Pendapatan Shell pada kuartal kedua adalah 23,4 miliar yuan, dan berencana untuk memperluas dan memperluas rencana pembelian kembali sahamnya
2024-08-13
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Peta data Shell IC
Pada tanggal 12 Agustus, platform perdagangan dan layanan real estat Beike Holdings Co., Ltd. (NYSE: BEKE; 02423.HK) mengumumkan pengumuman hasil keuangan yang tidak diaudit untuk kuartal kedua tahun 2024.
Data menunjukkan bahwa pada kuartal kedua, total pendapatan Beike adalah 23,4 miliar yuan, peningkatan tahun-ke-tahun sebesar 19,9%; margin laba kotor adalah 27,9%; laba bersih adalah 1,9 miliar yuan, peningkatan tahun-ke-tahun sebesar 46,2 %; laba bersih yang disesuaikan adalah 2,693 miliar yuan.
Shell menunjukkan bahwa pada kuartal kedua tahun 2024, kebijakan longgar akan diterapkan secara intensif, volume transaksi di pasar perumahan yang ada telah meningkat, dan penurunan tahun-ke-tahun di pasar perumahan baru telah menyempit dari bulan ke bulan namun masih di bawah tekanan. Dengan latar belakang pemulihan sentimen pasar secara bertahap, margin keuntungan yang disumbangkan oleh bisnis perumahan meningkat dari 44,5% menjadi 47,5% bulan ke bulan. Selain itu, hari perputaran piutang rumah baru diperpendek dari 69 hari pada kuartal pertama menjadi 45 hari.
Menurut data yang dirilis oleh Beike, laba bersih bisnis perumahan yang ada pada kuartal kedua adalah 7,3 miliar yuan, meningkat 14,3% tahun-ke-tahun; laba bersih bisnis rumah baru adalah 7,9 miliar yuan per tahun -penurunan tahun ke tahun sebesar 8,8%; laba bersih perbaikan rumah dan perabotan adalah 4 miliar yuan, peningkatan tahun ke tahun sebesar 14,3% Peningkatan laba bersih dari bisnis berkembang dan lainnya adalah 900 juta yuan . Perlu disebutkan bahwa seiring dengan meningkatnya skala dan pentingnya layanan persewaan rumah, Beike mulai mengungkapkan secara terpisah status keuangan layanan persewaan rumah pada kuartal pertama tahun ini pendapatan dari layanan sewa rumah adalah 3,2 miliar yuan, meningkat dari tahun ke tahun sebesar 167,1%. Pada akhir kuartal kedua, jumlah unit rumah yang dikelola oleh "Sewa Aman" melebihi 300.000, dan jumlah apartemen terpusat yang dikelola melebihi 14.000. Pada paruh pertama tahun ini, Beijing mencapai titik impas di tingkat kota .
Dalam hal total volume transaksi, pada kuartal kedua, total volume transaksi Beike adalah 839 miliar yuan, meningkat 7,5% dibandingkan tahun lalu. Diantaranya, total volume transaksi transaksi perumahan yang ada adalah 570,7 miliar yuan, meningkat dari tahun ke tahun sebesar 25,0%.
Pada 30 Juni 2024, total saldo kas, setara kas, dana yang dibatasi penggunaannya, dan investasi jangka pendek Beike adalah RMB 59,7 miliar.
Selain itu, pengumuman tersebut menunjukkan bahwa per 12 Agustus, Shell telah menghabiskan total sekitar US$480 juta untuk membeli kembali saham pada tahun 2024, dan jumlah pembelian kembali saham tersebut menyumbang sekitar 2,75% dari total modal saham yang ditempatkan pada akhir tahun 2023. . Pada saat yang sama, Shell telah disetujui oleh dewan direksi untuk lebih memperluas dan memperpanjang rencana pembelian kembali saham yang ada telah ditingkatkan dari US$2 miliar menjadi US$3 miliar, dan periode rencana pembelian kembali telah diperpanjang hingga Agustus. 31 Agustus 2025.
Per 30 Juni 2024, jumlah toko aktif di Beike sebanyak 44,423, meningkat 8.1% dibandingkan periode yang sama tahun lalu; jumlah agen aktif sebanyak 411,478, relatif sama dengan periode yang sama tahun lalu. Jumlah pengguna aktif bulanan seluler pada kuartal kedua rata-rata mencapai 49,7 juta.
Dalam hal strategi organisasi perusahaan, Beike sedang menjajaki transaksi real estat hingga pengembangan perumahan. Pada Juli tahun lalu, Beike meningkatkan strategi perusahaannya menjadi "satu tubuh dan tiga sayap" dan menyesuaikan struktur organisasinya menjadi empat lini bisnis: perantara, dekorasi rumah, Huiju, dan Beihaojia. Diantaranya, Beihaojia, sebagai platform layanan pengembangan perumahan di bawah Beike, telah melakukan upaya berturut-turut di pasar lelang tanah tahun ini. Meski belum pernah meraih keuntungan apa pun di pasar lelang tanah Beijing dan Guangzhou sebelumnya, pada akhir Juli lalu, Beihaojia Holdings, anak perusahaan Shell, berhasil memenangkan dua bidang komersial dan residensial di Distrik Weiyang, Xi'an, dengan total transaksi. harga 134 juta yuan.
Beike menunjukkan bahwa positioning Beihaojia bukanlah pengembangan real estat tradisional, tetapi platform layanan pengembangan perumahan berbasis data. Saat ini, Beihaojia sedang dalam tahap eksplorasi awal, dengan fokus pada peluang kerja sama di kota-kota besar lapis pertama dan kedua di Tiongkok. Proyek pembebasan lahan di Xi'an bukanlah proyek pengembangan independen. Ini adalah proyek kerjasama multi-pihak Beihaojia dengan model "1+2". Sesuai dengan kebutuhan mitra, Beihaojia menyediakan C2M (Pelanggan untuk Produsen) berdasarkan dukungan data besar (dari produsen ke produsen) rencana positioning produk, serta pendanaan dan layanan pemasaran.
Pada penutupan perdagangan pada 12 Agustus, saham Shell Hong Kong diperdagangkan pada HK$35,85 per saham, turun 1,38%; Saham Shell AS telah naik sebelum pasar US$14,88.
Reporter Surat Kabar Ji Simin
(Artikel ini berasal dari The Paper. Untuk informasi lebih orisinal, silakan unduh APLIKASI “The Paper”)
