Namun jika kita berdiri di bawah roda sejarah, maka esensi dari semua fenomena sosial adalah fenomena ekonomi, dan perubahan ekonomi tercermin di balik semua fenomena dan perilaku sosial.Misalnya, pada tahun 1980-an, ekonomi gelembung Jepang mencapai kemakmuran yang belum pernah terjadi sebelumnya dan melahirkan visual rock and roll, yang kemudian menjadi tren Shamut dan budaya non-mainstream "Keluarga Cinta Terkubur";Misalnya, setelah krisis ekonomi Jepang, muncullah “budaya UNIQLO” dan budaya otaku menjadi populer.Contoh lainnya adalah setelah resesi di Jepang, rekreasi luar ruangan dan olahraga luar ruangan bermunculan, dan industri animasi, game, dan hiburan juga memasuki musim semi baru.Ini semua adalah hasil dari pembangunan ekonomi.Oleh karena itu, popularitas "Mitos Hitam: Wukong" juga tidak terlepas dari logika yang mendasarinya. Di balik penjualannya juga merupakan cerminan perekonomian.Sebagai game triple-A yang berdiri sendiri, "Black Myth: Wukong" berbeda dengan game online sebelumnya yang memerlukan isi ulang terus menerus, dapat dibeli langsung hanya dengan 268 yuan, 328 yuan, 820 yuan, atau 1998 yuan.Menurut para gamer yang suka bermain game, game yang dirilis oleh game tersebut pada tahun-tahun sebelumnya berharga lebih dari 400 hingga 500 yuan. Black Myth Wukong dibanderol dengan harga 268 di China, yang merupakan harga yang wajar.Dengan kata lain, kecenderungan konsumsi kita juga sudah mencapai titik balik.Sebab ketika ekspektasi pendapatan tidak menentu, kenikmatan spiritual berbiaya rendah dapat membuat masyarakat berinisiatif melakukan konsumsi sehingga melahirkan fenomena konsumsi yang ikonik.
Pasar properti bergerak ke kananHingga kemarin (20 Agustus), total penjualan Black Myth Wukong telah melebihi 1,5 miliar yuan, dan lebih dari 2 juta orang sedang online. Sebuah game yang harganya kurang dari 2,000 yuan dapat menjual hasil tersebut.Jika kita melihat pasar properti, saya tidak tahu berapa banyak tim pemasaran rumah baru yang akan merasa iri.
Karena sejak pasar properti mengerem, kinerja penjualan menjadi penderitaan yang tak terkatakan bagi perusahaan real estate besar.Akhir bulan ini merupakan bulan laporan tahunan bagi perusahaan real estate dalam negeri, dan Anda dapat melihat kinerja penjualan masing-masing perusahaan real estate pada semester pertama tahun ini.Misalnya, Poly Development telah mengumumkan hasilnya.Menurut laporan tengah tahunan terbaru, Poly Development mencapai jumlah kontrak sebesar 173,336 miliar yuan pada paruh pertama tahun ini, penurunan tahun-ke-tahun sebesar 26,81%; jumlah penjualan ekuitas sekitar 133 miliar yuan, sebuah penurunan sebesar 17% dari periode yang sama tahun lalu; arus kas bersih dari aktivitas operasi pada paruh pertama tahun ini adalah -17,1 miliar yuan, turun 24,3 miliar yuan dibandingkan periode yang sama tahun lalu, turun -339,97% .Kamu tahu,Menurut data dari China Index Research InstitutePada paruh pertama tahun ini, Poly Development menduduki peringkat pertama di antara perusahaan real estat Tiongkok dalam hal volume penjualan dan wilayah penjualan.Namun penjualan mengalami penurunan sekitar 26,75% year-on-year, dan area penjualan menurun sekitar 33,03% year-on-year.Hal ini menggambarkan suatu masalah,Meskipun penjualan sebagian besar perusahaan real estat terlihat bagus, sebenarnya penjualan tersebut dapat diperoleh melalui metode "harga per volume".Hasil tersebut juga dapat tercermin pada data lain di pasar properti.Misalnya saja data real estate yang dirilis Biro Statistik setiap bulannya.Menurut data terkait real estate bulan Juli yang dirilis oleh Biro Statistik pada tanggal 15 Agustus -Di antara 70 kota besar dan menengah, harga rumah baru meningkat dari tahun ke tahun di 2 kota, dan turun di 68 kota, harga turun dari bulan ke bulan, tetap tidak berubah di 2 kota, dan meningkat di 2 kota. Diantaranya, harga jual perumahan komersial yang baru dibangun di kota-kota lapis pertama turun sebesar 4,2% tahun-ke-tahun, dan penurunan tersebut meningkat sebesar 0,5 poin persentase dari bulan sebelumnya.Hal ini menunjukkan bahwa tidak hanya penjualan perusahaan real estate yang turun, harga jual rumah baru juga turun.Khusus untuk proyek di kota-kota lapis pertama, penyesuaian harga mungkin jauh lebih fleksibel dari perkiraan banyak orang.Yang paling jelas adalah Qincheng Dayu Mansion di Shenzhen baru-baru ini muncul dalam penelusuran populer. Harga “diskon 50%” menimbulkan ketidakpuasan di antara pemilik awal, dan penjualan akhirnya dihentikan.Ini adalah situasi untuk rumah baru, serta rumah bekas.Pada bulan Juli, menurut data Biro Statistik, harga rumah bekas di 70 kota besar dan menengah turun dari tahun ke tahun; 67 kota turun dari bulan ke bulan, 2 kota tetap sama, dan 1 kota naik. Diantaranya, harga jual rumah bekas di kota-kota lapis pertama turun sebesar 8,8% tahun-ke-tahun, dan penurunan tersebut menyempit sebesar 0,2 poin persentase dari bulan sebelumnya.Cukup membuktikan bahwa harga pasar rumah bekas saat ini jauh dari harga puncak.Oleh karena itu, putaran perubahan pasar properti ini tidak hanya bersifat regional, melainkan penyesuaian secara nasional. Yang disebut rotasi juga bersifat nasional.Jika Anda mengetahui sesuatu tentang "Makroekonomi" Anda akan mengetahui—Perekonomian adalah mesin operasi yang sangat besar. Jika harga perumahan tidak naik, barang-barang publik seperti harga komoditas, harga sewa, dan biaya transportasi akan meningkat.Hal ini juga tercermin dalam statistik lainnya.Dibandingkan periode yang sama empat tahun lalu, rata-rata harga grosir sayur mayur mengalami kenaikan yang cukup besar. Dibandingkan periode yang sama tahun lalu, harga grosir daging babi juga mengalami kenaikan.Menurut data Kementerian Perdagangan, dibandingkan empat tahun lalu, rata-rata harga grosir 30 jenis sayuran mengalami peningkatan dari 4,56 yuan/kg menjadi 5,68 yuan/kg, sedangkan rata-rata harga grosir daging babi turun dari semula 48,09 yuan/kg menjadi 26,8 yuan/kg, namun dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu, rata-rata harga grosir daging babi meningkat sebesar 4,24 yuan/kg.Saya yakin semua orang menyadarinya secara fisik.Meskipun beberapa media menjelaskan bahwa cuaca ekstrem seperti hujan lebat dan banjirlah yang mempengaruhi produksi sayuran, kenaikan harga bahan baku pertanian seperti benih, pupuk, dan pestisida, serta kenaikan biaya logistik, transportasi dan penyimpanan, serta perubahan permintaan pasar. dan kebijakan pertanian serta upaya pengendalian pasar.Namun, saya yakin alasan paling mendasar tidak memerlukan terlalu banyak penjelasan, dan semua orang bisa memahaminya.Oleh karena itu, terlepas dari apakah Anda telah membeli rumah atau belum, konsekuensi dari remnya pasar real estat sebenarnya tidak dapat diterima oleh banyak orang.Pendapat penulis tidak mewakili posisi Gelonghui
