nouvelles

Le potentiel commercial de Jingxi a été pleinement développé. Le 19 août, un journaliste du Beijing Business Daily a établi des statistiques approximatives et a découvert que de nombreux anciens grands magasins du district de Haidian avaient subi une refonte complète et que les grands centres commerciaux en activité depuis de nombreuses années avaient également commencé à changer de marque cette année. Certains anciens projets de rénovation sont terminés et sont testés par le marché. Dans le même temps, cette année, l'ouest de Pékin a successivement accueilli des projets commerciaux tels que Northwest Wangwanxianghui, Haidian Joy City et Zhongguancun ART PARK pour entrer sur le marché. Indépendamment des grands magasins ou des centres commerciaux, les entreprises de Jingxi s’efforcent toutes de se tourner vers la jeunesse et la technologie, activant ainsi la vitalité des entreprises de Jingxi.

Rénovation centralisée des anciens grands magasins

Les anciens grands magasins de la zone ouest de Pékin entrent dans une phase de rénovation intensive. Un journaliste du Beijing Business Daily a découvert que les centres commerciaux Shuagan et Contemporary Shopping Mall prévoyaient d'apporter des changements. Parmi eux, le centre commercial Shuang'an, en activité depuis 30 ans, passera d'un projet historique rayonnant des activités dans l'ouest de Pékin à une entreprise communautaire de haute qualité rayonnant sur 3 à 5 kilomètres à la ronde. Après la rénovation, le centre commercial Shuang'an proposera des boutiques de vêtements et de beauté internationales aux premier et deuxième étages, tandis que des marques de sport et de plein air, des produits de mode féminine, des marques de style de vie et de restauration seront présentées aux troisième et cinquième étages pour offrir aux consommateurs un espace d'expérience de vie.

En termes de rénovation de la façade extérieure, Hu Qinian, directeur général du centre commercial Wangfujing Group Beijing Shuang'an, a déclaré que le centre commercial Shuang'an ajouterait des murs-rideaux en verre pour améliorer la transparence globale et le sens de la mode du projet. Dans le même temps, le centre commercial présentera davantage de marques de restauration et de style de vie, notamment des salons de beauté, de fitness, de café, etc., ainsi que certains projets parents-enfants, des magasins de collection de produits de plein air, des magasins d'expériences technologiques, etc., et organisera davantage expositions d'art et activités culturelles et de divertissement.

Le magasin Zhongguancun du Contemporary Mall, également en activité depuis près de 30 ans, est également entré dans la phase de rénovation. À l'heure actuelle, le projet a été officiellement clôturé à la fin du mois de décembre de l'année dernière, bien que le contenu spécifique de la rénovation soit inconnu, selon le personnel du centre commercial, le centre commercial pourrait adopter une méthode de démolition et de reconstruction de mise à niveau, et cela pourrait prendre quelques années. encore une fois les consommateurs.

En fait, ces dernières années, avec la mise en œuvre de la politique « un magasin, une politique » dans le district de Haidian, de nombreux anciens grands magasins ont successivement achevé leur rénovation. Parmi eux, le grand magasin Cuiwei a introduit des méthodes de paiement numérique et a créé une scène de consommation d'expérience complète en introduisant des formats d'expérience de divertissement tels que la restauration, les divertissements pour enfants et les expositions d'art. Le grand magasin Ganjiakou a également introduit des formats jeunes tels que de nouveaux magasins de vente au détail de collections importées au cours de la transformation ; processus ; des projets commerciaux tels que le centre commercial Wudaokou et Qinghe Wanxianghui ont également été ajustés en fonction du positionnement du projet.

Les entreprises branchées entrent sur le marché

Les changements dans le paysage des affaires dans l'ouest de Pékin résident, d'une part, dans la rénovation d'anciens projets et, d'autre part, dans l'entrée de nouveaux projets commerciaux sur le marché. Avec l'entrée sur le marché de projets commerciaux tels que Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza et Xibeiwang Wanxianghui, les entreprises de la région ouest de Pékin ont reçu une offre plus riche.

En mai de cette année, Wang Wanxianghui du Nord-Ouest a officiellement ouvert ses portes. Le projet a introduit un total de 228 marques, dont les principaux magasins sont Vientiane Cinema, Hema, UNIQLO et URBAN REVIVO. Il convient de noter que le nord-ouest de Wangwanxianghui compte plus de 60 marques de restauration, dont Chef Fei, Xibei, Banu et Sita Old Lady, ainsi que de nombreuses marques leaders dans la région telles que BAKER SPICE et Chang'an Ji. Dans le même temps, le nord-ouest de Wangwanxianghui a construit un parc de skateboard permanent HOODPARK et un espace social Mufeng Plaza, créant une atmosphère d'espace social à travers des paysages aquatiques à jet sec et des performances de marché.

En mai 2023, Xisanqi Wanxiang entrera sur le marché. Environ 240 marques seront ouvertes dans le centre commercial au cours de la même période, dont un total de 37 premiers magasins à Pékin et des premiers magasins régionaux. La superficie totale de construction de Xisanqi Wanxiang est de 129 000 mètres carrés, avec un espace commercial comprenant 7 étages au-dessus du sol et 4 étages sous terre. Le projet comprend « commerce + sports » et a introduit le premier centre d'expérience de baseball et de softball complexe commercial du pays. et 11 Une marque de conditionnement physique et de formation artistique pour enfants.

Le Wukesong Wanda Plaza, ouvert depuis près d'un an, se rapproche également des commerces branchés. En tant que projet commercial à grande échelle transformé à partir de l'ancien centre commercial Zhuozhan, Wukesong Wanda Plaza a introduit 13 magasins expérientiels, dont 15 premiers magasins à Pékin et 119 magasins urbains personnalisés. Le jour de l'ouverture, le flux de passagers du Wukesong Wanda Plaza a dépassé les 180 000.

L'étendue de l'ouest de Pékin est très large. Parmi eux, Shijingshan possède des ressources sportives relativement riches, s'appuyant sur les Jeux olympiques d'hiver de Pékin. Le district de Shijingshan réalise également une planification globale de l'espace commercial avec le parc Shougang comme noyau et possède des ressources naturelles relativement riches. et les projets commerciaux dans la région Les caractéristiques personnalisées sont plus importantes. L'entrée du Tangu Slow Park a fourni des options de shopping différenciées pour le district de Mentougou, le cœur de la zone commerciale de l'ouest de Pékin, qui est dominé par des groupes industriels de haute technologie et des clients éducatifs. avec un fort pouvoir d'achat, mais le district de Haidian a toujours été dominé par les entreprises existantes et il reste encore un potentiel de consommation à exploiter. Afin de répondre aux besoins diversifiés en matière de shopping dans la région ouest de Pékin, des projets commerciaux tels que Haidian Joy City, Zhongguancun Darong City et Huayuanfang seront lancés sur le marché cette année.

Jingxi Business devient de plus en plus jeune

Avec le district de Haidian comme noyau, la zone ouest de Pékin peut rayonner vers le district de Shijingshan, le district de Mentougou et d'autres endroits. En juillet de cette année, lors d'une série de conférences de presse thématiques (la deuxième) sur « Accueillir le 75e anniversaire de la fondation de la République populaire de Chine » - une conférence de presse spéciale pour le troisième anniversaire de la culture et de la construction par Pékin d'un système de consommation international Dans le centre-ville, les membres du groupe de direction du parti du gouvernement du district de Haidian de Pékin et le député du district Chang Jia Jianfu ont déclaré que depuis 2021, le district de Haidian avait introduit un total de 221 premiers magasins avec le soutien des comités et bureaux municipaux concernés. En termes de construction du quartier d'affaires, le district de Haidian a mené une action approfondie d'amélioration de la qualité du quartier d'affaires « Un cercle, une politique » Gongzhufen Cuiwei, le centre commercial Wudaokou et Qinghe Wanxianghui ont achevé des rénovations commerciales. Dans le même temps, le rythme de développement et de construction d'installations commerciales à grande échelle dans le district de Haidian s'est accéléré. De grandes installations commerciales telles que la rue commerçante Yuejie, Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza et Northwest Wang Wanxianghui ont ouvert successivement, enrichissant. l'offre d'entreprises de haute qualité dans le district de Haidian.

À cet égard, Lai Yang, membre du Comité d'experts de la Chambre de commerce de Chine, a souligné que Jingxi Commercial était confrontée au problème de la transformation des entreprises, alors que les consommateurs, même les jeunes, augmentaient leur demande de centres commerciaux expérientiels et d'anciens grands magasins. Les projets commerciaux de type industriel sont difficiles à satisfaire. La demande des consommateurs nécessite une transformation et une modernisation urgentes. Cependant, comme la région ouest de Pékin compte un nombre relativement riche d'instituts de recherche scientifique et d'universités, elle dispose toujours d'un pouvoir d'achat des consommateurs relativement fort. Lai Yang a ajouté que pour percer dans le secteur de l'ouest de Pékin, les projets commerciaux doivent ajouter davantage de formats d'expérience et de restauration basés sur les caractéristiques de consommation des jeunes groupes de consommateurs locaux. Les centres commerciaux de type communautaire plus petits devraient être basés sur le secteur. les résidents environnants. Les caractéristiques mettent en valeur le mode de vie communautaire.

Yang Qingsong, secrétaire général de l'Association des commerçants des grands magasins de Chine, a également exprimé des opinions similaires. Selon Yang Qingsong, la région ouest de Pékin est principalement peuplée de jeunes consommateurs, et les projets commerciaux locaux devraient explorer des formats commerciaux expérientiels et immersifs plus diversifiés en fonction des caractéristiques de l'emplacement. Ils peuvent même essayer d'introduire des marques bidimensionnelles que les jeunes adoreront à l'avenir. opérations. Il est nécessaire d’ajouter divers éléments tels que la culture, la créativité culturelle et l’art.

Jia Jianfu a souligné que dans la prochaine étape, le district de Haidian se concentrera sur la promotion de projets de rénovation urbaine tels que la place Zhongguancun dans le quartier des affaires de Zhongguancun, le centre commercial contemporain et la rénovation du centre commercial Jinyuan dans le quartier des affaires de Century City. Dans le même temps, en combinant les ressources de l'enseignement supérieur, de l'enseignement de base et de l'enseignement professionnel de la région, le district de Haidian se concentrera sur 36 collèges et universités et 420 000 étudiants dans la région de Haidian pour guider et promouvoir le développement de la consommation d'enseignement universitaire et de la consommation technologique. .

Wang Siqi, journaliste du Beijing Business Daily

Source de l'image : Centre commercial Shuagan