Выручка Shell во втором квартале составила 23,4 млрд юаней, и она планирует расширить и продлить свой план обратного выкупа акций.
2024-08-13
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Карта данных Shell IC
12 августа платформа по торговле и обслуживанию недвижимости Beike Holdings Co., Ltd. (NYSE: BEKE; 02423.HK) объявила о неаудированных финансовых результатах за второй квартал 2024 года.
Данные показывают, что во втором квартале общий доход Beike составил 23,4 млрд юаней, увеличившись на 19,9% в годовом исчислении; валовая прибыль составила 27,9%; чистая прибыль составила 1,9 млрд юаней, увеличившись на 46,2% в годовом исчислении. %; скорректированная чистая прибыль составила 2,693 млрд юаней.
Shell отметила, что во втором квартале 2024 года будет интенсивно проводиться свободная политика, объем сделок на существующем рынке жилья увеличится, а годовой спад на рынке нового жилья сократится с каждым месяцем, но все еще находится на низком уровне. давление. На фоне постепенного восстановления настроений рынка рентабельность действующего жилищного бизнеса выросла с 44,5% до 47,5% м/м. Кроме того, дни оборачиваемости дебиторской задолженности по новому дому сократились с 69 дней в первом квартале до 45 дней.
Согласно данным, опубликованным Beike, чистый доход существующего жилищного бизнеса во втором квартале составил 7,3 млрд юаней, увеличившись на 14,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, чистый доход нового жилищного бизнеса составил 7,9 млрд юаней в год; - снижение на 8,8% в годовом исчислении; чистый доход от ремонта и меблировки жилья составил 4 млрд юаней, увеличившись на 14,3%, чистый доход от новых предприятий и других предприятий составил 900 млн юаней; . Стоит отметить, что поскольку масштабы и важность услуг по аренде домов продолжают расти, Beike начала отдельно раскрывать финансовое состояние услуг по аренде домов в первом квартале этого года. Данные за второй квартал этого года показали, что их нетто. доход от услуг по аренде домов составил 3,2 млрд юаней, увеличившись на 167,1%. По состоянию на конец второго квартала количество единиц жилья под управлением Safe Renting превысило 300 000, а количество централизованных квартир под управлением превысило 14 000. В первой половине этого года Пекин достиг безубыточности на городском уровне. .
Что касается общего объема транзакций, во втором квартале общий объем транзакций Beike составил 839 миллиардов юаней, что на 7,5% больше, чем в прошлом году. Среди них общий объем сделок с существующим жильем составил 570,7 млрд юаней, увеличившись на 25,0% в годовом исчислении.
По состоянию на 30 июня 2024 года общий баланс денежных средств, их эквивалентов, средств с ограниченным доступом и краткосрочных инвестиций Beike составлял 59,7 млрд юаней.
Кроме того, в сообщении указано, что по состоянию на 12 августа Shell потратила в общей сложности около 480 миллионов долларов США на выкуп акций в 2024 году, а количество выкупленных акций составляло примерно 2,75% от общего выпущенного акционерного капитала на конец 2023 года. . В то же время совет директоров одобрил дальнейшее расширение существующего плана выкупа акций Shell. Разрешение на выкуп было увеличено с 2 миллиардов долларов США до 3 миллиардов долларов США, а период плана выкупа продлен до августа. 31, 2025.
По состоянию на 30 июня 2024 года количество активных магазинов в Бейке составило 44 423, что на 8,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года; количество активных агентов составило 411 478, что примерно соответствует аналогичному периоду прошлого года. Число активных пользователей мобильных устройств в месяц во втором квартале составило в среднем 49,7 миллиона человек.
Что касается организационной стратегии компании, Beike изучает все аспекты: от сделок с недвижимостью до жилищного строительства. В июле прошлого года Beike повысила свою корпоративную стратегию до «одного органа и трех крыльев» и скорректировала свою организационную структуру, сформировав четыре бизнес-направления: брокерские услуги, отделка дома, Huiju и Beihaojia. Среди них Beihaojia, как платформа услуг жилищного строительства под управлением Beike, предприняла в этом году последовательные попытки выйти на рынок земельных аукционов. Хотя Beihaojia Holdings, дочерняя компания Shell, не добилась никаких успехов на земельных аукционах в Пекине и Гуанчжоу, в конце июля она успешно выиграла два коммерческих и жилых участка в районе Вэйян города Сиань, совершив общую сделку. цена 134 млн юаней.
Бэйке отметил, что позиционирование Beihaojia — это не традиционное развитие недвижимости, а платформа услуг жилищного строительства, основанная на данных. В настоящее время Бэйхаоцзя находится на ранней стадии разведки, уделяя особое внимание возможностям сотрудничества в крупных городах первого и второго уровня Китая. Проект приобретения земли в Сиане не является независимым проектом развития. Это проект многостороннего сотрудничества Бэйхаоцзя по модели «1+2». В соответствии с потребностями партнеров Бэйхаоцзя предоставляет C2M (клиент для). Производитель) на основе больших данных (от производителя к производителю) плана позиционирования продукта, а также финансирования и маркетинговых услуг.
По состоянию на конец торгов 12 августа акции Shell в Гонконге торговались по цене 35,85 гонконгских долларов за акцию, что означает снижение на 1,38%. Акции Shell в США выросли перед рынком. На момент публикации акции Shell в США выросли на 6,06% до 12 августа. 14,88 долларов США.
Репортер The Paper Джи Симин
(Эта статья взята из The Paper. Для получения более оригинальной информации загрузите приложение «The Paper»).
