uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

kiinteistöalan uutisia!

kiinan keskuspankki (jäljempänä "keskuspankki") ja valtion rahoitustarkastus julkistivat tänään kaksi taloudellisen tuen kiinteistöpolitiikkaa, mukaan lukien henkilökohtaisten asuntolainojen vähimmäiskäsirahasuhteen optimointi ja joidenkin kiinteistölainojen laina-ajan pidentäminen. kiinteistöjen rahoituspolitiikka.

lisäksi keskuspankki julkaisi samana päivänä myös ilmoituksen kaupallisten henkilökohtaisten asuntolainojen korkohinnoittelumekanismin parantamisesta ja vastasi toimittajien kysymyksiin sekä ohjasi markkinakorkojen hinnoittelun itsekurimekanismia antamaan "aloitteen erämuutokset olemassa oleviin asuntolainojen korkoihin." (saat lisätietoja napsauttamalla: isoja uutisia! nykyiset asuntolainojen korot tarkistetaan erissä ennen 31. lokakuuta! kuinka säätää? kuinka paljon voidaan säätää? lue tämä artikkeli →)

samana päivänä keskuspankki julkaisi myös "kiinan keskuspankin päätoimiston ilmoituksen kohtuuhintaisten asuntojen jälleenrahoituksen vaatimusten optimoinnista".

kiinan keskuspankin ja valtion rahoitusvalvonnan ilmoitus henkilökohtaisten asuntolainojen vähimmäiskäsirahasuhteen optimoinnista

kiinan keskuspankin shanghain pääkonttori, sivuliikkeet kaikissa provinsseissa, autonomisilla alueilla, suoraan keskushallinnon alaisuudessa ja kaupungeissa, jotka ovat valtion rahoitusvalvonnan hallituksessa eri maissa; post savings bank of china ja kaikki osakeyhtiöt liikepankit:

puolueen keskuskomitean ja valtioneuvoston päätösten ja järjestelyjen toimeenpanemiseksi, kaupunkien ja maaseudun asukkaiden jäykkien ja monipuolisten asumistarpeiden tukemiseksi sekä kiinteistömarkkinoiden vakaan ja terveen kehityksen edistämiseksi henkilökohtaisiin asuntoihin liittyvät asiat lainaehdot ilmoitetaan seuraavasti:

lainalla asunnon ostaville kotitalouksille kaupallisissa henkilökohtaisissa asuntolainoissa ei enää tehdä eroa ensi- ja kakkosasunnon välillä, ja vähimmäiskäsirahasuhde on yhtenäistetty vähintään 15 prosenttiin.

kansallisen yhtenäisen vähimmäis käsirahasuhteen perusteella kaikki kiinan keskuspankin maakunnalliset konttorit ja kaikki valtion rahoitusvalvonta- ja hallintoviraston lähetetyt konttorit päättävät itsenäisesti, asetetaanko jokaisessa lainkäyttövaltaan kuuluvassa kaupungissa eri politiikkaa. kaupunkikohtaisen politiikan toimeenpanon periaate ja kunkin lainkäyttövaltaan kuuluvan kaupungin hallitusten säännökset. luodaan standardisoitu vähimmäiskäsimaksusuhdepolitiikka ja määritetään vähimmäiskäsirahasuhteen alaraja jokaisessa sen lainkäyttövaltaan kuuluvassa kaupungissa.

kiinan keskuspankki

valtion rahoitustarkastus ja -hallintovirasto

24. syyskuuta 2024

kiinan keskuspankin ja valtion rahoitusvalvonnan ilmoitus joidenkin kiinteistöjen rahoituspolitiikan voimassaoloajan pidentämisestä

kiinan keskuspankin shanghain pääkonttori, konttorit kaikissa provinsseissa, autonomisilla alueilla, suoraan keskushallinnon alaisuudessa ja kaupungeissa, jotka kuuluvat valtion rahoitusvalvonta- ja hallintotoimistoon, maatalouden kehityspankkiin , eri maiden valtion omistamat liikepankit, kiinan postisäästöpankki ja kaikki osakeyhtiöt, vakuutusyhtiöt, rahoitusomaisuudenhoitoyhtiöt:

puolueen keskuskomitean ja valtioneuvoston päätösten ja järjestelyjen toimeenpanemiseksi, kiinteistöalan kohtuullisten rahoitustarpeiden täyttämiseksi sekä kiinteistömarkkinoiden vakaan ja terveen kehityksen edistämiseksi asiaankuuluvat asiat ilmoitetaan seuraavasti: :

1. kohtuullisen jatkamispolitiikan soveltaminen olemassa olevaan rahoitukseen, kuten kehityslainoihin ja luottamuslainoihin, "kiinan keskuspankin ja kiinan pankki- ja vakuutusalan sääntelykomission tiedonannossa nykyisestä taloudellisesta tuesta kiinan vakaalle ja terveelle kehitykselle". kiinteistömarkkinat" (yinfa [2022] nro 254) aikaa on jatkettu 31.12.2026 asti.

2. jos "kiinan keskuspankin ja valtion rahoitustarkastuksen ja -hallinnon yleisen toimiston liikekiinteistölainojen hallinnointia koskevassa ilmoituksessa" (yinbanfa [2024] nro 8) olevilla asiaankuuluvilla periaatteilla on voimassa oleva ajanjakso, voimassaoloaikaa jatketaan vuoteen 2026 31. joulukuuta vuoteen.

kiinan keskuspankki

valtion rahoitustarkastus ja -hallintovirasto

24. syyskuuta 2024

kiinan keskuspankin päätoimiston ilmoitus kohtuuhintaisten asuntojen jälleenrahoitusta koskevien vaatimusten optimoinnista

kiinan kehityspankki, kaikki politiikkapankit, valtion omistamat liikepankit, kiinan postisäästöpankki ja kaikki osakeyhtiöt liikepankit:

tukeakseen paikallisia valtionyhtiöitä hankkimaan valmiita ja myymättömiä liikekiinteistöjä kohtuulliseen hintaan käytettäväksi kohtuuhintaisena asunnona ja tehostaakseen edelleen markkinapohjaisia ​​kannustimia rahoituslaitoksille ja hankintayksiköille, kiinan keskuspankki päätti sopeuttaa ja optimoida niihin liittyviä asioita. kohtuuhintaisten asuntojen jälleenrahoitukseen. rahoituslaitosten myöntämien hyväksyttyjen lainojen osalta kiinan keskuspankin rahoituslaitoksille myöntämien uudelleenlainojen osuutta nostetaan 60 prosentista 100 prosenttiin lainapääomasta.

jos aikaisemmat asiaa koskevat säännökset ovat ristiriidassa tämän ilmoituksen kanssa, tämä ilmoitus on voimassa. muut kohtuuhintaisen asuntojen jälleenrahoituksen elementit, toimintatavat ja työvaatimukset pannaan edelleen täytäntöön "kiinan keskuspankin tiedonannossa kohtuuhintaisen asumisen jälleenrahoituksen perustamisesta" (yinfa [2024] nro 110), "tiedotus". kiinan keskuspankin ja rahoitusvalvonnan valtionhallinnon tiedonanto kohtuuhintaisten asuntojen jälleenrahoituksen toteuttamisesta (yinfa [2024] nro 135).

kiinan keskuspankin päätoimisto

27. syyskuuta 2024

toimittaja: wan jianyi

oikoluku: liu rongzhi

tekijänoikeuslausunto

yksikkö tai henkilö ei saa kopioida kaikkea alkuperäistä sisältöä kullakin securities timesin alustalla ilman kirjallista lupaa. yrityksemme pidättää itsellään oikeuden vaatia asianomaisten toimijoiden oikeudellista vastuuta.

uudelleentulostusta ja yhteistyötä varten ota yhteyttä securities timesin assistenttiin, wechat id: securitiestimes