berita

pada malam tanggal 30 agustus, gree real estate (sh600185, harga saham 4,81 yuan, nilai pasar 9,067 miliar yuan) mengumumkan,perusahaan berencana menukar 100% kepemilikan ekuitasnya di shanghai helian, shanghai baolian, shanghai tailian, sanya helian dan chongqing liangjiang serta utang luar negeri terkait gree real estate dengan 51% ekuitas grup bebas bea yang dipegang oleh haitou company.selisih antara harga barang yang dibeli dengan harga barang yang dibeli akan dibayar secara tunai. transaksi ini merupakan reorganisasi aset besar.melalui reorganisasi ini, perseroan secara bertahap akan menarik diri dari bisnis real estat dan memasukkannya ke dalam industri bebas bea.ini akan berkembang menjadi perusahaan terdaftar besar dengan rantai industri lintas batas, tata letak multi-format, bisnis bebas pajak, dan operasi konsumen dengan perkembangan yang menjanjikan sebagai sektor bisnis intinya.

pada paruh pertama tahun 2024, perusahaan mencapai pendapatan operasional sebesar 1,893 miliar yuan, meningkat dari tahun ke tahun sebesar 2,05%;laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham perusahaan tercatat adalah -777 juta yuan, kerugian tahun-ke-tahun sebesar 565 juta yuan;laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham perusahaan tercatat setelah tidak termasuk keuntungan dan kerugian yang tidak berulang adalah -755 juta yuan, peningkatan kerugian tahun-ke-tahun sebesar 548 juta yuan; arus kas bersih yang dihasilkan dari aktivitas operasi adalah 447 juta yuan, a penurunan year-on-year sebesar 89,47%. pada tanggal 30 juni 2024, total aset perusahaan adalah 24,668 miliar yuan, dan aset bersih yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham perusahaan tercatat adalah 4,780 miliar yuan, turun 14,13% dibandingkan tahun lalu.

menurut laporan tahunan gree real estate tahun 2023, bisnis pengembangan real estat adalah sumber utama pendapatan operasional dan keuntungan perusahaan. pada tahun 2023, perusahaan mencapai pendapatan operasional sebesar 4,732 miliar yuan, dimana sektor real estate menyumbang 4,233 miliar yuan, terhitung 89,45%. model bisnis real estat gree real estate terutama didasarkan pada pengembangan dan penjualan independen. produk utamanya adalah properti perumahan kelas menengah hingga kelas atas. kali ini, gree real estate "berencana untuk mengakuisisi aset dan liabilitas terkait dengan bisnis pengembangan real estat yang diadakan di shanghai, chongqing, sanya dan tempat lain serta utang luar negeri terkait dari perusahaan terdaftar." mungkin hanya terkonsentrasi di masa depan.

menurut pengungkapannya,setelah tahun 2017, gree real estate belum menambah lahan real estat perumahan baru. pada akhir kuartal pertama tahun 2024, saldo persediaan perusahaan sebesar 17,352 miliar yuan.

laporan tahunan gree real estate tahun 2023 menunjukkan bahwa perusahaan memiliki proyek perumahan dan komersial yang sedang dibangun di zhuhai, dengan total luas konstruksi 533.600 meter persegi, dan luas penyelesaian 0; dengan total luas konstruksi 52.200 meter persegi, dan telah selesai luas selesai 0; memiliki proyek komersial yang sedang dibangun di sanya dengan total luas konstruksi 168.700 meter persegi dan luas selesai 0. selain itu, perusahaan memiliki lahan seluas 339.100 meter persegi yang akan dikembangkan di chongqing (catatan: rencana luas pembangunan 688.700 meter persegi).

informasi publik menunjukkan bahwa gree real estate adalah kelompok usaha yang mengintegrasikan industri real estat, industri ekonomi pelabuhan, industri ekonomi kelautan, industri jasa modern, dan industri keuangan modern. menurut pertanyaan di situs resmi, pada bulan maret 2004, lu junsi, yang saat itu menjabat sebagai wakil presiden gree group, ditunjuk sebagai pemimpin kelompok kerja real estat, dan posisi pengembangan sektor real estat gree ditetapkan kembali. pada bulan februari 2005, zhuhai gree real estate co., ltd. didirikan kembali. pada tahun yang sama, proyek real estate pertama gree real estate diluncurkan.pada bulan september 2009, gree real estate berhasil dicatatkan. saat ini, gree real estate dan gree electric appliances, yang dikelola oleh dong mingzhu, keduanya merupakan anak perusahaan gree group, dan kedua pihak dapat dianggap memiliki "hubungan persaudaraan".

perlu dicatat bahwa gree real estate dan gree electric appliances pernah menjadi anak perusahaan yang dikendalikan oleh gree group. namun, pada mei 2015, gree group mengalihkan sahamnya di gree real estate ke zhuhai investment holding co., ltd.gree real estate juga resmi berpisah dari gree group, dan hubungannya dengan gree electric appliances sudah tidak ada lagi.

sumber gambar: foto oleh chen pengli, reporter dari beijing daily

sebelumnya, pada 11 mei 2022, menurut cctv financial news, ketika berbicara dengan dong mingzhu tentang diversifikasi pengembangan perusahaan,dia menyatakan bahwa dia tidak akan pernah berinvestasi di bidang keuangan atau real estat, dan mengatakan bahwa gree real estate tidak ada hubungannya dengan dia.

dong mingzhu percaya bahwa seseorang harus gigih dalam membuat produk gree sendiri dan melakukannya dengan sebaik-baiknya. "uang yang terlalu mudah didapat adalah hal yang harus anda serahkan." gree real estate berkali-kali sebelumnya. sebelumnya, dia telah menekankan,gree real estate, yang merupakan spin-off dari gree group, menggunakan merek dagang gree sehingga merugikan gree.

berita ekonomi harian dikumpulkan dari cctv finance, pengumuman gree real estate, dan informasi publik

penafian: konten dan data dalam artikel ini hanya untuk referensi dan bukan merupakan saran investasi. beroperasi sesuai dengan risiko anda sendiri.

berita ekonomi harian