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[Shanghai optimise la structure de l'offre de terrains d'habitation commerciale nouvellement transférés] Selon l'agence de presse financière, le 27 août, le gouvernement populaire municipal de Shanghai a publié un avis sur l'optimisation de la structure d'offre de terrains d'habitation commerciale nouvellement transférés dans la ville. logements commerciaux nouvellement transférés Normes de zone de construction pour les logements de petite et moyenne taille sur terrain.

Sur la base de la zone de construction de logements par habitant de la ville, de la structure de la population familiale, de la demande du marché pour les logements et de la conception et de la construction de bâtiments d'habitation, les normes de la zone de construction de logements commerciaux de la ville pour les unités de petite et moyenne taille dans les petits immeubles de grande hauteur à plusieurs étages , et les immeubles de grande hauteur sont respectivement ajustés à 100 mètres carrés, 110 mètres carrés, 120 mètres carrés. Améliorer l’équilibre des configurations des logements et guider l’aménagement rationnel de l’espace au sein des logements.

2. Optimiser le taux d'offre de logements de petite et moyenne taille sur les terrains d'habitation commerciale nouvellement transférés. En principe, la superficie située entre les anneaux médian et extérieur ne devrait pas être inférieure à 70 %, la superficie à l'intérieur de l'anneau intermédiaire ne devrait pas être inférieure à 60 %, la nouvelle ville et les zones clés de la transformation nord-sud ne devraient pas être inférieures à 70 %. 60 %, et les autres zones en dehors de l’anneau extérieur ne doivent pas être inférieures à 50 %.

Continuer d'inclure 5 % de logements abordables et 15 % de logements locatifs indépendants situés sur des terrains d'habitation commerciale nouvellement construits dans la portée de la planification de la structure des terrains de logements commerciaux. Sur la base de la qualité marchande des produits résidentiels des entités du marché et d'autres conditions, et conformément aux circonstances applicables pour ajuster le nombre d'unités résidentielles répertoriées dans les « Avis de travail sur l'amélioration et l'approfondissement de la mise en œuvre de la planification détaillée de Shanghai », des ajustements flexibles appropriés peut être réalisé en conjonction avec le plan global de mise en œuvre.

3. Renforcer la coordination régionale de la structure globale des terrains d'habitation commerciale nouvellement transférés. Renforcer la coordination régionale. Les districts concernés (comités administratifs) peuvent coordonner les logements commerciaux de petite et moyenne taille pour les parcelles destinées à être utilisées pour des logements commerciaux conformément au plan général et à la planification des unités de la ville, sur la base du principe selon lequel la superficie totale du bâtiment reste inchangée ; produits nouvellement transférés Les terrains d'habitation doivent être coordonnés et équilibrés dans un certain laps de temps ; les conditions spécifiques de planification et de conception du terrain doivent être spécifiées dans le contrat de transfert de terrain.

D'autres politiques pertinentes, s'il existe d'autres dispositions sur la structure foncière des nouveaux logements commerciaux, peuvent continuer à être mises en œuvre conformément aux dispositions pertinentes en fonction de la situation réelle.