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Les vacances d'été touchent à leur fin et les étudiants vont inaugurer un nouveau semestre.Il convient de noter que de nombreuses universités ont successivement annoncé ces dernières années qu'elles ne fourniraient pas de dortoirs à certains étudiants de troisième cycle.Par exemple, l'Université de Pékin, l'Université normale de Pékin, l'Université de communication de Chine, l'Université de Nanjing, l'Université de Fudan et d'autres universités ont clairement indiqué dans leurs brochures d'admission au master 2024 qu'elles ne proposent pas d'hébergement sur le campus à tous les étudiants diplômés professionnels (master professionnel). étudiants). Cette politique De nombreux étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs qui sont sur le point d'entrer dans le nouveau semestre sont confrontés à un problème pratique : comment trouver un « foyer » chaleureux autour du campus. Afin de faire face à ce problème, ils ont choisi d'agir à l'avance, d'entrer en contact avec des agents immobiliers via des plateformes en ligne, de lister en détail leurs besoins de location et même de procéder à des inspections sur place autour de l'école en personne, histoire de s'assurer qu'ils peut emménager en douceur.

Au cours de l'année scolaire de l'année dernière, le département éditorial du futur de l'Université de Nanjing, Xinchao, a exploré en profondeur ce phénomène et a publié l'article « Données | Enquête sur les logements locatifs autour des campus junior et master de l'Université de Nanjing ». L'accent renouvelé vise désormais à maintenir l'attention de tous les secteurs de la société sur cette question, dans l'espoir d'apporter plus de compréhension, de soutien et même de solutions aux difficultés des étudiants de troisième cycle.

« S'installer » et voyager

En 2023, environ 4 340 étudiants associés et de maîtrise de la NTU devront louer un logement hors campus.Étudiant NTUQuels canaux utilisez-vous pour trouver un logement ? Quel type de logement avez-vous trouvé ? Quels sont les avantages et les inconvénients de vivre hors campus ?Afin de répondre à ces questions, Xinchao a lancé une enquête par questionnaire. Étant donné que le campus de Pukou propose des logements, le campus de Suzhou ne recrute pas d'étudiants associés à temps plein. Cette enquête se concentre principalement sur les étudiants associés des campus de Xianlin et Gulou. Au 17 octobre, un total de 287 questionnaires valides avaient été collectés.

En tant que campus principal de l'Université de Nanjing, le campus de Xianlin abrite le plus grand nombre d'étudiants de troisième cycle à temps plein. Il existe de nombreux biens immobiliers autour du campus de Xianlin, et la communauté Heyuan, la plus proche de la porte sud de l'école, est devenue le premier choix de la plupart des étudiants. Wanda Mao, la montagne Xincheng Xiangyuelan, Gemdale Lake City Arts, Hi-tech Rongjing et Champion Building à l'est de l'école, ainsi que la ville de Zhongnanshan Jinhua et Jiuxiang Yayuan au sud sont tous des choix populaires. Si une distance plus longue est acceptable, les étudiants peuvent envisager le domaine Vanke Golden, le front de mer de Xingye Maple, le jardin Yufeng et d'autres propriétés.

Le Campus Gulou de NTU est situé au centre de Nanjing, entouré de « vieilles communautés » typiques. Afin de faciliter la scolarité, certains étudiants choisiront de louer dans des endroits tels que Yuansheng Lane et Xiqiao Road au nord, et la communauté de Beiyinyangying, la communauté de Nanyinyangying, la communauté de Nanbei Xiucun, la communauté de Hankou Road et Shanghai Road à l'ouest. Cependant, afin de réduire les frais de location, certains étudiants choisissent des maisons à plus de 5 kilomètres de l'école et louent même des maisons dans le district de Xuanwu, le district de Jiangning et d'autres endroits.

La plupart des gens feront d’abord le tour de la propriété en ligne, puis procéderont à une inspection sur place.Près de la moitié des étudiants recherchent un logement via des plateformes de location en ligne telles que Anjuke et Beike Rental utilisent la technologie VR pour présenter une vue panoramique de l'environnement intérieur, offrant aux locataires la possibilité de « visualiser dans le cloud ». Le deuxième canal de location est celui des communautés en ligne telles que le « NTU Housing Rental Group ». Les groupes proposent non seulement des informations sur le logement, mais publient également des publications sur les colocataires à la recherche de colocataires. Il n'est plus difficile de trouver des camarades de classe NTU avec qui partager une chambre. .

Il convient de noter que deux étudiants ont loué une maison grâce à la « présentation des agents de sécurité ». Dans certaines communautés, les agents de sécurité agissent comme des « intermédiaires humanoïdes ». Ils détiennent une grande quantité d'informations sur le deuxième propriétaire. Après avoir obtenu les coordonnées, le locataire peut négocier directement avec le propriétaire, et il n'y a pas d'intermédiaire pour faire la différence.Si vous avez déjà une communauté cible, rechercher un agent de sécurité peut être un moyen pratique de trouver une maison.

Après avoir résolu « vivre », les étudiants titulaires d'un diplôme d'associé doivent également résoudre « voyager ».53 % des étudiants choisissent de se déplacer en vélo électrique, 23 % des étudiants se rendent à l'école à pied et 15 % des étudiants se déplacent à vélo. Aux alentours de NTU, vous pouvez acheter un vélo électrique flambant neuf pour environ 1 500 yuans, et certaines personnes achètent des vélos d'occasion pour 200 yuans.

De quoi vous souciez-vous lorsque vous louez une maison ? Ce n'est pas seulement une question d'argent

Les deux facteurs les plus importants pour les étudiants de troisième cycle lors de la location d'un appartement sont le prix et la proximité.Près de 43 % des étudiants ont cité le coût comme le premier facteur pris en compte lors de la location d'une maison, et 27 % ont classé la distance jusqu'à l'école en premier. Les conditions de base de la maison, telles que l'orientation, l'étage, le type de pièce et les appareils électroménagers, ont été classées en troisième position, tandis que les facteurs tels que les services communautaires et environnants et les colocataires ont été classés dans les deux derniers rangs.

(1) Argent ou proximité ?

Avant la rentrée scolaire, Yang Xiaoshui a demandé un prêt étudiant. En incluant le salaire d'une étudiante assistante et les bourses, etc., le « revenu mensuel » est supérieur à deux mille, ce qui est presque suffisant pour qu'elle vive.

Yang Xiaoshui voulait à l'origine essayer de postuler pour un dortoir sur le campus, mais après avoir vu le conseiller dire dans le groupe : « Les étudiants du campus de Xianlin ne devraient pas postuler, cela ne peut pas être organisé », elle a abandonné l'idée et a décidé de louer. une maison.

Par rapport à des prix plus élevés, Yang Xiaoshui est plus disposé à accepter une distance de trajet plus longue. " Mon budget pour trouver une maison est de 1 000 yuans. Sur cette base, plus c'est proche, mieux c'est. " Au début, elle avait prévu de louer une maison à Jurong, dans le Zhenjiang, à côté de Nanjing, à environ 7 kilomètres de l'école. pas cher et bien décoré. Mais finalement, nous avons abandonné car la distance était trop grande et les conditions de location des colocataires n'étaient pas synchronisées.

Par hasard, Yang Xiaoshui a vu un poste à louer à Xiaohongshu. La maison se trouvait dans la ville de Jinhua, Zhongnanshan, à environ 4 kilomètres de l'école. Il a finalement loué la plus petite des trois chambres pour 800 yuans par mois, plus la propriété. les frais et les factures d'eau et d'électricité sont inférieurs à 1 000 yuans par mois.

Pour Dai Shikun,Être proche de l’école signifie des déplacements plus pratiques et une atmosphère d’apprentissage plus forte.Le prix sera pris en compte, mais le facteur principal est la distance.

Après avoir initialement décidé de louer une maison à Heyuan, Dai Shikun a visité 7 à 8 suites, avec des prix allant de 4 000 à 5 000 yuans. En raison de l'heure tardive et de certaines « craintes sociales », il était trop gêné pour trouver d'autres personnes pour partager la maison, alors il a finalement loué une maison entière au prix de 4 500 yuans par mois.

Après tout, ceux qui disposent de budgets suffisants comme Dai Shikun sont minoritaires.Le loyer de la plupart des étudiants est de 1 000 à 2 000 yuans, soit près de 82 % ; environ 8 % du loyer des étudiants est inférieur à 1 000 yuans.

Sous la double contrainte de budget et de distance, la majorité des étudiants ont choisi des maisons situées entre 1 et 3 kilomètres de l'école, soit 41 %.Environ 29 % et 25 % des élèves vivent respectivement à moins de 1 km et de 3 à 5 km de l'école. De plus, près de 5% des étudiants habitent à 5 kilomètres.

(2) Comment considérer l’état de la maison ?

En avril de cette année, Huang Chenglong et ses camarades de premier cycle venus à l'Université de Nanjing pour des études de troisième cycle ont commencé à réfléchir à la question de la location d'une maison. Ils ont visité quatre communautés en deux fois, avec un total de 13 appartements.Ils considèrent globalement le « confort » de la maison en termes de décoration, de distance de conduite, de loyer, etc., et prennent le type d'appartement comme principale considération lors de la location d'une maison.

Une maison de 89 mètres carrés avec un loyer mensuel de 2 800 yuans à Longyue Mingdi, district de Jiangning, a globalement répondu à leurs attentes. L'aménagement est très bon, avec une petite salle d'étude et deux chambres orientées au sud. ce qui évite de devoir choisir une pièce et de causer des ennuis inutiles.

Contrairement à Huang Chenglong, Yu Xuri ne prête pas beaucoup d'attention aux installations matérielles de la maison. Tant que la distance est proche et qu'il y a un lit, tout va bien. Lorsqu'il était étudiant diplômé, il louait une pièce cloisonnée de 15 mètres carrés à Yuhu Shijia, bien éclairée, et le loyer mensuel était de 1 300 yuans. Mais comme le dernier étage et les fenêtres du sol au plafond ne bloquent pas le vent, il fait très froid en hiver. Il a essayé de trouver un deuxième propriétaire pour résoudre le problème, mais en vain. En juin de cette année, il est venu à Heyuan et a loué une autre maison cloisonnée.

La chambre est située dans le grenier, seulement environ 4 mètres carrés, et le loyer mensuel est de 800 yuans.La maison avec trois chambres et un grenier abritait à l'origine sept personnes, et il reste encore une pièce vacante.Il y a deux pièces cloisonnées dans le grenier. La chambre de Yu Xuri est orientée au sud et possède de petites fenêtres. La pièce est recouverte de couches d'isolation, ce qui la rend très étouffante et chaude en été. Il y a une petite table dans la pièce et le climatiseur est très vieux, grinçant et s'effondrant lorsqu'on le touche. Les pièces de séparation sont séparées par des planches creuses et mal insonorisées. Les locataires habitant sous les combles ouvrent la porte pour discuter tous les soirs. Mais Yu Xuri, qui passe du temps à la bibliothèque du matin au soir tous les jours, s'en fiche : « Je veux juste un lit, donc je ne pense pas que la chambre soit mauvaise.

(3) Partager une maison ou vivre seul ?

Lorsqu'on leur a demandé s'ils voulaient vivre ensemble ou vivre seuls, environ 76 % des étudiants ont choisi de vivre ensemble.De nombreux étudiants ont été tiraillés entre partager une maison et vivre seuls, mais ont finalement succombé au budget et ont choisi la première solution. Les questions de sécurité sont également l’un des facteurs pris en compte par certains étudiants.Lorsque Lin Xiaowen a choisi de vivre dans un appartement partagé, sa première préoccupation était la sécurité. Bien sûr, il y a aussi des étudiants qui chérissent la vie collective de leur parcours étudiant et espèrent acquérir autant de sentiment d'appartenance que possible au cours du processus de logement partagé.

Contrairement à la plupart de ses camarades de classe, Cui Ruize a décidé de vivre seul dès le début. « J'ai peur de rencontrer des colocataires bizarres dans des appartements partagés, et ce n'est pas pratique pour les parents et les amis de venir chez moi. De plus, le loyer des appartements partagés à Heyuan est fondamentalement le même que le loyer pour vivre seul dans une région éloignée. ce qui a encore renforcé son idée de vivre seule.

Cui Ruize a également évoqué les questions de sécurité. Elle a appris qu'il y a de nombreux hôtels dans le bâtiment ABC du centre commercial Wanda, et que l'accès est plus compliqué ; alors qu'il n'y a pas d'hôtels dans le bâtiment D, et qu'il est très proche du centre commercial et très animé la nuit, elle a donc finalement décidé de louer un hôtel. maison dans le bâtiment D. Après avoir emménagé, Cui Ruize a réinstallé le judas bloqué à ses frais pour faciliter la vérification de la situation devant la porte. Lorsqu'elle commande des plats à emporter, elle laisse toujours son nom « M. Cui » et demande au livreur de le déposer directement à la porte.

« Vivre seul », « 70 mètres carrés », « deux chambres et un salon » et « 1 300 yuans », ces mots-clés peuvent sembler difficiles à combiner, mais ils représentent la situation locative réelle de Yue Anyu.Afin de disposer d'un espace personnel complet et propre, il a choisi de louer toute la maison et de vivre seul.Le budget de Yue Anyu est de 1 500 yuans et il peut accepter un trajet de plus de 20 minutes. Par conséquent, le jardin Mingxiu Yingjiang, à environ 8 kilomètres de l'école, est devenu son meilleur choix.

"Les études supérieures sont déjà un État très indépendant." Yue Anyu mange rarement à la cafétéria de l'école et cuisine généralement à la maison.Il est très satisfait de sa maison actuelle, y compris du fait qu'il vit seul.

En août 2021, après comparaison et sélection des prix, Yao Xin a finalement sélectionné une ancienne communauté à 1 km du campus Gulou de NTU pour la partager avec d'autres. Vivant dans une « maison du siècle moyen » vieille de plus de 20 ans, Yao Xin est prêt à faire réparer fréquemment son équipement. Ce à quoi elle ne s'attendait pas, c'est que le problème ne venait pas du matériel, mais des gens.

Un colocataire a montré une « discorde » évidente dès le début de son séjour. Après un certain temps, le conflit entre Yao Xin et sa colocataire non seulement ne s'est pas atténué, mais s'est intensifié lorsque la colocataire a voulu quitter le loyer, le conseiller et le propriétaire ont dû négocier et résoudre le problème. Le plan était que tous les quatre quittent le loyer ensemble et partagent la responsabilité des dommages-intérêts. Après cette tourmente, Yao Xin n'avait d'autre choix que de vivre seul.

Qu'il s'agisse de l'école ou de la « maison », un environnement familier et des relations étroites peuvent apporter un sentiment d'identité et d'appartenance.Le jardin Mingxiu Yingjiang, où vit Yue Anyu, dispose d'installations complètes telles que des dépanneurs et des marchés, mais le taux d'occupation est faible. Il n’y a que deux ménages à son étage, donc tout le monde est généralement invisible. Chaque matin, Yue Anyu faisait du vélo avec des employés de bureau à proximité et se rendait à l'école au milieu du flux de personnes pour préparer les cours du matin. Les jours de pluie, il faut faire la queue pour prendre un taxi. "J'ai l'impression de travailler. Je vais en cours tous les jours, je poste, puis j'y retourne."La vie entre la zone des dortoirs et le bâtiment d'enseignement, la « société de connaissance » très unie, semble que tout soit une illusion des études de premier cycle.

Outre le sentiment d’appartenance, les raisons économiques sont aussi une réalité à laquelle chacun doit faire face. Les conditions familiales de Yang Xiaoshui sont moyennes. Comme elle ne peut pas postuler pour un dortoir sur le campus de Xianlin, le loyer est très cher, ce qui exercera une certaine pression financière sur elle. Yao Xin a également demandé un prêt étudiant. Actuellement, elle a demandé un dortoir sur le campus de Pukou sur plusieurs campus et prévoit d'emménager au cours du second semestre.

Pour les étudiants du premier cycle du secondaire qui ont besoin d’une aide financière pour fréquenter l’école, louer une maison est stressant.Par conséquent, ouvrir les demandes de résidence universitaire sur le campus aux étudiants ayant des difficultés financières pourrait constituer une méthode de gestion plus humaine dans le cadre du système actuel.

En outre, le type d'aide au logement que l'école propose aux étudiants du premier cycle du premier cycle est également un sujet de préoccupation pour les étudiants.L'Université de Fudan a loué l'« Appartement Aijiu » hors campus pour les étudiants du premier cycle du secondaire. Les étudiants qui postulent avec succès peuvent prendre le bus scolaire pour aller et revenir de l'école et les étudiants du premier cycle du secondaire qui ne peuvent pas emménager recevront une subvention de transport mensuelle de 800 ; yuans ; l'Université du Sud-Est a également mis en place un hébergement hors campus pour les étudiants.Il est entendu que l'Université de Nanjing accordera une subvention de transport unique de 2 000 yuans aux étudiants de maîtrise de niveau 22 en décembre 2022, mais les informations sur les subventions pour cette année universitaire n'ont pas encore été notifiées.

Lin Xiaowen, qui est à NTU depuis deux mois, s'est fondamentalement adaptée à la vie de location d'une maison pour aller à l'école. Louer un appartement hors campus nécessite de faire face à des défis plus inconnus. Même si cela n'est pas pratique, c'est généralement acceptable."Cependant, j'espère toujours que l'école pourra accorder des subventions au loyer à l'avenir ou organiser un logement unifié en dehors du campus pour réduire les dépenses de location des étudiants professionnels et des étudiants en maîtrise."

Cet article a été publié pour la première fois sur le compte public WeChat « Xinchao », avec le titre original « Données | Enquête sur les logements locatifs autour du collège et du campus de maîtrise de NTU ».

Cet article est le travail pratique des étudiants du projet « WeChina Micro China » de l'École de journalisme et de communication de l'Université de Nanjing et du cours de première classe du Département éditorial du futur.

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