소식

8월 30일 저녁, gree real estate(sh600185, 주가 481위안, 시가 90억6700만 위안)가 공시했다.회사는 shanghai helian, shanghai baolian, shanghai tailian, sanya helian, chongqing liangjiang의 지분 100%와 gree real estate 관련 대외 부채를 haitou company가 보유한 면세 그룹 지분 51%와 교환할 계획입니다.매입한 자산의 가격과 매입한 자산의 가격의 차액을 현금으로 보상해 드립니다. 이번 거래는 대규모 자산 재편성을 의미합니다.이번 개편을 통해 회사는 점진적으로 부동산 사업에서 손을 떼고 면세업계에 투입할 예정이다.국경을 넘는 산업 체인, 다양한 형식의 레이아웃, 면세 사업, 유망한 발전을 핵심 사업 분야로 하는 소비자 운영을 갖춘 대규모 상장 회사로 발전할 것입니다.

2024년 상반기에 회사는 전년 동기 대비 2.05% 증가한 18억 9300만 위안의 영업 이익을 달성했습니다.상장회사 주주에게 귀속되는 순이익은 -7억 7,700만 위안으로 전년 대비 5억 6,500만 위안의 손실을 입었습니다.비경상손익을 제외한 상장회사 주주의 순이익은 -7억 5,500만 위안으로 전년 동기 대비 손실이 5억 4,800만 위안 증가했으며, 영업활동으로 발생한 순현금흐름은 4억 4,700만 위안으로 늘어났다. 전년 대비 89.47% 감소했습니다. 2024년 6월 30일 기준 회사의 총자산은 246억6800만 위안, 상장회사 주주에게 귀속되는 순자산은 47억8000만 위안으로 전년 동기 대비 14.13% 감소했다.

gree real estate의 2023년 연차 보고서에 따르면 부동산 개발 사업은 회사의 주요 영업이익과 수익원입니다. 2023년 회사는 47억3천200만 위안의 영업이익을 달성했고, 그 중 부동산 부문이 42억3천300만 위안을 기여해 89.45%를 차지했다. gree real estate의 부동산 사업 모델은 주로 독립적인 개발 및 판매를 기반으로 하며, 주요 제품은 중급 주거용 부동산입니다. 프로젝트는 주로 주하이, 상하이, 충칭, 하이난 싼야에 집중되어 있습니다. 이번에 gree real estate는 "상하이, 충칭, 싼야 등에서 진행하는 부동산 개발사업에 해당하는 자산과 부채 및 상장기업의 관련 대외채무를 인수할 예정"이라고 밝혔다. 미래에는 주하이에만 집중될 수 있습니다.

공개된 바에 따르면,2017년 이후 gree real estate는 새로운 주거용 부동산 토지를 추가하지 않았습니다. 2024년 1분기 말 기준 회사의 재고잔고는 173억5200만 위안이다.

gree real estate의 2023년 연례 보고서에 따르면 회사는 주하이에서 건설 중인 주거 및 상업 프로젝트가 있으며 총 건축 면적은 533,600제곱미터이고 상하이에서 건설 중인 주거 프로젝트가 있습니다. 총 건축 면적은 52,200제곱미터이고 완공된 면적은 0입니다. 싼야에서 건설 중인 상업 프로젝트는 총 건축 면적이 168,700제곱미터이고 완성 면적은 0입니다. 또한 회사는 충칭에서 개발될 339,100m2의 토지를 소유하고 있습니다(참고: 계획 건설 면적은 688,700m2입니다).

공개 정보에 따르면 gree real estate는 부동산 산업, 항만 경제 산업, 해양 경제 산업, 현대 서비스 산업 및 현대 금융 산업을 통합하는 그룹 기업입니다. 공식 웹사이트의 문의에 따르면 2004년 3월 당시 gree group의 부사장이었던 lu junsi가 부동산 실무 그룹의 리더가 되어 gree 부동산 부문의 개발 위치를 재확립했습니다. 2005년 2월, zhuhai gree real estate co., ltd.가 재설립되었습니다. 같은 해에 gree real estate의 첫 번째 부동산 프로젝트가 시작되었습니다.2009년 9월 gree real estate가 성공적으로 상장되었습니다. 이때 dong mingzhu가 관리하는 gree real estate와 gree electric appliances는 모두 gree group의 자회사를 보유하고 있었으며 두 당사자는 '형제 관계'를 맺고 있다고 볼 수 있습니다.

gree real estate와 gree electric appliances는 모두 한때 gree group의 자회사였습니다. 그러나 2015년 5월 gree group은 gree real estate의 지분을 zhuhai investment holding co., ltd.로 이전했습니다.gree real estate도 gree group에서 공식적으로 분리되었으며 gree electric appliances와의 관계는 더 이상 존재하지 않습니다.

사진출처: 사진=진펑리 기자

앞서 2022년 5월 11일 cctv 파이낸셜뉴스에 따르면 동밍주와 회사의 다각적인 발전에 대해 이야기할 때,그녀는 절대 금융이나 부동산에 투자하지 않겠다고 밝혔으며, 그리부동산은 자신과 아무 관련이 없다고 말했다.

dong mingzhu는 gree의 제품을 꾸준히 만들고 완벽함을 이루기 위해서는 "너무 쉽게 벌 수 있는 돈은 포기해야 한다"고 믿습니다. 실제로 dong mingzhu는 이전에도 gree real estate에 대해 불만을 여러 번 표명한 적이 있습니다. 그녀는 강조했다그리그룹에서 분사된 그리부동산은 그리의 상표를 사용하여 그리에 피해를 입혔습니다.

cctv파이낸스, 그리부동산 공시, 공시자료 등을 종합하여 매일 경제뉴스를 제공합니다.

면책조항: 이 기사의 내용과 데이터는 참고용일 뿐이며 사용하기 전에 확인하시기 바랍니다. 그에 따라 위험을 감수하고 작동하십시오.

매일 경제 뉴스