uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

siitä lähtien, kun federal reserve laski korkoja ensimmäistä kertaa muutama päivä sitten, netilaiset ovat spekuloineet, milloin kotimainen koronlasku tulee.

itse asiassa ihmisten ei tarvinnut odottaa liian kauan vasta eilen tuli vihdoin voimaan kauan odotettu koronlasku ja varantovaatimus.

yksinkertaisesti sanottuna keskuspankki alentaa lähitulevaisuudessa talletusvarantoprosenttia 0,5 prosenttiyksikköä, minkä odotetaan vapauttavan noin biljoona yuania likviditeettiä.

tänä aikana erittäin kuumana ollut ja bloombergin artikkelin herättänyt olemassa olevien asuntolainojen kysymys on antanut selvän vastauksen. se ohjaa suuria liikepankkeja laskemaan nykyiset asuntolainakorot lähelle uutta asuntolainaa korkojen keskimääräinen lasku on noin 0,5 %.

nykyisten asuntolainojen keskikorko on noin 4 %. jos se laskee 50 peruspistettä, se on 3,5 %, mikä ei todellakaan poikkea uusien asuntoluottojen 3,45 %:n korosta.

pankeille tämä on myönnytys, joka hyödyttää ihmisiä. ei ole epäilystäkään siitä, että rautakukko kynisi höyheniä, eikä se todellakaan ole helppoa.

jos kiinnität huomiota joihinkin pankkien trendeihin tänä vuonna, löydät omituisempia tilanteita esimerkiksi asuntolaina-alalla pankit ovat tulleet yhä käyttäjäystävällisemmiksi.

aiemmin pankista hakeminen asuntolainaa oli pitkittynyt taistelu monille ihmisille.

käsirahaa ei voi alentaa, korko nousee milloin tahansa, tulostettavia asiakirjoja on paljon, hyväksymisprosessi on monimutkainen ja sitä on mahdotonta saada käymättä 10 kertaa ja odotusaika laina on pitkä.

pankit ovat myös erittäin kovia lainojen perinnässä, varsinkin kun on kyse maksujen keskeyttämisestä.

alussa se oli varoitus kun aikaa kuluu muutama kuukausi tai jopa puoli vuotta, oikeusprosessi seuraa suoraan joko ulosmittauksella tai pakkaamalla joukkovelkakirjat yritykselle, joka on erikoistunut hävittämään. hoitavaa omaisuutta.

kun asuntojen hinnat nousevat, riippumatta siitä, miten pankki käsittelee sitä, ansaitset periaatteessa taattua voittoa menettämättä rahaa, sillä ei ole mitään tekemistä sen kanssa.

mutta kun asuntojen hinnat tulivat shokin ja laskun aikakauteen, tilanne sai suuren käänteen esimerkiksi asuntolainojen lyhennysten käsittelyssä pankit muuttuivat aiemmin aggressiivisista ja päättäväisistä joustavammiksi "kylmäkohteluiksi".

lainanottajan taloudellisen tilanteen mukaan tehdään erilaisia ​​suunnitelmia, jos lainaa ei todellakaan pystytä maksamaan hetkeksi, laina voidaan keskeyttää tai maksaa vain korkoa, aika vaihtelee puolesta vuoteen.

auttaakseen asiakkaita selviytymään vaikeuksista jotkut pankit toimivat jopa väliaikaisesti välittäjinä ja esittelevät heille työpaikkoja, kuten pankin vartijana, tarjoilijana ostoskeskuksessa tai ravintolassa tai töissä tehdas, jne. lyhyesti sanottuna, se voi auttaa ihmisiä hengittämään helpotuksesta, niin kauan kuin tarjontaa ei katkaista, voidaan sanoa mitä tahansa.

syy siihen, miksi pankit ovat laskeneet äänensä ja tulleet niin puheliasiksi, johtuu viime kädessä yleisestä ympäristöstä.

nyt on selvä trendi: yhä useammat ihmiset maksavat lainansa takaisin ennenaikaisesti ja katkaisevat asuntolainamaksunsa.

itse asiassa monet kaupungit ovat vuoden alusta poistaneet ensiasuntolainojen koron alarajan ja alentaneet asuntolainojen käsirahaa ja eläkerahastolainojen korkoja.

mutta nykyiset asuntolainojen korot ovat liian silmiinpistäviä ne ovat vertaansa vailla etuliitteen 2 alapuolelle pudonneiden talletuskorkojen kanssa. yllättäen ero uusiin lainoihin on kasvanut toistuvasti nykyiset asuntolainojen korot ovat edelleen jopa yli 4 %.

ruuhka-aikaan bussiin nousseet asunnon ostajat tunsivat olonsa epämukavaksi nähdessään, että korot eivät olleet yhtä hyvät kuin myöhemmin bussiin tulleilla, joten he päättivät jäädä bussista aikaisin pois ja jäädä odottamaan mitä tapahtuu. seuraavaksi.

ne, jotka voivat maksaa lainansa takaisin ennenaikaisesti, ovat kaikki, joilla on hyvä taloudellinen asema. monet heistä eivät pysty maksamaan lainojaan takaisin ja joutuvat katkaisemaan maksunsa.

asiaankuuluvat tiedot osoittavat, että tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla järjestämättömien luottojen suhde 42:sta listautuneesta pankista kasvoi vaihtelevasti. bank of chongqing koki järjestämättömien luottojen suhdetta nousseen 0,31:llä. % vuoden alusta.

yleensä toimitusten katketessa noudatetaan usein sulkemisprosessia, mutta tämäkään osa tiedoista ei ole hyvännäköinen.

otetaan esimerkkinä elokuun sulkemistiedot.

vaikka elokuussa listattiin yli 81 000 ulosmittauskotia, mikä on ennätyskorkea, kauppamäärä oli alle 20 miljardia juania tammi-elokuussa, listalla oli yli 430 000 ulosmittauskotia ja tapahtumaprosentti oli vain 23,29 %; oli 12 prosenttiyksikköä pienempi kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.

pankki on paniikissa, joten sen odotetaan muuttuvan helposti lähestyttäväksi. sen sijaan, että laittaisit lainanottajan mustalle listalle, se ei auta, koska talo on edelleen raunioina ja tappiot jäävät pankin maksettavaksi. lainanottajaa hieman helpotusta ja kannustaa heitä, ainakin korkoa voidaan periä.

tosiasia on, että politiikan ja pankkien monista ponnisteluista huolimatta yhä rajumpaa tarjonnan leikkaamista ei voida pysäyttää.

koska jokainen kohtaa vaikeuksia. vuonna 2024 tavallisten ihmisten vaikeudet valuvat melkein yli maan pinnan, ja he ovat kyllästyneitä kirjoittamiseen.

viimeisen kahden vuoden aikana kiinteistö-, ravintola-, koulutus- ja koulutusala, matkailu ja it-alat ovat kaikki kärsineet kriittisistä iskuista. nämä suuret teollisuudenalat työllistävät kuitenkin yli 10 miljoonaa ihmistä.

tässä tilanteessa työntekijät voivat työskennellä ahkerasti ja seurata palkkojen rakenteellista laskua, tai he voivat yksinkertaisesti hyväksyä yrityksen kustannusten alenemisen ja tehokkuuden lisäämisen ja irtisanoa valmistuneet kävelevät pois noviisikylästä ja astua virallisesti sosiaaliseen myllyyn tervetuloa todellinen selviytymiskoe itsenäiset ammatinharjoittajat ja pienet ja keskisuuret yritykset eivät selviä erikoiskokeesta ja lopettavat toimintansa yksi toisensa jälkeen...

jokaisella on omat vaikeutensa.

olisi vielä tuskallisempaa, jos kantaisit edelleen asuntolainaperheen kehloa.

olin jo myöhässä päästäkseni bussiin paitsi kiinteistöjen osingoista, myös asuntojen korkeista hinnoista yhdessä talouden taantuman aiheuttaman irtisanomisten ja konkurssien kanssa. viimeisten 30 vuoden aikana on tullut valtava vuori, joka on ylivoimainen.

varsinkin entisen keskiluokan ryhmän vaikeus on kasvanut eksponentiaalisesti.

vuosipalkka on satoja tuhansia, säästöjä yli miljoona, hän asuu luksustalossa, hänellä on onnellinen perhe ja hän on elämässään täydellisessä voittaja-asemassa pahin isku.

sanotaan, että aina kun talouskriisi tulee, se on luokkamuutos. tämän seurauksena havaitaan, että se ei vaikuta huippuluokkaan, keskiluokka putoaa alimmalle tasolle ja alaluokka pysyy polarisoitumisena väistämättä voimistuu.

jos olet hyvä bisneksessä ja pärjää perheesi hyvin, vaikka työsi ja urasi olisi poissa, voit varhaisessa vaiheessa kovaan työhön luottaa ainakin pääoman jäämään eläkkeelle kymmenen tai kaksikymmentä vuotta aikaisemmin kuin tavalliset työntekijät.

eniten he pelkäävät ryhmää, joka on juuttunut kolmiosaiseen hengenvaarallisiin olosuhteisiin, joista he eivät pääse eroon. toisaalta heillä on yli 10 miljoonan yuanin asuntolaina, ja heidän lapsensa käyvät kansainvälistä koulua. , ja toisaalta heidän tulonsa putoavat kuin kalliolla.

vaikka elintaso laskee toimeentulorajalle, näköpiirissä oleva loputon asuntolaina saa ihmiset silti epätoivoon.

asuntolainapaineen alla suurin osa ihmisistä tekee ahkerasti töitä kuukauden ja pystyy maksamaan vain tämän kuukauden osuuden asunnosta toisesta kortista ja purkaa seinä länsimuurin kompensoimiseksi vikasietoprosentti on erittäin alhainen, ja se keskittyy äärimmäiseen toimintaan.

jos et ole varovainen ja kortti räjähtää, se laukaisee laajan henkilökohtaisen velan räjähdyksen.

viimeisimpien tietojen mukaan lähes 800 miljoonaa ihmistä eri puolilla maata on velkaantuneita, ja laiminlyöntiaste on jopa 42 prosenttia, ja jopa 8 miljoonaa ihmistä teloitetaan, joista suuri osa on 80-90-vuotiaita.

tämä ryhmä on päivitetty perheen elättäjäksi, mutta velkaongelmien vuoksi se ei ole sen jälkeen pystynyt toipumaan.

jos on jotain pahempaa kuin asuntolainat ja verkkolainat, se on velkaa yhdistettynä keskeneräisiin rakennuksiin kiinteistöjen räjähdyksen vuoksi monilla on vain asuntolainoja, mutta ei taloja.

vaikka ostamasi asunto olisi kesken, sinun on silti maksettava asuntolaina takaisin. mutta kun asuntolainaan kohdistuva paine ylittää selviytymisrajan, et voi enää jatkaa maksamista.

ihmisille ei ole tiedossa, että maksun katkaiseminen johtaa korkeisiin viivästyskorkoihin, jos pankki valittaa, se joutuu korvaamaan oikeudenkäyntikulut ja asianajajan palkkiot asian hävittyään.

asiaa pahentaa se, että lainan katkaiseminen aiheuttaa tahroja henkilökohtaiseen luottotietoon, ja henkilö joutuu mustalle listalle. suurin syy on se, että kun henkilö on vanhusten listalla tulevaisuus tässä elämässä on periaatteessa tukossa.

mutta niille, jotka kamppailevat selviytyäkseen, heidän tulevaisuutensa on toissijainen.

tämä on vaikein ratkaista. voidaan sanoa, että kiinteistöistä on tullut täysin muutamien ihmisten omaisuutta, mutta enemmistön velkaa.

tällä hetkellä korkojen ja varantovelvoitteiden alentamisella voi todellakin olla tietty rooli.

heikko kotimainen kysyntä on suurin este taloudelliselle kehitykselle. yhdysvaltain dollarin pitkän aikavälin vuoroveden vuoksi kotimaiselle toiminnalle on kuitenkin vähän tilaa, vaikka se haluaisi vapauttaa vettä.

yhdysvallat ei kuitenkaan enää kestänyt painetta eikä välittänyt tokion yliopiston talouden vauhdittamisesta. se laski ensin korkoja selviytyäkseen ja selviytyi vaaleista ensin.

tämä antaa maalle tilaa laskea korkoja.

nykyisten asuntolainojen korkojen alentamisen edut ovat ennen kaikkea tavallisten ihmisten taakan keventäminen ja asuntolainakustannusten vähentäminen.

otetaan esimerkiksi kaupallinen laina, jonka kokonaismäärä on 1 miljoonaa yuania ja laina-aika 30 vuotta, ja joka perustuu pääoman ja koron yhtäläiseen takaisinmaksutapaan, kuukausittaista korkokulua voidaan vähentää 312 yuania, mikä on enemmän kuin 110 000 yuania 30 vuoden jälkeen.

jos voit säästää vähän korkoa suuresta asuntolainasta, ansaitset sen, mikä auttaa lievittämään "asuntolainojen ennenaikaisen takaisinmaksun" ja "asuntolainan maksujen laajamittaisen lakkaamisen" ilmiötä.

jos katsot asiaa tällä tavalla, nykyisten asuntolainojen korkojen alentaminen ei itse asiassa ole huono asia pankeille.

vaikka korkoeroa on pienennetty, myös luottotappioiden todennäköisyys pienenee vasta kun tarjontaleikkausten ja lainojen ennenaikaisen takaisinmaksun aalto laantuu, pankit voivat saavuttaa todellisia voittoja kestävän kehityksen periaatteet.

lisäksi koronlaskujen vapauttama likviditeetti edistää jossain määrin kulutusta, erityisesti vakauttamalla kiinteistöjen laskua.

ihmisten kuluttajien luottamuksen aidosti palauttamiseksi emme kuitenkaan voi laittaa kaikkea munaa korkojen leikkaamiseen, vaikka se olisikin perinteinen "veden vapauttaminen", kuten henkilöautojen ostoveron alentaminen, halpakorkoisten lainojen myöntäminen yrityksille ja itsenäisiä ammatinharjoittajia tai asukkaiden kannustamista ottamaan asuntolainaa, kulutuslainoja, autolainoja jne.

tällaista piristystä ei voida sanoa hyödyttömäksi, mutta talouden laskusuhdanteen aikana ja valtionvelan aikakauden myötä suuren yleisön kyky maksaa velkaa on heikentynyt loputtomasti, vaikka pankit myöntäisivät enemmän lainoja ja lisäävät vipuvaikutusta. kukaan ei uskalla sokeasti velkaantua ja astua autoon.

jotta kuluttajien luottamus todella kasvaisi, on tärkeää, että kaikilla on rahaa.

joillakin asiantuntijoilla on mielipiteitä, joiden mukaan kansalliset rmb-talletukset ovat kasvaneet 26 biljoonalla, mikä on liiallista säästöä ja rahaa ei ole vieläkään.

"niin kauan kuin 1/3 siitä käytetään asuntojen ostamiseen ja sisustamiseen, eikö kiinan talous pysty elpymään kitkattomasti?"

todellinen tilanne on, että on 900 miljoonaa ihmistä, joiden kuukausitulot ovat alle 2000 yuania, ja he tuskin pystyvät ylläpitämään elinkustannuksiaan. mihin he kuluttavat?

kulutuksen kannustamisen osalta internetissä on aina vallinnut valtavirran mielipide, jonka mukaan kansalle annetaan rahaa ja toimeentulotukea ja annetaan heidän päättää, miten niitä käytetään.

jos pelkäät, että rahan jakamisen vaikutus ei ole hyvä, anna "aitoja" kuluttajakuponkeja, älä osallistu 100-20, 150-30 rutiineihin ja tue suoraan 50-70 %, kuten 100-. 60 tai 200-150.

suurin ongelma ei kuitenkaan ole nyt inflaatio kuten yhdysvalloissa, vaan kotimaisen kysynnän romahtaminen ja kutistuva talous on kiireesti avattava myyntiä myymättömille tuotteille, jotta raha voi todella virrata ja muuttua eläväksi rahaksi .

tietenkin, olipa kyseessä rahan tai kuponkien liikkeeseenlasku, se ei varmasti riitä pitkällä aikavälillä ensimmäinen askel.