nachricht

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laut nachrichten vom 29. september hat die zentralbank heute abend nacheinander eine reihe wichtiger dokumente herausgegeben, darunter anpassungen der bestehenden hypothekenzinsen, anpassungen der hypotheken-anzahlungsquoten usw. im folgenden sind die kernpunkte aufgeführt:

1. der selbstdisziplinierungsmechanismus für die marktzinsfestsetzung wird eine initiative herausgeben, um geschäftsbanken anzuleiten, vor dem 31. oktober 2024 eine batch-anpassung der bestehenden hypothekenzinsen durchzuführen.

2. es ist zulässig, den punktebereich des hypothekenzinssatzes auf der grundlage des lpr zu ändern. der kreditnehmer und der kreditnehmer können den punktebereich durch verhandlungen, vertragsänderungen usw. anpassen.

3. für bestehende hypothekenzinsen mit einem punktanstieg von mehr als -30 basispunkten werden die zinssätze einheitlich auf mindestens -30 basispunkte und nicht niedriger als die untere punktegrenze für neue hypothekendarlehen angepasst, die derzeit in der eu umgesetzt werden stadt, in der sie sich befinden (falls vorhanden).

4. entfernen sie die beschränkung des mindestens einjährigen zinsanpassungszyklus für hypotheken. ab dem 1. november 2024 werden variabel verzinsliche hypotheken mit neu unterzeichneten verträgen mit anderen variabel verzinslichen darlehen außer hypotheken vereinbar sein, und der neubewertungszyklus kann vom kreditnehmer und vom kreditnehmer durch unabhängige verhandlungen festgelegt werden.

5. für haushalte, die ein haus mit einem kredit kaufen, wird bei gewerblichen privatwohnungskrediten nicht mehr zwischen erst- und zweitwohnung unterschieden, und die mindestanzahlungsquote beträgt einheitlich nicht weniger als 15 %.

6. die überwiegende mehrheit der kreditnehmer kann den „ein-klick-vorgang“ über online-banking, mobile-banking und andere kanäle abschließen, ohne die filialen einer geschäftsbank aufzusuchen.

7. die zentralbank wird fragen im zusammenhang mit der refinanzierung von bezahlbarem wohnraum anpassen und optimieren. bei qualifizierten krediten, die von finanzinstituten vergeben werden, wird der anteil der von der people's bank of china an finanzinstitute vergebenen rekredite von 60 % auf 100 % des kreditkapitals erhöht.

8. der geltende zeitraum der angemessenen verlängerungsrichtlinie zur unterstützung bestehender finanzierungen wie entwicklungsdarlehen und treuhanddarlehen wird bis zum 31. dezember 2026 verlängert.