новости

Коммерческий потенциал Цзинси полностью развит. 19 августа репортер газеты Beijing Business Daily привел приблизительную статистику и обнаружил, что многие старые универмаги в районе Хайдянь подверглись капитальному ремонту, а крупные торговые центры, работающие уже много лет, также начали в этом году смену брендов. Некоторые старые проекты реконструкции уже завершены и проходят тестирование на рынке. В то же время в этом году западный Пекин последовательно приветствовал выход на рынок таких коммерческих проектов, как Northwest Wangwanxianghui, Haidian Joy City и Zhongguancun ART PARK. Независимо от универмагов или торговых центров, все предприятия Цзинси стремятся к молодежи и технологиям, что активизирует жизнеспособность предприятий Цзинси.

Централизованная реконструкция старых универмагов

Старые универмаги в западном районе Пекина вступают в стадию интенсивной реконструкции. Репортер Beijing Business Daily обнаружил, что и торговые центры Shuangan, и Contemporary Shopping Mall планируют внести изменения. Среди них торговый центр Shuang'an, который работает уже 30 лет, превратится из знакового проекта, распространяющего бизнес в западном Пекине, в высококачественный общественный бизнес, простирающийся на 3-5 километров вокруг. После реконструкции торгового центра Shuang'an Mall на первом и втором этажах будут представлены бутики международной красоты и одежды, а на третьем и пятом этажах будут представлены спортивные и уличные бренды, женская модная продукция, бренды образа жизни и общественного питания, чтобы предоставить потребителям пространство жизненного опыта.

Что касается ремонта внешнего фасада, Ху Цинянь, генеральный менеджер Wangfujing Group в торговом центре Пекин Шуанъань, сказал, что торговый центр Шуанъань добавит стеклянные навесные стены, чтобы повысить общую прозрачность и модный смысл проекта. В то же время в торговом центре будет представлено больше брендов общественного питания и образа жизни, включая салоны красоты, фитнес, кофе и т. д., а также некоторые проекты для родителей и детей, магазины коллекций товаров для активного отдыха, магазины технологий и т. д., а также будет организовано больше художественные выставки и культурно-развлекательные мероприятия.

Магазин Zhongguancun в торговом центре Contemporary Mall, который также работает уже почти 30 лет, также вступил в стадию реконструкции. В настоящее время проект был официально закрыт в конце декабря прошлого года. Хотя конкретное содержание реконструкции неизвестно, по словам сотрудников торгового центра, торговый центр может принять метод модернизации, сноса и реконструкции, и на это может потребоваться несколько лет. потребители снова.

Фактически, в последние годы, благодаря реализации политики «один магазин, одна политика» в районе Хайдянь, многие старые универмаги успешно завершили реконструкцию. Среди них универмаг Цуйвэй внедрил методы цифровой оплаты и создал комплексную сцену потребления впечатлений, представив такие форматы развлечений, как кейтеринг, детские развлечения и художественные выставки, в ходе трансформации универмаг Ганьцзякоу также представил молодые форматы, такие как новые розничные импортные коллекционные магазины; процесс Коммерческие проекты, такие как торговый центр Wudaokou и Qinghe Wanxianghui, также были скорректированы в соответствии с позиционированием проекта.

Модный бизнес выходит на рынок

Изменения в деловой среде западного Пекина заключаются в обновлении старых проектов, с одной стороны, и выходе на рынок большего количества молодых коммерческих проектов, с другой. С выходом на рынок коммерческих проектов, таких как Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza и Xibeiwang Wanxianghui, предприятия в западном районе Пекина получили более богатое предложение.

В мае этого года официально открылся Northwest Wang Wanxianghui. В рамках проекта было представлено в общей сложности 228 брендов, основными магазинами которых являются Vientiane Cinema, Hema, UNIQLO и URBAN REVIVO. Стоит отметить, что на северо-западе Ванвансянхуэя имеется более 60 брендов общественного питания, в том числе Chef Fei, Xibei, Banu и Sita Old Lady, а также множество первых в регионе брендов, таких как BAKER SPICE и Chang'an Ji. В то же время компания Northwest Wangwanxianghui построила постоянный скейт-парк HOODPARK и социальное пространство Mufeng Plaza, создавая атмосферу социального пространства посредством водных пейзажей с сухими брызгами и рыночных представлений.

В мае 2023 года Xisanqi Wanxiang выйдет на рынок за тот же период в торговом центре будет открыто около 240 брендов, включая в общей сложности 37 первых магазинов в Пекине и первые магазины в регионе. Общая площадь застройки Xisanqi Wanxiang составляет 129 000 квадратных метров, включая коммерческие помещения, включая 7 этажей над землей и 4 этажа под землей. В проекте реализован принцип «коммерция + спорт», и в нем представлен первый в стране коммерческий комплексный центр бейсбола и софтбола. и 11. Бренд детской физической культуры и художественного обучения.

Wukesong Wanda Plaza, открытый уже почти год, также становится ближе к модному бизнесу. Wukesong Wanda Plaza, являющийся крупномасштабным коммерческим проектом, преобразованным из бывшего торгового центра Zhuozhan, открыл 13 экспериментальных магазинов, в том числе 15 первых магазинов в Пекине и 119 городских специализированных магазинов. В день открытия пассажиропоток Wukesong Wanda Plaza превысил 180 000 человек.

Территория западного Пекина очень широка. Среди них Шицзиншань имеет относительно богатые спортивные ресурсы, опираясь на зимние Олимпийские игры в Пекине. Район Шицзиншань также осуществляет общее коммерческое планирование, ядром которого является парк Шоуган. Район Ментоуго имеет относительно богатые природные ресурсы. и коммерческие проекты в этом районе. Персонализированные особенности становятся более заметными. Вход в парк Tangu Slow Park предоставил дифференцированные возможности для покупок в районе Ментоугоу, центре западного коммерческого района Пекина, где доминируют высокотехнологичные промышленные группы и клиенты в сфере образования; с сильной покупательной способностью, но в районе Хайдянь всегда доминировали существующие предприятия, и все еще существует потребительский потенциал, который необходимо использовать. Чтобы удовлетворить разнообразные потребности в покупках в западном районе Пекина, в этом году на рынок будут запущены такие коммерческие проекты, как Haidian Joy City, Zhongguancun Darong City и Huayuanfang.

Бизнес Цзинси становится все моложе и моложе

Благодаря району Хайдянь в качестве ядра западная часть Пекина может простираться до районов Шицзиншань, Ментугоу и других мест. В июле этого года на серии тематических пресс-конференций (второй) на тему «Встреча 75-летия со дня основания Китайской Народной Республики» - специальная пресс-конференция, посвященная третьей годовщине выращивания Пекином и строительства международной сети потребления. В центре города члены группы партийного руководства правительства района Хайдянь Пекина и заместитель округа Чан Цзя Цзяньфу заявили, что с 2021 года в районе Хайдянь был открыт в общей сложности 221 первый магазин при поддержке соответствующих муниципальных комитетов и бюро. Что касается строительства делового района, в районе Хайдянь были проведены углубленные мероприятия по улучшению качества делового района «Один круг, одна политика». Гунчжуфэнь Цуйвэй, торговый центр Удаокоу и Цинхэ Ваньсянхуэй завершили коммерческий ремонт. В то же время темпы развития и строительства крупных коммерческих объектов в районе Хайдянь ускорились. Крупные коммерческие объекты, такие как торговая улица Юэцзе, Сисанци Ваньсянхуэй, Wukesong Wanda Plaza и Northwest Wang Wanxianghui, последовательно открываются, обогащая район. поставка высококачественного бизнеса в районе Хайдянь.

В этой связи Лай Ян, член Экспертного комитета Китайской торговой палаты, отметил, что Jingxi Commercial сталкивается с проблемой трансформации бизнеса, поскольку потребители и даже молодые потребители увеличивают свой спрос на экспериментальные торговые центры, старые универмаги. Коммерческие проекты в стиле трудно удовлетворить. Потребительский спрос требует срочной трансформации и модернизации. Однако, поскольку в западном районе Пекина имеется относительно большое количество научно-исследовательских институтов и университетов, покупательная способность населения по-прежнему остается относительно высокой. Лай Ян далее сказал, что для того, чтобы прорваться в бизнес Западного Пекина, коммерческим проектам необходимо добавить больше форматов опыта и форматов общественного питания, основанных на потребительских характеристиках местных молодых потребительских групп. Небольшие коммерческие центры общественного типа должны основываться на. Окрестные жители подчеркивают образ жизни общины.

Ян Цинсун, генеральный секретарь Китайской ассоциации торговцев универмагами, также выразил аналогичное мнение. По мнению Ян Цинсуна, западный район Пекина в основном населен молодыми потребителями, и местные коммерческие проекты должны использовать более диверсифицированные экспериментальные и захватывающие бизнес-форматы, основанные на характеристиках местоположения. Они могут даже попытаться представить двумерные бренды, которые в будущем понравятся молодым людям. Необходимо добавить различные элементы, такие как культура, культурное творчество и искусство.

Цзя Цзяньфу отметил, что на следующем этапе район Хайдянь сосредоточится на продвижении проектов обновления городов, таких как Zhongguancun Plaza в деловом районе Zhongguancun, Contemporary Mall и реконструкция торгового центра Jinyuan в деловом районе Century City. В то же время, объединяя ресурсы высшего, базового и профессионального образования в регионе, район Хайдянь сосредоточит внимание на 36 колледжах и университетах и ​​420 000 студентов колледжей в районе Хайдянь, чтобы направлять и способствовать развитию потребления высшего образования и потребления технологий. .

Репортер Beijing Business Daily Ван Сыци

Источник изображения: Торговый центр Шуанган