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[Shanghai optimiert die Angebotsstruktur neu übertragener gewerblicher Wohngrundstücke] Nach Angaben der Financial News Agency hat die städtische Volksregierung von Shanghai am 27. August eine Bekanntmachung zur Optimierung der Angebotsstruktur neu übertragener gewerblicher Wohngrundstücke in der Stadt herausgegeben neu übertragener gewerblicher Wohnungsbau Bauflächenstandards für kleine und mittlere Wohneinheiten auf dem Grundstück.

Basierend auf der Pro-Kopf-Wohnungsbaufläche der Stadt, der Familienbevölkerungsstruktur, der Marktnachfrage nach Wohneinheiten sowie der Planung und dem Bau von Wohngebäuden gelten die Standards für die gewerbliche Wohnungsbaufläche der Stadt für kleine und mittlere Einheiten in mehrstöckigen, kleinen Hochhäusern , und Hochhäuser werden jeweils auf 100 Quadratmeter, 110 Quadratmeter, 120 Quadratmeter angepasst. Verbessern Sie die Ausgewogenheit der Wohnungskonfigurationen und steuern Sie die rationelle Raumaufteilung innerhalb der Suiten.

2. Optimierung des Angebotsverhältnisses kleiner und mittlerer Wohnungen auf neu übertragenen Gewerbebaugrundstücken. Grundsätzlich sollte die Fläche zwischen mittlerem und äußerem Ring nicht weniger als 70 %, die Fläche innerhalb des mittleren Rings nicht weniger als 60 %, die neue Stadt und die Schlüsselflächen für die Nord-Süd-Transformation nicht weniger als betragen 60 % und andere Bereiche außerhalb des Außenrings sollten nicht weniger als 50 % betragen.

Beziehen Sie weiterhin 5 % des bezahlbaren Wohnraums und 15 % der selbst genutzten Mietwohnungen auf neu errichteten Gewerbebaugrundstücken in den Rahmen der Strukturplanung für Gewerbebaugrundstücke ein. Basierend auf der Marktfähigkeit von Wohnprodukten von Markteinheiten usw. und im Einklang mit den geltenden Umständen für die Anpassung der Anzahl der Wohneinheiten, die in den „Arbeitsgutachten zur weiteren Verbesserung und Vertiefung der Umsetzung der detaillierten Planung Shanghais“ aufgeführt sind, geeignete flexible Anpassungen kann in Verbindung mit dem Gesamtumsetzungsplan erstellt werden.

3. Stärkung der regionalen Koordinierung der Struktur neu übertragener Gewerbewohnungsgrundstücke. Die regionale Koordination stärken (Verwaltungsausschüsse) können kleine und mittlere Gewerbewohnungen für Grundstücke koordinieren, die nach dem Generalplan und der Einheitsplanung der Stadt unter Beibehaltung der Gesamtbebauungsfläche geplant sind; neu übertragene Güter Wohngrundstücke müssen innerhalb eines bestimmten Zeitraums koordiniert und ausgeglichen werden; spezifische Grundstücksplanungs- und Gestaltungsbedingungen sind im Grundstücksübertragungsvertrag festzulegen.

Andere relevante Richtlinien: Wenn es andere Bestimmungen zur Grundstücksstruktur neuer Gewerbewohnungen gibt, können diese weiterhin gemäß den relevanten Bestimmungen auf der Grundlage der tatsächlichen Situation umgesetzt werden.