シェルの第2四半期の収益は234億元で、自社株買い計画の拡大・延長を計画している
2024-08-13
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シェルICデータマップ
8月12日、不動産取引・サービスプラットフォームの北池控股有限公司(NYSE:BEKE; 02423.HK)は2024年第2四半期の無監査決算発表を発表した。
データによると、第 2 四半期の Beike の総収益は 234 億元で、前年同期比 19.9% 増加し、純利益は 19 億元で前年同期比 46.2 % 増加しました。調整後の純利益は26億9,300万元でした。
シェル氏は、2024年第2四半期には緩和政策が集中的に実施され、中古住宅市場の取引量は改善し、新築住宅市場の前年比下落率は月々縮小しているものの、依然として下回っていると指摘した。プレッシャー。市場心理の緩やかな回復を背景に、既存住宅事業の利益寄与率は前月比44.5％から47.5％に上昇した。さらに、新規住宅売掛金の回転日数は、第 1 四半期の 69 日から 45 日に短縮されました。
Beikeが発表したデータによると、第2四半期の中古住宅事業の純利益は前年同期比14.3%増の73億元、新築住宅事業の純利益は年間79億元だった。 - ホームセンターおよび家具の純利益は前年比14.3%増の40億元、新興企業およびその他の純利益は9億元でした。 。住宅賃貸サービスの規模と重要性が増大し続ける中、Beike は今年第 1 四半期に住宅賃貸サービスの財務状況を個別に開示し始めたことは、注目に値します。今年の第 2 四半期のデータでは、その純額が示されています。住宅賃貸サービスからの収入は32億元で、前年比167.1％増加した。第2四半期末の時点で、「安全賃貸」が管理する住宅戸数は30万戸を超え、今年上半期に北京市は市レベルで損益分岐点を達成した。 。
総取引高に関しては、第 2 四半期の北科の総取引高は 8,390 億元で、前年同期比 7.5% 増加しました。このうち、既存住宅取引の総額は5,707億元で、前年比25.0％増加した。
2024年6月30日時点で、北池の現金、現金同等物、制限付き資金、短期投資の合計残高は597億元だった。
さらに発表では、8月12日時点でシェルが2024年の自社株買いに総額約4億8,000万米ドルを費やし、買い戻された株式数が2023年末時点の発行済み株式総資本の約2.75％を占めていたことも明らかになった。 。同時に、シェルは既存の自社株買い戻し計画をさらに拡大・延長することを取締役会で承認され、買い戻し承認額は20億米ドルから30億米ドルに増額され、買い戻し計画期間は8月まで延長された。 2025 年 31 日。
2024 年 6 月 30 日時点で、ベイケのアクティブな店舗数は 44,423 店で、前年同期比 8.1% 増加しました。アクティブなエージェントの数は 411,478 人で、前年同期とほぼ同じでした。第 2 四半期のモバイル月間アクティブ ユーザー数は平均 4,970 万人でした。
企業の組織戦略としては、Beike は不動産取引から住宅開発までを模索しています。昨年7月、北科は企業戦略を「一身三翼」に引き上げ、組織構造を調整して仲介、室内装飾、匯居、北豪家の4つの事業分野を形成した。その中で、北豪家は北家傘下の住宅開発サービスプラットフォームとして、今年の土地競売市場に次々と挑戦している。これまで北京と広州の土地競売市場で利益を上げたことはなかったが、7月末、シェルの子会社である北豪佳ホールディングスは、西安市威陽区の商業用地と住宅用地2件を合計取引額で落札することに成功した。価格は1億3400万元。
Beike氏は、Beihaojiaのポジショニングは従来の不動産開発ではなく、データ駆動型の住宅開発サービスプラットフォームであると指摘した。現在、北豪家は初期探索段階にあり、中国の主要な一級都市と二級都市での協力機会に焦点を当てている。西安の土地取得プロジェクトは独立した開発プロジェクトではなく、「1+2」モデルに基づく北豪家の多者協力プロジェクトです。パートナーのニーズに応じて、北豪家はC2M（顧客のニーズに応じて）を提供します。メーカー）ビッグデータに基づく（メーカーからメーカーへの）製品ポジショニング計画、資金調達およびマーケティング サービス。
8月12日の取引終了時点で、シェル香港株は1.38％下落し、1株当たり35.85香港ドルで取引されていたが、本稿執筆時点でシェル米国株は6.06％上昇していた。 14.88ドル。
本紙記者チ・シミン
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