notícias

na noite de 30 de agosto, a gree real estate (sh600185, preço das ações 4,81 yuans, valor de mercado 9,067 bilhões de yuans) anunciou:a empresa planeja trocar suas participações acionárias de 100% em shanghai helian, shanghai baolian, shanghai tailian, sanya helian e chongqing liangjiang e as dívidas externas relacionadas à gree real estate pelos 51% de capital do grupo duty free detido pela haitou company.a diferença entre o preço dos ativos adquiridos e o preço dos ativos adquiridos será compensada em dinheiro. esta transação constitui uma importante reorganização de ativos.através desta reorganização, a empresa irá gradualmente retirar-se do negócio imobiliário e injetá-lo no setor isento de impostos.ela se transformará em uma grande empresa listada com uma cadeia industrial transfronteiriça, layout multiformato, negócios isentos de impostos e operações de consumo com desenvolvimento promissor como seus principais setores de negócios.

no primeiro semestre de 2024, a empresa obteve lucro operacional de 1,893 bilhão de yuans, um aumento anual de 2,05%;o lucro líquido atribuível aos acionistas de empresas listadas foi de -777 milhões de yuans, uma perda anual de 565 milhões de yuans;o lucro líquido atribuível aos acionistas de empresas listadas após a exclusão de ganhos e perdas não recorrentes foi de -755 milhões de yuans, um aumento de prejuízo anual de 548 milhões de yuans, o fluxo de caixa líquido gerado pelas atividades operacionais foi de 447 milhões de yuans, um; diminuição homóloga de 89,47%. em 30 de junho de 2024, os ativos totais da empresa eram de 24,668 bilhões de yuans, e os ativos líquidos atribuíveis aos acionistas de empresas listadas eram de 4,780 bilhões de yuans, uma redução anual de 14,13%.

de acordo com o relatório anual de 2023 da gree real estate, o negócio de incorporação imobiliária é a principal fonte de receitas operacionais e lucros da empresa. em 2023, a empresa obteve lucro operacional de 4,732 bilhões de yuans, dos quais o setor imobiliário contribuiu com 4,233 bilhões de yuans, representando 89,45%. o modelo de negócios imobiliários da gree real estate é baseado principalmente no desenvolvimento e vendas independentes. seus principais produtos são propriedades residenciais de médio a alto padrão. os projetos estão concentrados principalmente em zhuhai, xangai, chongqing e sanya, hainan. desta vez, a gree real estate “planeia adquirir os ativos e passivos correspondentes aos negócios de desenvolvimento imobiliário realizados em xangai, chongqing, sanya e outros locais e as dívidas externas relevantes das empresas cotadas. só poderá concentrar-se no futuro em zhuhai.

de acordo com a divulgação,após 2017, a gree real estate não adicionou nenhum novo terreno residencial. no final do primeiro trimestre de 2024, o saldo dos estoques da empresa era de 17,352 bilhões de yuans.

o relatório anual de 2023 da gree real estate mostra que a empresa possui projetos residenciais e comerciais em construção em zhuhai, com área total de construção de 533.600 metros quadrados, e área concluída de 0, possui projetos residenciais em construção em xangai, com área total de construção de 52.200 metros quadrados, e concluída a área concluída é 0; possui projetos comerciais em construção em sanya com área total de construção de 168.700 metros quadrados e área concluída de 0; além disso, a empresa possui 339.100 metros quadrados de terreno a ser desenvolvido em chongqing (nota: a área de construção planejada é de 688.700 metros quadrados).

as informações públicas mostram que a gree real estate é uma empresa do grupo que integra o setor imobiliário, o setor econômico portuário, o setor econômico marítimo, o setor de serviços modernos e o setor financeiro moderno. de acordo com consultas no site oficial, em março de 2004, lu junsi, então vice-presidente do grupo gree, foi nomeado líder do grupo de trabalho imobiliário, e o posicionamento de desenvolvimento do setor imobiliário de gree foi restabelecido. em fevereiro de 2005, a zhuhai gree real estate co., ltd. foi restabelecida. no mesmo ano foi lançado o primeiro projeto imobiliário da gree real estate.em setembro de 2009, a gree real estate foi listada com sucesso. naquela época, a gree real estate e a gree electric appliances, administradas por dong mingzhu, eram ambas subsidiárias do grupo gree, e as duas partes poderiam ser consideradas como tendo um "relacionamento fraterno".

é importante notar que tanto a gree real estate quanto a gree electric appliances já foram subsidiárias controladas pelo gree group. no entanto, em maio de 2015, o gree group transferiu suas ações da gree real estate para a zhuhai investment holding co., ltd.a gree real estate também se separou oficialmente do grupo gree e seu relacionamento com a gree electric appliances não existe mais.

fonte da imagem: foto de chen pengli, repórter do beijing daily

anteriormente, em 11 de maio de 2022, de acordo com a cctv financial news, ao conversar com dong mingzhu sobre o desenvolvimento diversificado da empresa,ela afirmou que nunca investiria em finanças ou imóveis e disse que a gree real estate não tinha nada a ver com ela.

dong mingzhu acredita que é preciso persistir na perseverança para fabricar os próprios produtos da gree e fazê-lo da melhor maneira. “o dinheiro que é muito fácil de ganhar é exatamente o que você tem que desistir”. gree real estate muitas vezes antes, ela havia enfatizado,a gree real estate, que foi desmembrada do gree group, usa a marca registrada da gree, causando danos a gree.

as notícias econômicas diárias são compiladas a partir da cctv finance, anúncios da gree real estate e informações públicas

isenção de responsabilidade: o conteúdo e os dados deste artigo são apenas para referência e não constituem conselhos de investimento. opere adequadamente por sua própria conta e risco.

notícias econômicas diárias