νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

την πρώτη ημέρα των εορτών της εθνικής ημέρας, το wanda plaza στην κομητεία taihe, στην πόλη fuyang, στην επαρχία anhui άνοιξε την 1η οκτωβρίου.

ήταν εορτή της εθνικής ημέρας και ο lu yueqi, ένας νεαρός βόρειος συρόμενος που επέστρεψε στη γενέτειρά του, σύρθηκε στο wanda plaza από φίλους και συμμαθητές δύο φορές την ίδια μέρα για να πάει για ψώνια και να δει ταινίες. το wanda, το οποίο αντιπαθούσε ο lu yueqi στις πόλεις πρώτης κατηγορίας, έχει γίνει η μόνη επιλογή για τους νέους στην κομητεία για ψώνια.

ο lu yueqi σπάνια επισκέπτεται τον wanda στο πεκίνο αυτός και οι φίλοι του επισκέπτονται συχνά το hopson hui και το wangfujing apm. "αυτές οι δύο επωνυμίες εμπορικών κέντρων είναι σχετικά νέες και έχουν πολύ φαγητό και ποτό. το wanda cinema είναι εντάξει, αλλά η προώθηση της επένδυσης είναι πολύ κακή, η επωνυμία είναι πολύ κατώτερη και είναι τα ίδια κατά την άποψη του lu yueqi." , ο λόγος για τον οποίο η wanda παραμελείται στις πόλεις της πρώτης βαθμίδας είναι , κυρίως επειδή υπάρχουν πάρα πολλά μέρη για να πάτε για ψώνια για να αγοράσετε επώνυμα προϊόντα και προϊόντα υψηλής ποιότητας, πηγαίνετε στο skp και στο guomao.

μια φορά κι έναν καιρό, το wanda plaza μπορούσε να σχηματίσει ανεξάρτητα μια μεγάλη επιχειρηματική συνοικία μόλις ολοκληρωνόταν υπήρχε ένα δημοφιλές ρητό ότι "wanda plaza είναι το κέντρο της πόλης".σήμερα, η wanda plaza, η οποία έχει παραμεληθεί από τους νέους σε πόλεις πρώτης και δεύτερης κατηγορίας, ανακτά την παλιά της αίγλη στην κομητεία ακόμη και πολλοί νέοι σε μικρές πόλεις έχουν το πρώτο τους φλιτζάνι starbucks με την παρουσία της wanda plaza.

πηγή: ai που δημιουργήθηκε

ο wang yue ζει σε μια κομητεία κάτω από το yichang, στην επαρχία hubei, κατά την εντύπωσή του, ο wanda βρίσκεται συνήθως σε πόλεις τουλάχιστον σε επίπεδο νομού, οπότε εξεπλάγη που άνοιξε σε μια πόλη της κομητείας. όποτε έρχονται φίλοι από έξω από την πόλη να τον δουν, θα τους πηγαίνει στο wanda plaza για μια βόλτα, πίνοντας τσάι με γάλα, τρώγοντας ζεστή κατσαρόλα και παίζοντας βιντεοπαιχνίδια. «αυτή η «αίθουσα υποδοχής» μου δίνει πολύ πρόσωπο».

αλλά η wanda δεν είναι η μόνη που κοιτάζει την αγορά της κομητείας, η wanxianghui και η golden eagle έχουν επίσης συμμετάσχει στον διαγωνισμό για νέους στην κομητεία.

ήδη από το 2019, η wanda plaza εισήλθε στην πόλη anshan, στην επαρχία liaoning, γνωστή ως «χάλυβας πρωτεύουσας» εκείνη την εποχή, η wanda plaza είχε τον πρώτο δρόμο τροφίμων της χώρας με θέμα τη βιομηχανία χάλυβα - anshan iron and steel 1949 και τη μεγαλύτερη υποθαλάσσια παιδική στήλη. θεματικός δρόμος στη βορειοανατολική κίνα έχει γίνει ένα μέρος για τους ντόπιους για ψώνια. την ίδια χρονιά, ο wanxianghui ήρθε επίσης στο anshan και άνοιξε στο απόλυτο κέντρο της πόλης, δίπλα στον σιδηροδρομικό σταθμό.

με περισσότερες επιλογές, οι νέοι αρχίζουν να γίνονται επιλεκτικοί. η li shuang είναι δευτεροετής φοιτήτρια σε ένα τοπικό πανεπιστήμιο κατά τη γνώμη της, αν και η wanda plaza έχει επίσης τακτική ροή πελατών, η wanxianghui έχει γίνει η πρώτη επιλογή για τους νέους λόγω του μοντέρνου εμπορικού κέντρου και της νεανικής επωνυμίας του. «επιπλέον, υπάρχουν επίσης καθιερωμένα και τοπικά εμπορικά κέντρα όπως τα parkson, silong και jingzi street, τα οποία εξακολουθούν να έχουν μεγάλο αριθμό θαυμαστών».

σήμερα, το wanda plaza εξακολουθεί να βυθίζεται με επιταχυνόμενο ρυθμό και τέτοιες σκηνές "three kingdoms killing" θα γίνονται όλο και πιο συνηθισμένες.για τον wang jianlin, ο οποίος περίμενε τα «χρήματα που σώζουν ζωές», η δυσκολία έχει τελειώσει προς το παρόν, αλλά το πώς να συνεχίσει να προσελκύει νέους στην κομητεία και να αφήσει τη wanda plaza να αποκτήσει έδαφος στην κομητεία είναι ακόμα μια μεγάλη πρόκληση.

το διάσημο αξιοθέατο στη μικρή πόλη της κομητείας είναι η wanda.στις κοινωνικές πλατφόρμες, πολλοί νέοι από μικρές πόλεις είναι περήφανοι για την άφιξη της wanda στην κομητεία.

όταν το wanda plaza άνοιξε στην κομητεία του wang yue πέρυσι, δημοσίευσε παρόμοιες αναρτήσεις σε κοινωνικές πλατφόρμες. "πολλοί είπαν ότι η δημοτικότητα κράτησε μόνο τρεις ημέρες, αλλά την πρώτη εβδομάδα υπήρχαν μεγάλες ουρές κάθε μέρα και δεν υπήρχαν αρκετοί χώροι στάθμευσης. τα starbucks και heytea άνοιξαν ταυτόχρονα με το wanda plaza και υπήρχε μια ατελείωτη ροή των πελατών στο κατάστημα." ταυτόχρονα, η σημερινή φωτιά εξαπλώνεται. το νέο κορυφαίο ρόφημα τσαγιού bawang chaji άνοιξε επίσης το πρώτο του κατάστημα με τα εγκαίνια του wanda plaza πέρυσι.

χάρη στη δημοτικότητα του διαδικτύου για κινητά, η άνοδος των μεγάλων πλατφορμών ηλεκτρονικού εμπορίου ισοπέδωσε γρήγορα το χάσμα των γενεών στην κατανάλωση μεταξύ των πόλεων. οι καταναλωτικές συνήθειες των νέων στις μικρές πόλεις είναι πολύ συνεπείς με αυτές των πόλεων πρώτης και δεύτερης κατηγορίας και αλλάζουν από οπαδούς των τάσεων σε ηγέτες.

με την ίδρυση του wanda plaza, νέες καταναλωτικές μάρκες, όπως νέα ποτά τσαγιού που είναι δημοφιλή στις κοινωνικές πλατφόρμες, έχουν γίνει εύκολα προσβάσιμες σε πολλούς νέους σε μικρές πόλεις. μαζί με το εμπορικό συγκρότημα, αυτές οι μάρκες έχουν χτίσει το «όνειρο της ευημερούσας πόλης» των νέων στις μικρές πόλεις και ενίσχυσαν την αίσθηση υπερηφάνειάς τους.

«υπάρχουν δύο εμπορικά συγκροτήματα στην κομητεία μας, αλλά κανένα από αυτά δεν έχει γίνει κορυφαίο όπως το wanda plaza από τότε που άνοιξε τον περασμένο δεκέμβριο, το wanda plaza άνοιξε στην κομητεία shehong, στην πόλη suining, στην επαρχία σιτσουάν πολλοί άνθρωποι, χρειάστηκαν μόνο μια εβδομάδα μετά το άνοιγμα.

«αλλά παρόλο που ήταν ανοιχτό εδώ και μια εβδομάδα, το εμπορικό κέντρο εξακολουθεί να είναι γεμάτο με κόσμο ο wang yuxin έπρεπε να περιμένει περισσότερο από μισή ώρα για να αγοράσει ένα φλιτζάνι luckin coffee, ενώ υπήρχαν επίσης μεγάλες ουρές μπροστά από καταστήματα όπως π.χ. shuyishao xiancao και bawang chaji.

πηγή: ai που δημιουργήθηκε

διαφορετικά από την επιχειρηματική λογική των στοχευμένων ομάδων πελατών στις μεγάλες πόλεις, οι επιχειρήσεις στις επαρχιακές πόλεις πρέπει να καλύπτουν κύριες ομάδες καταναλωτών και οι επιχειρήσεις για παιδιά έχουν καταστεί απαραίτητες.

έξω από το shehong wanda plaza, υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας για παιδιά, όπως καρουζέλ, τραμπολίνα, δαχτυλίδια κ.λπ. «για πολλές μητέρες με μωρά, η wanda έχει γίνει ιερό μέρος για το περπάτημα των μωρών, ο wang yuxin είπε στην alphabet list (id: wujicaijing) ότι υπήρχαν δύο εμπορικά συγκροτήματα πριν από το shehong, το ένα ήταν το πολυκατάστημα huixing και το άλλο ήταν το yongyi plaza. η ροή των επιβατών είναι μέτρια.

ωστόσο, καθώς η wanda εισέρχεται στην κομητεία και φέρνει ίσα δικαιώματα κατανάλωσης στους νέους στις μικρές πόλεις, έχει επίσης αντίκτυπο στις αρχικές εμπορικές μορφές σε ορισμένες περιοχές.

ο wang chuang, ένα αγόρι που γεννήθηκε τη δεκαετία του 1990, ζει στην πόλη fuxin, στην επαρχία liaoning, κατά την εντύπωσή του, πριν εγκατασταθεί το wanda plaza το 2018, το εμπορικό συγκρότημα στο fuxin αποτελούνταν από την οικογένεια xinglong, new mart και rt-mart. "δύο χρόνια αφότου άνοιξε η wanda, η οικογένεια xinglong είχε φύγει και το rt-mart μειώθηκε εντελώς σε ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ και οι μάρκες σε αυτό ήταν βασικά αδιάβαστες. η new mart είχε ήδη χάσει τη ροή των πελατών της στις δύο πρώτες εταιρείες, πράγμα που σημαίνει δεν μπόρεσε να διατηρήσει τις πωλήσεις του.

"τώρα στο fuxin, μπορεί να ειπωθεί ότι η wanda είναι η μόνη. άλλα τοπικά εμπορικά κέντρα και πολυκαταστήματα βασίζονται στους γύρω ανθρώπους. για παράδειγμα, η qiansheng βασίζεται σε ηλικιωμένους και ηλικιωμένες κυρίες."

ήδη από το 2017, ο wang jianlin ξεκίνησε τη στρατηγική μετασχηματισμού της wanda commercial για να επιταχύνει τον ρυθμό της επέκτασης του wanda plaza σε εθνικό επίπεδο. ο στόχος στοχεύει άμεσα στην κλίμακα των 1.000 καταστημάτων και προσπαθεί να καλύψει περισσότερο από το 80% των πόλεων σε επίπεδο νομού και περισσότερο από το 30% των πόλεων σε επίπεδο νομού.

μέχρι το τέλος του 2022, αυτή η στρατηγική έχει επιτύχει τα αρχικά αποτελέσματα της wanda plaza σε 224 πόλεις σε 31 διοικητικές περιοχές σε όλη τη χώρα. οδηγώντας την τάση βύθισης των εμπορικών ακινήτων.

πρόσφατα, καθώς το "county brahmins" έχει γίνει μια καυτή λέξη στο διαδίκτυο, η καταναλωτική δύναμη των μικρών πόλεων έχει για άλλη μια φορά τραβήξει την προσοχή. οι λεγόμενοι «βραχμάνοι» στον νομό αναφέρονται σε όσους ζουν μια καλή ζωή στο νομό σπίτια, και ξοδέψτε χρήματα χωρίς να δώσετε προσοχή. τιμές, τρόφιμα που αγόρασε ο σαμ, ρούχα που κοστίζουν χιλιάδες δολάρια.

αλλά για τα εμπορικά συγκροτήματα, η μετάβαση προς την αγορά που βυθίζεται είναι ταυτόχρονα ευκαιρία και πρόκληση.ενώ νικάει τα παραδοσιακά εμπορικά συγκροτήματα, το wanda plaza καλωσορίζει επίσης μια νέα παρτίδα ανταγωνιστών.

στην περιοχή wujin, η πόλη changzhou, η επαρχία jiangsu, η wanda plaza και η wuyue plaza απέχουν λιγότερο από 500 μέτρα. αυτό καθιστά επίσης συγκεκριμένη την ένταση του ανταγωνισμού στη βυθιζόμενη αγορά εμπορικών συγκροτημάτων.

τώρα στην αγορά που βυθίζεται, το wanda plaza όχι μόνο πρέπει να ανταγωνιστεί εμπορικά συγκροτήματα όπως το wuyue plaza και το wanxianghui, αλλά και εμπορικά κέντρα υψηλής ποιότητας όπως το skp κοιτάζουν την τούρτα της αγοράς που βυθίζεται.αυτά τα εμπορικά συγκροτήματα που έχουν εισέλθει στον νομό όχι μόνο καλύπτουν τις προτιμήσεις των νέων από το design έως το branding, αλλά και διευρύνουν την επιρροή τους στους νέους μέσω του συνεχούς προγραμματισμού θεματικών δραστηριοτήτων.

από την οπτική γωνία του li shuang, το wanda plaza είναι πιο κατάλληλο για οικογενειακές αγορές, ενώ το wanxianghui έχει αιχμαλωτίσει σταθερά τους νέους. "η τοποθέτηση του wanda plaza είναι λίγο άβολη. μπορείτε να το ονομάσετε high-end, και οι μάρκες σε αυτό είναι επίσης διαθέσιμες σε άλλα εμπορικά κέντρα, μπορείτε να το ονομάσετε κοντά στον κόσμο. τα περισσότερα από τα προϊόντα των ίδιων εμπορικών σημάτων και τα στυλ δεν είναι τόσο δυνατά όσο οι εκπτώσεις και οι προσφορές σε άλλα εμπορικά κέντρα».

επειδή όμως η wanda plaza είναι το πιο κοντινό στο πανεπιστήμιο της li shuang, πηγαίνει συχνά για ψώνια με τους συμμαθητές της κατά καιρούς, συναντά ολόκληρες οικογένειες για ψώνια ή μητέρες που κάνουν βόλτα με τα μωρά τους και οι ανάγκες των παιδιών και των γονέων ικανοποιήθηκαν.

αντιμέτωπος με αλλαγές στις ανάγκες των καταναλωτών της κομητείας, ο wang jianlin αναζητά επίσης αλλαγές. το μοντέλο αστικού συγκροτήματος της wanda έχει περάσει από τέσσερις γενιές: τα προϊόντα πρώτης γενιάς είναι κυρίως καταστήματα μεμονωμένα, τα προϊόντα δεύτερης γενιάς είναι σύνθετα καταστήματα και τα προϊόντα τρίτης γενιάς είναι να δημιουργήσουν ένα αστικό συγκρότημα με εμπορικά κέντρα, πέντε αστέρων ξενοδοχεία, κτίρια γραφείων, διαμερίσματα, κατοικίες, καθώς και επιχειρήσεις μη λιανικού εμπορίου, όπως εστιατόρια, διεθνείς κινηματογράφοι, στοές, γυμναστήρια κ.λπ., μοιάζουν με μια μικρότερη εκδοχή της πόλης και έχουν επίσης δημιουργήσει νέα κέντρα και νέες επιχειρήσεις στην την πόλη.

η σημερινή τέταρτη γενιά wanda plaza είναι μεγαλύτερης κλίμακας και βασίζεται στην επιτυχημένη εμπειρία της τρίτης γενιάς wanda plaza για να προσφέρει πλουσιότερες σκηνές και εμπειρίες.

ωστόσο, η wanda plaza αντιμετωπίζει τώρα όλο και πιο έντονο ανταγωνισμό στην αγορά που βυθίζεται. προκειμένου να ανταγωνιστούν για τους κατοίκους της κομητείας, διάφορες εμπορικές επιχειρήσεις κάνουν ό,τι καλύτερο μπορούν, από τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τη δημιουργία σκηνής έως την προώθηση εκδηλώσεων, και ο ανταγωνισμός γίνεται σκληρός.

παρά τον έντονο ανταγωνισμό, στο πλαίσιο της συχνής «εξόδου» ή «διαγραφής» σε πόλεις πρώτης και δεύτερης κατηγορίας, η αγορά της κομητείας έχει γίνει μία από τις λίγες επιλογές ανάπτυξης για το wanda plaza.τον απρίλιο του τρέχοντος έτους, ο wang jianlin πούλησε ακόμη και το «στρατόπεδο βάσης» του στο πεκίνο.

μέχρι πρόσφατα, ο wang jianlin έλαβε τελικά τα «χρήματα που σώζουν ζωές» που περίμενε. το 2021, προκειμένου να προωθήσει την εισαγωγή της wanda, ο wang jianlin κατέληξε σε συμφωνίες συνεργασίας με 22 ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων της οικογένειας zheng yutong, country garden, citic capital, ant, tencent και pag investment, επενδύοντας περίπου 38 δισεκατομμύρια γιουάν στο zhuhai wanda commercial management (το κύρια εταιρεία της καταχώρισης wanda) .

αλλά τα χρήματα από τον οργανισμό δεν είναι τόσο εύκολο να τα πάρεις. η επενδυτική συμφωνία των 38 δισεκατομμυρίων γιουάν συνοδεύεται από ρήτρα τυχερών παιχνιδιών, η οποία ορίζει ότι η wanda πρέπει να ολοκληρώσει την εισαγωγή μέχρι το 2023 το αργότερο, διαφορετικά θα επαναγοράσει μετοχές από τους επενδυτές και θα καταβάλει πρόσθετη αποζημίωση.

από το 2021 έως το 2023, η wanda επιχείρησε ipo τέσσερις φορές, αλλά καμία από αυτές δεν πέτυχε. στο τέλος, η συμφωνία για τα τυχερά παιχνίδια ενεργοποιήθηκε και η wanda βρισκόταν υπό πίεση δεκάδων δισεκατομμυρίων κεφαλαίων επαναγοράς.

ο wang jianlin δεν είχε άλλη επιλογή από το να ξεκινήσει μια λειτουργία πώλησης σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, το 2023, ο wang jianlin πούλησε 10 wanda plazas, συμπεριλαμβανομένων των shanghai jinshan και huzhou wanda. ταυτόχρονα, μέτοχος του ξενοδοχείου dalian wanda έγινε «beijing yinglang», και η wanda film άλλαξε επίσης την ιδιοκτησία της σε «σαγκάη κομφουκιανισμός». αν και ο wang jianlin διατήρησε τη σπίθα της συνεχιζόμενης εισαγωγής της wanda commercial management, το τίμημα ήταν ότι χάθηκε ο έλεγχος της αυτοκρατορίας wanda.

ευτυχώς, ο βασικός επενδυτής tai meng τελικά προχώρησε. πρόσφατα, η εταιρεία εμπορικής διαχείρισης dalian xindameng υπέστη αλλαγές στις βιομηχανικές και εμπορικές πληροφορίες της.

το τίμημα για τα «χρήματα που σώζουν ζωές» του wang jianlin ήταν η απώλεια του απόλυτου ελέγχου επί της wanda business.

πριν από δύο μήνες, η είδηση ​​ότι ο wang jianlin και ο wang sicong, ο πατέρας και ο γιος τους, επέστρεψαν στην πρώτη δεκάδα των πλουσιότερων ανθρώπων στην κίνα με συνολική καθαρή περιουσία 140,8 δισεκατομμυρίων γιουάν, σάρωσαν τις μεγάλες πλατφόρμες μέσων κοινωνικής δικτύωσης και η προσοχή του κόσμου επέστρεψε στην 60 δισεκατομμύρια γιουάν χρέος.

επί του παρόντος, αυτό το κεφάλαιο των 60 δισεκατομμυρίων έχει ληφθεί, συν τα κεφάλαια που ανακτήθηκαν από την πώληση μέρους του wanda plaza. μπορεί να ειπωθεί ότι ο wang jianlin έχει ξεπεράσει μια μεγάλη δυσκολία στην παρούσα φάση.αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι ο wang jianlin μπορεί να καθίσει και να χαλαρώσει.

την 1η σεπτεμβρίου, η ενδιάμεση έκθεση εταιρικών ομολόγων του 2024 που κυκλοφόρησε από την dalian wanda commercial management έδειξε ότι στα τέλη ιουνίου 2024, οι ενοποιημένες έντοκες υποχρεώσεις της wanda commercial management ήταν 137,561 δισεκατομμύρια γιουάν, εκ των οποίων 30,269 δισεκατομμύρια γιουάν ήταν οφειλόμενοι τόκοι εντός ενός έτους. η wanda commercial management έχει επί του παρόντος μόνο 10,485 δισεκατομμύρια γιουάν σε μετρητά και η πίεση του χρέους της παραμένει.

ευτυχώς, ο wang jianlin κρατά ακόμα μερικά χαρτιά στο wanda commercial management. ωστόσο, ο ανταγωνισμός μεταξύ των εμπορικών συγκροτημάτων σε πόλεις πρώτης και δεύτερης βαθμίδας έχει εξαπλωθεί σε πόλεις της κομητείας πώς μπορεί η wanda plaza να συνεχίσει να κερδίζει την εύνοια των νέων στις πόλεις της κομητείας και να εδραιώσει μια σταθερή βάση στις πόλεις της κομητείας. για τον wang jianlin στο μέλλον.