uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Tästä vuodesta lähtien "vanhoista uusista" kaupallisista asunnoista on tullut kuuma aihe, ja monissa paikoissa Jiangsussa on julkaissut vastaavat "vanhat uudet" toteutustiedot.

Äskettäin Wuxi Liangxi Urban Development Group Co., Ltd. (jäljempänä "Liangxi Urban Development Group") julkaisi kaupallisen asuntokaupan vaihtoversion 3.0 ilmoituksen, joka laajentaa entisestään kaupungin "vanha uudesta" soveltamisalaa. " politiikkaa korkealaatuisten asuntojen ja laadukkaiden liikkeiden osalta Wuxissa, ja mukaan lukien nykyiset käytetyt kaupalliset asunnot Suzhoussa ja Changzhoussa.

Tämä tarkoittaa myös sitä, että Wuxista on tullut ensimmäinen kaupunki Kiinassa, joka tekee aloitteen murtaakseen maantieteellisiä rajoituksia ja ottaakseen käyttöön "vanhaa uutta" kaupallisia asuntoja eri kaupungeissa.

Vaihtoversio 3.0

Niin sanottu asuntojen "vaihto" tarkoittaa sitä, että valtion nimeämät laitokset tai kiinteistöyhtiöt rohkaisevat ja auttavat olemassa olevia asukkaita myymään vanhat talonsa ja vaihtamaan uuteen asunnon hankinnan, vaihdon, tukien jne. avulla.

Tämän vuoden alusta lähtien eri puolilla maata on käynnistetty intensiivisesti "vanha uudesta" -asuntopolitiikkaa toivoen vapauttavansa paremman asunnon hankinnan kysynnän.

Tilastot osoittavat, että yli 100 kaupunkia eri puolilla maata on käynnistänyt "vanha uudesta" asuntopolitiikan.

Toisin kuin useimmat muut kaupungit, Wuxin kaupungin Liangxin piirin valtion omistamien yritysten vaihtoversio 3.0 -ilmoitus on päivitetty.

Alkuperäisessä ilmoituksessa Liangxi Chengfa Group nimesi kohteen ostamaan olemassa olevia käytettyjä kaupallisia asuntoja Wuxissa (lukuun ottamatta asuntojen uudistamista, omakotitaloja ja toimistokiinteistöjä) Tällä kertaa se laajensi seuraavaa soveltamisalaa: lisätä korkean hankintaa - Laadukkaat asunnot ja laadukkaat kaupat Wuxissa lisäävät laadukkaiden asuntojen ja myymälöiden hankintaa kaupungissa, Changzhoussa ja muissa kaupungeissa; sukulaisten uusien ja vanhojen omistajien vaihdos lisää osallistumista uusiin kiinteistöhankkeisiin.

Käytetty hyödykeasunto voidaan vaihtaa

Tämän vaihtoversion 3.0 suurin kohokohta on Wuxin "vanha uudesta" -politiikan soveltamisala, joka kattaa nykyiset käytetyt kaupalliset asunnot Suzhoussa ja Changzhoussa.

Liangxi Chengfa Group teki "Rekisteröintiohjeissa" selväksi: Wuxin, Suzhoun, Changzhoun ja muiden kaupunkien asukkaat, jotka omistavat omia kiinteistöjä yllä olevien ehtojen puitteissa (asukkaiden henkilökohtaiset luottotiedot ovat normaaleja, heillä ei ole luottotietoja ja sinulla on oikeus asioida vanhojen talojen kanssa), voit osallistua vaihtoon ja vaihtoon kaupallisiin asuntoihin Wuxi Liangxi Chengfa Groupin omistamissa kiinteistöissä.

Hankitulla kiinteistöllä tulee olla oikea ja voimassa oleva omistusoikeus ja sen tulee varmistaa selkeä omistusoikeus.

Tukee yksi yhdelle, yksi usealle ja useita yhdelle vaihtoa, eli yksi käytetty kiinteistö vaihdetaan yhteen uuteen taloon tai useisiin uusiin taloihin, useita käytettyjä kiinteistöjä vaihdetaan yhteen uuteen talo, ja olemassa olevien käytettyjen kiinteistöjen kokonaishinta ei saa olla suurempi kuin uusien talojen kokonaismäärä 60 % hinnasta.

Ennen siirron toteuttamista olemassa olevien käytettyjen kiinteistöjen on oltava vakuudettomia ja niistä on maksettava asiaankuuluvat maksut (mukaan lukien, mutta niihin rajoittumatta, kiinteistömaksut, vesilaskut, sähkölaskut, kaasulaskut jne. Asunnon on oltava tyhjä ja luovutettu). kolmen osapuolen sopiman ajan kuluessa, ja se on suoritettava samaan aikaan. Toimitilakiinteistöt voidaan siirtää vuokrasopimuksella.

Ilmoituksesta käy ilmi, että Wuxin laajuisten vaihtoasiakkaiden kohdalla asiakkaan on tuotava alkuperäinen henkilökortti ja alkuperäinen käytetyn kiinteistön todistus jokaisen aiotun vaihtokiinteistön markkinointikeskukseen rekisteröityäkseen ja täytettävä "Olemassa olevan liikeasunnon vaihtohakemuslomake ", ja maksaa 10 000 yuanin aikomustalletus.

Asiakkaat, jotka haluavat korvata kiinteistönsä Suzhoussa, Changzhoussa tai muissa kaupungeissa, ja ne, joiden on vaihdettava tulevat kiinteistöt, voivat rekisteröityä Liangcheng Meimein online-ennakkoilmoittautumiskanavan kautta. Muodollisen rekisteröintiilmoituksen saatuaan asiakkaan tulee tuoda alkuperäinen henkilökortti ja käytetyn kiinteistön alkuperäinen kiinteistötodistus jokaisen aiotun vaihtokiinteistön markkinointikeskukseen rekisteröityä, täyttää "Olemassa olevan liikeasunnonvaihtohakemuslomake", ja maksaa 10 000 yuanin aikomustalletus.

Innovatiivisin

"Viimeisin Wuxin Liangxin piirin julkaisema kaupallisten asuntojen vaihtopolitiikka on innovatiivisin politiikka yli 100 kaupungin joukossa eri puolilla maata, Shanghai Eju Real Estate Research Instituten apulaisjohtaja Yan Yuejin kertoi toimittajalle Securities Times·e Company, että tämä Wuxi on innovoinut useita uusia vanhasta uudesta käytännöistä, mukaan lukien korkealaatuisten asuntojen ja liikkeiden hankinnan lisääminen kaupungissa, käytettyjen talojen hankinnan lisääminen kaupungeissa, kuten Suzhoussa ja Changzhoussa, lisääntyminen yksittäin, uusien ja vanhojen omistusoikeuksien omistajien vaihdon lisääminen lähiomaisille jne. , "Näistä kohdista alkaen niitä ei mainita muissa kaupungeissa eri puolilla maata. Wuxin innovatiiviset toimenpiteet tällaisilla aloilla ovat mm. koska käytetyistä asunnoista kannattaa oppia."

"Eniten huomiota on herättänyt kaupunkien välinen "vanhaa uuteen" innovaatio. Yan Yuejin sanoi, että Suzhoun ja Changzhoun vuokranantajat voivat tulevaisuudessa vaihtaa käytettyjä taloja kaupungeissaan ja tilata uusia taloja. Wuxissa "Tämä auttaa myös tällaisten alueiden vuokranantajia optimoimaan kiinteistöjä eri alueilla, erityisesti kodin ostajille, jotka haluavat asettua asumaan Wuxissa, ja tällaisiin vaihto-ohjelmiin osallistumisella on myönteinen vaikutus."

Yan Yuejin uskoo myös, että tällaiset käytännöt auttavat kykyjä ja nuoria virtaamaan Suzhoun, Wuxin ja Changzhoun kaltaisilla alueilla, ja ne ovat myös tärkeä osoitus "talot seuraavat ihmisiä" -politiikasta "Viime vuosina on ollut monia ristikkäitä -kaupungin asuntojen ostot, erityisesti niin sanotussa ympäröivässä Pekingissä." "Talojen ostaminen Shanghain ympäristöstä", Yan Yuejin ehdotti edelleen, että tällaiset alueet tai niihin liittyvät kaupunkien taajamat, suurkaupunkialueet jne. voivat ottaa johtoaseman kaupunkien välisessä toteutuksessa. vanhat uudet" työt, ja harkitse kattavasti "käytettyjen talojen myynti uusille" -työtä pääkaupunkiseudulla.

Toimittaja: Chen Lixiang

Oikoluku: Tao Qian‍

Securities Timesin isännöimä julkinen verkkoäänestys 18. China Listed Company Value Selectionista on täydessä vauhdissa! Sijoittajat ovat tervetulleita äänestämään mielessäsi erinomaisia ​​pörssiyhtiöitä tai pörssiyhtiöiden johtajia. Äänestyksen alkamis- ja päättymisaika: 8.8.-18.8.2024.

Sijoittajat ovat tervetulleita äänestämään mielessäsi erinomaisia ​​pörssiyhtiöitä tai pörssiyhtiöiden johtajia.

Lisätietoja tapahtumasta saat seuraamalla "e Company".