νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

νέα για τα ακίνητα!

η λαϊκή τράπεζα της κίνας (εφεξής «κεντρική τράπεζα») και η κρατική διοίκηση χρηματοοικονομικής εποπτείας εξέδωσαν σήμερα δύο πολιτικές οικονομικής στήριξης ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της βελτιστοποίησης της ελάχιστης προκαταβολής για τα προσωπικά στεγαστικά δάνεια και της παράτασης της περιόδου ορισμένων πραγματικών οικονομικές πολιτικές περιουσίας.

επιπλέον, την ίδια ημέρα, η κεντρική τράπεζα εξέδωσε επίσης ανακοίνωση για τη βελτίωση του μηχανισμού τιμολόγησης επιτοκίου για εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια και απάντησε σε ερωτήσεις δημοσιογράφων και καθοδήγησε τον μηχανισμό αυτοπειθαρχίας για την τιμολόγηση των επιτοκίων της αγοράς να εκδώσει την «πρωτοβουλία για παρτίδες προσαρμογών στα υφιστάμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων». (για λεπτομέρειες, κάντε κλικ: μεγάλα νέα! τα υπάρχοντα επιτόκια στεγαστικών δανείων θα αναπροσαρμοστούν σε παρτίδες πριν από τις 31 οκτωβρίου! πώς να προσαρμοστείτε; πόσο μπορεί να προσαρμοστεί; διαβάστε αυτό το άρθρο →)

την ίδια ημέρα, η κεντρική τράπεζα εξέδωσε επίσης την «ειδοποίηση του γενικού γραφείου της λαϊκής τράπεζας της κίνας σχετικά με τη βελτιστοποίηση των σχετικών απαιτήσεων για την αναχρηματοδότηση της οικονομικής στέγης».

ανακοίνωση της λαϊκής τράπεζας της κίνας και της κρατικής διοίκησης χρηματοπιστωτικής εποπτείας σχετικά με τη βελτιστοποίηση της πολιτικής του ελάχιστου ποσοστού προκαταβολής για προσωπικά στεγαστικά δάνεια

τα κεντρικά γραφεία της λαϊκής τράπεζας της κίνας, τα υποκαταστήματα σε όλες τις επαρχίες, τις αυτόνομες περιοχές, τους δήμους που υπάγονται απευθείας στην κεντρική κυβέρνηση και τις πόλεις υπό χωριστό κρατικό σχεδιασμό, ταχυδρομική τράπεζα ταμιευτηρίου της κίνας και όλες οι μετοχικές εμπορικές τράπεζες:

προκειμένου να εφαρμοστούν οι αποφάσεις και οι ρυθμίσεις της κεντρικής επιτροπής του κόμματος και του κρατικού συμβουλίου, να υποστηριχθούν οι άκαμπτες και διαφοροποιημένες στεγαστικές ανάγκες των κατοίκων αστικών και αγροτικών περιοχών και να προωθηθεί η σταθερή και υγιής ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, τα σχετικά θέματα που αφορούν την προσωπική στέγαση οι πολιτικές δανείων κοινοποιούνται ως εξής:

για τα νοικοκυριά που αγοράζουν σπίτι με δάνειο, τα εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια δεν κάνουν πλέον διάκριση μεταξύ πρώτης και δεύτερης κατοικίας και ο δείκτης ελάχιστης προκαταβολής είναι ενιαίος σε τουλάχιστον 15%.

με βάση τον εθνικό ενοποιημένο δείκτη ελάχιστης προκαταβολής, όλα τα επαρχιακά υποκαταστήματα της λαϊκής τράπεζας της κίνας και όλα τα γραφεία του κρατικού γραφείου χρηματοοικονομικής εποπτείας και διοίκησης αποφασίζουν ανεξάρτητα εάν θα καθορίσουν διαφορετικές πολιτικές σε κάθε πόλη υπό τη δικαιοδοσία τους με βάση την την αρχή της εφαρμογής της πολιτικής για κάθε πόλη και τις ρυθμιστικές απαιτήσεις των κυβερνήσεων κάθε πόλης που υπάγεται στη δικαιοδοσία τους.

λαϊκή τράπεζα της κίνας

κρατικό γραφείο οικονομικής εποπτείας και διοίκησης

24 σεπτεμβρίου 2024

ανακοίνωση της λαϊκής τράπεζας της κίνας και της κρατικής διοίκησης χρηματοοικονομικής εποπτείας σχετικά με την παράταση της περιόδου ορισμένων χρηματοοικονομικών πολιτικών στον τομέα των ακινήτων

τα κεντρικά γραφεία της λαϊκής τράπεζας της κίνας, τα υποκαταστήματα σε όλες τις επαρχίες, τις αυτόνομες περιοχές, τους δήμους που υπάγονται απευθείας στην κεντρική κυβέρνηση και τις πόλεις υπό χωριστό κρατικό σχεδιασμό , κρατικές εμπορικές τράπεζες διαφόρων χωρών, ταχυδρομική τράπεζα ταμιευτηρίου της κίνας και όλες οι ανώνυμες εμπορικές τράπεζες, ασφαλιστικές εταιρείες, εταιρείες διαχείρισης χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων:

προκειμένου να εφαρμοστούν οι αποφάσεις και ρυθμίσεις της κεντρικής επιτροπής του κόμματος και του κρατικού συμβουλίου, να καλυφθούν οι εύλογες χρηματοδοτικές ανάγκες του κλάδου των ακινήτων και να προωθηθεί η σταθερή και υγιής ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, τα σχετικά θέματα κοινοποιούνται ως εξής :

1. η εφαρμογή της πολιτικής εύλογης επέκτασης για υφιστάμενες χρηματοδοτήσεις, όπως αναπτυξιακά δάνεια και καταπιστευματικά δάνεια στην «ειδοποίηση της λαϊκής τράπεζας της κίνας και της ρυθμιστικής επιτροπής τραπεζών και ασφαλίσεων της κίνας σχετικά με την τρέχουσα οικονομική στήριξη για τη σταθερή και υγιή ανάπτυξη της αγορά ακινήτων» (yinfa [2022] no. 254) η περίοδος παρατάθηκε έως τις 31 δεκεμβρίου 2026.

2. εάν οι σχετικές πολιτικές στην "ειδοποίηση του γενικού γραφείου της λαϊκής τράπεζας της κίνας και του γενικού γραφείου της κρατικής οικονομικής εποπτείας και διοίκησης για τη διαχείριση δανείων εμπορικής περιουσίας" (yinbanfa [2024] αρ. 8) έχουν ισχύουσα περίοδος, η ισχύουσα περίοδος θα παραταθεί έως το 2026, 31 δεκεμβρίου, έτος.

λαϊκή τράπεζα της κίνας

κρατικό γραφείο οικονομικής εποπτείας και διοίκησης

24 σεπτεμβρίου 2024

ανακοίνωση του γενικού γραφείου της λαϊκής τράπεζας της κίνας σχετικά με τη βελτιστοποίηση των σχετικών απαιτήσεων για την αναχρηματοδότηση προσιτών κατοικιών

china development bank, όλες οι τράπεζες πολιτικής, οι κρατικές εμπορικές τράπεζες, το postal savings bank of china και όλες οι μετοχικές εμπορικές τράπεζες:

προκειμένου να υποστηριχθούν οι τοπικές κρατικές επιχειρήσεις στην απόκτηση ολοκληρωμένων και απούλητων εμπορικών κτιρίων σε λογικές τιμές για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση και περαιτέρω ενίσχυση των κινήτρων που βασίζονται στην αγορά για χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και οντότητες εξαγοράς, η λαϊκή τράπεζα της κίνας αποφάσισε να προσαρμόσει και να βελτιστοποιήσει τα σχετικά θέματα για την αναχρηματοδότηση οικονομικά προσιτών κατοικιών. για τα ειδικευμένα δάνεια που εκδίδονται από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, το ποσοστό των αναδάνειων που εκδίδονται από τη λαϊκή τράπεζα της κίνας σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα θα αυξηθεί από 60% σε 100% του κεφαλαίου του δανείου.

εάν οι προηγούμενες σχετικές διατάξεις πολιτικής δεν συνάδουν με την παρούσα ειδοποίηση, η παρούσα ειδοποίηση υπερισχύει. άλλα στοιχεία, διαδικασίες λειτουργίας και απαιτήσεις εργασίας για την αναχρηματοδότηση οικονομικά προσιτή στέγαση θα συνεχίσουν να εφαρμόζονται στην "ειδοποίηση της λαϊκής τράπεζας της κίνας για θέματα που αφορούν την ίδρυση αναχρηματοδότησης προσιτών κατοικιών" (yinfa [2024] αρ. 110), την "ειδοποίηση της λαϊκής τράπεζας της κίνας και της κρατικής διοίκησης χρηματοπιστωτικής εποπτείας» ανακοίνωση για την εφαρμογή της αναχρηματοδότησης προσιτής στέγασης (yinfa [2024] αρ. 135).

γενικό γραφείο της λαϊκής τράπεζας της κίνας

27 σεπτεμβρίου 2024

επιμέλεια: wan jianyi

διορθώσεις: liu rongzhi

δήλωση πνευματικών δικαιωμάτων

όλο το πρωτότυπο περιεχόμενο σε κάθε πλατφόρμα της securities times δεν επιτρέπεται να αναπαραχθεί από καμία μονάδα ή άτομο χωρίς γραπτή εξουσιοδότηση. η εταιρεία μας διατηρεί το δικαίωμα να επιδιώξει νομική ευθύνη των σχετικών παραγόντων.

για επανέκδοση και συνεργασία, επικοινωνήστε με τον βοηθό της securities times, wechat id: securitiestimes