Σχεδόν 1,4 τρισεκατομμύρια γιουάν υποστηρίζουν έργα στη λίστα επιτρεπόμενων ακινήτων
2024-08-22
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Στις 21, το Γραφείο Πληροφοριών του Κρατικού Συμβουλίου πραγματοποίησε σειρά συνεντεύξεων τύπου με θέμα «Προώθηση Ανάπτυξης Υψηλής Ποιότητας». Η Κρατική Διοίκηση Χρηματοοικονομικής Εποπτείας και Διοίκησης δημοσίευσε τα τελευταία στατιστικά στοιχεία Επί του παρόντος, οι εμπορικές τράπεζες έχουν εγκρίνει 5.392 έργα «λευκής λίστας» ακινήτων, με εγκεκριμένο ποσό χρηματοδότησης σχεδόν 1,4 τρισεκατομμυρίων γιουάν , την προστασία των νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων των αγοραστών κατοικιών και τη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων, έπαιξε θετικό ρόλο.
Νέα έκδοση από εμπορικές τράπεζες τους πρώτους επτά μήνες
Προσωπικά στεγαστικά δάνεια 3,1 τρισ
Τον Ιανουάριο του τρέχοντος έτους, το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης και η Κρατική Διοίκηση Οικονομικής Εποπτείας εξέδωσαν από κοινού ένα έγγραφο για να καθοδηγήσουν διάφορες τοποθεσίες στη δημιουργία ενός συντονιστικού μηχανισμού χρηματοδότησης αστικών ακινήτων. Ο αστικός μηχανισμός συντονισμού παίρνει την πόλη ως κύριο σώμα και το έργο ως κέντρο. Τον Ιούνιο, με τη συγκατάθεση του Κρατικού Συμβουλίου, η Κρατική Διοίκηση Οικονομικής Εποπτείας και το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης εξέδωσαν από κοινού μια ανακοίνωση που πρότεινε ορισμένα μέτρα βελτιστοποίησης για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας και της ποιότητας της προώθησης έργων στη «λευκή λίστα». να παίξει περαιτέρω το ρόλο του συντονιστικού μηχανισμού αστικής χρηματοδότησης και να καλύψει τις εύλογες ανάγκες χρηματοδότησης έργων ακίνητης περιουσίας και να υποστηρίξει αποτελεσματικά το έργο της εγγύησης της παράδοσης κατοικιών.
Ο Liao Yuanyuan, διευθυντής του Τμήματος Στατιστικής και Παρακολούθησης Κινδύνων της Κρατικής Διοίκησης Χρηματοοικονομικής Εποπτείας και Διοίκησης, είπε ότι με τις προσπάθειες όλων των μερών, ο αστικός μηχανισμός συντονισμού υποστήριξε με ακρίβεια τη χρηματοδότηση έργων ακινήτων και πέτυχε σταδιακά αποτελέσματα. Επί του παρόντος, οι εμπορικές τράπεζες έχουν εγκρίνει 5.392 έργα «λευκής λίστας», με εγκεκριμένο ποσό χρηματοδότησης σχεδόν 1,4 τρισεκατομμυρίων γιουάν. Με γνώμονα τον αστικό μηχανισμό συντονισμού, τα έργα «λευκής λίστας» που συμμορφώνονται με τους κανονισμούς έχουν λάβει έγκαιρα οικονομική υποστήριξη, διαδραματίζοντας θετικό ρόλο στην προώθηση της ολοκλήρωσης και παράδοσης των έργων, στην προστασία των νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων των αγοραστών κατοικιών και στη σταθεροποίηση της ακίνητης περιουσίας αγορά.
Μέχρι στιγμής, το υπόλοιπο των δανείων ανάπτυξης ακινήτων έχει αυξηθεί κατά περισσότερα από 400 δισεκατομμύρια γιουάν από την αρχή του έτους, το υπόλοιπο των δανείων εκμετάλλευσης ακινήτων έχει αυξηθεί κατά 19% από έτος σε έτος και το υπόλοιπο της συγχώνευσης και της εξαγοράς Τα δάνεια αυξήθηκαν κατά 21% σε ετήσια βάση. Από τον Ιανουάριο έως τον Ιούλιο του τρέχοντος έτους, οι εμπορικές τράπεζες εξέδωσαν 3,1 τρισεκατομμύρια γιουάν σε νέα προσωπικά στεγαστικά δάνεια, υποστηρίζοντας ουσιαστικά τις άκαμπτες και βελτιωμένες στεγαστικές ανάγκες των κατοίκων.
Ο Liao Yuanyuan είπε ότι επί του παρόντος, προκειμένου να διασφαλιστεί η παράδοση κατοικιών, οι μηχανισμοί συντονισμού κάθε πόλης κατανοούν πλήρως τις πληροφορίες των έργων ακινήτων υπό κατασκευή, που πωλούνται αλλά δεν παραδίδονται. Για έργα που χρειάζονται χρηματοδότηση μέσω της «λευκής λίστας» αλλά δεν έχουν ακόμη πληροί τις προϋποθέσεις και τα πρότυπα της «λευκής λίστας», ο μηχανισμός συντονισμού της πόλης προτρέπει τις τράπεζες να υποβάλουν στοχευμένες απόψεις και προτάσεις, οι εταιρείες ακινήτων να λάβουν μέτρα για την επισκευή προβληματικά έργα το συντομότερο δυνατό, και οι κυβερνήσεις των πόλεων να ενισχύσουν Συντονίζουν και προωθούν τη συμπερίληψη έργων που πληρούν τους όρους και τα πρότυπα της «λευκής λίστας».
Τράπεζες και Ασφαλιστικά Ιδρύματα
Υπάρχουν πολλά «πυρομαχικά» για να αντισταθείτε στους κινδύνους
Ο Xiao Yuanqi, αναπληρωτής διευθυντής της Κρατικής Διοίκησης Χρηματοοικονομικής Εποπτείας και Διοίκησης, είπε στη συνέντευξη Τύπου ότι ο τραπεζικός κλάδος της χώρας μου είναι επί του παρόντος σταθερός και βελτιώνεται, οι κίνδυνοι είναι ελεγχόμενοι και οι κύριοι λειτουργικοί δείκτες και ρυθμιστικοί δείκτες βρίσκονται εντός υγιών και λογικών ορίων.
Στα τέλη Ιουλίου, το σύνολο του ενεργητικού των τραπεζικών χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων της χώρας μου ήταν 423,8 τρισεκατομμύρια γιουάν, σημειώνοντας αύξηση 7% από έτος σε έτος, το συνολικό ενεργητικό του ασφαλιστικού κλάδου ήταν 33,9 τρισεκατομμύρια γιουάν, αύξηση 7,7% από το αρχή του έτους. Η ποιότητα του ενεργητικού παραμένει σταθερή και ο δείκτης των μη εξυπηρετούμενων δανείων είναι σταθερός αλλά μειώνεται. Ο πιστωτικός κίνδυνος είναι γενικά ελεγχόμενος Στο τέλος Ιουλίου, το επιτόκιο των μη εξυπηρετούμενων δανείων στον τραπεζικό κλάδο ήταν 1,61%, 0,08 ποσοστιαίες μονάδες χαμηλότερο από την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η διάθεση μη εξυπηρετούμενων περιουσιακών στοιχείων έχει επίσης ενταθεί περαιτέρω το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, οι τράπεζες διέθεσαν 1,4 τρισεκατομμύρια γιουάν μη εξυπηρετούμενων περιουσιακών στοιχείων. Οι αντισταθμίσεις κινδύνου αυξάνονται σταθερά. Στο τέλος Ιουλίου, ο δείκτης κάλυψης τραπεζικών προβλέψεων ήταν 216,7% και οι προβλέψεις για ζημίες ήταν υπερδιπλάσιες από εκείνες των μη εξυπηρετούμενων δανείων.
Παράλληλα, στο τέλος του πρώτου εξαμήνου ο δείκτης κεφαλαιακής επάρκειας των τραπεζών ήταν 15,53% και ο συνολικός δείκτης φερεγγυότητας και η βασική φερεγγυότητα των ασφαλιστικών εταιρειών ήταν 195,5% και 132,4% αντίστοιχα έχουν επαρκή «πυρομαχικά» για να αντιστέκονται στους κινδύνους. Η ρευστότητα είναι σταθερή και βελτιώνεται. Οι δύο κύριοι δείκτες ρευστότητας της τράπεζας, ο δείκτης κάλυψης ρευστότητας και ο δείκτης καθαρής σταθερής χρηματοδότησης, συμμορφώνονται με τις κανονιστικές απαιτήσεις.
Ο Liao Yuanyuan εισήγαγε ότι τα τελευταία χρόνια, οι εμπορικές τράπεζες έχουν χρησιμοποιήσει επίσης διάφορες μεθόδους για να αξιοποιήσουν τις εσωτερικές δυνατότητες, να μειώσουν το κόστος και να αυξήσουν την αποτελεσματικότητα. Το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, τα καθαρά κέρδη της τράπεζας αυξήθηκαν κατά 0,4% σε ετήσια βάση, σημειώνοντας ωστόσο θετική αύξηση στα καθαρά κέρδη. Κατά την ίδια περίοδο, τα περιθώρια κέρδους των τραπεζικών περιουσιακών στοιχείων και τα περιθώρια κέρδους κεφαλαίου παρέμειναν επίσης βασικά σταθερά.
Ενίσχυση της εποπτείας στη συμπεριφορά των μεγαλομετόχων
Εστίαση στην εξυπηρέτηση μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων
Οι μικρές και μεσαίες τράπεζες και τα ασφαλιστικά ιδρύματα αποτελούν σημαντικό μέρος του χρηματοπιστωτικού συστήματος της χώρας μου. Ο Xiao Yuanqi παρουσίασε ότι μέχρι τα τέλη Ιουνίου, υπήρχαν 3.830 μικρές και μεσαίες τράπεζες (συμπεριλαμβανομένων των εμπορικών τραπεζών πόλεων, των αγροτικών εμπορικών τραπεζών, των αγροτικών πιστωτικών συνεταιρισμών και των αγροτικών τραπεζών) σε ολόκληρη τη χώρα, με περιουσιακά στοιχεία 115 τρισεκατομμυρίων γιουάν, λογιστικά για το 28% του συνόλου του ενεργητικού ολόκληρου του τραπεζικού κλάδου, το υπόλοιπο του δανείου ήταν 62 τρισεκατομμύρια γιουάν, από τα οποία σχεδόν το 80% επενδύθηκε σε μικρές και πολύ μικρές επιχειρήσεις και στις περιοχές «γεωργία, αγροτικές περιοχές και αγρότες». Υπάρχουν 163 μικρές και μεσαίες ασφαλιστικές εταιρείες με συνολικό ενεργητικό 9,7 τρισεκατομμύρια γιουάν, που αντιπροσωπεύουν το 30% του συνόλου του ενεργητικού του ασφαλιστικού κλάδου.
Σε εθνικό επίπεδο, τα μικρομεσαία χρηματοπιστωτικά ιδρύματα λειτουργούν γενικά σταθερά και οι λειτουργικοί και ρυθμιστικοί δείκτες τους βρίσκονται επίσης εντός υγιών και λογικών ορίων. Για παράδειγμα, ο δείκτης κεφαλαιακής επάρκειας των μικρών και μεσαίων τραπεζών είναι 13% και ο δείκτης κάλυψης των προβλέψεων είναι 155% ο δείκτης φερεγγυότητας των ασφαλιστικών εταιρειών, είτε πρόκειται για συνολική φερεγγυότητα είτε για βασική φερεγγυότητα, είναι επίσης πάνω από τον ρυθμιστικό δείκτη.
Σχετικά με το έργο της μεταρρύθμισης και της μείωσης των κινδύνων των μικρομεσαίων χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, ο Xiao Yuanqi είπε ότι τα μικρομεσαία χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της χώρας μου είναι κατανεμημένα σε διάφορα μέρη της χώρας Πρέπει να τηρούν τις αρχές μιας επαρχίας, μιας πολιτικής , μια τράπεζα και μια εταιρεία, δίνουν μεγάλη προσοχή στην κατασκευή εταιρικής διακυβέρνησης και ενισχύουν τη Συμπεριφορική ρύθμιση. Επικεντρωθείτε στην ενίσχυση της εποπτείας της συμπεριφοράς των βασικών μετόχων και αποτρέψτε αυστηρά τους βασικούς μετόχους από το να χειραγωγούν και να υπερισχύουν των μικρομεσαίων χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων.
Ο Xiao Yuanqi είπε ότι τα μικρά και μεσαία χρηματοπιστωτικά ιδρύματα πρέπει να βρουν τη δική τους θέση στην αγορά και η γενική αρχή είναι να επιδιώκουν διαφοροποιημένη και χαρακτηριστική ανάπτυξη. Είναι απαραίτητο να εστιάσετε στις κύριες ευθύνες και την κύρια δουλειά και όχι να αναζητάτε τυφλά την τελειότητα. Δεν μπορούμε να επιδιώκουμε τυφλά πολύ γρήγορη ταχύτητα, πολύ μεγάλη κλίμακα ή πολύ περίπλοκες επιχειρήσεις Πρέπει να επικεντρωθούμε στην εξυπηρέτηση των μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων, στην εξυπηρέτηση της «γεωργίας, των αγροτικών περιοχών και των αγροτών», στην εξυπηρέτηση της αναζωογόνησης της υπαίθρου, στην εξυπηρέτηση της κοινότητας και στην εξυπηρέτηση της τοπικής περιοχής. . Επιπλέον, η περιφερειακή χρηματοοικονομική διάταξη πρέπει να βελτιστοποιηθεί με βάση παράγοντες όπως η κλίμακα περιφερειακής οικονομικής ανάπτυξης, το χρηματοοικονομικό σύνολο και οι τάσεις ανάπτυξης και οι αλλαγές στη χρηματοοικονομική ζήτηση.
