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Das kommerzielle Potenzial von Jingxi ist voll ausgeschöpft. Am 19. August erstellte ein Reporter der Beijing Business Daily grobe Statistiken und stellte fest, dass viele alte Kaufhäuser im Bezirk Haidian umfassend renoviert wurden und große Einkaufszentren, die seit vielen Jahren in Betrieb sind, in diesem Jahr ebenfalls mit Markenwechseln begonnen haben. Einige alte Sanierungsprojekte sind abgeschlossen und werden vom Markt getestet. Gleichzeitig hat West-Peking in diesem Jahr nacheinander kommerzielle Projekte wie Northwest Wangwanxianghui, Haidian Joy City und Zhongguancun ART PARK begrüßt, die auf den Markt kommen. Unabhängig von Kaufhäusern oder Einkaufszentren streben die Unternehmen in Jingxi nach Jugend und Technologie und aktivieren so die Vitalität der Unternehmen in Jingxi.

Zentrale Sanierung alter Kaufhäuser

Alte Kaufhäuser im Westen Pekings befinden sich in einer Phase intensiver Renovierung. Ein Reporter der Beijing Business Daily stellte fest, dass sowohl das Shuangan Shopping Mall als auch das Contemporary Shopping Mall Änderungen planen. Unter anderem wird sich das Shuang'an Shopping Mall, das seit 30 Jahren in Betrieb ist, von einem wegweisenden Projekt mit Geschäftsausstrahlung im Westen Pekings in ein hochwertiges Gemeinschaftsgeschäft mit einer Ausstrahlung von 3 bis 5 Kilometern verwandeln. Nach der Renovierung wird das Shuang'an Mall im ersten und zweiten Stock internationale Schönheits- und Boutique-Kleidung anbieten, während im dritten und fünften Stock Sport- und Outdoor-Marken, Damenmodeprodukte, Lifestyle- und Catering-Marken vorgestellt werden, um den Verbrauchern ein Angebot zu bieten lebendiger Erlebnisraum.

Im Hinblick auf die Renovierung der Außenfassade sagte Hu Qinian, General Manager der Wangfujing Group Beijing Shuang'an Shopping Mall, dass das Shuang'an Shopping Mall Glasfassaden hinzufügen werde, um die allgemeine Transparenz und den modischen Sinn des Projekts zu verbessern. Gleichzeitig wird das Einkaufszentrum weitere Catering- und Lifestyle-Marken einführen, darunter Schönheitssalons, Fitness, Kaffee usw., sowie einige Eltern-Kind-Projekte, Outdoor-Produktkollektionsgeschäfte, Technologie-Erlebnisgeschäfte usw. und mehr organisieren Kunstausstellungen sowie Kultur- und Unterhaltungsaktivitäten.

Der Zhongguancun-Store der Contemporary Mall, der ebenfalls seit fast 30 Jahren besteht, ist ebenfalls in die Renovierungsphase eingetreten. Derzeit wurde das Projekt Ende Dezember letzten Jahres offiziell abgeschlossen. Obwohl der konkrete Renovierungsinhalt nicht bekannt ist, könnte das Einkaufszentrum nach Angaben der Mitarbeiter eine Modernisierungsmethode für Abriss und Wiederaufbau anwenden, und dies könnte einige Jahre dauern Treffen Sie die Verbraucher wieder.

Tatsächlich haben in den letzten Jahren mit der Umsetzung der „Ein Geschäft, eine Richtlinie“-Politik im Bezirk Haidian viele alte Kaufhäuser sukzessive Renovierungsarbeiten abgeschlossen. Unter anderem führte das Kaufhaus Cuiwei digitale Zahlungsmethoden ein und schuf durch die Einführung von Unterhaltungserlebnisformaten wie Catering, Kinderunterhaltung und Kunstausstellungen eine umfassende Erlebniskonsumszene; Auch kommerzielle Projekte wie das Wudaokou Shopping Center und Qinghe Wanxianghui wurden entsprechend der Projektpositionierung angepasst.

Trendige Unternehmen drängen auf den Markt

Die Veränderungen in der Geschäftslandschaft im Westen Pekings liegen einerseits in der Renovierung alter Projekte und andererseits im Markteintritt neuer kommerzieller Projekte. Mit dem Markteintritt kommerzieller Projekte wie Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza und Xibeiwang Wanxianghui haben Unternehmen im westlichen Pekinger Raum ein reichhaltigeres Angebot erhalten.

Im Mai dieses Jahres wurde Northwest Wang Wanxianghui offiziell eröffnet. Das Projekt führte insgesamt 228 Marken ein, wobei Vientiane Cinema, Hema, UNIQLO und URBAN REVIVO die Hauptgeschäfte waren. Es ist erwähnenswert, dass es im Nordwesten von Wangwanxianghui mehr als 60 Gastronomiemarken gibt, darunter Marken wie Chef Fei, Xibei, Banu und Sita Old Lady sowie viele erstklassige Marken in der Region wie BAKER SPICE und Chang'an Ji. Gleichzeitig hat Northwest Wangwanxianghui einen permanenten Skateboardpark HOODPARK und einen sozialen Raum Mufeng Plaza errichtet und durch trockene Sprühwasserlandschaften und Marktaufführungen eine soziale Raumatmosphäre geschaffen.

Im Mai 2023 wird Xisanqi Wanxiang auf den Markt kommen. Im gleichen Zeitraum werden rund 240 Marken in der Mall eröffnet, darunter insgesamt 37 First Stores in Peking und regionale First Stores. Die gesamte Baufläche von Xisanqi Wanxiang beträgt 129.000 Quadratmeter, mit Gewerbeflächen, darunter 7 Stockwerke über der Erde und 4 Stockwerke unter der Erde. Das Projekt umfasst „Handel + Sport“ und hat das erste kommerzielle komplexe Baseball- und Softball-Erlebniszentrum des Landes eingeführt und 11 Eine Marke für körperliche Fitness und Kunsttraining für Kinder.

Auch das Wukesong Wanda Plaza, das seit fast einem Jahr geöffnet ist, rückt näher an trendige Geschäfte. Als groß angelegtes kommerzielles Projekt, das aus dem ehemaligen Zhuozhan-Einkaufszentrum umgewandelt wurde, hat Wukesong Wanda Plaza 13 Erlebnisgeschäfte eröffnet, darunter 15 erste Geschäfte in Peking und 119 städtische maßgeschneiderte Geschäfte. Am Eröffnungstag überstieg der Passagierstrom des Wukesong Wanda Plaza 180.000.

Der Umfang von West-Peking ist sehr groß. Unter anderem verfügt der Bezirk Shijingshan über relativ reiche Sportressourcen , und kommerzielle Projekte in der Gegend stehen stärker im Vordergrund Der Eintritt des Tangu Slow Park hat differenzierte Einkaufsmöglichkeiten für den Bezirk Haidian geschaffen, der von High-Tech-Industriegruppen und Bildungskunden dominiert wird , mit starker Kaufkraft, aber der Bezirk Haidian wurde schon immer von bestehenden Unternehmen dominiert, und es gibt immer noch Konsumpotenzial, das erschlossen werden muss. Um den vielfältigen Einkaufsbedürfnissen im Westen Pekings gerecht zu werden, werden in diesem Jahr kommerzielle Projekte wie Haidian Joy City, Zhongguancun Darong City und Huayuanfang auf den Markt gebracht.

Jingxi Business wird immer jünger

Mit dem Haidian-Bezirk als Kern kann das westliche Pekinger Gebiet auf die Bezirke Shijingshan, Mentougou und andere Orte ausstrahlen. Im Juli dieses Jahres, bei einer Reihe von thematischen Pressekonferenzen (der zweiten) zum Thema „Begrüßung des 75. Jahrestages der Gründung des neuen China“ – einer Sonderpressekonferenz zum dritten Jahrestag der Entwicklung und dem Aufbau Pekings zu einer internationalen Konsumzentrumsstadt – Mitglieder der Parteiführungsgruppe der Bezirksregierung Haidian von Peking und stellvertretender Bezirksleiter Chang Jia Jianfu sagten, dass der Bezirk Haidian seit 2021 mit Unterstützung relevanter städtischer Ausschüsse und Büros insgesamt 221 erste Geschäfte eröffnet habe. Im Hinblick auf den Bau von Geschäftsvierteln hat der Bezirk Haidian eine umfassende Kampagne „One Circle, One Policy“ durchgeführt, um die Qualität der Geschäftsviertel Gongzhufen Cuiwei, Wudaokou Shopping Center und Qinghe Wanxianghui zu verbessern. Gleichzeitig hat sich das Tempo der Entwicklung und des Baus großer Gewerbeanlagen im Bezirk Haidian beschleunigt. Große Gewerbeanlagen wie die Yuejie Shopping Street, Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza und Northwest Wang Wanxianghui wurden sukzessive eröffnet und bereichert die Versorgung mit hochwertigen Unternehmen im Bezirk Haidian.

In diesem Zusammenhang wies Lai Yang, Mitglied des Expertenausschusses der chinesischen Handelskammer, darauf hin, dass Jingxi Commercial vor dem Problem der Geschäftstransformation steht, da Verbraucher und sogar junge Verbraucher ihre Nachfrage nach Erlebniseinkaufszentren und alten Kaufhäusern steigern Kommerzielle Projekte im kommerziellen Stil sind schwer zu erfüllen und erfordern eine dringende Umgestaltung und Modernisierung. Da es im westlichen Pekinger Gebiet jedoch eine relativ große Anzahl wissenschaftlicher Forschungsinstitute und Universitäten gibt, verfügt es immer noch über eine relativ starke Kaufkraft der Verbraucher. Lai Yang sagte weiter, dass kommerzielle Projekte, um im West-Peking-Geschäft durchzubrechen, mehr Erlebnisformate und Catering-Formate hinzufügen müssten, die auf den Konsummerkmalen der lokalen jungen Verbrauchergruppen basieren Die umliegenden Bewohner unterstreichen den Lebensstil der Gemeinschaft.

Ähnliche Ansichten äußerte auch Yang Qingsong, Generalsekretär der China Department Store Merchant Association. Nach Ansicht von Yang Qingsong ist der westliche Teil Pekings hauptsächlich von jungen Verbrauchern bevölkert, und lokale kommerzielle Projekte sollten vielfältigere, erlebnisorientierte und immersive Geschäftsformate auf der Grundlage der Standortmerkmale erkunden. Sie können sogar versuchen, in Zukunft zweidimensionale Marken einzuführen, die junge Menschen lieben Es ist notwendig, verschiedene Elemente wie Kultur, kulturelle Kreativität und Kunst hinzuzufügen.

Jia Jianfu wies darauf hin, dass sich der Bezirk Haidian im nächsten Schritt auf die Förderung von Stadterneuerungsprojekten wie dem Zhongguancun Plaza im Geschäftsviertel Zhongguancun, dem Contemporary Mall und der Renovierung des Einkaufszentrums Jinyuan im Geschäftsviertel Century City konzentrieren werde. Gleichzeitig wird sich der Bezirk Haidian durch die Kombination der Ressourcen für Hochschulbildung, Grundbildung und Berufsbildung in der Region auf 36 Hochschulen und Universitäten sowie 420.000 Studenten in der Region Haidian konzentrieren, um die Entwicklung des Konsums von Hochschulbildung und Technologie zu steuern und zu fördern .

Wang Siqi, Reporter des Beijing Business Daily

Bildquelle: Einkaufszentrum Shuangan