uutiset

Kesäloma lähenee loppuaan ja opiskelijat aloittavat uuden lukukauden.On huomionarvoista, että monet yliopistot ovat peräkkäin ilmoittaneet viime vuosina, etteivät ne tarjoa asuntolaa joillekin jatko-opiskelijoille.Esimerkiksi Pekingin yliopisto, Pekingin normaaliyliopisto, Kiinan viestintäyliopisto, Nanjingin yliopisto, Fudanin yliopisto ja muut yliopistot ovat selvästi ilmoittaneet vuoden 2024 maisterintutkintojen hakuesitteissään, että kaikki ammattitutkintoa suorittaville opiskelijoille ei tarjota kampuksella majoitusta. maisterin tutkinnon opiskelijat). Tämän ongelman ratkaisemiseksi he päättivät toimia etukäteen, ottaa yhteyttä kiinteistönvälittäjiin online-alustojen kautta, listata vuokratarpeensa yksityiskohtaisesti ja jopa suorittaa tarkastuksia paikan päällä koulun ympärillä vain varmistaakseen, että he pääsee liikkumaan sujuvasti.

Viime vuoden lukuvuonna Nanjingin yliopiston Future Editorial Department, Xinchao, tutki tätä ilmiötä syvällisesti ja julkaisi artikkelin "Data | Survey on Rental Housing Around Nanjing Universityn Junior and Master Campuses". Uudistuneen painopisteen tavoitteena on nyt saada kaikki yhteiskunnan osa-alueet kiinnittämään asiaan huomiota toivoen, että jatko-opiskelijoiden vaikeuksiin saadaan lisää ymmärrystä, tukea ja jopa ratkaisuja.

"Asetu alas" ja matkusta

Vuonna 2023 noin 4 340 NTU:n osa- ja maisteriopiskelijaa tarvitsee vuokra-asuntoja kampuksen ulkopuolelta.NTU opiskelijaMitä kanavia käytät asunnon etsimiseen? Millaisen asunnon löysit? Mitkä ovat kampuksen ulkopuolella asumisen mukavuudet ja haitat?Vastatakseen näihin kysymyksiin Xinchao käynnisti kyselylomakkeen. Koska Pukoun kampus tarjoaa majoitusta, Suzhoun kampus ei rekrytoi päätoimisia tutkinto-opiskelijoita Xianlinin ja Guloun kampuksilla. Lokakuun 17. päivään mennessä kelvollisia kyselylomakkeita on kerätty yhteensä 287 kappaletta.

Nanjingin yliopiston pääkampuksena Xianlinin kampuksella on suurin määrä kokopäiväisiä jatko-opiskelijoita. Xianlinin kampuksen ympärillä on monia kiinteistöjä, ja Heyuanin yhteisöstä, joka on lähinnä koulun eteläporttia, on tullut useimpien opiskelijoiden ensimmäinen valinta. Wanda Mao, Xincheng Xiangyuelan Mountain, Gemdale Lake City Arts, Hi-tech Rongjing ja Champion Building koulun itäpuolella sekä Zhongnanshan Jinhua City ja Jiuxiang Yayuan etelässä ovat kaikki suosittuja valintoja. Jos pidempi matka on hyväksyttävä, opiskelijat voivat harkita Vanke Golden Realmia, Xingye Maple Waterfrontia, Yufeng Gardenia ja muita kohteita.

NTU:n Guloun kampus sijaitsee Nanjingin keskustassa, tyypillisten "vanhojen yhteisöjen" ympäröimänä. Koulunkäynnin helpottamiseksi jotkut opiskelijat valitsevat vuokrauksen paikoissa, kuten Yuansheng Lane ja Xiqiao Road pohjoisessa sekä Beiyinyangying Community, Nanyinyangying Community, Nanbei Xiucun Community, Hankou Road Community ja Shanghai Road lännessä. Vuokrakulujen vähentämiseksi jotkut opiskelijat kuitenkin valitsevat taloja yli 5 kilometrin päässä koulusta ja jopa vuokraavat taloja Xuanwun alueelta, Jiangningin alueelta ja muissa paikoissa.

Useimmat ihmiset kiertävät ensin kiinteistön verkossa ja tekevät sitten tarkastuksen paikan päällä.Lähes puolet opiskelijoista etsii asuntoa online-vuokra-alustoilla Anjuken ja Beike Rentalin kaltaiset verkkoympäristöt tarjoavat VR-teknologiaa panoraamanäkymän sisäympäristöön, mikä antaa vuokralaisille mahdollisuuden "pilvikatseluun". Toiseksi sijoittuneena vuokrakanavana ovat verkkoyhteisöt, kuten "NTU Asuntoryhmä". .

On syytä huomata, että kaksi opiskelijaa vuokrasi talon "turvavartijan käyttöönoton" kautta. Joissakin yhteisöissä vartijat toimivat "humanoidisina välittäjinä".Jos sinulla on jo kohdeyhteisö, vartijan etsiminen voi olla kätevä tapa löytää talo.

"Elämisen" ratkaisun jälkeen osakkuustutkinnon suorittaneiden opiskelijoiden on ratkaistava myös "matkustaminen".53 % opiskelijoista valitsee matkustamisen sähköpyörällä, 23 % opiskelijoista kävelee kouluun ja 15 % opiskelijoista liikkuu pyörällä. NTU:n ympäristössä voit ostaa upouuden sähköpyörän noin 1 500 yuanilla, ja jotkut ostavat käytettyjä polkupyöriä 200 yuanilla.

Mistä välität vuokraaessasi asuntoa? Kyse ei ole vain rahasta

Jatko-opiskelijoille kaksi tärkeintä tekijää asunnon vuokraamisessa ovat hinta ja läheisyys.Lähes 43 % opiskelijoista piti kustannuksia ensimmäiseksi huomioivaksi tekijäksi asunnon vuokraamisessa ja 27 % etäisyyden kouluun. Kolmanneksi sijoittuivat talon perusolosuhteet, kuten suuntaus, lattia, huonetyyppi ja kodinkoneet, ja kahdelle alimmalle tekijät, kuten yhteisö- ja ympäristöpalvelut sekä kämppäkaverit.

(1) Rahaa vai läheisyyttä?

Ennen koulun alkua Yang Xiaoshui haki opintolainaa. Opiskelija-avustajan palkka ja stipendit mukaan lukien "kuukausitulot" ovat yli kaksituhatta, mikä riittää hänelle melkein elämiseen.

Yang Xiaoshui halusi alun perin yrittää hakea kampuksen asuntolaan, mutta nähtyään ohjaajan sanovan ryhmässä: "Xianlinin kampuksen opiskelijoiden ei pitäisi hakea, sitä ei voida järjestää", hän luopui ajatuksesta ja päätti vuokrata. talo.

Korkeampiin hintoihin verrattuna Yang Xiaoshui on halukkaampi hyväksymään pidemmän työmatkan. "Budjettini talon löytämiseen on 1000 yuania. Tämän perusteella hän suunnitteli vuokraavansa talon Jurongista, Zhenjiangista, Nanjingin vieressä, noin 7 kilometrin päässä koulusta halpa ja hyvin sisustettu. Mutta lopulta luovutimme, koska etäisyys oli liian pitkä ja kämppäkavereiden vuokraehdot eivät olleet synkronoituja.

Yang Xiaoshui näki vuokrattavana postin Xiaohongshussa, noin 4 kilometrin päässä koulusta. Hän vuokrasi lopulta pienimmän kolmesta makuuhuoneesta hintaan 800 yuania kuukaudessa maksut sekä vesi- ja sähkölaskut ovat alle 1 000 yuania kuukaudessa.

Dai Shikunille,Koulun lähellä oleminen merkitsee mukavampaa työmatkaa ja vahvempaa oppimisilmapiiriä.Hinta otetaan huomioon, mutta ensisijainen tekijä on etäisyys.

Päätettyään alun perin vuokrata talon Heyuanista Dai Shikun vieraili 7-8 sviitissä, joiden hinnat vaihtelivat 4 000 - 5 000 yuania. Myöhäisen katseluajan ja joidenkin "sosiaalisten pelkojen" vuoksi hän oli liian hämmentynyt löytääkseen muita ihmisiä jakamaan talon, joten hän lopulta vuokrasi koko talon hintaan 4 500 yuania kuukaudessa.

Loppujen lopuksi ne, joilla on riittävät budjetit, kuten Dai Shikun, ovat vähemmistössä.Useimpien opiskelijoiden vuokra on 1 000-2 000 yuania, mikä on lähes 82 % opiskelijoiden vuokrasta alle 1 000 yuania.

Budjetin ja etäisyyden kahdessa rajoituksessa suurin osa oppilaista valitsi talon 1-3 kilometrin päässä koulusta, mikä vastaa 41 prosenttia.Noin 29 % opiskelijoista asuu 1 kilometrin säteellä koulusta ja 25 % 3-5 kilometrin etäisyydellä koulusta. Lisäksi lähes 5 % opiskelijoista asuu viiden kilometrin päässä.

(2) Miten talon kunto otetaan huomioon?

Tämän vuoden huhtikuussa Huang Chenglong ja hänen perustutkinto-opiskelijat Nanjingin yliopistoon jatko-opintoihin saapuneet alkoivat pohtia talon vuokraamista. He vierailivat neljässä yhteisössä kahdessa yhteydessä.He ottavat kokonaisvaltaisesti huomioon talon "mukavuuden" sisustuksen, ajomatkan, vuokran jne. suhteen ja ottavat asuntotyypin pääasiallisena huomiona taloa vuokrattaessa.

89 neliömetrin talo Longyue Mingdissä, Jiangningin alueella, 2 800 yuanin kuukausivuokralla, vastasi kaiken kaikkiaan heidän odotuksiaan, ja siinä on pieni työhuone ja kaksi etelään päin olevaa makuuhuonetta , joka välttää tarpeettoman huoneen valitsemisen.

Toisin kuin Huang Chenglong, Yu Xuri ei kiinnitä paljon huomiota talon laitteistoihin Niin kauan kuin etäisyys on lähellä ja sänky on olemassa. Jatko-opiskelijana hän vuokrasi Yuhu Shijiasta 15 neliömetrin jaetun huoneen, jossa oli hyvä valaistus ja kuukausivuokra oli 1300 yuania. Mutta koska ylin kerros ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat eivät peitä tuulta, on talvella erittäin kylmä. Hän yritti löytää toista vuokranantajaa ratkaisemaan ongelman, mutta turhaan. Tämän vuoden kesäkuussa hän tuli Heyuaniin ja vuokrasi toisen osioidun talon.

Huone sijaitsee ullakolla, vain noin 4 neliömetriä, ja kuukausivuokra on 800 yuania.Kolmen makuuhuoneen ja ullakon talossa asui alun perin seitsemän henkilöä, ja yksi huone on vielä vapaana.Ullakolla on kaksi erillistä huonetta, ja niissä on pienet ikkunat. Huoneessa on pieni pöytä, ja ilmastointilaite on hyvin vanha, narisee ja hajoaa kosketettaessa. Väliseinähuoneet on erotettu toisistaan ​​huonosti äänieristetyillä laudoilla. Ullakon alapuolella asuvat vuokralaiset avaavat oven juttelemaan joka ilta. Mutta Yu Xuri, joka viettää aikaa kirjastossa joka päivä aamusta iltaan, ei välitä tästä: "Haluan vain sängyn, joten en usko, että huone on huono."

(3) Jaettu talo vai asuminen yksin?

Kun kysyttiin asuako yhdessä vai yksin, noin 76 % opiskelijoista valitsi yhteisasumisen.Monet opiskelijat ovat repeytyneet talon jakamisen ja yksinasumisen välillä, mutta lopulta he antautuivat budjettiin ja valitsivat edellisen. Turvallisuuskysymykset ovat myös yksi niistä tekijöistä, joita jotkut opiskelijat pitävät.Kun Lin Xiaowen päätti asua yhteisessä asunnossa, hänen ensimmäinen huomionsa oli turvallisuus. Tietysti on myös opiskelijoita, jotka arvostavat opiskelijauransa kollektiivista elämää ja toivovat saavansa yhteisen asumisen aikana mahdollisimman paljon yhteenkuuluvuuden tunnetta.

Toisin kuin useimmat luokkatoverinsa, Cui Ruize päätti asua yksin alusta alkaen. "Olen huolissani tapaamasta outoja kämppäkavereita yhteisissä asunnoissa, ja vanhemmille ja ystäville on hankalaa tulla. Lisäksi Heyuanin jaettujen asuntojen vuokra on periaatteessa sama kuin kaukaisella alueella asumisesta." mikä vahvisti entisestään hänen ajatustaan ​​yksin asumisesta.

Cui Ruize pohti myös turvallisuuskysymyksiä. Hän sai tietää, että Wanda Mallin ABC-rakennuksessa on monia hotelleja ja pääsy on monimutkaisempaa, vaikka D-rakennuksessa ei ole hotelleja, ja se on hyvin lähellä ostoskeskusta ja vilkasta yöllä, joten hän päätti lopulta vuokrata talo D-rakennuksessa. Muuttamisen jälkeen Cui Ruize asensi tukkeutuneen kurkistusreiän takaisin omalla kustannuksellaan helpottaakseen tilanteen tarkistamista oven ulkopuolella. Noutoruokaa tilaaessaan hän jättää aina nimekseen "Mr. Cui" ja pyytää toimitusmiestä jättämään sen suoraan ovelle.

"Yksin asuminen", "70 neliömetriä", "kaksi makuuhuonetta ja yksi olohuone" ja "1300 yuania", nämä avainsanat voivat tuntua vaikealta yhdistää, mutta ne ovat Yue Anyun todellinen vuokratilanne.Saadakseen täydellisen ja puhtaan henkilökohtaisen tilan hän päätti vuokrata koko talon ja asua yksin.Yue Anyun budjetti on 1 500 yuania ja hän voi hyväksyä yli 20 minuutin työmatkan. Siksi Mingxiu Yingjiangin puutarhasta, joka on noin 8 kilometrin päässä koulusta, tuli hänen paras valinta.

"Yliopisto on jo hyvin itsenäinen valtio." Yue Anyu syö harvoin koulun kahvilassa ja tekee yleensä ruokaa kotona.Hän on erittäin tyytyväinen nykyiseen taloonsa, myös nykyiseen yksinasumiseensa.

Elokuussa 2021 hintavertailun ja -valinnan jälkeen Yao Xin lopulta valitsi vanhan yhteisön 1 km:n päässä NTU:n Guloun kampuksesta jakaakseen muiden kanssa. Yli 20 vuotta vanhassa "keskipitkän vuosisadan talossa" asuva Yao Xin on valmis korjaamaan laitteita usein. Hän ei odottanut, että ongelma ei ollut laitteissa, vaan ihmisissä.

Yksi kämppäkaveri osoitti ilmeistä "epäharmoniaa" oleskelunsa alusta lähtien. Jonkin ajan kuluttua konflikti Yao Xinin ja hänen kämppätoverinsa välillä ei vain helpottunut, vaan kiihtyi, kun kämppäkaveri halusi luopua vuokrasta. Poliisiasema, neuvonantaja ja vuokranantaja joutuivat neuvottelemaan ja ratkaisemaan ongelman Suunnitelmana oli, että he neljä luopuisivat vuokrasta ja jakavat vahingonkorvauksen. Tämän myllerryksen jälkeen Yao Xinillä ei ollut muuta vaihtoehtoa kuin elää yksin.

Olipa kyseessä koulu tai "koti", tuttu ympäristö ja läheiset ihmissuhteet voivat tuoda identiteettiä ja yhteenkuuluvuutta.Mingxiu Yingjiang Gardenissa, jossa Yue Anyu asuu, on täydelliset tukipalvelut, kuten lähikaupat ja markkinat, mutta käyttöaste on alhainen. Hänen kerroksessaan on vain kaksi kotitaloutta, joten kaikki ovat yleensä näkymättömiä. Joka aamu Yue Anyu ajoi polkupyörällään läheisten toimistotyöntekijöiden kanssa ja suuntasi kouluun ihmisten virran keskellä valmistautumaan aamutunneille. Sadepäivinä sinun on jouduttava jonoon ottaaksesi taksin. "Näytän tekevän töitä. Menen tunnille joka päivä, lyönn sisään ja palaan sitten takaisin."Asuntola-alueen ja opetusrakennuksen välinen elämä, tiivis "tuttamisyhteiskunta", näyttää kaikki olevan perustutkinto-opintojen illuusiota.

Yhteydentunteen lisäksi myös taloudelliset syyt ovat todellisuutta, joka jokaisen on kohdattava. Yang Xiaoshuin perheolosuhteet ovat keskimääräiset, koska hän ei voi hakea asuntolaa Xianlinin kampukselle, joten vuokra on erittäin kallis, mikä aiheuttaa hänelle taloudellisia paineita. Yao Xin on myös hakenut opintolainaa. Tällä hetkellä hän on hakenut asuntolaa Pukoun kampukselta eri kampuksilla ja aikoo muuttaa sisään vuoden toisella puoliskolla.

Nuoremmille opiskelijoille, jotka tarvitsevat taloudellista tukea voidakseen käydä koulua, talon vuokraaminen on stressaavaa.Siksi asuntolahakemusten avaaminen kampuksella taloudellisissa vaikeuksissa oleville opiskelijoille voi olla nykyisessä järjestelmässä inhimillisempi johtamismenetelmä.

Lisäksi opiskelijoiden huolenaiheena on se, millaista asumisapua koulu tarjoaa yläkouluikäisille.Fudanin yliopisto on vuokrannut "Aijiu-huoneiston" kampuksen ulkopuolelta opiskelijoille. Menestyksekkäästi hakeneet opiskelijat voivat matkustaa koulubussilla kouluun ja takaisin, ja opiskelijat, jotka eivät voi muuttaa sisään, saavat kuukausittaisen 800 kuljetustuen yuan Kaakkois yliopisto on myös perustanut Off-kampuksella majoitusta tarjotaan opiskelijoille.On selvää, että Nanjingin yliopisto myöntää 2000 yuanin kertaluonteisen kuljetustuen 22-tason maisteriopiskelijoille joulukuussa 2022, mutta tämän lukuvuoden tukitietoja ei ole vielä ilmoitettu.

Lin Xiaowen, joka on ollut NTU:ssa kaksi kuukautta, on pohjimmiltaan sopeutunut elämään vuokraamalla talon kouluun. Asunnon vuokraaminen kampuksen ulkopuolella edellyttää tuntemattomien haasteiden käsittelemistä. Vaikka se on hankalaa, se on yleisesti hyväksyttävää."Toivon kuitenkin edelleen, että koulu voi antaa jatkossa vuokratukea tai järjestää yhtenäistä majoitusta koulun ulkopuolelle ammatti- ja maisteriopiskelijoiden vuokrakulujen vähentämiseksi."

Tämä artikkeli julkaistiin ensimmäisen kerran WeChatin julkisella tilillä "Xinchao", alkuperäisellä otsikolla "Data | Survey on Rental Housing Around NTU's College and Master's Campus".

Tämä artikkeli on Nanjingin yliopiston journalismin ja viestinnän korkeakoulun WeChina Micro China -projektin opiskelijoiden käytännön työ ja Future Editorial Department -osaston ensiluokkainen kurssi.

Olet tervetullut mukaan etsimään mikro-Kiinaa suuressa kertomuksessa lähettämällä artikkeleita, tarjoamalla vihjeitä jne.! Yhteystiedot: [email protected].