surplus investasi pada paruh pertama tahun ini adalah 7,839 miliar yuan, dan luas pengelolaan meningkat menjadi 385 juta meter persegi.
2024-09-01
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
pada tanggal 30 agustus, china merchants jiyu industrial operation services co., ltd. (china merchants jiyu, 001914.sz), perusahaan platform utama yang bergerak di bidang manajemen aset properti dan layanan operasi di bawah china merchants group, merilis laporan tengah tahunan tahun 2024.
pada paruh pertama tahun ini, akumulasi pendapatan operasional china merchants adalah 7,839 miliar yuan, peningkatan tahun-ke-tahun sebesar 12,34%; laba bersih yang diatribusikan kepada pemegang saham perusahaan tercatat adalah 435 juta yuan, tahun-ke-tahun peningkatan sebesar 3,79%; arus kas bersih yang dihasilkan dari aktivitas operasi adalah -144 juta yuan, penurunan tahun-ke-tahun sebesar 360,44%.
pada akhir periode, china merchants telah mengumpulkan total aset sebesar 18,607 miliar yuan, aset bersih yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham perusahaan tercatat sebesar 10,015 miliar yuan, dan rasio aset-kewajiban sebesar 45,26%; memiliki dana moneter sebesar 2,247 miliar yuan dan utang berbunga sebesar 1,434 miliar yuan.
usaha utama dari usaha akumulasi investasi meliputi usaha pengelolaan properti, usaha pengelolaan aset dan usaha lainnya.
dari segi segmen, bisnis manajemen properti mencapai pendapatan operasional sebesar 7,535 miliar yuan, meningkat 12,68% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, terutama disebabkan oleh peningkatan proyek manajemen properti baru di pasar, peningkatan proyek yang diserahkan oleh perusahaan induk, dan pertumbuhan perluasan bisnis proyek pengelolaan properti asli; bisnis manajemen aset pendapatan operasional tercapai sebesar 289 juta yuan, meningkat 2,61% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, terutama karena peningkatan proyek operasi komersial yang dikelola. ; bisnis lain memperoleh pendapatan operasional sebesar 15 juta yuan, terutama karena penjualan aset sporadis selama periode pelaporan.
laporan tengah tahunan menunjukkan bahwa pada paruh pertama tahun 2024, kelebihan bisnis manajemen properti china merchants terus melakukan upaya perluasan pasar di berbagai bidang, dengan kontrak tahunan yang baru ditandatangani sebesar 1,893 miliar yuan. diantaranya, nilai kontrak tahunan proyek pihak ketiga yang baru ditandatangani adalah 1,740 miliar yuan, dan puluhan juta proyek menyumbang lebih dari 50% nilai kontrak tahunan yang baru ditandatangani. hingga akhir juni 2024, perseroan memiliki 2.209 proyek yang dikelola, dan luas pengelolaannya meningkat menjadi 385 juta meter persegi, dimana luas pengelolaan dari proyek pihak ketiga adalah 257 juta meter persegi atau 67%.
di antara proyek pihak ketiga, nilai kontrak tahunan yang baru ditandatangani untuk format non-perumahan mencapai 1,571 miliar yuan, terhitung 90%. pada akhir juni 2024, luas pengelolaan usaha non-perumahan meningkat menjadi 252 juta meter persegi atau 66%. selama periode pelaporan, bisnis non-perumahan tumbuh dengan stabil, mencapai pendapatan operasional manajemen properti dasar sebesar 4,633 miliar yuan, meningkat dari tahun ke tahun sebesar 19%, menyumbang lebih dari 70% pendapatan operasional manajemen properti dasar. selama periode pelaporan, nilai kontrak tahunan yang baru ditandatangani dari proyek perumahan berorientasi pasar adalah 169 juta yuan, meningkat dari tahun ke tahun lebih dari 70%, di mana nilai kontrak tahunan yang baru ditandatangani dari proyek perumahan perumahan bekas perluasan pasar melebihi 20 juta yuan.
selain itu, selama periode pelaporan, nilai kontrak tahunan yang baru ditandatangani dari china merchants shekou mencapai 153 juta yuan. hingga 30 juni 2024, luas properti yang dikelola perusahaan asal china merchants shekou mencapai 128 juta meter persegi.
dari segi bisnis operasi komersial, hingga akhir juni 2024, china merchants mengelola 70 proyek komersial (termasuk proyek persiapan) dengan luas pengelolaan 3,97 juta meter persegi, termasuk 3 proyek milik sendiri, 58 proyek shekou di bawah titipan. manajemen, dan merek pihak ketiga 9 item keluaran. pada paruh pertama tahun 2024, penjualan komersial terpusat meningkat sebesar 26,7% tahun-ke-tahun, dan penjualan di toko yang sama meningkat sebesar 6,9% tahun-ke-tahun; arus pelanggan meningkat sebesar 37,7% tahun-ke-tahun, dan penjualan di toko yang sama meningkat sebesar 37,7% tahun-ke-tahun; penjualan toko meningkat 15,4% tahun-ke-tahun. jumlah total anggota aktif telah mencapai 7,529 juta, meningkat dari tahun ke tahun sebesar 63,2%.
reporter surat kabar liu chang dan li xiaoqing
(artikel ini berasal dari the paper. untuk informasi lebih orisinal, silakan unduh aplikasi “the paper”)
