новости

[Шанхай оптимизирует структуру предложения вновь переданных земель под коммерческую застройку] По сообщению Агентства финансовых новостей от 27 августа, Муниципальное народное правительство Шанхая выпустило уведомление об оптимизации структуры предложения вновь переданных земель под коммерческое жилье в городе. 1. Оптимизация. недавно переданное коммерческое жилье Стандарты площади строительства для малых и средних жилищных единиц на земле.

На основе площади жилищного строительства на душу населения в городе, структуры семейного населения, рыночного спроса на жилье, а также проектирования и строительства жилищных зданий, городские стандарты площади строительства коммерческого жилья для малых и средних квартир в многоэтажных, небольших высотных зданиях. , а высотные здания соответственно доводятся до 100 квадратных метров, 110 квадратных метров, 120 квадратных метров. Улучшите баланс конфигураций жилых помещений и направьте рациональную планировку пространства внутри помещений.

2. Оптимизировать соотношение предложения малого и среднего жилья на недавно переданных землях под коммерческую застройку. В принципе, площадь между средним и внешним кольцами должна составлять не менее 70%, площадь внутри среднего кольца должна быть не менее 60%, новый город и ключевые районы трансформации север-юг должны быть не менее 60%, а остальные площади за пределами внешнего кольца должны составлять не менее 50%.

Продолжать включать 5% доступного жилья и 15% арендного жилья, находящегося в собственности, на вновь построенных землях под коммерческое жилье, в сферу планирования структуры земель под коммерческое жилье. На основе ликвидности жилой продукции субъектов рынка и других условий, а также в соответствии с применимыми обстоятельствами для корректировки количества жилых единиц, перечисленных в «Рабочих заключениях по дальнейшему совершенствованию и углублению реализации детального планирования Шанхая», соответствующие гибкие корректировки могут быть сделаны в сочетании с общим планом реализации.

3. Усилить региональную координацию структуры пакета вновь передаваемых земель под коммерческую застройку. Укрепить региональную координацию. Соответствующие районы (административные комитеты) могут координировать строительство малого и среднего коммерческого жилья на участках, которые планируется использовать под коммерческое жилье в соответствии с генеральным планом города и планировкой помещений, исходя из принципа, что общая площадь застройки остается неизменной; вновь передаваемые товары Жилые участки должны быть согласованы и сбалансированы в течение определенного периода времени, в договоре о передаче земли должны быть указаны конкретные условия планировки и проектирования участка;

Другие соответствующие политики, если существуют другие положения о структуре земельного пакета нового коммерческого жилья, они могут продолжать реализовываться в соответствии с соответствующими положениями, исходя из фактической ситуации.