новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

С начала этого года часто публикуются благоприятные правила для рынка недвижимости, и последняя тенденция заключается в том, что новые дома больше не «ограничены по цене».

Согласно статистике Китайского исследовательского института индексов, с этого года Шэньян, Ланьчжоу, Чжэнчжоу, Ниндэ и другие города ясно дали понять, что они больше не будут применять ориентировочную цену продажи для нового коммерческого жилья, то есть отменят продажную цену. пределы. Такие города, как Янцзян, Чжухай и Уху, также оптимизировали политику ограничения цен, например, сократили временной интервал для зарегистрированных корректировок цен и отменили ограничения на разницу в минимальных ценах.

Политика ограничения цен была впервые введена в 2010 году с целью обуздать перегрев рынка недвижимости. В контексте политики «стабилизации цен на землю, стабилизации цен на жилье и стабилизации ожиданий» «ограничения цен» сыграли важную роль в стабилизации цен на землю и жилье в последний период, когда рынок был горячим.

Однако со второй половины 2021 года конъюнктура рынка недвижимости претерпела колоссальные изменения. Односторонний рост цен на жилье стал историей. Ориентировочные цены на новые дома во многих местах стали «только номинальными». компании по недвижимости стали мейнстримом, и порог корректировки политики также пришел.

Ослабление контроля над ценами

В период глубокой корректировки рынка недвижимости контроль местных органов власти над ценами на рынке недвижимости ослабевает.

Недавно Тяньшуй и Байинь в Ганьсу последовательно выпустили уведомления об отмене регистрации цен на новое коммерческое жилье, чтобы способствовать стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости. Тяньшуй также заявил, что «цена продажи будет своевременно корректироваться девелоперской компанией в соответствии с рыночными условиями продаж».

Ранее Ланьчжоу также заявил, что компаниям по недвижимости больше не нужно подавать заявку на регистрацию цены в Комиссию по муниципальному развитию и реформам при подаче заявления на предпродажную лицензию на коммерческое жилье. Сделка с новым коммерческим жильем больше не подлежит ограничению регистрационной цены. а покупатели жилья и жилищные компании могут самостоятельно договариваться о ценах.