Musta myytti menee vasemmalle, kiinteistömarkkinat oikealle
2024-08-22
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Kirjoittaja |. Drunk Shark
Artikkelin lähde |. Gelonghui Property Market
"Black Myth: Wukong" on niin suosittu, että useimmat ihmiset ovat katkenneet Internetistä;Kiinteistömarkkinat ovat kutistuneet, ikään kuin kolmen vuoden takaista buumia ei olisi koskaan tapahtunut.Tarpeetonta sanoa, että suurin hitti näiden kahden päivän aikana on "Black Myth:""Wukong" ei ole kukaan muu kuin "Wukong" Jopa "vammaiset kaverit", jotka eivät pelaa pelejä, jahtaavat tätä erittäin suosittua peliä.
Suosituin hakutermi, monilla yrityksillä on yhteinen loma kokeakseen pelin, viralliset mediahaastattelut, helppo ansaita 400 miljoonaa myyntiä samana päivänä, yhteisbrändätyt oheislaitteet tunnettujen juomien kanssa, välitön myynti suurissa suorissa lähetyksissä alustat, nopea verkkokokemus ja nopeat lataukset Pääset Steamin eturintamaan...Sarja etiketin siunauksia, ja suosio jatkaa nousuaan tänään.Tiedäthän, kolme vuotta sitten tähän aikaan peliteollisuus otti käyttöön "tiukimmat" säädökset. Nyt näyttöä hallitseva pelin IP on syntynyt uudelleen, eikä sen vaikutusta voi aliarvioida.Miksi tämä peli on niin suosittu?Jotkut sanovat, että tämä on ensimmäinen todellinen AAA-mestariteos Kiinassa, ja se on virstanpylväs kiinalaisten pelien historiassa Yksinkertaistettu kiinalainen ulkomaisen kulttuurin kilpailu johtuu siitä, että nuoret ovat saaneet vaikutteita "matkasta länteen" lapsesta asti.Näissä selityksissä ei ole mitään väärää;Mutta jos seisomme historian pyörän alla, niin kaikkien yhteiskunnallisten ilmiöiden ydin on taloudelliset ilmiöt, ja taloudelliset muutokset heijastuvat kaikkien sosiaalisten ilmiöiden ja käyttäytymismallien taakse.Esimerkiksi 1980-luvulla Japanin kuplatalous saavutti ennennäkemättömän hyvinvoinnin ja synnytti visuaalisen rock and rollin, josta tuli myöhemmin Shamut-trendimme ja "Buried Love Family" ei-mainstream-kulttuuri;Esimerkiksi Japanin talouden taantuman jälkeen "UNIQLO-kulttuuri" syntyi ja otaku-kulttuurista tuli suosittu.Toinen esimerkki on, että Japanin taantuman jälkeen ulkoilu syntyi vapaa-ajan ja ulkoilun jälkeen, ja myös animaatio-, peli- ja viihdeteollisuus toi uuden kevään.Tämä kaikki on seurausta taloudellisesta kehityksestä.Siksi "Black Myth: Wukongin" suosio on myös erottamaton tästä taustalla olevasta logiikasta. Myynnin takana on myös talouden peili.Itsenäisenä kolmoispelinä "Black Myth: Wukong" eroaa aiemmista verkkopeleistä, jotka vaativat jatkuvaa latausta. Sen voi ostaa suoraan hintaan 268 yuania, 328 yuania, 820 yuania tai 1998 yuania.Pelien pelaamista rakastavien pelaajien mukaan pelin aiempina vuosina julkaisemat pelit maksoivat yli 400-500 yuania Black Myth Wukongin hintaan Kiinassa 268, mikä on kohtuullinen hinta.Toisin sanoen myös kulutustrendimme ovat saavuttaneet käännekohdan.Sillä kun tuloodotukset ovat epävarmoja, edullinen henkinen nautinto voi saada ihmiset ottamaan aloitteen kulutukseen, synnyttäen näin ikonisen kulutusilmiön.
Kiinteistömarkkinat siirtyvät oikealleEilen (20. elokuuta) Black Myth Wukongin kokonaismyynti on ylittänyt 1,5 miljardia yuania, ja verkossa on yli 2 miljoonaa ihmistä. Alle 2 000 yuania maksava peli voi myydä tällaisia tuloksia.Jos katsomme kiinteistömarkkinoita, en tiedä kuinka monta uutta asuntomarkkinointitiimiä katettaisiin.
Koska kiinteistömarkkinoiden jarrutuksesta lähtien myyntituloksesta on tullut sanoinkuvaamaton tuska suurille kiinteistöyhtiöille.Tämän kuun loppu on kotimaisten kiinteistöyhtiöiden vuosikertomuskuukausi ja näet kunkin kiinteistöyhtiön myynnin kehityksen tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla.Esimerkiksi Poly Development on julkistanut tuloksensa.Viimeisimmän puolivuotisraporttinsa mukaan Poly Development saavutti vuoden ensimmäisellä puoliskolla 173,336 miljardin yuanin sopimussumman, mikä on 26,81 % vähemmän kuin vuotta aiemmin, mikä tarkoittaa, että osakemyynti oli noin 133 miljardia juania 17 % edellisvuoden vastaavasta ajanjaksosta, liiketoiminnan nettokassavirta vuoden ensimmäisellä puoliskolla oli -17,1 miljardia yuania, mikä on 24,3 miljardia yuania verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon, laskua -339,97 %; .Tiedätkö,China Index Research Instituten tietojen mukaanPoly Development sijoittui ensimmäisellä vuosipuoliskolla kiinalaisten kiinteistöyhtiöiden joukossa myyntivolyymiltaan ja -alaltaan ensimmäiseksi.Myynti kuitenkin laski noin 26,75 % vuodentakaisesta ja myyntipinta-ala noin 33,03 % vuodentakaisesta.Tämä kuvaa ongelmaa,Vaikka suurimman osan kiinteistöyhtiöiden myynti näyttää hyvältä, ne voidaan itse asiassa saada "hinta/volyymi" -menetelmällä.Tällaiset tulokset voivat näkyä myös muissa kiinteistömarkkinoiden tiedoissa.Esimerkiksi Tilastokeskuksen kuukausittain julkaisemat kiinteistötiedot.Tilastokeskuksen heinäkuun 15. elokuuta julkaisemien kiinteistöihin liittyvien tietojen mukaan -70 suuresta ja keskikokoisesta kaupungista uusien asuntojen hinnat nousivat vuodentakaiseen verrattuna 2:ssa ja laskivat 68:ssa, hinnat laskivat kuukausittain, pysyivät ennallaan kahdessa ja nousivat 2:ssa. Niistä uusien liikeasuntojen myyntihinta ensikerroksisissa kaupungeissa laski 4,2 % edellisvuodesta ja lasku kasvoi 0,5 prosenttiyksikköä edellisestä kuukaudesta.Tämä osoittaa, että kiinteistöyhtiöiden myynnit eivät ole laskeneet, vaan myös uusien asuntojen myyntihinnat ovat laskeneet.Etenkin ensiluokkaisissa kaupungeissa sijaitsevissa projekteissa hinnanmuutos voi olla paljon joustavampi kuin monet luulevat.Ilmeisimmin Shenzhenin Qincheng Dayu Mansion esiintyi äskettäin kuumissa hauissa. "50 %:n alennus" -hinta herätti tyytymättömyyttä varhaisten omistajien keskuudessa, ja myynti keskeytettiin.Tämä on tilanne uusien asuntojen ja käytettyjen asuntojen osalta.Tilastokeskuksen tietojen mukaan heinäkuussa käytettyjen asuntojen hinnat laskivat 70 suuressa ja keskisuuressa kaupungissa 67 kaupungissa kuukausitasolla, 2 pysyi ennallaan ja 1 nousi. Niistä käytettyjen asuntojen myyntihinnat ensikertalaisissa kaupungeissa laskivat 8,8 % vuoden takaisesta ja lasku kaventui 0,2 prosenttiyksikköä edellisestä kuukaudesta.Riittää, kun todistetaan, että käytettyjen asuntojen markkinoiden nykyinen hinta on kaukana huippuhinnasta.Siksi tämä kiinteistömarkkinoiden muutoskierros ei ole vain alueellinen, vaan valtakunnallinen ns. rotaatio on myös valtakunnallinen.Jos tiedät jotain "makrotaloudesta", tiedät...Talous on valtava toimintakoneisto, jos asuntojen hinnat eivät nouse, nousevat tavalliset julkiset hyödykkeet, kuten hyödykkeiden hinnat, vuokrat ja kuljetuskustannukset.Tämä on näkynyt myös muissa tilastoissa.Neljän vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna vihannesten keskimääräinen tukkuhinta on noussut paljon Viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna myös sianlihan tukkuhinta on noussut.Kauppaministeriön tietojen mukaan neljän vuoden takaiseen verrattuna 30 vihanneslajin keskimääräinen tukkuhinta on noussut 4,56 yuanista/kg 5,68 juaniin/kg, kun taas sianlihan keskimääräinen tukkuhinta on laskenut alkuperäisestä 48,09:stä. yuania/kg 26,8 yuania/kg, mutta viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna sianlihan keskimääräinen tukkuhinta nousi 4,24 juania/kg.Uskon, että kaikki tietävät sen fyysisesti.Vaikka jotkut tiedotusvälineet selittivät, että äärimmäiset säät, kuten rankkasateet ja tulvat, vaikuttivat vihannesten tuotantoon, maatalouden tuotantopanosten, kuten siementen, lannoitteiden ja torjunta-aineiden, hintojen nousuun, logistiikan, kuljetus- ja varastointikustannusten nousuun sekä markkinoiden kysynnän muutoksiin. ja maatalouspolitiikka ja markkinavalvontatoimenpiteet nousevat.Uskon kuitenkin, että perustavanlaatuisin syy ei vaadi liikaa selitystä, ja jokainen voi ymmärtää sen.Tästä syystä riippumatta siitä, oletko ostanut talon vai et, kiinteistömarkkinoiden jarrutuksesta johtuvat seuraukset ovat monille ihmisille mahdottomia hyväksyä.Kirjoittajan mielipiteet eivät edusta Gelonghuin kantaa
