Τα έσοδα της Shell το δεύτερο τρίμηνο ήταν 23,4 δισεκατομμύρια γιουάν και σκοπεύει να επεκτείνει και να επεκτείνει το σχέδιο επαναγοράς μετοχών της
2024-08-13
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Χάρτης δεδομένων IC Shell
Στις 12 Αυγούστου, η πλατφόρμα εμπορίας ακινήτων και υπηρεσιών Beike Holdings Co., Ltd. (NYSE: BEKE; 02423.HK) ανακοίνωσε την ανακοίνωση των μη ελεγμένων οικονομικών αποτελεσμάτων για το δεύτερο τρίμηνο του 2024.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι το δεύτερο τρίμηνο, τα συνολικά έσοδα της Beike ήταν 23,4 δισεκατομμύρια γιουάν, με ετήσια αύξηση 19,9% το καθαρό κέρδος ήταν 1,9 δισεκατομμύρια γιουάν % Τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη ήταν 2,693 δισεκατομμύρια γιουάν.
Η Shell επεσήμανε ότι το δεύτερο τρίμηνο του 2024, οι χαλαρές πολιτικές θα εφαρμοστούν εντατικά, ο όγκος των συναλλαγών στην υπάρχουσα στεγαστική αγορά έχει βελτιωθεί και η ετήσια πτώση στην αγορά νέων κατοικιών έχει περιοριστεί από μήνα σε μήνα, αλλά εξακολουθεί να είναι χαμηλότερη. πίεση. Στο πλαίσιο της σταδιακής ανάκαμψης του κλίματος της αγοράς, το περιθώριο κέρδους που συνέβαλε η υφιστάμενη στεγαστική επιχείρηση αυξήθηκε από 44,5% σε 47,5% σε μηνιαία βάση. Επιπλέον, οι ημέρες κύκλου εργασιών των εισπρακτέων λογαριασμών νέας κατοικίας μειώθηκαν από 69 ημέρες το πρώτο τρίμηνο σε 45 ημέρες.
Σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Beike, το καθαρό εισόδημα της υπάρχουσας επιχείρησης στέγασης το δεύτερο τρίμηνο ήταν 7,3 δισεκατομμύρια γιουάν, σημειώνοντας αύξηση 14,3% σε ετήσια βάση -Μείωση 8,8% σε ετήσια βάση, το καθαρό εισόδημα από τη βελτίωση και την επίπλωση του σπιτιού ήταν 4 δισεκατομμύρια γιουάν, μια ετήσια αύξηση 14,3%. . Αξίζει να σημειωθεί ότι καθώς η κλίμακα και η σημασία των υπηρεσιών ενοικίασης κατοικιών συνεχίζουν να αυξάνονται, η Beike άρχισε να αποκαλύπτει ξεχωριστά την οικονομική κατάσταση των υπηρεσιών ενοικίασης κατοικιών το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους Τα έσοδα από υπηρεσίες ενοικίασης κατοικιών ήταν 3,2 δισεκατομμύρια γιουάν, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 167,1%. Στο τέλος του δεύτερου τριμήνου, ο αριθμός των κατοικιών υπό διαχείριση της «Safe Renting» ξεπέρασε τις 300.000 και ο αριθμός των κεντρικών διαμερισμάτων υπό διαχείριση ξεπέρασε τις 14.000 Το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, το Πεκίνο πέτυχε το νεκρό σημείο σε επίπεδο πόλης .
Όσον αφορά τον συνολικό όγκο συναλλαγών, το δεύτερο τρίμηνο, ο συνολικός όγκος συναλλαγών της Beike ήταν 839 δισεκατομμύρια γιουάν, σημειώνοντας αύξηση 7,5% από έτος σε έτος. Μεταξύ αυτών, ο συνολικός όγκος συναλλαγών των υφιστάμενων συναλλαγών στέγασης ήταν 570,7 δισεκατομμύρια γιουάν, σημειώνοντας αύξηση 25,0% από έτος σε έτος.
Στις 30 Ιουνίου 2024, το συνολικό υπόλοιπο σε μετρητά, ταμειακά ισοδύναμα, περιορισμένα κεφάλαια και βραχυπρόθεσμες επενδύσεις της Beike ήταν 59,7 δισεκατομμύρια RMB.
Επιπλέον, η ανακοίνωση έδειξε ότι έως τις 12 Αυγούστου, η Shell είχε δαπανήσει συνολικά περίπου 480 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ για την επαναγορά μετοχών το 2024 και ο αριθμός των μετοχών που εξαγοράστηκαν αντιστοιχούσε περίπου στο 2,75% του συνολικού εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου στο τέλος του 2023 . Ταυτόχρονα, η Shell εγκρίθηκε από το διοικητικό συμβούλιο να επεκτείνει περαιτέρω και να επεκτείνει το υφιστάμενο σχέδιο επαναγοράς μετοχών. 31, 2025.
Στις 30 Ιουνίου 2024, ο αριθμός των ενεργών καταστημάτων στο Beike ήταν 44.423, σημειώνοντας αύξηση 8,1% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι, ο αριθμός των ενεργών πρακτόρων ήταν 411.478, ο οποίος ήταν σχετικά ίδιος με την ίδια περίοδο πέρυσι. Ο αριθμός των μηνιαίων ενεργών χρηστών κινητής τηλεφωνίας το δεύτερο τρίμηνο ήταν κατά μέσο όρο 49,7 εκατομμύρια.
Όσον αφορά την οργανωτική στρατηγική της εταιρείας, η Beike διερευνά από τις συναλλαγές ακινήτων έως την ανάπτυξη κατοικιών. Τον Ιούλιο του περασμένου έτους, η Beike αναβάθμισε την εταιρική της στρατηγική σε «ένα σώμα και τρία φτερά» και προσάρμοσε την οργανωτική της δομή για να σχηματίσει τέσσερις επιχειρηματικές γραμμές: μεσιτεία, διακόσμηση σπιτιού, Huiju και Beihaojia. Μεταξύ αυτών, η Beihaojia, ως πλατφόρμα παροχής υπηρεσιών οικιστικής ανάπτυξης υπό την Beike, έχει κάνει διαδοχικές προσπάθειες στη φετινή αγορά δημοπρασιών γης. Αν και δεν έχει σημειώσει κέρδη στις αγορές γης του Πεκίνου και της Γκουανγκζού πριν, στα τέλη Ιουλίου, η Beihaojia Holdings, θυγατρική της Shell, κέρδισε επιτυχώς δύο εμπορικά και οικιστικά οικόπεδα στην περιοχή Weiyang, Xi'an, με συνολική συναλλαγή τιμή 134 εκατομμύρια γιουάν.
Ο Beike επεσήμανε ότι η τοποθέτηση της Beihaojia δεν είναι η παραδοσιακή ανάπτυξη ακινήτων, αλλά μια πλατφόρμα υπηρεσιών οικιστικής ανάπτυξης που βασίζεται σε δεδομένα. Επί του παρόντος, η Beihaojia βρίσκεται στο πρώιμο στάδιο εξερεύνησης, εστιάζοντας σε ευκαιρίες συνεργασίας σε μεγάλες πόλεις πρώτης και δεύτερης κατηγορίας στην Κίνα. Το έργο απόκτησης γης στο Xi'an δεν είναι ένα ανεξάρτητο έργο συνεργασίας της Beihaojia σύμφωνα με τις ανάγκες των εταίρων, η Beihaojia παρέχει C2M (πελάτης Κατασκευαστής) με βάση την υποστήριξη μεγάλων δεδομένων (από τον κατασκευαστή στον κατασκευαστή) σχέδιο τοποθέτησης προϊόντων, καθώς και υπηρεσίες χρηματοδότησης και μάρκετινγκ.
Από το κλείσιμο των συναλλαγών στις 12 Αυγούστου, οι μετοχές της Shell στο Χονγκ Κονγκ διαπραγματεύονταν στα 35,85 δολ. Χονγκ Κονγκ ανά μετοχή, με μείωση 1,38% πριν από την αγορά, οι μετοχές της Shell στις ΗΠΑ είχαν αυξηθεί κατά 6,06%. 14,88 $ ΗΠΑ.
Ο ρεπόρτερ της εφημερίδας Τζι Σιμίν
(Αυτό το άρθρο προέρχεται από το The Paper. Για περισσότερες πρωτότυπες πληροφορίες, κάντε λήψη της εφαρμογής "The Paper")
