νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

σύμφωνα με ειδήσεις στις 29 σεπτεμβρίου, σήμερα το απόγευμα, η κεντρική τράπεζα εξέδωσε διαδοχικά μια σειρά από σημαντικά έγγραφα, που αφορούσαν προσαρμογές στα υφιστάμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων, προσαρμογές στους δείκτες προκαταβολής στεγαστικών δανείων κ.λπ. τα ακόλουθα είναι τα βασικά σημεία:

1. ο μηχανισμός αυτοπειθαρχίας στην τιμολόγηση των επιτοκίων της αγοράς θα εκδώσει μια πρωτοβουλία για να καθοδηγήσει τις εμπορικές τράπεζες να πραγματοποιήσουν μια ομαδική προσαρμογή των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων πριν από τις 31 οκτωβρίου 2024.

2. επιτρέπεται η αλλαγή του βαθμολογικού εύρους του επιτοκίου στεγαστικού δανείου με βάση το lpr ο δανειολήπτης και ο δανειολήπτης μπορούν να προσαρμόσουν το εύρος πόντων μέσω διαπραγμάτευσης, τροποποίησης συμβολαίου κ.λπ.

3. για τα υφιστάμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων με αύξηση μονάδων μεγαλύτερη από -30 μονάδες βάσης, τα επιτόκια θα προσαρμοστούν ομοιόμορφα σε τουλάχιστον -30 μονάδες βάσης και όχι χαμηλότερα από το κατώτατο όριο μονάδων για τα νέα στεγαστικά δάνεια που εφαρμόζονται επί του παρόντος στο πόλη όπου βρίσκονται (εάν υπάρχουν).

4. κατάργηση του περιορισμού στον κύκλο ανατιμολόγησης του ελάχιστου επιτοκίου στεγαστικών δανείων για ένα έτος. από την 1η νοεμβρίου 2024, τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου με πρόσφατα υπογεγραμμένα συμβόλαια θα είναι συνεπή με άλλα δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου εκτός από τα στεγαστικά και ο κύκλος ανατιμολόγησης μπορεί να καθοριστεί από τον δανειολήπτη και τον δανειολήπτη μέσω ανεξάρτητης διαπραγμάτευσης.

5. για τα νοικοκυριά που αγοράζουν σπίτι με δάνειο, τα εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια δεν κάνουν πλέον διάκριση μεταξύ πρώτης και δεύτερης κατοικίας και ο συντελεστής ελάχιστης προκαταβολής είναι ενιαίος σε τουλάχιστον 15%.

6. η συντριπτική πλειονότητα των δανειοληπτών μπορεί να ολοκληρώσει τη «λειτουργία με ένα κλικ» μέσω διαδικτυακής τραπεζικής, mobile banking και άλλων καναλιών, χωρίς να πηγαίνει σε υποκαταστήματα εμπορικών τραπεζών.

7. η κεντρική τράπεζα θα προσαρμόσει και θα βελτιστοποιήσει τα θέματα που σχετίζονται με την αναχρηματοδότηση προσιτών κατοικιών. για τα ειδικευμένα δάνεια που εκδίδονται από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, το ποσοστό των αναδάνειων που εκδίδονται από τη λαϊκή τράπεζα της κίνας σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα θα αυξηθεί από 60% σε 100% του κεφαλαίου του δανείου.

8. η ισχύουσα περίοδος της πολιτικής εύλογης επέκτασης για την υποστήριξη υφιστάμενων χρηματοδοτήσεων, όπως αναπτυξιακά δάνεια και καταπιστευματικά δάνεια, παρατείνεται έως τις 31 δεκεμβρίου 2026.