νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

πηγή άρθρου: zhiku culture and tourism

το 2016, σε ένα συνέδριο της βιομηχανίας, ο ειδικός στον τουρισμό wei xiaoan ζήτησε δημόσια να "να είστε επιφυλακτικοί με τις φούσκες των τουριστικών επενδύσεων και το επέκρινε με θλίψη και αβοήθητο: "τα τελευταία δύο χρόνια, παρακολούθησα αυτή την επενδυτική φούσκα! μπορεί εύκολα να κοστίσει." δισεκατομμύρια ή δεκάδες εκατομμύρια."

εκείνη την εποχή, η αγορά ακινήτων μαινόταν και οι προγραμματιστές εκμεταλλεύτηκαν τις επενδύσεις στον πολιτιστικό τουρισμό για να χτίσουν πόλεις πολιτιστικού τουρισμού δισεκατομμύρια ή δεκάδες δισεκατομμύρια έργα πολιτιστικού τουρισμού ανθούσαν παντού. οι τοπικές κυβερνήσεις, οι εταιρείες πολιτιστικού τουρισμού και οι επαγγελματίες επιδίδονται όλοι σε αυτή τη «γιορτή» και κανείς δεν εισάκουσε το κάλεσμα ενός παλιού ειδικού.

την ίδια χρονιά, το έργο dayong ancient city υπό την zhangjiajie (000430.sz), μια εισηγμένη τουριστική εταιρεία που ελέγχεται από τα κρατικά περιουσιακά στοιχεία, ξεκίνησε τουριστικό έργο στην πόλη zhangjiajie μέχρι σήμερα. σύμφωνα με το επίσημο σχέδιο, η αρχαία πόλη dayong θα αναδημιουργήσει το μεγαλείο της dayong (το παλιό όνομα της πόλης zhangjiajie) κατά τη διάρκεια των δυναστειών ming και qing.

αρχαία πόλη dayong μετά την ολοκλήρωση

η κατασκευή της αρχαίας πόλης dayong οφειλόταν κυρίως στο γεγονός ότι οι τοπικοί ηγέτες εκείνη την εποχή θεώρησαν ότι πολλοί τουρίστες επισκέπτονταν το zhangjiajie μόνο για περιηγήσεις στα αξιοθέατα και δεν έμεναν μια νύχτα και τα οικονομικά οφέλη του τουρισμού θα μπορούσαν να αυξηθούν μάταια ο αριθμός των επιχειρήσεων αναψυχής στην παλιά πόλη κατά τη διάρκεια της ημέρας, οι τουρίστες σκαρφάλωναν στα βουνά και απολάμβαναν το τοπίο, και τη νύχτα επέστρεφαν στην παλιά πόλη. αυτό είναι το ιδανικό του μέλλον.

η εισηγμένη εταιρεία zhangjiajie είναι φυσικά ο καλύτερος υποψήφιος για την εφαρμογή αυτού του σχεδίου. η zhangjiajie μπορεί να συγκεντρώσει χρήματα από το χρηματιστήριο για να καλύψει τις κεφαλαιακές ανάγκες της επένδυσης έργου. για το σκοπό αυτό, η zhangjiajie εξέδωσε αρχικά μια σταθερή αύξηση μετοχών άνω των 800 εκατομμυρίων γιουάν και στη συνέχεια εξέδωσε μετατρέψιμο ομόλογο άνω των 600 εκατομμυρίων γιουάν (ανεπιτυχώς).

για να χτιστεί η αρχαία πόλη dayong, ένα τετράγωνο στην παλιά πόλη zhangjiajie κατεδαφίστηκε, οι κάτοικοι απομακρύνθηκαν και χτίστηκαν σειρές από παλαιοπωλεία από οπλισμένο σκυρόδεμα δύο βασικές μορφές επιχειρήσεων και στη συνέχεια ανοίξτε τις στον έξω κόσμο προσκαλέστε επενδύσεις και προσελκύστε μια σειρά από καταστήματα σνακ, πολιτιστικά και δημιουργικά καταστήματα, κ.λπ. αυτό είναι σχεδόν ένα τυπικό πρότυπο μιας παλιάς πόλης πολιτιστικού τουρισμού.

αρχαία πόλη dayong

ωστόσο, η λογική του τουρισμού είναι ότι ο τουρισμός δεν μπορεί να «τυποποιηθεί». αυτό που θέλουν να ζήσουν οι τουρίστες είναι τα χαρακτηριστικά μόνο όταν υπάρχουν χαρακτηριστικά μπορεί να είναι ελκυστικό. εάν είναι ένα τυποποιημένο έργο, γιατί έρχονται τουρίστες μέχρι τον τόπο σας;

γύρω στο 2016, οι προγραμματιστές ξεκίνησαν έργα πολιτιστικού τουρισμού σε διάφορα μέρη. κοντά στην αρχαία πόλη dayong και μόνο, υπάρχουν πολλές αρχαίες πολιτιστικές και τουριστικές πόλεις όπως η οδός xibu, η πόλη guyong και η dayong fucheng. οι τουρίστες αποφεύγουν γρήγορα να κάνουν copy-paste πόλεις αντίκες όπως αυτή.

τον ιούνιο του 2021, οι δύο βασικές επιχειρηματικές μορφές της αρχαίας πόλης dayong θα ξεκινήσουν δοκιμαστικές λειτουργίες. τα τρισδιάστατα θέατρα υψηλής τεχνολογίας έχουν παρόμοια έργα σε διάφορα μέρη οι τουρίστες τα έχουν ήδη βιώσει, επομένως δεν προκαλεί έκπληξη. η πολιτιστική και τουριστική ψυχαγωγική εκπομπή "meet dayong" αντιμετωπίζει ισχυρό ανταγωνισμό από τη songcheng entertainment, μια άλλη εισηγμένη τουριστική εταιρεία, "zhangjiajie eternal love".

ως ιδιωτική επιχείρηση, η songcheng performing arts επενδύει σε κάθε τουριστικό έργο αυστηρά σύμφωνα με τη λογική της αγοράς. γνωρίζει ξεκάθαρα ότι ο τουρισμός και οι τέχνες του θεάματος υποστηρίζουν τους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς και είναι δύσκολο να προσελκύσουν την επισκεψιμότητα ανεξάρτητα. ως εκ τούτου, τα περισσότερα από τα έργα του songcheng performing arts βασίζονται στην κίνηση δημοφιλών τουριστικών προορισμών. το "eternal love in zhangjiajie" βρίσκεται στην είσοδο του wulingyuan, το κεντρικό γραφικό σημείο στο zhangjiajie, και είναι προσβάσιμο από τουρίστες με τα πόδια. και η συνολική επένδυση είναι μόνο 600 εκατομμύρια γιουάν, μόνο το ένα τέταρτο της αρχαίας πόλης dayong μόνο με αυτόν τον τρόπο μπορεί να διασφαλιστεί η βιώσιμη λειτουργία του έργου.

το "meeting dayong" ελπίζει να χρησιμοποιήσει μια παράσταση για να προσελκύσει τουρίστες στην παλιά πόλη zhangjiajie, η οποία απέχει περισσότερα από 30 χιλιόμετρα από το wulingyuan. είναι καλύτερο να διανυκτερεύσετε στην αρχαία πόλη dayong. στην πόλη zhangjiajie, δύο παραστάσεις μεγάλης κλίμακας ανταγωνίζονται μεταξύ τους η μία λειτουργεί σύμφωνα με τους νόμους της μάρκετινγκ και η άλλη λειτουργεί σύμφωνα με τις καλύτερες επιθυμίες των τοπικών ηγετών. με αυτόν τον τρόπο, πώς μπορεί το "meet dayong" να ανταγωνιστεί το "eternal love in zhangjiajie" για την επισκεψιμότητα των πελατών;

αρχαία πόλη dayong

ως εκ τούτου, οι τουρίστες δεν έχουν κανένα κίνητρο να πάνε στην αρχαία πόλη dayong. από την έναρξη της δοκιμαστικής λειτουργίας της, η αρχαία πόλη της dayong αντιμετωπίζει έναν φαύλο κύκλο αραιής ροής επιβατών, δυσκολίας προσέλκυσης επενδύσεων, υποτονικής επιχειρηματικής δραστηριότητας και ακόμη πιο αραιής ροής επιβατών.

η επένδυση σχεδόν 2,3 δισεκατομμυρίων γιουάν, με αποτέλεσμα υψηλό κόστος απόσβεσης και χρηματοοικονομικό κόστος, έχει γίνει ένα βάρος που η zhangjiajie, μια εισηγμένη εταιρεία, δεν μπορεί να αντέξει. η οικονομική έκθεση δείχνει ότι τα λειτουργικά έσοδα της αρχαίας πόλης dayong το 2023 είναι 5,2 εκατομμύρια γιουάν και τα καθαρά κέρδη είναι -249 εκατομμύρια γιουάν. -τεχνολογικά 3d θέατρα, αλλά είναι το τέλος στάθμευσης. σύμφωνα με μια ανάλυση σκοπιμότητας που αποκαλύφθηκε το 2018, η αρχαία πόλη dayong αναμένεται να δημιουργήσει ετήσια έσοδα 500 εκατομμυρίων γιουάν και καθαρό κέρδος 180 εκατομμυρίων γιουάν μετά την έναρξη λειτουργίας της. στις μέρες μας, μπορούμε να βασιστούμε μόνο στα έσοδα από τα τέλη στάθμευσης, κάτι που είναι μεγάλη ειρωνεία.

η zhangjiajie δεν πρέπει να μπορεί να φέρει αυτό το βάρος συνεχώς, διαφορετικά η ιδιότητά της ως εισηγμένης εταιρείας δεν θα είναι εγγυημένη.

στις 19 σεπτεμβρίου 2024, ο zhangjiajie εξέδωσε μια ανακοίνωση δηλώνοντας ότι το ενδιάμεσο λαϊκό δικαστήριο zhangjiajie είχε αποφασίσει ότι η αρχαία πόλη dayong είχε εισέλθει σε διαδικασίες αναδιοργάνωσης πτώχευσης. εάν η αναδιοργάνωση αποτύχει, η αρχαία πόλη dayong κινδυνεύει να κηρυχθεί σε πτώχευση από το δικαστήριο.

ποιος είναι διατεθειμένος να αναλάβει μια τόσο καυτή πατάτα; η λεγόμενη χρεοκοπία και αναδιοργάνωση δεν είναι τίποτα άλλο από την απογύμνωση της αρχαίας πόλης dayong από το σύστημα zhangjiajie των εισηγμένων εταιρειών. όσον αφορά το κόμμα της εξαγοράς, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να είναι ένας τοπικός επενδυτικός όμιλος τουρισμού ή ένας όμιλος αστικής επένδυσης.

στην πραγματικότητα, η αποτυχία της αρχαίας πόλης dayong είναι απλώς μια σταγόνα στον κουβά πολλών αποτυχημένων περιπτώσεων παλαιών πόλεων. σήμερα, εκτός από μερικές πόλεις με αντίκες που βασίζονται σε πόλεις διασημοτήτων του διαδικτύου με ανεπτυγμένες οικονομίες και πυκνούς πληθυσμούς, οι οποίες μετά βίας μπορούν να διατηρήσουν τη ζωτικότητά τους, η συντριπτική πλειονότητα των πόλεων με αντίκες σε πόλεις τρίτης, τέταρτης και πέμπτης βαθμίδας έχουν σχεδόν ερημώσει». πόλεις-φαντάσματα».

είναι συγκλονιστικό το γεγονός ότι ένα μεγάλο μέρος των τουριστικών επενδύσεων έχει χαθεί και ένας μεγάλος αριθμός τουριστικών περιουσιακών στοιχείων είναι σε αδράνεια. στις μέρες μας, ο τουρισμός έχει συμπεριληφθεί από το κράτος ως ένας από τους βασικούς τομείς για την αναζωογόνηση των υφιστάμενων περιουσιακών στοιχείων. η σημερινή κατάσταση είχε προβλεφθεί από τον εμπειρογνώμονα του τουρισμού wei xiaoan ήδη από το 2016, οπότε ζήτησε σθεναρά να «είναι προσεκτικοί με τις φούσκες των τουριστικών επενδύσεων», αλλά κανείς δεν έδωσε σημασία.

είναι δύσκολο να αποφευχθούν αυτές οι τουριστικές επενδυτικές φούσκες; στην πραγματικότητα, δεν είναι καθόλου δύσκολο. μερικά λάθη που γίνονται εν γνώσει τους δεν οφείλονται σε γνωστικά ζητήματα, αλλά οδηγούνται από διάφορα ενδιαφέροντα πίσω από αυτά. η αρχαία πόλη dayong είναι κάπως έτσι, όπως και οι περισσότερες αποτυχημένες αντίκες πολιτιστικές και τουριστικές πόλεις.