Hampir 1,4 triliun yuan mendukung proyek-proyek real estat yang masuk daftar putih
2024-08-22
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Pada tanggal 21, Kantor Penerangan Dewan Negara mengadakan serangkaian konferensi pers dengan tema "Mempromosikan Pembangunan Berkualitas Tinggi". Administrasi Pengawasan dan Administrasi Keuangan Negara merilis statistik terbaru. Saat ini, bank komersial telah menyetujui 5.392 proyek "daftar putih" real estat, dengan jumlah pembiayaan yang disetujui hampir 1,4 triliun yuan Untuk mendorong penyelesaian dan penyerahan proyek , melindungi hak dan kepentingan sah pembeli rumah, dan menstabilkan pasar real estat, memainkan peran positif.
Baru diterbitkan oleh bank umum dalam tujuh bulan pertama
Pinjaman perumahan pribadi 3,1 triliun
Pada bulan Januari tahun ini, Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan dan Administrasi Pengawasan Keuangan Negara bersama-sama mengeluarkan dokumen untuk memandu berbagai daerah dalam membentuk mekanisme koordinasi pembiayaan real estat perkotaan. Mekanisme koordinasi perkotaan menjadikan kota sebagai badan utama dan proyek sebagai pusatnya. Pada bulan Juni, dengan persetujuan Dewan Negara, Administrasi Pengawasan Keuangan Negara dan Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan bersama-sama mengeluarkan pemberitahuan yang mengusulkan sejumlah langkah optimalisasi untuk meningkatkan efisiensi dan kualitas promosi proyek "daftar putih" untuk lebih memainkan peran mekanisme koordinasi pembiayaan perkotaan dan memenuhi kebutuhan wajar proyek real estate, dan secara efektif mendukung pekerjaan menjamin penyediaan perumahan.
Liao Yuanyuan, direktur Departemen Statistik dan Pemantauan Risiko Administrasi dan Pengawasan Keuangan Negara, mengatakan bahwa dengan upaya semua pihak, mekanisme koordinasi perkotaan telah secara akurat mendukung pembiayaan proyek real estat dan mencapai hasil bertahap. Saat ini, bank komersial telah menyetujui 5.392 proyek yang masuk daftar putih, dengan jumlah pembiayaan yang disetujui hampir 1,4 triliun yuan. Didorong oleh mekanisme koordinasi perkotaan, proyek-proyek "daftar putih" yang mematuhi peraturan telah menerima dukungan keuangan secara tepat waktu, memainkan peran positif dalam mendorong penyelesaian dan pelaksanaan proyek, melindungi hak dan kepentingan sah pembeli rumah, dan menstabilkan real estat. pasar.
Saat ini, saldo pinjaman pengembangan real estat telah meningkat lebih dari 400 miliar yuan sejak awal tahun, saldo pinjaman properti operasional telah meningkat sebesar 19% tahun-ke-tahun, dan saldo merger dan akuisisi pinjaman telah meningkat sebesar 21% tahun-ke-tahun. Dari bulan Januari hingga Juli tahun ini, bank-bank komersial mengeluarkan pinjaman perumahan pribadi baru sebesar 3,1 triliun yuan, yang secara efektif mendukung kebutuhan perumahan penduduk yang kaku dan meningkat.
Liao Yuanyuan mengatakan bahwa saat ini, untuk memastikan penyediaan perumahan, mekanisme koordinasi masing-masing kota memahami secara komprehensif informasi proyek real estate yang sedang dibangun, dijual tetapi tidak terkirim. Untuk proyek-proyek yang memerlukan dukungan pembiayaan melalui "daftar putih" tetapi belum memenuhi persyaratan dan standar "daftar putih", mekanisme koordinasi kota mendesak bank untuk mengemukakan pendapat dan saran yang ditargetkan, dan perusahaan real estate untuk mengambil tindakan untuk memperbaikinya. proyek-proyek bermasalah sesegera mungkin, dan pemerintah kota untuk memperkuat Koordinasi dan mempromosikan masuknya proyek-proyek yang memenuhi kondisi dan standar "daftar putih".
Bank dan Lembaga Asuransi
Ada banyak “amunisi” untuk melawan risiko
Xiao Yuanqi, wakil direktur Administrasi dan Pengawasan Keuangan Negara, mengatakan pada konferensi pers bahwa industri perbankan negara saya saat ini stabil dan membaik, risiko dapat dikendalikan, dan indikator operasional utama serta indikator peraturan berada dalam kisaran yang sehat dan wajar.
Pada akhir Juli, total aset lembaga keuangan perbankan negara saya adalah 423,8 triliun yuan, meningkat 7% dari tahun ke tahun; total aset industri asuransi adalah 33,9 triliun yuan, meningkat 7,7% dari awal tahun. Kualitas aset tetap stabil, dan rasio kredit bermasalah stabil namun menurun. Risiko kredit secara umum terkendali. Pada akhir bulan Juli, tingkat kredit bermasalah industri perbankan sebesar 1,61%, lebih rendah 0,08 poin persentase dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Pelepasan aset-aset bermasalah juga semakin intensif. Pada semester pertama tahun ini, bank-bank melepas aset-aset bermasalah senilai 1,4 triliun yuan. Penyeimbangan risiko terus meningkat. Pada akhir bulan Juli, rasio cakupan pencadangan pinjaman bank adalah 216,7%, dan penyisihan kerugian pinjaman lebih dari dua kali lipat dari pinjaman bermasalah.
Sementara itu, pada akhir semester pertama tahun ini, rasio kecukupan modal perbankan sebesar 15,53%, dan rasio solvabilitas komprehensif dan kecukupan solvabilitas inti perusahaan asuransi masing-masing sebesar 195,5% dan 132,4%. memiliki "amunisi" yang cukup untuk melawan risiko. Likuiditas stabil dan membaik. Dua indikator likuiditas utama bank, rasio cakupan likuiditas dan rasio pendanaan stabil bersih, telah memenuhi persyaratan peraturan.
Liao Yuanyuan memperkenalkan bahwa dalam beberapa tahun terakhir, bank-bank komersial juga telah menggunakan berbagai metode untuk memanfaatkan potensi internal, mengurangi biaya dan meningkatkan efisiensi saat ini profitabilitas bank-bank komersial Tiongkok masih dalam kisaran yang wajar. Pada semester pertama tahun ini, laba bersih bank meningkat sebesar 0,4% year-on-year, masih mencapai pertumbuhan laba bersih yang positif. Pada periode yang sama, margin keuntungan aset bank dan margin keuntungan modal pada dasarnya juga tetap stabil.
Memperkuat pengawasan terhadap perilaku pemegang saham utama
Fokus melayani usaha kecil dan mikro
Bank-bank kecil dan menengah serta lembaga asuransi merupakan bagian penting dari sistem keuangan negara saya. Xiao Yuanqi memperkenalkan bahwa pada akhir Juni, terdapat 3.830 bank kecil dan menengah (termasuk bank komersial kota, bank komersial pedesaan, koperasi kredit pedesaan, dan bank pedesaan) di seluruh negeri, dengan aset sebesar 115 triliun yuan, terhitung sebesar 28% dari total aset seluruh industri perbankan; saldo pinjaman sebesar 62 Triliun yuan, hampir 80% di antaranya diinvestasikan pada usaha kecil dan mikro serta wilayah "pertanian, pedesaan, dan petani". Terdapat 163 perusahaan asuransi kecil dan menengah dengan total aset 9,7 triliun yuan, menyumbang 30% dari total aset industri asuransi.
Dari perspektif nasional, lembaga keuangan kecil dan menengah pada umumnya beroperasi dengan stabil, dan indikator operasional serta peraturannya juga berada dalam kisaran yang sehat dan wajar. Misalnya, rasio kecukupan modal bank kecil dan menengah adalah 13%, dan rasio cakupan provisi adalah 155%; solvabilitas perusahaan asuransi, baik solvabilitas komprehensif maupun solvabilitas inti, juga berada di atas rasio regulasi.
Mengenai upaya reformasi dan pengurangan risiko lembaga keuangan kecil dan menengah, Xiao Yuanqi mengatakan bahwa lembaga keuangan kecil dan menengah di negara saya tersebar di berbagai wilayah di negara ini. Mereka harus mematuhi prinsip satu provinsi, satu kebijakan , satu bank, dan satu perusahaan, memperhatikan konstruksi tata kelola perusahaan, dan memperkuat regulasi Perilaku. Fokus pada penguatan pengawasan terhadap perilaku pemegang saham utama dan secara tegas mencegah pemegang saham utama memanipulasi dan mengesampingkan lembaga keuangan kecil dan menengah.
Xiao Yuanqi mengatakan bahwa lembaga keuangan kecil dan menengah harus menemukan positioning pasarnya sendiri, dan prinsip umumnya adalah mengejar perkembangan yang berbeda dan berkarakter. Penting untuk fokus pada tanggung jawab utama dan bisnis utama, dan tidak mencari kesempurnaan secara membabi buta. Kita tidak bisa begitu saja mengejar bisnis yang terlalu cepat, berskala terlalu besar, atau terlalu rumit. Kita harus fokus melayani usaha kecil dan mikro, melayani “pertanian, pedesaan dan petani”, melayani revitalisasi pedesaan, melayani masyarakat, dan melayani daerah setempat. . Selain itu, tata letak keuangan daerah harus dioptimalkan berdasarkan faktor-faktor seperti skala pembangunan ekonomi daerah, agregat keuangan dan tren pembangunan, serta perubahan permintaan keuangan.
