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secondo le notizie del 29 settembre, questa sera, la banca centrale ha emesso una serie di importanti documenti in successione, che comportano aggiustamenti ai tassi di interesse ipotecari esistenti, aggiustamenti ai rapporti di anticipo sui mutui, ecc. di seguito i punti fondamentali:

1. il meccanismo di autodisciplina per la determinazione dei prezzi dei tassi di interesse di mercato lancerà un'iniziativa per guidare le banche commerciali a effettuare un aggiustamento batch dei tassi di interesse ipotecari esistenti prima del 31 ottobre 2024.

2. è consentito modificare l'intervallo di punti del tasso di interesse ipotecario in base all'lpr. il mutuatario e il mutuatario possono adeguare l'intervallo di punti attraverso la negoziazione, la modifica del contratto, ecc.

3. per i tassi di interesse ipotecari esistenti con un aumento di punto superiore a -30 punti base, i tassi di interesse saranno adeguati uniformemente a non meno di -30 punti base e non inferiori al limite inferiore per i nuovi mutui ipotecari attualmente implementati nel città in cui si trovano (se presenti).

4. rimuovere la restrizione sul ciclo di revisione del tasso di interesse ipotecario minimo di un anno. a partire dal 1° novembre 2024, i mutui a tasso variabile con contratti di nuova firma saranno coerenti con gli altri prestiti a tasso variabile ad eccezione dei mutui ipotecari, e il ciclo di revisione dei prezzi potrà essere determinato dal mutuatario e dal mutuatario attraverso una negoziazione indipendente.

5. per le famiglie che acquistano una casa con un mutuo, i prestiti personali per l'edilizia commerciale non distinguono più tra prima e seconda casa e la quota minima di acconto è unificata a non meno del 15%.

6. la stragrande maggioranza dei mutuatari può completare "l'operazione con un clic" tramite l'online banking, il mobile banking e altri canali, senza recarsi alle filiali delle banche commerciali.

7. la banca centrale adeguerà e ottimizzerà le questioni relative al rifinanziamento degli alloggi a prezzi accessibili. per i prestiti qualificati emessi da istituti finanziari, la percentuale di ri-prestiti concessi dalla banca popolare cinese agli istituti finanziari sarà aumentata dal 60% al 100% del capitale del prestito.

8. il periodo applicabile della ragionevole politica di estensione per sostenere i finanziamenti esistenti come prestiti per lo sviluppo e prestiti fiduciari è prorogato fino al 31 dicembre 2026.