Le chiffre d'affaires de Shell au deuxième trimestre s'est élevé à 23,4 milliards de yuans et la société prévoit d'élargir et d'étendre son plan de rachat d'actions.
2024-08-13
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Carte de données Shell IC
Le 12 août, la plateforme de commerce et de services immobiliers Beike Holdings Co., Ltd. (NYSE : BEKE ; 02423.HK) a annoncé l'annonce des résultats financiers non audités pour le deuxième trimestre 2024.
Les données montrent qu'au deuxième trimestre, le chiffre d'affaires total de Beike était de 23,4 milliards de yuans, soit une augmentation de 19,9 % sur un an ; la marge bénéficiaire brute était de 27,9 % ; le bénéfice net était de 1,9 milliards de yuans, soit une augmentation de 46,2 % sur un an. % ; le bénéfice net ajusté était de 2,693 milliards de yuans.
Shell a souligné qu'au deuxième trimestre 2024, des politiques souples seront mises en œuvre de manière intensive, le volume des transactions sur le marché du logement existant s'est amélioré et la baisse d'une année sur l'autre du marché du logement neuf s'est réduite de mois en mois, mais reste en dessous. pression. Dans le contexte du rétablissement progressif du sentiment du marché, la marge bénéficiaire apportée par le secteur du logement existant a augmenté de 44,5% à 47,5% sur un mois. En outre, les jours de rotation des créances immobilières neuves ont été réduits de 69 jours au premier trimestre à 45 jours.
Selon les données publiées par Beike, le revenu net du secteur des logements existants au deuxième trimestre était de 7,3 milliards de yuans, soit une augmentation de 14,3 % sur un an ; le revenu net du secteur des logements neufs était de 7,9 milliards de yuans par an ; - une baisse de 8,8 % sur un an ; le revenu net des secteurs de l'amélioration de l'habitat et de l'ameublement s'élève à 4 milliards de yuans, soit une augmentation de 14,3 % sur un an ; . Il convient de mentionner qu'à mesure que l'ampleur et l'importance des services de location de maisons continuent d'augmenter, Beike a commencé à divulguer séparément la situation financière des services de location de maisons au premier trimestre de cette année. Les données du deuxième trimestre de cette année ont montré que leur situation financière était nette. les revenus des services de location de logements se sont élevés à 3,2 milliards de yuans, soit une augmentation de 167,1 % sur un an. À la fin du deuxième trimestre, le nombre d'unités de logement sous gestion de « Safe Renting » dépassait 300 000, et le nombre d'appartements centralisés sous gestion dépassait 14 000. Au premier semestre de cette année, Pékin a atteint l'équilibre au niveau de la ville. .
En termes de volume total de transactions, au deuxième trimestre, le volume total de transactions de Beike était de 839 milliards de yuans, soit une augmentation de 7,5 % sur un an. Parmi eux, le volume total des transactions de logements existants s'élevait à 570,7 milliards de yuans, soit une augmentation de 25,0 % sur un an.
Au 30 juin 2024, le solde total de trésorerie, équivalents de trésorerie, fonds affectés et placements à court terme de Beike s'élevait à 59,7 milliards de RMB.
En outre, l'annonce a montré qu'au 12 août, Shell avait dépensé un total d'environ 480 millions de dollars américains pour racheter des actions en 2024, et que le nombre d'actions rachetées représentait environ 2,75 % du capital social émis total à la fin de 2023. . Dans le même temps, le conseil d'administration de Shell a reçu l'approbation d'élargir et de prolonger le plan de rachat d'actions existant. L'autorisation de rachat a été augmentée de 2 milliards de dollars à 3 milliards de dollars et la période du plan de rachat a été prolongée jusqu'en août. 31, 2025.
Au 30 juin 2024, le nombre de magasins actifs à Beike était de 44 423, soit une augmentation de 8,1 % par rapport à la même période de l'année dernière ; le nombre d'agents actifs était de 411 478, soit relativement le même qu'à la même période de l'année dernière. Le nombre d'utilisateurs actifs mensuels mobiles au deuxième trimestre était en moyenne de 49,7 millions.
En termes de stratégie organisationnelle de l'entreprise, Beike explore les transactions immobilières jusqu'au développement résidentiel. En juillet de l'année dernière, Beike a amélioré sa stratégie d'entreprise à « un corps et trois ailes » et a ajusté sa structure organisationnelle pour former quatre secteurs d'activité : courtage, décoration d'intérieur, Huiju et Beihaojia. Parmi eux, Beihaojia, en tant que plate-forme de services de développement résidentiel sous Beike, a fait des tentatives successives sur le marché des enchères foncières cette année. Bien qu'elle n'ait réalisé aucun gain sur les marchés des enchères foncières de Pékin et de Guangzhou auparavant, Beihaojia Holdings, une filiale de Shell, a remporté avec succès fin juillet deux terrains commerciaux et résidentiels dans le district de Weiyang, Xi'an, avec une transaction totale. prix de 134 millions de yuans.
Beike a souligné que le positionnement de Beihaojia n'est pas un développement immobilier traditionnel, mais une plateforme de services de développement résidentiel basée sur les données. Beihaojia en est actuellement à ses premiers stades d'exploration, se concentrant sur les opportunités de coopération dans les principales villes chinoises de premier et de deuxième rang. Le projet d'acquisition de terrains à Xi'an n'est pas un projet de développement indépendant. Il s'agit d'un projet de coopération multipartite de Beihaojia selon le modèle « 1+2 ». Selon les besoins des partenaires, Beihaojia fournit C2M (Client à. Fabricant) basé sur le support du big data (du fabricant au fabricant) plan de positionnement du produit, ainsi que des services de financement et de marketing.
À la clôture des marchés le 12 août, les actions de Shell Hong Kong se négociaient à 35,85 HK$ par action, soit une baisse de 1,38 % ; les actions de Shell américaines avaient augmenté avant la bourse. Au moment de mettre sous presse, les actions de Shell américaines avaient augmenté de 6,06 %. 14,88 $ US.
Le journaliste du journal Ji Simin
(Cet article provient de The Paper. Pour plus d'informations originales, veuillez télécharger l'application « The Paper »)
