berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

menurut pemberitaan tanggal 29 september malam ini, bank sentral mengeluarkan sejumlah dokumen penting secara berturut-turut, antara lain penyesuaian suku bunga kpr yang ada, penyesuaian rasio uang muka kpr, dll. berikut poin-poin intinya:

1. mekanisme disiplin mandiri penetapan suku bunga pasar akan mengeluarkan inisiatif untuk memandu bank umum melakukan penyesuaian batch suku bunga kpr yang ada sebelum 31 oktober 2024.

2. diperbolehkan mengubah kisaran poin suku bunga hipotek berdasarkan lpr. peminjam dan peminjam dapat menyesuaikan kisaran poin melalui negosiasi, modifikasi kontrak, dll.

3. untuk suku bunga kpr yang sudah ada dengan kenaikan poin lebih tinggi dari -30 basis poin, suku bunga akan disesuaikan secara merata paling sedikit -30 basis poin, dan tidak lebih rendah dari batas bawah poin untuk kpr baru yang saat ini dilaksanakan di kota dimana mereka berada (jika ada).

4. menghapus pembatasan siklus penetapan harga suku bunga hipotek minimum satu tahun. mulai tanggal 1 november 2024, hipotek suku bunga mengambang dengan kontrak yang baru ditandatangani akan konsisten dengan pinjaman suku bunga mengambang lainnya kecuali hipotek, dan siklus penetapan harga dapat ditentukan oleh peminjam dan peminjam melalui negosiasi independen.

5. bagi rumah tangga yang membeli rumah dengan pinjaman, pinjaman perumahan pribadi komersial tidak lagi membedakan antara rumah pertama dan kedua, dan rasio uang muka minimum disatukan tidak kurang dari 15%.

6. sebagian besar peminjam dapat menyelesaikan "operasi satu klik" melalui perbankan online, perbankan seluler, dan saluran lainnya, tanpa harus pergi ke cabang bank komersial.

7. bank sentral akan menyesuaikan dan mengoptimalkan hal-hal terkait refinancing perumahan yang terjangkau. untuk pinjaman yang memenuhi syarat yang dikeluarkan oleh lembaga keuangan, proporsi pinjaman ulang yang dikeluarkan oleh bank rakyat tiongkok kepada lembaga keuangan akan ditingkatkan dari 60% menjadi 100% dari pokok pinjaman.

8. jangka waktu kebijakan perpanjangan yang wajar untuk mendukung pembiayaan yang ada seperti pinjaman pembangunan dan pinjaman perwalian diperpanjang hingga 31 desember 2026.