nachricht

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quelle des artikels: zhiku culture and tourism

im jahr 2016 forderte der tourismusexperte wei xiaoan auf einer branchenkonferenz öffentlich: „seien sie vorsichtig vor investitionsblasen im tourismus.“ er kritisierte dies traurig und hilflos: „in den letzten zwei jahren habe ich miterlebt, wie diese investitionsblase entsteht! das kann leicht kosten.“ milliarden oder dutzende millionen. „ist das ein großes projekt, das mehrere dutzend milliarden wert ist, um es in den tourismus zu investieren, oder dient es dazu, sich gegenseitig zu täuschen?“

zu dieser zeit tobte der immobilienmarkt und entwickler nutzten die investitionen in den kulturtourismus, um kulturtourismusstädte zu bauen. überall blühten milliarden oder dutzende milliarden von kulturtourismusprojekten auf. kommunalverwaltungen, kulturtourismusunternehmen und praktiker gönnen sich alle dieses „fest“, und niemand ist dem ruf eines alten experten gefolgt.

im selben jahr erfolgte der spatenstich für das dayong ancient city-projekt unter zhangjiajie (000430.sz), einem börsennotierten tourismusunternehmen, das von staatlichen vermögenswerten kontrolliert wird. dieses projekt mit einer gesamtinvestition von fast 2,3 milliarden yuan ist die größte einzelinvestition im kulturbereich tourismusprojekt in der stadt zhangjiajie bisher. dem offiziellen bauplan zufolge wird die antike stadt dayong die pracht von dayong (der alte name der stadt zhangjiajie) während der ming- und qing-dynastien nachbilden.

die antike stadt dayong nach ihrer fertigstellung

der bau der antiken stadt dayong war hauptsächlich auf die tatsache zurückzuführen, dass die damaligen örtlichen führer der ansicht waren, dass viele touristen zhangjiajie nur zur besichtigung besuchten und nicht übernachteten und die wirtschaftlichen vorteile des tourismus vergeblich sein könnten die anzahl der freizeitunternehmen in der altstadt. tagsüber bestiegen touristen die berge und genossen die landschaft, und abends kehrten sie in die altstadt zurück, um einzukaufen, zu essen und sich aufführungen anzusehen. das ist seine ideale zukunft.

das börsennotierte unternehmen zhangjiajie ist natürlich der beste kandidat für die umsetzung dieses plans. zhangjiajie kann geld an der börse beschaffen, um den kapitalbedarf für projektinvestitionen zu decken. zu diesem zweck gab zhangjiajie zunächst eine feste erhöhung der aktien um mehr als 800 millionen yuan aus und begab dann eine wandelanleihe über mehr als 600 millionen yuan (erfolglos).

um die antike stadt dayong zu bauen, wurde ein block in der altstadt der stadt zhangjiajie abgerissen, die bewohner zogen weg und es wurden reihen von antiquitätenläden aus stahlbeton gebaut. es ist geplant, touristische aufführungen und high-tech-3d-kinos einzuführen zwei kerngeschäftsformate, und öffnen sie sie dann nach außen, um investitionen anzulocken und eine reihe von imbissgeschäften, kultur- und kreativgeschäften usw. anzulocken. dies ist fast eine standardvorlage einer antiken kulturtourismusstadt.

antike stadt dayong

die logik des tourismus besteht jedoch darin, dass tourismus nicht „standardisiert“ werden kann. was touristen erleben wollen, sind die besonderheiten. nur wenn es besonderheiten gibt, ist es attraktiv. wenn es sich um ein standardisiertes projekt handelt, warum kommen dann touristen den ganzen weg zu ihnen?

um das jahr 2016 herum starteten entwickler an verschiedenen orten kulturtouristische stadtprojekte. sie sahen alle antik aus und hatten keine merkmale oder konnotationen. allein in der nähe der antiken stadt dayong gibt es viele antike kultur- und tourismusstädte wie xibu street, guyong city und dayong fucheng. touristen vermeiden es schnell, solche antiken städte zu kopieren.

im juni 2021 werden die beiden kerngeschäftsformate von dayong ancient city den probebetrieb aufnehmen. ähnliche projekte gibt es in high-tech-3d-theatern an verschiedenen orten. touristen haben sie bereits erlebt, daher ist es nicht verwunderlich. die kultur- und tourismusunterhaltungsshow „meet dayong“ sieht sich starker konkurrenz durch songcheng entertainment ausgesetzt, einem weiteren börsennotierten tourismusunternehmen, „zhangjiajie eternal love“.

als privates unternehmen investiert songcheng performing arts in jedes tourismusprojekt streng nach marktorientierter logik. es ist klar, dass tourismus und darstellende kunst unterstützende einrichtungen für beliebte touristenziele sind und es schwierig ist, unabhängig davon verkehr anzuziehen. daher basieren die meisten projekte von songcheng performing arts auf dem verkehr beliebter touristenziele. „ewige liebe in zhangjiajie“ befindet sich am eingang von wulingyuan, dem wichtigsten malerischen ort in zhangjiajie, und kann von touristen zu fuß erreicht werden. und die gesamtinvestition beträgt nur 600 millionen yuan, nur ein viertel der antiken stadt dayong. nur so kann der nachhaltige betrieb des projekts sichergestellt werden.

„meeting dayong“ möchte mit einer aufführung touristen in die mehr als 30 kilometer von wulingyuan entfernte altstadt locken. am besten übernachtet man in der antiken stadt dayong. in der stadt zhangjiajie konkurrieren zwei große tourismusunternehmen miteinander. das eine arbeitet nach den gesetzen der vermarktung, das andere nach den besten wünschen der örtlichen führungskräfte. wie kann „meet dayong“ auf diese weise mit „eternal love in zhangjiajie“ um den kundenverkehr konkurrieren?

antike stadt dayong

daher haben touristen keine motivation, die antike stadt dayong zu besuchen. seit seiner probeeröffnung befindet sich dayong ancient town in einem teufelskreis aus geringem passagieraufkommen, schwierigkeiten bei der anwerbung von investitionen, schleppendem geschäft und noch geringerem passagieraufkommen.

die investition von fast 2,3 milliarden yuan, die zu hohen abschreibungskosten und finanziellen kosten führt, ist zu einer belastung geworden, die zhangjiajie, ein börsennotiertes unternehmen, nicht tragen kann. der finanzbericht zeigt, dass die betriebseinnahmen der antiken stadt dayong im jahr 2023 5,2 millionen yuan betragen und der nettogewinn -249 millionen yuan beträgt. der wichtigste umsatz von 5,2 millionen yuan ist weder ladenmiete noch eintrittskarten für tourismus, darstellende kunst und vieles mehr -technische 3d-kinos, aber es ist die parkgebühr. einer im jahr 2018 veröffentlichten machbarkeitsanalyse zufolge soll die antike stadt dayong nach ihrer inbetriebnahme einen jahresumsatz von 500 millionen yuan und einen nettogewinn von 180 millionen yuan erwirtschaften. heutzutage können wir uns nur noch auf die einnahmen aus den parkgebühren verlassen, was eine große ironie ist.

zhangjiajie darf diese last nicht ständig tragen können, sonst ist sein status als börsennotiertes unternehmen nicht gewährleistet.

am 19. september 2024 gab zhangjiajie eine bekanntmachung heraus, in der es hieß, dass das mittlere volksgericht zhangjiajie entschieden habe, dass die antike stadt dayong ein insolvenzverfahren eingeleitet habe. sollte die umstrukturierung scheitern, besteht die gefahr, dass das gericht die antike stadt dayong für bankrott erklärt.

wer ist bereit, so eine heiße kartoffel zu übernehmen? die sogenannte insolvenz und umstrukturierung ist nichts anderes als die entfernung der antiken stadt dayong aus dem zhangjiajie-system börsennotierter unternehmen. bei der übernahmepartei besteht eine hohe wahrscheinlichkeit, dass es sich um eine lokale tourismus-investmentgruppe oder eine städtische investmentgruppe handelt.

tatsächlich ist das scheitern der antiken stadt dayong nur ein tropfen auf den heißen stein vieler gescheiterter fälle antiker städte. heutzutage ist die überwiegende mehrheit der antiken städte in städten der dritten, vierten und fünften ebene, mit ausnahme einiger weniger antiken städte, die auf internet-promi-städte mit entwickelten volkswirtschaften und dichter bevölkerung angewiesen sind und ihre vitalität kaum aufrechterhalten können, fast menschenleer.“ geisterstädte“.

es ist schockierend, dass ein großer teil der tourismusinvestitionen verschwendet wurde und eine große anzahl touristischer vermögenswerte ungenutzt bleibt. heutzutage wurde der tourismus vom staat als einer der schlüsselbereiche zur revitalisierung bestehender vermögenswerte einbezogen. der tourismusexperte wei xiaoan hatte die heutige situation bereits im jahr 2016 vorhergesehen und energisch dazu aufgerufen, „sich vor investitionsblasen im tourismus in acht zu nehmen“, doch niemand achtete darauf.

sind diese investitionsblasen im tourismus schwer zu vermeiden? eigentlich ist es überhaupt nicht schwierig. manche wissentlich gemachten fehler sind nicht auf kognitive probleme zurückzuführen, sondern werden durch verschiedene interessen verursacht. so verhält es sich mit der antiken stadt dayong und mit weiteren gescheiterten antiken kultur- und tourismusstädten.