Le mythe noir va à gauche, l'immobilier va à droite
2024-08-22
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Auteur | Requin ivre
Source de l'article | Marché immobilier de Gelonghui
« Black Myth : Wukong » est si populaire que la plupart des gens se sont déconnectés d'Internet ;Le marché immobilier s’est rétréci, comme si le boom d’il y a trois ans n’avait jamais eu lieu.Inutile de dire que le plus gros succès de ces deux jours est "Black Myth :""Wukong" n'est autre que "Wukong". Même les "handicapés" qui ne jouent pas à des jeux courent après ce jeu extrêmement populaire.
Le terme de recherche numéro un, de nombreuses entreprises organisent des vacances collectives pour découvrir le jeu, des interviews avec les médias officiels, il est facile de gagner 400 millions de ventes le même jour, des périphériques co-marqués avec des boissons bien connues, des ventes instantanées sur les grandes diffusions en direct plates-formes, expérience en ligne rapide et téléchargements rapides. Passez à l'avant-garde de Steam...Une série de bénédictions du label, et la popularité continue d’augmenter à ce jour.Vous savez, il y a trois ans à la même époque, l'industrie du jeu a inauguré l'ordre réglementaire « le plus strict ». Aujourd'hui, une propriété intellectuelle de jeu qui domine l'écran renaît et son influence ne peut être sous-estimée.Pourquoi ce jeu est-il si populaire ?Certains disent qu'il s'agit du premier véritable chef-d'œuvre AAA en Chine. Les joueurs l'attendent avec impatience depuis plusieurs années et c'est une étape importante dans l'histoire des jeux chinois. D'autres disent qu'il ne s'agit pas simplement d'un jeu. Chinois simplifié. La compétition de la culture d'outre-mer ; certains disent que c'est parce que les jeunes paient pour leurs sentiments. Ils ont été influencés par « Voyage vers l'Ouest » depuis leur enfance, et ils ont naturellement accepté ce jeu.Il n’y a rien de mal à ces explications ;Mais si nous nous tenons sous la roue de l’histoire, alors l’essence de tous les phénomènes sociaux est un phénomène économique, et les changements économiques se reflètent derrière tous les phénomènes et comportements sociaux.Par exemple, dans les années 1980, la bulle économique du Japon a atteint une prospérité sans précédent et a donné naissance au rock and roll visuel, qui est devenu plus tard notre tendance Shamut et notre culture non dominante « Buried Love Family » ;Par exemple, après le ralentissement économique du Japon, la « culture UNIQLO » a émergé et la culture otaku est devenue populaire.Un autre exemple est qu'après la récession au Japon, les loisirs et les sports de plein air ont émergé, et les industries de l'animation, des jeux et du divertissement ont également inauguré un nouveau printemps.Tout cela est le résultat du développement économique.Par conséquent, la popularité de « Black Myth : Wukong » est également indissociable de cette logique sous-jacente. Derrière les ventes se cache aussi un miroir de l’économie.En tant que jeu triple A autonome, "Black Myth : Wukong" est différent des jeux en ligne précédents qui nécessitent une recharge continue. Il peut être acheté directement pour seulement 268 yuans, 328 yuans, 820 yuans ou 1998 yuans.Selon les joueurs qui aiment jouer à des jeux, les jeux sortis au cours des années précédentes coûtaient plus de 400 à 500 yuans et le prix de Black Myth Wukong était de 268 en Chine, ce qui est un prix raisonnable.En d’autres termes, nos tendances de consommation ont également atteint un tournant.Car lorsque les attentes de revenus sont incertaines, le plaisir spirituel à faible coût peut inciter les gens à prendre l’initiative de consommer, donnant ainsi naissance à un phénomène de consommation emblématique.
Le marché immobilier évolue vers la droiteHier (20 août), les ventes totales de Black Myth Wukong ont dépassé 1,5 milliard de yuans et plus de 2 millions de personnes sont en ligne. Un jeu qui coûte moins de 2 000 yuans peut vendre de tels résultats.Si l’on regarde le marché immobilier, je ne sais pas combien de nouvelles équipes de marketing immobilier seraient enviées.
Car depuis que le marché immobilier a freiné, les performances commerciales sont devenues une douleur indescriptible pour les grandes foncières.La fin de ce mois est le mois du rapport annuel pour les sociétés immobilières nationales, et vous pouvez voir les performances des ventes de chaque société immobilière au cours du premier semestre de cette année.Par exemple, Poly Development a annoncé ses résultats.Selon son dernier rapport semestriel, Poly Development a réalisé un montant de contrat de 173,336 milliards de yuans au premier semestre, soit une baisse de 26,81 % sur un an ; le montant des ventes d'actions était d'environ 133 milliards de yuans, soit une diminution ; de 17% par rapport à la même période de l'année dernière ; le flux de trésorerie net provenant des activités d'exploitation au premier semestre était de -17,1 milliards de yuans, soit une diminution de 24,3 milliards de yuans par rapport à la même période de l'année dernière, soit une diminution de -339,97 %. .Tu sais,Selon les données du China Index Research InstituteAu premier semestre, Poly Development s'est classée première parmi les sociétés immobilières chinoises en termes de volume de ventes et de surface de vente.Cependant, les ventes ont diminué d'environ 26,75 % sur un an et la surface de vente a diminué d'environ 33,03 % sur un an.Cela illustre un problème,Bien que les ventes de la grande majorité des sociétés immobilières semblent bonnes, elles peuvent en réalité être obtenues grâce à la méthode du « prix-volume ».Ces résultats peuvent également se refléter dans d’autres données sur le marché immobilier.Par exemple, les données immobilières publiées chaque mois par le Bureau des statistiques.Selon les données immobilières de juillet publiées par le Bureau of Statistics le 15 août -Parmi 70 grandes et moyennes villes, les prix des logements neufs ont augmenté d'une année sur l'autre en 2 et ont diminué dans 68 villes ; dans 66 villes, les prix ont baissé d'un mois sur l'autre, sont restés inchangés en 2 et ont augmenté en 2. Parmi eux, le prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de premier rang a chuté de 4,2 % sur un an, et la baisse s'est accentuée de 0,5 point de pourcentage par rapport au mois précédent.Cela montre que non seulement les ventes des sociétés immobilières ont chuté, mais que les prix de vente des logements neufs ont également chuté.Surtout pour les projets situés dans des villes de premier rang, l'ajustement des prix peut être beaucoup plus flexible que ce que beaucoup de gens pensent.De toute évidence, le manoir Qincheng Dayu de Shenzhen est récemment apparu dans les recherches les plus recherchées. Le prix « 50 % de réduction » a suscité le mécontentement des premiers propriétaires, et la vente a finalement été interrompue.C’est le cas des logements neufs comme des logements anciens.En juillet, selon les données du Bureau des statistiques, les prix des logements d'occasion dans 70 grandes et moyennes villes ont diminué d'une année sur l'autre ; 67 villes ont baissé d'un mois à l'autre, deux sont restées stables et une a augmenté. Parmi eux, le prix de vente des logements d'occasion dans les villes de premier rang a chuté de 8,8 % sur un an, et la baisse s'est réduite de 0,2 point de pourcentage par rapport au mois précédent.Il suffit de prouver que le prix actuel du marché de l'immobilier d'occasion est loin du prix record.Par conséquent, ce cycle de changements dans le marché immobilier n'est pas seulement un ajustement régional, mais un ajustement à l'échelle nationale. Ce qu'on appelle la rotation est également à l'échelle nationale.Si vous savez quelque chose sur la « macroéconomie », vous saurez...L’économie est une énorme machine opérationnelle. Si les prix de l’immobilier n’augmentent pas, les biens publics ordinaires tels que les prix des matières premières, les loyers et les coûts de transport augmenteront.Cela se reflète également dans d’autres statistiques.Par rapport à la même période il y a quatre ans, le prix de gros moyen des légumes a beaucoup augmenté. Par rapport à la même période de l'année dernière, le prix de gros du porc a également augmenté.Selon les données du ministère du Commerce, par rapport à il y a quatre ans, le prix de gros moyen de 30 types de légumes est passé de 4,56 yuans/kg à 5,68 yuans/kg, tandis que le prix de gros moyen du porc a chuté par rapport aux 48,09 yuans/kg d'origine. yuans/kg à 26,8 yuans/kg, mais par rapport à la même période de l'année dernière, le prix de gros moyen du porc a augmenté de 4,24 yuans/kg.Je crois que tout le monde en est physiquement conscient.Bien que certains médias aient expliqué que ce sont les conditions météorologiques extrêmes, telles que les fortes pluies et les inondations, qui ont affecté la production de légumes, la hausse des prix des intrants agricoles tels que les semences, les engrais et les pesticides, la hausse des coûts de logistique, de transport et de stockage, ainsi que l'évolution de la demande du marché. et les politiques agricoles et les mesures de contrôle du marché. Les prix augmentent.Cependant, je crois que la raison la plus fondamentale ne nécessite pas trop d’explications et que tout le monde peut la comprendre.Par conséquent, que vous ayez acheté une maison ou non, les conséquences d’un ralentissement du marché immobilier seront difficiles à accepter pour de nombreuses personnes.Les opinions de l'auteur ne représentent pas la position de Gelonghui
