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[Shanghai optimiza la estructura de oferta de terrenos para viviendas comerciales recién transferidos] Según la Agencia de Noticias Financieras, el 27 de agosto, el Gobierno Popular Municipal de Shanghai emitió un aviso sobre la optimización de la estructura de oferta de terrenos para viviendas comerciales recién transferidos en la ciudad 1. Optimización del. viviendas comerciales recientemente transferidas Normas de área de construcción para unidades de vivienda pequeñas y medianas en terrenos.

Con base en el área de construcción de viviendas per cápita de la ciudad, la estructura de la población familiar, la demanda del mercado de unidades de vivienda y el diseño y construcción de edificios de viviendas, los estándares del área de construcción de viviendas comerciales de la ciudad para unidades pequeñas y medianas en rascacielos pequeños de varios pisos. y los edificios de gran altura se ajustan respectivamente a 100 metros cuadrados, 110 metros cuadrados y 120 metros cuadrados. Mejorar el equilibrio de las configuraciones de las suites de vivienda y guiar la distribución racional del espacio dentro de las suites.

2. Optimizar el ratio de oferta de viviendas pequeñas y medianas en suelos de viviendas comerciales recién transferidos. En principio, el área entre los anillos medio y exterior no debería ser inferior al 70%, el área dentro del anillo medio no debería ser inferior al 60%, la nueva ciudad y las áreas clave para la transformación norte-sur no deberían ser inferiores al 60%, y otras áreas fuera del anillo exterior no deben ser inferiores al 50%.

Continuar incluyendo el 5% de las viviendas asequibles y el 15% de las viviendas de alquiler propias en terrenos para viviendas comerciales de nueva construcción en el alcance de la planificación de la estructura del terreno para viviendas comerciales. Con base en la comerciabilidad de los productos residenciales de las entidades del mercado y otras condiciones, y de acuerdo con las circunstancias aplicables para ajustar el número de unidades residenciales enumeradas en las "Opiniones de trabajo para mejorar y profundizar aún más la implementación de la planificación detallada de Shanghai", se realizarán ajustes flexibles apropiados. pueden realizarse junto con el plan general de implementación.

3. Fortalecer la coordinación regional de la estructura del paquete de terrenos para viviendas comerciales recientemente transferidos. Fortalecer la coordinación regional. Los distritos pertinentes (comités administrativos) pueden coordinar viviendas comerciales pequeñas y medianas para parcelas previstas para viviendas comerciales de acuerdo con el plan general de la ciudad y la planificación unitaria basada en el principio de que el área total de construcción permanece sin cambios; productos recién transferidos Las parcelas de vivienda deben coordinarse y equilibrarse dentro de un cierto período de tiempo; las condiciones específicas de planificación y diseño de la parcela se especificarán en el contrato de transferencia de tierras.

Otras políticas relevantes, si existen otras disposiciones sobre la estructura del paquete de terrenos de viviendas comerciales nuevas, pueden continuar implementándose de acuerdo con las disposiciones pertinentes según la situación real.