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[Shanghai ottimizza la struttura dell'offerta dei terreni residenziali commerciali recentemente trasferiti] Secondo la Financial News Agency, il 27 agosto il governo popolare municipale di Shanghai ha emesso un avviso sull'ottimizzazione della struttura dell'offerta dei terreni residenziali commerciali recentemente trasferiti nella città alloggi commerciali di nuova cessione Norme per l'area edificabile per unità abitative di piccole e medie dimensioni su terreno.

Sulla base dell'area di costruzione di alloggi pro capite della città, della struttura della popolazione familiare, della domanda di mercato di unità abitative e della progettazione e costruzione di edifici residenziali, gli standard dell'area di costruzione di alloggi commerciali della città per unità di piccole e medie dimensioni in piccoli grattacieli a più piani , e gli edifici a molti piani sono rispettivamente adeguati a 100 metri quadrati, 110 metri quadrati, 120 metri quadrati. Migliorare l'equilibrio delle configurazioni delle suite abitative e guidare la disposizione razionale dello spazio all'interno delle suite.

2. Ottimizzare il rapporto di offerta di alloggi di piccole e medie dimensioni nei terreni residenziali commerciali recentemente ceduti. In linea di principio, l’area tra l’anello medio e quello esterno non dovrebbe essere inferiore al 70%, l’area all’interno dell’anello centrale non dovrebbe essere inferiore al 60%, la nuova città e le aree chiave per la trasformazione nord-sud non dovrebbero essere inferiori a 60% e le altre aree esterne all'anello esterno non devono essere inferiori al 50%.

Continuare a includere il 5% degli alloggi a prezzi accessibili e il 15% degli alloggi in affitto di proprietà in terreni residenziali commerciali di nuova costruzione nell’ambito della pianificazione della struttura dei terreni per gli alloggi commerciali. Sulla base della commerciabilità dei prodotti residenziali delle entità di mercato e di altre condizioni, e in linea con le circostanze applicabili per l'adeguamento del numero di unità residenziali elencate nelle "Pareri di lavoro sull'ulteriore miglioramento e approfondimento dell'attuazione della pianificazione dettagliata di Shanghai", opportuni adeguamenti flessibili può essere realizzato congiuntamente al piano di attuazione generale.

3. Rafforzare il coordinamento regionale della struttura del pacchetto di terreni residenziali commerciali recentemente trasferiti. Rafforzare il coordinamento regionale. I distretti competenti (comitati amministrativi) possono coordinare l'edilizia commerciale di piccole e medie dimensioni per i terreni destinati ad essere utilizzati per l'edilizia commerciale in conformità con il piano generale della città e la pianificazione unitaria sulla base del principio che la superficie edificabile totale rimane invariata; beni appena trasferiti I terreni residenziali devono essere coordinati e bilanciati entro un certo periodo di tempo; le condizioni specifiche di pianificazione e progettazione del terreno devono essere specificate nel contratto di trasferimento del terreno.

Altre politiche rilevanti, se ci sono altre disposizioni sulla struttura del pacchetto fondiario delle nuove abitazioni commerciali, possono continuare ad essere attuate in conformità con le disposizioni pertinenti in base alla situazione reale.