1兆4000億元近くが不動産ホワイトリストプロジェクトを支援
2024-08-22
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国務院新聞弁公室は21日、「質の高い発展の促進」をテーマに一連の記者会見を行った。国家金融監督管理総局は最新の統計を発表し、現在、商業銀行はプロジェクトの完了と実現を促進するために5,392件の不動産「ホワイトリスト」プロジェクトを承認しており、承認された融資額は1兆4000億元近くに達している。 、住宅購入者の正当な権利と利益を保護し、不動産市場を安定させ、積極的な役割を果たしました。
最初の7か月間に商業銀行が新規発行
個人住宅ローン 3.1兆円
今年1月、住宅・都市農村開発省と国家金融監督局は共同で、さまざまな地方自治体が都市不動産融資調整メカニズムを設立するよう指導する文書を発表した。都市調整機構は都市を主体とし、プロジェクトを中心とする。 6月、国務院の同意を得て、国家金融監督総局と住宅・都市農村開発省は共同で、「ホワイトリスト」プロジェクト推進の効率と質を向上させるための多くの最適化措置を提案する通知を発表した。都市融資調整メカニズムの役割をさらに果たし、不動産プロジェクトの融資ニーズを満たし、住宅の供給を保証する作業を効果的に支援します。
国家金融監督管理総局統計・リスク監視部の廖源元主任は、関係者全員の努力により、都市調整メカニズムは不動産プロジェクトの資金調達を正確に支援し、段階的な成果を上げたと述べた。現在、商業銀行は5,392件の「ホワイトリスト」プロジェクトを承認しており、承認された融資額は約1兆4000億元に上る。都市調整メカニズムの推進により、規制に準拠した「ホワイトリスト」プロジェクトは適時に財政支援を受け、プロジェクトの完了と納品の促進、住宅購入者の正当な権利と利益の保護、不動産の安定化に積極的な役割を果たしています。市場。
現時点で、不動産開発融資残高は年初に比べて4,000億元以上増加し、運営不動産融資残高は前年比19％増加し、合併・融資残高はそれぞれ増加している。買収融資は前年比 21% 増加しました。今年1月から7月までに商業銀行は3兆1000億元の新規個人住宅ローンを発行し、住民の硬直化して改善された住宅ニーズを効果的に支えた。
廖源源氏は、現在、住宅の引き渡しを確実にするため、各都市の調整機構が建設中、販売済みだが引き渡しに至っていない不動産プロジェクトの情報を包括的に把握していると述べた。 「ホワイトリスト」による資金調達支援が必要だが、まだ「ホワイトリスト」の条件や基準を満たしていないプロジェクトについては、市の調整機構が銀行に対し的を絞った意見や提案を提出するよう促し、不動産会社には修復措置を講じるよう促している。問題のあるプロジェクトをできるだけ早く排除し、市政府は調整を強化し、「ホワイトリスト」の条件と基準を満たすプロジェクトの追加を促進する。
銀行および保険機関
リスクに対抗するための「弾薬」は豊富にある
国家金融監督管理総局の蕭源琦副局長は記者会見で、我が国の銀行業界は現在安定しており改善しており、リスクは制御可能であり、主要な営業指標と規制指標は健全かつ妥当な範囲内にあると述べた。 。
7月末時点で、我が国の銀行金融機関の総資産は423.8兆元で、前年比7％増加し、保険業界の総資産は33.9兆元で、前年比7.7％増加した。年の初め。資産の質は安定しており、不良債権比率は安定しているものの低下傾向にある。信用リスクは概ね制御可能となっており、7月末時点の銀行業界の不良債権率は1.61％で、前年同期より0.08ポイント低下した。不良資産の処理もさらに強化され、今年上半期には銀行は1兆4000億元の不良資産を処分した。リスク相殺は着実に増加しています。 7月末時点の銀行融資引当率は216.7％で、貸倒引当金は不良債権の2倍以上となっている。
同時に、上半期末時点で銀行の自己資本比率は15.53％、保険会社の包括的支払能力比率は195.5％、中核的支払能力比率は132.4％となった。リスクに対抗するのに十分な「弾薬」。流動性は安定しており改善している。当銀行の 2 つの主要な流動性指標、流動性カバレッジ比率と純安定資金比率は、規制要件を遵守しています。
廖元源氏は、近年、商業銀行も内部の可能性を活用し、コストを削減し、効率を高めるためにさまざまな方法を使用していると紹介し、現在の中国の商業銀行の収益性は依然として妥当な範囲内にあると紹介した。今年上半期の同行の純利益は前年同期比0.4％増加し、依然として純利益のプラス成長を達成している。同期間中、銀行の資産利益率と資本利益率も基本的に安定していました。
大株主の行動に対する監督を強化する
中小企業へのサービス提供に重点を置く
中小規模の銀行と保険機関は、我が国の金融システムの重要な部分を占めています。蕭源琦氏は、6月末現在、全国に3,830の中小銀行（都市商業銀行、農村商業銀行、農村信用組合、農村銀行を含む）があり、資産は115兆元であると紹介した。銀行業界全体の総資産の28％を占め、融資残高は62兆元で、その80％近くが中小企業と「農業、農村、農民」分野に投資された。中小規模の保険会社は163社あり、総資産は9兆7000億元で、保険業界の総資産の3割を占めている。
全国的に見ると、中小金融機関は総じて堅調に経営しており、営業指標や規制指標も健全かつ妥当な範囲内にある。例えば、中小銀行の自己資本比率は13％、引当カバー率は155％であり、保険会社のソルベンシーも包括ソルベンシー、コアソルベンシーを問わず規制比率を上回っている。
蕭源琦氏は、中小金融機関の改革とリスク軽減の取り組みについて、我が国の中小金融機関は全国各地に分散しており、一省一政策の原則を遵守しなければならないと述べた。 、一銀行、一企業がコーポレート・ガバナンスの構築に細心の注意を払い、行動規制を強化する。大株主の行動に対する監督強化に重点を置き、大株主による中小金融機関の操作・支配を厳しく防止する。
蕭源琦氏は、中小規模の金融機関は独自の市場ポジショニングを見つけなければならず、差別化された特色ある発展を追求することが原則であると述べた。盲目的に完璧を求めず、主な責任と本業に集中する必要があります。やみくもにスピードが速すぎる、大規模すぎる、複雑すぎるビジネスを追求することはできません。私たちは中小企業へのサービス、「農業、農村、農家」へのサービス、地方の活性化へのサービス、コミュニティへのサービス、地域へのサービスに焦点を当てなければなりません。 。さらに、地域の経済発展規模、財政総額と発展傾向、財政需要の変化などの要因に基づいて、地域の財政配置を最適化する必要があります。
