профицит инвестиций в первом полугодии составил 7,839 млрд юаней, а площадь управления увеличилась до 385 млн квадратных метров.
2024-09-01
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
30 августа компания china merchants jiyu industrial operation services co., ltd. (china merchants jiyu, 001914.sz), основная платформа, занимающаяся услугами по управлению и эксплуатации объектов недвижимости в рамках china merchants group, опубликовала полугодовой отчет за 2024 год.
в первой половине этого года совокупный операционный доход china merchants составил 7,839 млрд юаней, увеличившись на 12,34% в годовом исчислении, чистая прибыль, приходящаяся на акционеров листинговых компаний, составила 435 млн юаней в годовом исчислении; увеличение на 3,79%, чистый денежный поток, полученный от операционной деятельности, составил -144 млн юаней, что на 360,44% меньше, чем в прошлом году.
по состоянию на конец периода совокупные активы china merchants составили 18,607 млрд юаней, чистые активы, принадлежащие акционерам листинговых компаний, составили 10,015 млрд юаней, а соотношение активов и пассивов составило 45,26%, а денежные средства составили 2,247 млрд юаней; и процентный долг в размере 1,434 млрд юаней.
основной бизнес по накоплению инвестиций включает в себя бизнес по управлению имуществом, бизнес по управлению активами и другие виды бизнеса.
что касается сегментов, бизнес по управлению недвижимостью достиг операционной прибыли в размере 7,535 млрд юаней, что на 12,68% больше, чем за аналогичный период прошлого года, в основном за счет увеличения количества новых проектов по управлению недвижимостью на рынке, увеличения количества проектов, реализуемых материнская компания, а также рост расширения бизнеса первоначальных проектов по управлению недвижимостью. операционная прибыль составила 289 миллионов юаней, что на 2,61% больше, чем за тот же период прошлого года, в основном за счет увеличения количества проектов коммерческой эксплуатации под управлением. ; другие предприятия достигли операционной прибыли в размере 15 миллионов юаней, в основном за счет продажи спорадических активов в течение отчетного периода.
полугодовой отчет показывает, что в первой половине 2024 года компания china merchants по управлению избыточной недвижимостью продолжала предпринимать усилия по расширению рынка во многих областях: новые годовые контракты были подписаны на сумму 1,893 миллиарда юаней. среди них стоимость недавно подписанного годового контракта сторонних проектов составила 1,740 млрд юаней, а вклад десятков миллионов проектов составил более 50% стоимости недавно подписанного годового контракта. по состоянию на конец июня 2024 года под управлением компании находилось 2209 проектов, а площадь ее управления увеличилась до 385 млн квадратных метров, из которых площадь управления сторонними проектами составила 257 млн квадратных метров, что составляет 67%.
среди сторонних проектов стоимость недавно подписанного годового контракта для нежилых форматов достигла 1,571 млрд юаней, что составляет 90%. по состоянию на конец июня 2024 года площадь управления нежилым бизнесом увеличилась до 252 млн квадратных метров, что составляет 66%. в течение отчетного периода нежилой бизнес стабильно рос, достигнув базовой операционной прибыли от управления недвижимостью в размере 4,633 млрд юаней, что на 19% больше, чем в прошлом году, что составляет более 70% базовой операционной прибыли от управления недвижимостью. за отчетный период стоимость недавно подписанного годового контракта на рыночные жилые проекты составила 169 миллионов юаней, что на 70% больше, чем в прошлом году, из которых стоимость недавно подписанного годового контракта на проект вторичного жилого жилья расширение рынка превысило 20 миллионов юаней.
кроме того, за отчетный период стоимость вновь заключенных годовых контрактов с china merchants shekou достигла 153 млн юаней. по состоянию на 30 июня 2024 года площадь недвижимости под управлением компании china merchants shekou достигла 128 млн квадратных метров.
что касается коммерческой деятельности, по состоянию на конец июня 2024 года china merchants управляет 70 коммерческими проектами (включая подготовительные проекты) с площадью управления 3,97 миллиона квадратных метров, в том числе 3 собственными проектами, 58 доверенными проектами секоу. управления и сторонних брендов 9 выходных позиций. в первом полугодии 2024 года централизованные коммерческие продажи выросли на 26,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а продажи в одном магазине увеличились на 6,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; поток клиентов увеличился на 37,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; продажи магазинов выросли на 15,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. общее число активных членов достигло 7,529 миллиона, что на 63,2% больше, чем в прошлом году.
репортер the paper лю чан и ли сяоцин
(эта статья взята из the paper. для получения более оригинальной информации загрузите приложение «the paper»).
