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[상하이, 신규 양도 상업용 주택 토지 공급 구조 최적화] 8월 27일 파이낸셜 뉴스 에이전시(Financial News Agency)에 따르면 상하이 시 인민 정부는 시내 신규 양도 상업용 주택 토지 공급 구조 최적화에 관한 고시를 발표했습니다. 신규 이전된 상업용 주택 육상 중소형 주택의 건축면적 기준입니다.

시의 1인당 주택건설면적, 가족인구구조, 주택시장수요, 주택건축 설계 및 시공 등을 토대로 시가 정하는 다층소형고층 중소형 상가주택 건설면적기준 , 고층건물은 각각 100㎡, 110㎡, 120㎡로 조정된다. 주택 스위트 구성의 균형을 개선하고 스위트 내 공간의 합리적인 배치를 안내합니다.

2. 새로 양도된 상업용 주택 토지의 중소형 주택 공급 비율을 최적화합니다. 중환과 외륜 사이의 면적은 70% 이상, 중환 내 면적은 60% 이상, 신도시와 남북전환 핵심지역은 50% 이상을 원칙으로 한다. 60%, 외부 링 외부의 기타 영역은 50% 이상이어야 합니다.

상업용 주택 토지 구조 계획 범위에 새로 건설된 상업용 주택 토지의 저렴한 주택 5%와 자가 소유 임대 주택 15%를 계속 포함합니다. 시장 주체의 주거용 제품 시장성 및 기타 조건을 기반으로 하고 "상하이 세부 계획 구현의 추가 개선 및 심화에 대한 작업 의견"에 나열된 주거 단위 수 조정에 적용 가능한 상황에 따라 적절하고 유연한 조정 전반적인 구현 계획과 연계하여 수립할 수 있습니다.

3. 새로 양도된 상업용 주택 토지의 패키지 구조에 대한 지역적 조정을 강화합니다. 지역 조정을 강화합니다. 전체 건축 면적은 그대로 유지된다는 원칙에 따라 시의 일반 계획 및 단위 계획에 따라 상업용 주택으로 사용될 예정인 부지에 대해 관련 지구(행정위원회)에서 중소형 상업용 주택을 조정할 수 있습니다. 새로 양도된 상품 주택 토지는 일정 기간 내에 조정 및 균형을 이루어야 하며 구체적인 토지 계획 및 설계 조건은 토지 양도 계약에 명시되어야 합니다.

기타 관련 정책은 신규 상업용 주택의 토지 패키지 구조에 대한 기타 규정이 있는 경우 실제 상황에 따라 관련 규정에 따라 계속 시행될 수 있습니다.