νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Από φέτος, η εμπορική κατοικία "παλιό για νέο" έχει γίνει καυτό θέμα και πολλά μέρη στο Jiangsu έχουν εκδώσει αντίστοιχες λεπτομέρειες εφαρμογής "παλιό για νέο".

Πρόσφατα, η Wuxi Liangxi Urban Development Group Co., Ltd. (εφεξής «Liangxi Urban Development Group») εξέδωσε την ανακοίνωση για την εμπορική πώληση κατοικιών στην έκδοση 3.0, διευρύνοντας περαιτέρω το πεδίο εφαρμογής της πόλης «παλιό για νέο Πολιτική για διαμερίσματα υψηλής ποιότητας και καταστήματα υψηλής ποιότητας στο Wuxi, και Συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων μεταχειρισμένων εμπορικών κατοικιών στο Suzhou και στο Changzhou.

Αυτό σημαίνει επίσης ότι το Wuxi έγινε η πρώτη πόλη στην Κίνα που πήρε την πρωτοβουλία να σπάσει τους γεωγραφικούς περιορισμούς και να εφαρμόσει την εμπορική στέγαση «παλιά για νέα» σε όλες τις πόλεις.

Trade-in έκδοση 3.0

Η λεγόμενη «εμπορία» κατοικιών σημαίνει ότι ιδρύματα ή εταιρείες ακινήτων που ορίζονται από την κυβέρνηση ενθαρρύνουν και βοηθούν τους υπάρχοντες κατοίκους να πουλήσουν τα παλιά τους σπίτια και να ανταλλάξουν με νέα μέσω απόκτησης, αντικατάστασης, επιδοτήσεων κ.λπ.

Από την αρχή του τρέχοντος έτους, διάφορες περιοχές της χώρας έχουν δρομολογήσει εντατικά στεγαστικές πολιτικές «παλιό για νέο», ελπίζοντας να απελευθερώσουν τη ζήτηση για βελτιωμένες αγορές κατοικιών.

Οι στατιστικές δείχνουν ότι περισσότερες από 100 πόλεις σε ολόκληρη τη χώρα έχουν δρομολογήσει πολιτικές στέγασης «παλιό για νέο».

Σε αντίθεση με τις περισσότερες άλλες πόλεις, η ανακοίνωση έκδοσης 3.0 για το εμπόριο που εκδόθηκε από κρατικές επιχειρήσεις στην περιοχή Liangxi της πόλης Wuxi έχει αναβαθμιστεί.

Στην αρχική ανακοίνωση, ο όμιλος Liangxi Chengfa όρισε ένα υποκείμενο για την απόκτηση της υπάρχουσας μεταχειρισμένης εμπορικής κατοικίας στο Wuxi (εξαιρουμένων των κατοικιών μεταρρύθμισης, ιδιωτικών κατοικιών και ακινήτων γραφείων Αυτή τη φορά, επέκτεινε το πεδίο εφαρμογής: αύξηση της απόκτησης υψηλών). -Διαμερίσματα ποιότητας και καταστήματα υψηλής ποιότητας στο Wuxi, αυξάνουν την απόκτηση διαμερισμάτων και καταστημάτων υψηλής ποιότητας στο Suzhou αλλαγή νέων και παλαιών ιδιοκτητών δικαιωμάτων ιδιοκτησίας των μελών της άμεσης οικογένειας, αύξηση της συμμετοχής σε νέα έργα ακίνητης περιουσίας.

Μπορεί να γίνει ανταλλαγή μεταχειρισμένων κατοικιών

Το μεγαλύτερο σημείο αναφοράς αυτής της έκδοσης 3.0 είναι το πεδίο εφαρμογής της πολιτικής «παλιό για νέο» της Wuxi, η οποία καλύπτει τις υπάρχουσες μεταχειρισμένες εμπορικές κατοικίες στο Suzhou και στο Changzhou.

Ο Όμιλος Liangxi Chengfa κατέστησε σαφές στις "Οδηγίες Εγγραφής": Οι κάτοικοι στο Wuxi, στο Suzhou, στο Changzhou και σε άλλες πόλεις που κατέχουν δικά τους ακίνητα σύμφωνα με τους παραπάνω όρους (οι προσωπικές πιστωτικές αναφορές των κατοίκων είναι φυσιολογικές, δεν έχουν αρχεία επισφαλών δανείων και έχετε το δικαίωμα να συναλλάσσεστε με τα παλιά σπίτια), μπορείτε να συμμετάσχετε στο εμπόριο και την ανταλλαγή εμπορικών κατοικιών στα ακίνητα εκμετάλλευσης υπό τον Όμιλο Wuxi Liangxi Chengfa.

Το αποκτηθέν ακίνητο θα πρέπει να διαθέτει αληθινό και έγκυρο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και να εξασφαλίζει σαφή ιδιοκτησία.

Υποστηρίζει ανταλλαγή ένα προς ένα, ένα για πολλά και πολλαπλά προς ένα, δηλαδή, ένα μεταχειρισμένο ακίνητο ανταλλάσσεται με ένα νέο σπίτι ή πολλά νέα σπίτια, πολλά μεταχειρισμένα ακίνητα ανταλλάσσονται με ένα νέο κατοικίας, και η συνολική τιμή των υφιστάμενων μεταχειρισμένων ακινήτων δεν πρέπει να υπερβαίνει το 60% του συνολικού αριθμού των νεόκτιστων κατοικιών.

Πριν από την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, τα υπάρχοντα μεταχειρισμένα ακίνητα πρέπει να είναι ακατάσχετα και να καταβληθούν τα σχετικά τέλη (συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά τελών ακινήτων, λογαριασμών νερού, λογαριασμών ρεύματος, φυσικού αερίου κ.λπ. Η κατοικία πρέπει να είναι άδεια και να παραδοθεί). εντός του χρόνου που συμφωνήθηκε από τα τρία μέρη, και πρέπει να ολοκληρωθεί ταυτόχρονα. Ακίνητα μη κατοικιών μπορούν να μεταβιβαστούν με μίσθωση.

Η ανακοίνωση δείχνει ότι για πελάτες αντικατάστασης σε επίπεδο Wuxi, ο πελάτης πρέπει να φέρει το πρωτότυπο δελτίο ταυτότητας και το πρωτότυπο μεταχειρισμένο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας στο κέντρο μάρκετινγκ κάθε προβλεπόμενης ιδιοκτησίας ανταλλαγής για να εγγραφεί. », και καταβάλετε μια κατάθεση πρόθεσης 10.000 γιουάν.

Οι πελάτες που θέλουν να αντικαταστήσουν τα ακίνητά τους στο Suzhou, στο Changzhou ή σε άλλες πόλεις και όσοι πρέπει να αντικαταστήσουν επερχόμενα ακίνητα μπορούν να εγγραφούν μέσω του διαδικτυακού καναλιού προεγγραφής Liangcheng Meimei. Μετά την παραλαβή της επίσημης ειδοποίησης εγγραφής, ο πελάτης πρέπει να φέρει το πρωτότυπο δελτίο ταυτότητας και το πρωτότυπο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του μεταχειρισμένου ακινήτου στο κέντρο μάρκετινγκ κάθε προβλεπόμενου ακινήτου ανταλλαγής για να εγγραφεί. και πληρώστε μια προκαταβολή 10.000 γιουάν.

Το πιο καινοτόμο

"Η τελευταία πολιτική "εμπορίου" για εμπορικές κατοικίες που εκδόθηκε από την περιοχή Liangxi στο Wuxi είναι η πιο καινοτόμος πολιτική μεταξύ περισσότερων από 100 πόλεων σε ολόκληρη τη χώρα, δήλωσε σε δημοσιογράφο από τον Yan Yuejin, αναπληρωτής διευθυντής του Ερευνητικού Ινστιτούτου Ακινήτων της Σαγκάης Securities Times·e Company ότι αυτή η Wuxi έχει καινοτομήσει πολλές νέες πρακτικές παλιό για νέες, συμπεριλαμβανομένης της αύξησης της απόκτησης διαμερισμάτων και καταστημάτων υψηλής ποιότητας στην πόλη, της αύξησης της απόκτησης μεταχειρισμένων κατοικιών σε πόλεις όπως η Suzhou και η Changzhou, αύξηση ένας προς έναν, αύξηση της αλλαγής των ιδιοκτητών νέων και παλαιών δικαιωμάτων ιδιοκτησίας για τα μέλη της άμεσης οικογένειας, κ.λπ. καθώς η μεταχειρισμένη κατοικία αξίζει να μάθουμε».

«Η πολιτική που έχει προσελκύσει τη μεγαλύτερη προσοχή είναι η καινοτομία μεταξύ των πόλεων «παλιό για νέο» είπε ότι στο μέλλον, οι ιδιοκτήτες στο Suzhou και στο Changzhou μπορούν να ανταλλάξουν μεταχειρισμένα σπίτια στις πόλεις τους και να εγγραφούν για νέα σπίτια». στο Wuxi "Αυτό θα βοηθήσει επίσης τους ιδιοκτήτες σε τέτοιες περιοχές να βελτιστοποιήσουν τα ακίνητα σε διάφορες περιοχές, ειδικά για τους αγοραστές κατοικιών που θέλουν να εγκατασταθούν στο Wuxi, η συμμετοχή σε τέτοια προγράμματα συναλλαγής έχει θετική επίδραση."

Ο Yan Yuejin πιστεύει επίσης ότι τέτοιες πρακτικές βοηθούν τα ταλέντα και τους νέους να ρέουν σε περιοχές όπως το Suzhou, το Wuxi και το Changzhou, και είναι επίσης μια σημαντική εκδήλωση της πολιτικής "τα σπίτια ακολουθούν τους ανθρώπους". -Αγορές κατοικιών σε πόλεις, ειδικά στο λεγόμενο γύρω Πεκίνο." "Η αγορά κατοικιών γύρω από τη Σαγκάη", ο Yan Yuejin πρότεινε περαιτέρω ότι τέτοιες περιοχές ή σχετικοί οικισμοί πόλεων, μητροπολιτικές περιοχές κ.λπ., μπορούν να πρωτοστατήσουν στην εφαρμογή του cross-city ". παλιά για καινούργια» δουλειά και εξετάστε αναλυτικά την εργασία «πώληση μεταχειρισμένων σπιτιών για καινούργια» σε μητροπολιτικές περιοχές.

Επιμέλεια: Chen Lixiang

Διόρθωση: Tao Qian‍

Η δημόσια διαδικτυακή ψηφοφορία για την 18η Επιλογή Αξίας Εισηγμένων στην Κίνα που φιλοξενείται από τους Securities Times βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη! Οι επενδυτές είναι ευπρόσδεκτοι να ψηφίσουν για τις εξέχουσες εισηγμένες εταιρείες ή στελέχη εισηγμένων εταιρειών στο μυαλό σας. Ώρα έναρξης και λήξης ψηφοφορίας: 8 Αυγούστου - 18 Αυγούστου 2024.

Οι επενδυτές είναι ευπρόσδεκτοι να ψηφίσουν για τις εξέχουσες εισηγμένες εταιρείες ή στελέχη εισηγμένων εταιρειών στο μυαλό σας.

Για περισσότερες λεπτομέρειες της εκδήλωσης, ακολουθήστε την "e Company".