νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

από τότε που η federal reserve μείωσε τα επιτόκια για πρώτη φορά πριν από λίγες ημέρες, οι χρήστες του διαδικτύου έκαναν εικασίες για το πότε θα έρθει η μείωση των εγχώριων επιτοκίων.

στην πραγματικότητα, ο κόσμος δεν χρειάστηκε να περιμένει πολύ μόλις χθες, επιτέλους τέθηκε σε ισχύ η πολυαναμενόμενη πολιτική μείωσης επιτοκίων και υποχρεωτικών αποθεματικών.

για να το θέσω απλά, η κεντρική τράπεζα θα μειώσει τον δείκτη αποθεματικών καταθέσεων κατά 0,5 ποσοστιαίες μονάδες στο εγγύς μέλλον, γεγονός που αναμένεται να απελευθερώσει περίπου 1 τρισεκατομμύριο γιουάν ρευστότητας.

όσον αφορά το θέμα των υφιστάμενων στεγαστικών δανείων που ήταν πολύ καυτό κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου και αναζωπυρώθηκε από το δημοσίευμα του bloomberg, ο αξιωματούχος έδωσε σαφή απάντηση επιτόκια η μέση μείωση είναι περίπου 0,5%.

το τρέχον μέσο επιτόκιο για τα υφιστάμενα στεγαστικά δάνεια είναι περίπου 4%.

για τις τράπεζες αυτή είναι μια παραχώρηση που ωφελεί τον κόσμο δεν υπάρχει αμφιβολία ότι ο σιδερένιος κόκορας μαδάει τα φτερά του και πραγματικά δεν είναι εύκολο.

αν προσέξετε κάποιες τάσεις στις τράπεζες φέτος, θα βρείτε πιο περίεργες καταστάσεις, για παράδειγμα, στον τομέα των στεγαστικών δανείων, οι τράπεζες γίνονται όλο και πιο φιλικές προς τον χρήστη.

στο παρελθόν, το να πάτε στην τράπεζα για να υποβάλετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο ήταν μια παρατεταμένη μάχη για πολλούς ανθρώπους.

η προκαταβολή δεν μπορεί να μειωθεί, το επιτόκιο αυξάνεται ανά πάσα στιγμή, υπάρχουν πολλά έγγραφα προς εκτύπωση, η διαδικασία έγκρισης είναι περίπλοκη και είναι αδύνατο να το λάβετε χωρίς να πάτε 10 φορές και ο χρόνος αναμονής για το δάνειο είναι μεγάλο χρονικό διάστημα.

οι τράπεζες είναι επίσης πολύ σκληρές όσον αφορά τις εισπράξεις δανείων, ειδικά όταν πρόκειται για διακοπή πληρωμών.

ήταν μια προειδοποίηση στην αρχή όταν ο χρόνος περάσει μερικούς μήνες, ή και μισό χρόνο, η νομική διαδικασία θα ακολουθηθεί άμεσα, είτε με κατάσχεση είτε με συσκευασία των ομολόγων σε μια εταιρεία που ειδικεύεται στη διάθεση μη. ενεργητικού.

όταν οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται, ανεξάρτητα από το πώς το χειρίζεται η τράπεζα, ουσιαστικά θα έχετε ένα εγγυημένο κέρδος χωρίς να χάσετε χρήματα είτε απολυθείτε είτε η επιχείρησή σας αποτύχει, δεν έχει καμία σχέση.

αλλά όταν οι τιμές των κατοικιών εισήλθαν σε μια περίοδο σοκ και πτώσης, η κατάσταση πήρε μεγάλη τροπή. για παράδειγμα, όταν επρόκειτο για την αποπληρωμή των στεγαστικών δανείων, οι τράπεζες άλλαξαν από επιθετικές και αποφασιστικές στο παρελθόν σε μια πιο ευέλικτη «ψυχρή αντιμετώπιση».

διαφορετικά προγράμματα δίνονται ανάλογα με την οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη εάν το δάνειο δεν μπορεί πραγματικά να αποπληρωθεί για κάποιο χρονικό διάστημα, το δάνειο μπορεί να ανασταλεί ή να πληρωθεί μόνο οι τόκοι, με την περίοδο να κυμαίνεται από μισό έτος έως ένα έτος.

προκειμένου να βοηθήσουν τους πελάτες να ξεπεράσουν τις δυσκολίες, ορισμένες τράπεζες θα ενεργούν ακόμη και προσωρινά ως μεσάζοντες και θα τους εισάγουν σε θέσεις εργασίας, όπως η εργασία ως φύλακας σε μια τράπεζα, η εργασία ως σερβιτόρος σε ένα εμπορικό κέντρο ή εστιατόριο ή η εργασία σε εργοστάσιο, κ.λπ. εν ολίγοις, μπορεί να βοηθήσει τους ανθρώπους να αναπνεύσουν ανακούφιση, εφόσον δεν διακοπεί η παροχή, μπορεί να ειπωθεί οτιδήποτε.

ο λόγος που οι τράπεζες έχουν βάλει κάτω τον αέρα τους και έχουν γίνει τόσο φλύαρες οφείλεται τελικά στο γενικότερο περιβάλλον.

υπάρχει μια προφανής τάση τώρα: όλο και περισσότεροι άνθρωποι αποπληρώνουν πρόωρα τα δάνειά τους και διακόπτουν τις πληρωμές των στεγαστικών δανείων τους.

μάλιστα, από την αρχή του έτους, πολλές πόλεις έχουν καταργήσει το κατώτατο όριο των επιτοκίων των δανείων πρώτης κατοικίας και μείωσαν τον δείκτη προκαταβολής των στεγαστικών δανείων και των επιτοκίων των δανείων προνοίας.

αλλά τα υπάρχοντα επιτόκια των στεγαστικών δανείων είναι πολύ εντυπωσιακά τα υφιστάμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων εξακολουθούν να υπερβαίνουν το 4%.

οι αγοραστές κατοικιών που επιβιβάστηκαν στο λεωφορείο κατά την περίοδο αιχμής ένιωσαν άβολα όταν είδαν ότι τα επιτόκια δεν ήταν τόσο καλά όσο εκείνοι που επιβιβάστηκαν στο λεωφορείο αργότερα, έτσι επέλεξαν να κατέβουν νωρίς από το λεωφορείο και να φύγουν για να περιμένουν και να δουν τι θα συμβεί επόμενος.

όσοι μπορούν να αποπληρώσουν τα δάνειά τους νωρίτερα είναι όλοι όσοι έχουν καλή οικονομική δύναμη.

σχετικά στοιχεία δείχνουν ότι το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, 19 από τις 42 τράπεζες είδαν τους δείκτες μη εξυπηρετούμενων δανείων τους να αυξάνονται σε διάφορους βαθμούς, η οποία σημείωσε τη μεγαλύτερη αύξηση, είδε τον δείκτη μη εξυπηρετούμενων δανείων της να αυξάνεται κατά 0,31. % από την αρχή του έτους.

γενικά, όταν διακόπτεται η παροχή, ακολουθείται συχνά η διαδικασία αποκλεισμού, αλλά ούτε αυτό το μέρος των δεδομένων είναι όμορφο.

πάρτε ως παράδειγμα τα δεδομένα αποκλεισμού του αυγούστου.

παρόλο που υπήρχαν περισσότερες από 81.000 κατασχέσεις κατοικιών τον αύγουστο, ένα ρεκόρ, ο όγκος συναλλαγών ήταν μικρότερος από 20 δισεκατομμύρια γιουάν από τον ιανουάριο έως τον αύγουστο, υπήρχαν περισσότερες από 430.000 κατοικίες αποκλεισμού και το ποσοστό συναλλαγής ήταν μόνο 23,29%. ήταν χαμηλότερη από την αντίστοιχη περσινή περίοδο 12 ποσοστιαίες μονάδες.

η τράπεζα είναι πανικόβλητη, οπότε αναμένεται ότι θα γίνει πιο προσιτή, αντί να μπει ο δανειολήπτης στη μαύρη λίστα, αλλά δεν θα βοηθήσει γιατί το σπίτι είναι ακόμα ερειπωμένο και η ζημία θα βαρύνει την τράπεζα, είναι προτιμότερο να δοθεί η τράπεζα. δανειολήπτης κάποια ανακούφιση και να τους ενθαρρύνει, τουλάχιστον κάποιο ενδιαφέρον μπορεί να ανακτηθεί.

γεγονός είναι ότι παρά τις πολλές προσπάθειες που καταβάλλονται από τις πολιτικές και τις τράπεζες, το ολοένα και πιο άγριο κύμα περικοπών προσφοράς δεν μπορεί να σταματήσει.

γιατί όλοι αντιμετωπίζουν δυσκολίες. το 2024, οι δυσκολίες των απλών ανθρώπων σχεδόν ξεχυθούν στην επιφάνεια της γης και έχουν βαρεθεί να γράφουν για αυτούς.

τα τελευταία δύο χρόνια, ο κλάδος των ακινήτων, της εστίασης, της εκπαίδευσης και της κατάρτισης, ο τουρισμός και οι βιομηχανίες πληροφορικής έχουν υποστεί όλα κρίσιμα πλήγματα, ωστόσο, αυτές οι μεγάλες βιομηχανίες αφορούν περισσότερους από 10 εκατομμύρια ανθρώπους.

κάτω από αυτήν την κατάσταση, οι εργαζόμενοι μπορούν να εργαστούν σκληρά παρακολουθώντας τη διαρθρωτική μείωση των μισθών ή μπορούν απλώς να αγκαλιάσουν τη μείωση του κόστους της εταιρείας και να αυξήσουν την αποτελεσματικότητα και να απολυθούν στη μέση της διαδρομής καλώς ήρθατε η πραγματική δοκιμασία επιβίωσης οι αυτοαπασχολούμενοι και οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις δεν μπορούν να επιβιώσουν από την έλξη της ειδικής σκηνής και να σβήσουν το ένα μετά το άλλο...

το καθένα έχει τις δικές του δυσκολίες.

θα ήταν ακόμη πιο οδυνηρό αν εξακολουθείτε να κουβαλάτε το φωτοστέφανο της οικογένειας στεγαστικών δανείων.

άργησα να μπω στο λεωφορείο όχι μόνο έχασα τα μερίσματα των ακινήτων, αλλά πάτησα και τις υψηλές τιμές των κατοικιών σε συνδυασμό με το κύμα των απολύσεων και των χρεοκοπιών που έφερε η οικονομική ύφεση, το στεγαστικό δάνειο. τα τελευταία 30 χρόνια έχει γίνει ένα τεράστιο βουνό, το οποίο είναι συντριπτικό.

ειδικά για την πρώην μεσοαστική ομάδα, η δυσκολία έχει αυξηθεί εκθετικά.

ο ετήσιος μισθός είναι εκατοντάδες χιλιάδες, η αποταμίευση είναι πάνω από ένα εκατομμύριο, ζει σε ένα πολυτελές σπίτι, έχει μια ευτυχισμένη οικογένεια και είναι σε μια τέλεια κερδοφόρα θέση στη ζωή, ωστόσο, υπό την επίθεση μείωσης διαστάσεων των οικονομικών νόμων, υπέφερε το πιο σοβαρό χτύπημα.

λέγεται ότι κάθε φορά που έρχεται μια οικονομική κρίση, είναι ένας ταξικός ανασχηματισμός. ως αποτέλεσμα, ανακαλύπτεται ότι η ανώτερη τάξη πέφτει στον πάτο και η κατώτερη τάξη παραμένει η κάτω τάξη αναπόφευκτα εντείνεται.

εάν είστε καλοί στις επιχειρήσεις και διαχειρίζεστε καλά την οικογένειά σας, ακόμα κι αν η δουλειά και η καριέρα σας έχουν χαθεί, μπορείτε τουλάχιστον να αποκτήσετε το κεφάλαιο για να συνταξιοδοτηθείτε δέκα ή είκοσι χρόνια νωρίτερα από τους απλούς εργαζόμενους, βασιζόμενοι στη σκληρή δουλειά σας στο αρχικό στάδιο.

αυτό που φοβούνται περισσότερο είναι η ομάδα που έχει κολλήσει σε ένα σύνολο απειλητικών για τη ζωή συνθηκών από τις οποίες δεν μπορούν να ξεφύγουν , και από την άλλη το εισόδημά τους πέφτει κατακόρυφα σαν γκρεμό.

ακόμα κι αν το βιοτικό επίπεδο πέσει στο όριο επιβίωσης, το ατελείωτο στεγαστικό δάνειο στον ορίζοντα εξακολουθεί να κάνει τους ανθρώπους να απελπίζονται.

κάτω από την πίεση των στεγαστικών δανείων, οι περισσότεροι άνθρωποι εργάζονται σκληρά για ένα μήνα και μπορούν να πληρώσουν μόνο το μερίδιο του σπιτιού αυτού του μήνα για να διατηρήσουν τα καθημερινά τους έξοδα, μπορούν να ξεκινήσουν μόνο με προκαταβολή, χρησιμοποιήστε το όριο μιας κάρτας για να καλύψουν τους λογαριασμούς μιας άλλης κάρτας, και γκρεμίστε τον τοίχο για να αναπληρώσετε το western wall, το ποσοστό ανοχής σφαλμάτων είναι εξαιρετικά χαμηλό και εστιάζει σε μια ακραία λειτουργία.

εάν δεν είστε προσεκτικοί και μια κάρτα εκραγεί, θα πυροδοτήσει μια μεγάλης κλίμακας έκρηξη προσωπικού χρέους.

σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, σχεδόν 800 εκατομμύρια άνθρωποι σε όλη τη χώρα επιβαρύνονται με χρέη, με ποσοστό παραβατικότητας που φτάνει το 42%, και 8 εκατομμύρια άνθρωποι εκτελούνται, μεγάλος αριθμός των οποίων είναι μεταξύ 80 και 90 ετών.

αυτή η ομάδα έχει αναβαθμιστεί για να γίνει η τροφή της οικογένειας, αλλά λόγω προβλημάτων χρέους, δεν μπόρεσε να ανακάμψει από τότε.

αν υπάρχει κάτι χειρότερο από τα στεγαστικά δάνεια και τα διαδικτυακά δάνεια, αυτό είναι χρέος σε συνδυασμό με ημιτελή κτίρια λόγω μιας σειράς εκρήξεων ακινήτων, πολλοί άνθρωποι έχουν μόνο υποθήκες αλλά όχι σπίτια.

ακόμα κι αν το σπίτι που αγοράσατε είναι ημιτελές, θα πρέπει να εξοφλήσετε την υποθήκη ωστόσο, όταν η πίεση στην υποθήκη υπερβαίνει το όριο επιβίωσης, δεν μπορείτε πλέον να συνεχίσετε να πληρώνετε.

δεν είναι άγνωστο στους ανθρώπους ότι η διακοπή της πληρωμής θα έχει ως αποτέλεσμα υψηλό πρόστιμο, εάν η τράπεζα ασκήσει έφεση, θα πρέπει να επιβαρυνθεί με δικαστικά έξοδα και αμοιβές δικηγόρου μετά την απώλεια της υπόθεσης.

για να γίνουν τα πράγματα χειρότερα, η διακοπή του δανείου θα προκαλέσει λεκέδες στην προσωπική έκθεση πίστωσης και το άτομο δεν θα πρέπει να περιορίσει την υψηλή κατανάλωση το μέλλον σε αυτή τη ζωή θα είναι βασικά μπλοκαρισμένο.

για όσους όμως παλεύουν να επιβιώσουν, το μέλλον τους είναι δευτερεύον.

αυτό είναι το πιο δύσκολο να λυθεί. μπορεί να ειπωθεί ότι η ακίνητη περιουσία έχει γίνει εντελώς ο πλούτος λίγων ανθρώπων, αλλά χρέος για την πλειοψηφία.

αυτή τη στιγμή, η μείωση των επιτοκίων και η μείωση των υποχρεωτικών αποθεματικών μπορεί πράγματι να διαδραματίσει κάποιο ρόλο.

η αδύναμη εγχώρια ζήτηση είναι το μεγαλύτερο εμπόδιο για την οικονομική ανάπτυξη, ωστόσο, λόγω της μακροπρόθεσμης παλίρροιας του δολαρίου, υπάρχει μικρός χώρος για εγχώρια λειτουργία, ακόμη και αν θέλει να απελευθερώσει νερό.

ωστόσο, οι ηνωμένες πολιτείες δεν μπορούσαν πλέον να αντέξουν την πίεση και δεν νοιάζονταν για την τόνωση της οικονομίας του πανεπιστημίου του τόκιο, μείωσαν πρώτα τα επιτόκια για να επιβιώσουν και πέρασαν πρώτα τις εκλογές.

αυτό δίνει στη χώρα περιθώριο να μειώσει τα επιτόκια.

τα οφέλη από τη μείωση των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων είναι, πρώτα απ' όλα, η μείωση της επιβάρυνσης των απλών ανθρώπων και η μείωση του κόστους των στεγαστικών δανείων τους.

λαμβάνοντας για παράδειγμα ένα εμπορικό δάνειο συνολικού ποσού 1 εκατομμυρίου γιουάν και διάρκεια δανείου 30 ετών, με βάση την ίση μέθοδο αποπληρωμής κεφαλαίου και τόκου, το μηνιαίο κόστος τόκων μπορεί να μειωθεί κατά 312 γιουάν, το οποίο θα είναι περισσότερο από 110.000 γιουάν μετά από 30 χρόνια.

εάν μπορείτε να εξοικονομήσετε λίγους τόκους σε ένα μεγάλο στεγαστικό δάνειο, θα το κερδίσετε, κάτι που θα συμβάλει στην άμβλυνση του φαινομένου της «πρόωρης αποπληρωμής στεγαστικών δανείων» και της «μεγάλης κλίμακας παύσης πληρωμών στεγαστικών δανείων».

αν το δεις με αυτόν τον τρόπο, η μείωση των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων στην πραγματικότητα δεν είναι κακό για τις τράπεζες.

μολονότι το περιθώριο επιτοκίου έχει μειωθεί, η πιθανότητα επισφαλειών θα μειωθεί ανάλογα.

επιπλέον, η ρευστότητα που απελευθερώνεται από τις μειώσεις των επιτοκίων θα προωθήσει την κατανάλωση σε κάποιο βαθμό, σταθεροποιώντας ιδιαίτερα την πτώση της ακίνητης περιουσίας.

ωστόσο, για να αποκαταστήσουμε πραγματικά την καταναλωτική εμπιστοσύνη των πολιτών, δεν μπορούμε να βάλουμε όλα τα αυγά μας στη μείωση των επιτοκίων, ακόμα κι αν πρόκειται για ένα συμβατικό μέσο «απελευθερώσεως νερού», όπως η μείωση του φόρου αγοράς στα επιβατικά αυτοκίνητα, η παροχή χαμηλότοκων δανείων σε επιχειρήσεις και αυτοαπασχολούμενα άτομα ή ενθάρρυνση των κατοίκων να συνάψουν στεγαστικά δάνεια, καταναλωτικά δάνεια, δάνεια αυτοκινήτου κ.λπ.

αυτό το είδος τόνωσης δεν μπορεί να λεχθεί ότι είναι άχρηστο, αλλά κατά τη διάρκεια της οικονομικής ύφεσης και με την έλευση της εποχής του εθνικού χρέους, η ικανότητα του ευρύτερου κοινού να αποπληρώσει το χρέος έχει αποδυναμωθεί απείρως, ακόμη κι αν οι τράπεζες παρέχουν περισσότερα δάνεια και μόχλευση μεγαλύτερη. κανείς δεν τολμάει να χρωστάει στα τυφλά και να μπει σε αυτοκίνητο.

για να τονωθεί πραγματικά η καταναλωτική εμπιστοσύνη των ανθρώπων, το κλειδί είναι να έχουν όλοι χρήματα.

ορισμένοι ειδικοί έχουν απόψεις, λέγοντας ότι οι εθνικές καταθέσεις rmb έχουν αυξηθεί κατά 26 τρισεκατομμύρια, που είναι υπερβολική εξοικονόμηση και δεν υπάρχουν ακόμα χρήματα.

«εφόσον το 1/3 του χρησιμοποιείται για την επανέναρξη αγοράς και διακόσμησης σπιτιών, η οικονομία της κίνας δεν θα μπορέσει να ανακάμψει ομαλά;»

η πραγματική κατάσταση είναι ότι υπάρχουν 900 εκατομμύρια άνθρωποι των οποίων το μηνιαίο εισόδημα είναι μικρότερο από 2.000 γιουάν, και μετά βίας μπορούν να συντηρήσουν τα έξοδα διαβίωσής τους;

όσον αφορά την τόνωση της κατανάλωσης, υπήρχε πάντα μια κυρίαρχη άποψη στο διαδίκτυο, η οποία είναι να δίνονται χρήματα και επιδοτήσεις διαβίωσης στους πολίτες και να αποφασίζουν πώς θα τις χρησιμοποιούν.

εάν φοβάστε ότι το αποτέλεσμα της διανομής χρημάτων δεν θα είναι καλό, τότε εκδώστε "γνήσια" κουπόνια καταναλωτών μην ασχολείστε με 100-20, 150-30 ρουτίνες και επιδοτήστε απευθείας το 50% έως το 70%, όπως 100-. 60 ή 200-150.

σε τελική ανάλυση, το μεγαλύτερο πρόβλημα τώρα δεν είναι ο πληθωρισμός όπως στις ηνωμένες πολιτείες, αλλά η κατάρρευση της εγχώριας ζήτησης και η συρρίκνωση της οικονομίας. .

φυσικά, είτε πρόκειται για την έκδοση χρημάτων είτε για κουπόνια, σίγουρα δεν θα είναι αρκετό μακροπρόθεσμα πρώτο βήμα.