소식

세계 경제가 많은 불확실성에 직면한 상황에서 기업의 생존과 발전은 유례없는 시험에 직면해 있습니다. 2024년에는 중국 경제가 회복 조짐을 보이고 있지만, 부동산 시장에 대한 압박, 소비자 수요 변화, 업계 경쟁 심화 등의 요인이 기업에 심각한 어려움을 안겨줄 것입니다. 상황을 타파하는 방법은 기업이 생각해 봐야 할 제안이 되었습니다.

이러한 배경에서 부동산 회사는 개발 전략을 재검토하고 변화를 모색하기 시작했으며 부동산 사업을 보완하는 새로운 영역을 탐색했습니다. 예를 들어 aranya는 문화 관광에 중점을 두고 부동산 + 모델을 만들어 현재 점차 여러 도시로 확장하고 있으며, vanke와 greentown, poly 등은 정부 정책에 부응하고 노인 돌봄 산업을 발전시키는 동시에 두각을 나타내기 위해 기술 혁신과 제품 업그레이드를 통해 경쟁력을 높이는 회사도 있습니다. 치열한 시장 경쟁. 그 중에서도 oct a는 시장 개혁 의지를 충분히 발휘했습니다.

최근 oct a는 2024년 중간 결과를 발표했습니다. 데이터에 따르면 보고 기간 동안 회사는 전년 대비 18.38% 증가한 230억 1100만 위안의 영업 이익을 달성했습니다. 업계의 불확실성이 높아지는 가운데 oct a는 고품질 발전 전략을 고수하며 전문적인 개혁과 린(lean) 경영을 심화함으로써 기업 안정성을 점차 입증해 왔습니다.

꾸준한 발전 전략을 고수하라

"위험 회피" 해자를 구축하세요

현재 부동산 시장은 여전히 ​​심화 조정기에 들어서 있습니다. 국가통계국 자료에 따르면 올해 1~6월 신축 상업용 주택 매매면적은 4억7916만㎡로 전년 동기 대비 19.0% 감소했다. 정책 차원에서는 계약금 인하, 금리 인하 등 적극적인 조치를 취했지만 시장 신뢰 회복은 여전히 ​​더디고 수요도 부진한 것이 분명하다. 이러한 맥락에서 부동산 회사는 긴밀한 자본 사슬, 투자 수익의 불확실성 증가, 프로젝트 개발 위험 증가 등 일련의 연쇄 과제에 직면하게 되며 이는 회사의 전반적인 운영에 영향을 미칠 것입니다. 관련 업계 관계자는 부동산 회사의 자본 체인의 안정적인 운영이 꾸준한 발전의 열쇠라고 말했습니다. 시장을 보면 오늘날 우량 부동산 회사들은 예외 없이 재무 안정성에 세심한 주의를 기울이고 시장 사이클에서 살아남기 위해 재무 구조를 지속적으로 최적화하고 있습니다.

oct a는 상황에 대응하고 신속하게 사업 전략을 최적화했으며, 매출 감소, 린 경영 강화, 제품 품질 개선에 세심한 주의를 기울여 안전하고 안정적인 현금 흐름을 확보했습니다. 데이터에 따르면 회사의 자본 구조는 2024년 상반기에도 지속적으로 최적화되었으며 회사의 통화 기금 잔액은 366억 위안에 달해 동시에 총 자산의 10% 이상을 차지하고 자금 조달 비용이 지속적으로 감소했습니다. 또한 회사에 더 큰 재정적 유연성을 제공했으며 평균 금융 비용은 연초 3.91%에서 3.79%로 감소했으며 중장기 차입금은 78%를 차지하여 기업 발전의 탄력성을 강조했습니다. .

이 지표는 부동산 회사가 일반적으로 압박을 받고 있는 현재 환경에서 매우 가치가 있습니다. 고품질의 지속 가능한 재무 최적화 전략은 부동산 회사가 "피하는" 전략입니다.위험"기업이 미래에 운영 효율성을 향상시키는 데 필요한 수단이자 중요한 보장입니다.

가치창출을 종합적으로 심화

문화관광사업안정적인증가하다

현재의 거시경제 환경은 여전히 ​​불확실성으로 가득 차 있습니다. 개혁 심화를 통해 시장 변화에 적응하는 비즈니스 생태계를 구축하는 것은 기업이 다양한 경제 사이클에서 성장 지점을 찾는 열쇠입니다. 특히 현재 부동산 시장이 침체된 상황에서 부동산 기업 개혁은 단일 산업의 위험을 다양화하고 시너지를 창출하며 역경 속에서도 질 높은 발전을 위한 새로운 길을 열어줄 수 있습니다. 예를 들어, midea real estate 및 gree real estate와 같은 많은 부동산 회사는 사업 구조를 개혁하고 상황을 검토하여 개발 패턴을 재편성했으며 개혁의 효율성에 중점을 두고 고품질 개발 촉진을 가속화했습니다. 그리고 변화와 업그레이드.

최근 몇 년 동안 oct a는 계속해서 전문적인 개혁을 추진해 왔습니다.밝히다각 사업 부문의 자산 관계 및 관리 경계는 자원 배분 효율성을 향상시키고 현대적인 주요 사업 시스템을 구축합니다. 현재까지 회사는 50개 이상의 기존 운영 프로젝트에 대한 경영 개편을 완료하여 운영 프로젝트를 관광, 상업, 부동산 등 전문 기업의 중앙 집중식 관리로 통합하는 것을 추진하고 있습니다.

현재 국내 관광시장은 가속화된 회복세에 진입했으며, 2024년 상반기 국내 여행 지출액은 전년 대비 19% 증가한 2억7300만 달러에 달해 관광 시장의 활력과 잠재력을 부각시켰다. oct a는 관광시장이 대표하는 소비 경로에 집중하여 전문적인 개혁을 통해 성과를 거두었습니다. 데이터에 따르면 2024년 상반기 oct a의 문화 관광 프로젝트는 총 3,634만 명의 관광객을 유치했으며, 종합 관광 사업 수익은 113억 2,500만 위안에 달했습니다. 관광사업은 성장세를 유지하며 회사의 중요한 성과 지원에 기여했습니다. 구체적으로, 전문적인 관리 및 운영을 통해 관광 상품 및 서비스의 품질을 지속적으로 향상시키고, 성공적으로 관광객을 유치하며, 관광 사업의 양적, 질적 향상을 달성해 왔습니다.

관광사업의 발전 패턴을 재편한다.기회와 도전에 직면하여 oct a는 제품 혁신을 강화하고 문화 관광 부문을 더욱 강력하고 개선하며 문화 관광의 회복 모멘텀을 포착하기 위해 다양한 조치를 취합니다. 현재 회사의 관광 사업은 "2개 핵심, 3차원 및 다중 지점"을 핵심으로 하는 성숙한 비즈니스 시스템으로 발전했습니다. 즉, 테마파크와 자연 및 문화 명승지의 "2개 코어"를 전략으로 삼고 있습니다. 관광 기술을 통합하는 관광 사업 개발의 ​​초점이자 주도력입니다. "입체" 관광 호텔 및 전문 사업은 중요한 지원 역할을 하며 전국의 "다지점" 레이아웃은 이제 성장하는 맥락에서 결과를 보여주었습니다. "문화 관광"에 대한 요구.

계속해서 다양한 성장 포인트를 탐색해 보세요.'2024 중국 소비자' 보고서는 소비자가 질 높은 삶을 추구하는 과정에서 브랜드와 제품이 가져오는 가치를 다차원에서 측정하게 될 것이며, 향후 중국 시장에서 다각화된 소비가 중요한 추세가 될 것임을 보여줍니다. 10월a는 계속해서 새로운 성장 포인트를 발굴하고 업계 경쟁력을 유지해 나가고 있습니다. '스테이케이션(staycation)', '크로스보더(cross-border)' 등 새롭게 떠오르는 니즈를 파악하고, 호텔과 현지 문화의 심층적 융합을 통해 관광객에게 다양하고 풍부한 여행 경험을 선사하는 자회사 해피밸리(happy valley)는 '국가적 트렌드'를 포착해 '국가적 트렌드'를 런칭한다. 트렌드 "문화 축제"를 추진하고 "베이징 최초의 청화백자 테마파크"를 조성하여 새로운 중국 트렌드 요소를 관광 산업에 통합하고 문화적 자신감을 보여줍니다. 이러한 혁신적인 조치는 회사의 제품 라인을 성공적으로 강화하고 중국 문화 관광 산업 발전에 새로운 활력을 불어넣었습니다. 또한 신규 프로젝트 확장 측면에서는 베이징 마야 해변 워터파크를 완공 및 개장하고 마야 해변 브랜드를 재런칭해 고대 마야 문화와 현대 트렌디한 물놀이 요소를 융합해 관광객들에게 고품질의 놀이 공간을 제공했다. 상업 관리 회사가 둥관 송산에 대한 입찰에서 승리했습니다. 호수 문화 예술 지구는 새로운 공공 문화 및 사회 공간을 만들기 위한 투자 및 운영 서비스 프로젝트를 위탁하고 무석 첨단 기술 지역 문화, 상업 및 관광 산업 그룹과 계약을 체결했습니다. (주)무석심포니콘서트홀 프로젝트를 공동으로 진행하여 문화, 공연예술, 소매, 요식업, 레저 등의 집합체를 조성합니다. 기능이 통합된 새로운 상업복합단지입니다. 새로운 프로젝트의 구현은 회사의 사업 영역을 성공적으로 확장할 뿐만 아니라 새로운 사업 아이디어의 타당성을 반영하고 문화 관광 부문에서 회사의 미래 발전에 지속적으로 힘을 실어줄 것입니다.

창의적인 변화는 개발 이점을 제공합니다.문화 관광 산업의 선두 기업인 oct a는 중국의 우수한 전통 문화의 창조적 변혁과 혁신적인 발전을 적극적으로 촉진하고, 전방위적이고 다차원적인 혁신을 통해 관광객의 여행 경험을 개선하고 중국 문화 관광 산업에 힘을 실어주기 위해 최선을 다하고 있습니다. . 예를 들어, '2024 화교 마을 관광 카니발'이 창설되어 200개 이상의 테마 활동과 수천 가지의 문화 관광 상품을 출시하여 국민들에게 혜택을 주고 소비자에게 더 강렬한 분위기, 더 다양한 게임 플레이, 더 풍부한 문화 관광 경험을 제공합니다. 의미. 이는 회사의 혁신과 획기적인 역량, 발전 탄력성을 나타낼 뿐만 아니라 사회 정신 문명 건설을 촉진하려는 회사의 노력을 강조합니다.

올해 7월 중국 공산당 제20기 3중전회에서는 “중국식 현대화는 물질문명과 정신문명을 조화시키는 현대화”라고 천명하면서 관광이 중요한 역할을 한다는 점을 강조했다. 물질문명과 정신문명의 조화로운 발전. 업계 관계자들은 우리나라의 관광 산업이 빠른 회복과 꾸준한 발전 과정에 착수했다고 지적했습니다.

문화관광 사업이 성장세를 유지하는 가운데, oct a는 부동산, 주거 개발, 상업 및 부동산 부문 등 모든 사업 분야에서 균형 잡힌 발전을 보여왔습니다. 예를 들어, oct a는 개발, 제품 및 마케팅 분야에서 전문적인 수준을 적극적으로 향상시켰습니다. 그중 chengdu jinniu guobin 프로젝트는 토지 취득부터 출시까지 7개월이 소요되어 foshan shunde 2단계 프로젝트가 예비 포지셔닝을 통과했습니다. 설치 표준이 향상되고, 제품 인지도가 향상되었으며, 분산화가 현지 시장의 선두에 올랐습니다. 10월 a property는 zhongzhi research institute로부터 연속으로 "중국 100대 부동산 서비스 회사"로 선정되었습니다. 수년 동안 부동산 서비스 분야에서 전문적인 강점과 브랜드 영향력을 입증했습니다.

oct a는 회사의 미래 발전 전망에 대해 낙관적인 전망을 내놓았습니다. "다음 단계에서 회사의 부동산 사업은 핵심 도시에 초점을 맞추고 자원 배치를 적극적으로 최적화할 것이며, 관광 사업은 제품 혁신을 강화하고 운영 개선을 적극적으로 추진할 것입니다. 회사는 계속해서 노력할 것입니다. 자원 배분 효율성을 최적화하고, 기업 거버넌스 효율성을 향상하며, 가치 창출 역량을 강화하고, 주요 사업 운영의 지속적인 개선을 촉진하는 데 총력을 기울이고 있습니다.”