berita

Potensi komersial Jingxi telah dikembangkan sepenuhnya. Pada tanggal 19 Agustus, reporter Beijing Business Daily membuat statistik kasar dan menemukan bahwa banyak department store tua di Distrik Haidian telah mengalami perombakan menyeluruh, dan pusat perbelanjaan besar yang telah beroperasi selama bertahun-tahun juga telah memulai perubahan merek pada tahun ini. Beberapa proyek renovasi lama telah selesai dan sedang diuji oleh pasar. Pada saat yang sama, tahun ini, Beijing bagian barat berturut-turut menyambut proyek komersial seperti Northwest Wangwanxianghui, Haidian Joy City, dan Zhongguancun ART PARK untuk memasuki pasar. Terlepas dari department store atau pusat perbelanjaan, semua bisnis Jingxi berupaya menuju generasi muda dan teknologi, mengaktifkan vitalitas bisnis Jingxi.

Renovasi terpusat pada department store lama

Department store tua di wilayah barat Beijing sedang memasuki tahap renovasi intensif. Seorang reporter dari Beijing Business Daily menemukan bahwa Pusat Perbelanjaan Shuangan dan Pusat Perbelanjaan Kontemporer berencana melakukan perubahan. Diantaranya, Pusat Perbelanjaan Shuang'an, yang telah menjalankan bisnisnya selama 30 tahun, akan bertransformasi dari proyek penting yang menyebarkan bisnis di barat Beijing menjadi bisnis komunitas berkualitas tinggi yang tersebar sejauh 3-5 kilometer. Setelah renovasi, Shuang'an Mall akan memiliki pakaian kecantikan dan butik internasional di lantai pertama dan kedua, sementara merek olahraga dan luar ruangan, produk fesyen wanita, merek gaya hidup dan katering akan diperkenalkan di lantai tiga dan lima untuk memberikan konsumen pengalaman yang lebih baik. ruang pengalaman hidup.

Dalam hal renovasi fasad eksterior, Hu Qinian, manajer umum Pusat Perbelanjaan Wangfujing Group Beijing Shuang'an, mengatakan bahwa Pusat Perbelanjaan Shuang'an akan menambahkan dinding tirai kaca untuk meningkatkan transparansi keseluruhan dan selera mode proyek tersebut. Pada saat yang sama, mal akan memperkenalkan lebih banyak merek katering dan gaya hidup, termasuk salon kecantikan, kebugaran, kopi, dll., serta beberapa proyek orang tua-anak, toko koleksi produk luar ruangan, toko pengalaman teknologi, dll., dan mengatur lebih banyak lagi pameran seni dan kegiatan budaya dan hiburan.

Toko Zhongguancun di Contemporary Mall, yang juga telah beroperasi selama hampir 30 tahun, juga telah memasuki tahap renovasi. Saat ini, proyek tersebut resmi ditutup pada akhir Desember tahun lalu. Meskipun isi renovasi spesifiknya tidak diketahui, menurut staf mal, mal tersebut mungkin akan mengadopsi metode pembongkaran dan rekonstruksi yang ditingkatkan, dan mungkin memerlukan waktu beberapa tahun untuk mencapainya. konsumen lagi.

Faktanya, dalam beberapa tahun terakhir, dengan penerapan kebijakan “satu toko, satu kebijakan” di Distrik Haidian, banyak department store tua yang berhasil menyelesaikan renovasi. Diantaranya, Cuiwei Department Store memperkenalkan metode pembayaran digital dan menciptakan pengalaman konsumsi yang komprehensif dengan memperkenalkan format pengalaman hiburan seperti katering, hiburan anak-anak, dan pameran seni Ganjiakou juga memperkenalkan format muda seperti toko koleksi ritel impor baru selama transformasi; proses; Proyek komersial seperti Pusat Perbelanjaan Wudaokou dan Qinghe Wanxianghui juga telah disesuaikan dengan posisi proyek.

Bisnis trendi memasuki pasar

Perubahan dalam lanskap bisnis di Beijing barat terletak pada renovasi proyek-proyek lama di satu sisi, dan masuknya lebih banyak proyek komersial muda ke pasar di sisi lain. Dengan masuknya proyek komersial seperti Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza dan Xibeiwang Wanxianghui ke pasar, bisnis di wilayah barat Beijing telah menerima pasokan yang lebih kaya.

Pada bulan Mei tahun ini, Northwest Wang Wanxianghui resmi dibuka. Proyek ini memperkenalkan total 228 merek, dengan Vientiane Cinema, Hema, UNIQLO dan URBAN REVIVO sebagai toko utamanya. Perlu dicatat bahwa Wangwanxianghui Barat Laut memiliki lebih dari 60 merek katering, termasuk Chef Fei, Xibei, Banu, dan Sita Old Lady, serta banyak merek pertama di kawasan ini seperti BAKER SPICE dan Chang'an Ji. Pada saat yang sama, Wangwanxianghui Barat Laut telah membangun taman skateboard permanen HOODPARK dan ruang sosial Mufeng Plaza, menciptakan suasana ruang sosial melalui pemandangan air semprotan kering dan pertunjukan pasar.

Pada Mei 2023, Xisanqi Wanxiang akan memasuki pasar. Sekitar 240 merek akan dibuka di mal selama periode yang sama, termasuk total 37 toko pertama di Beijing dan toko pertama regional. Total luas konstruksi Xisanqi Wanxiang adalah 129.000 meter persegi, dengan ruang komersial termasuk 7 lantai di atas tanah dan 4 lantai di bawah tanah. Proyek ini menampilkan "perdagangan + olahraga" dan telah memperkenalkan kompleks pusat pengalaman bisbol dan softball komersial pertama di negara tersebut dan 11 Merek pelatihan kebugaran jasmani dan seni anak-anak.

Wukesong Wanda Plaza yang sudah hampir setahun dibuka juga semakin mendekatkan diri dengan bisnis-bisnis trendi. Sebagai proyek komersial berskala besar yang diubah dari bekas Pusat Perbelanjaan Zhuozhan, Wukesong Wanda Plaza telah memperkenalkan 13 toko pengalaman, termasuk 15 toko pertama di Beijing dan 119 toko khusus perkotaan. Pada hari pembukaan, arus penumpang Wukesong Wanda Plaza melebihi 180.000.

Cakupan wilayah barat Beijing sangat luas. Diantaranya, Shijingshan memiliki sumber daya olahraga yang relatif kaya dengan mengandalkan Olimpiade Musim Dingin Beijing. Distrik Shijingshan juga melaksanakan perencanaan ruang komersial secara keseluruhan dengan Taman Shougang sebagai intinya; dan proyek komersial di area tersebut Fitur yang dipersonalisasi lebih menonjol. Masuknya Tangu Slow Park telah memberikan pilihan perbelanjaan yang berbeda untuk Distrik Mentougou; Distrik Haidian, inti dari Kawasan Komersial Barat Beijing, didominasi oleh kelompok industri teknologi tinggi dan pelanggan pendidikan, dengan daya beli yang kuat, namun Distrik Haidian selalu didominasi oleh bisnis yang sudah ada, dan masih terdapat potensi konsumsi yang perlu dimanfaatkan. Untuk memenuhi kebutuhan belanja yang beragam di wilayah barat Beijing, proyek komersial seperti Haidian Joy City, Zhongguancun Darong City, dan Huayuanfang akan diluncurkan di pasar tahun ini.

Bisnis Jingxi menjadi semakin muda

Dengan Distrik Haidian sebagai intinya, wilayah Beijing bagian barat dapat menyebar ke Distrik Shijingshan, Distrik Mentougou dan lokasi lainnya. Pada bulan Juli tahun ini, pada serangkaian konferensi pers bertema (kedua) tentang "Menyambut Peringatan 75 Tahun Berdirinya Republik Rakyat Tiongkok" - konferensi pers khusus untuk peringatan ketiga penanaman dan pembangunan konsumsi internasional di Beijing pusat kota, anggota Kelompok Kepemimpinan Partai Pemerintah Distrik Haidian Beijing dan Wakil Distrik Chang Jia Jianfu mengatakan bahwa sejak tahun 2021, Distrik Haidian telah memperkenalkan total 221 toko pertama dengan dukungan komite dan biro kota terkait. Dalam hal pembangunan kawasan bisnis, Distrik Haidian telah melaksanakan tindakan peningkatan kualitas kawasan bisnis "Satu Lingkaran, Satu Kebijakan" secara mendalam. Gongzhufen Cuiwei, Pusat Perbelanjaan Wudaokou, dan Qinghe Wanxianghui telah menyelesaikan renovasi komersial. Pada saat yang sama, laju pembangunan dan pembangunan fasilitas komersial skala besar di Distrik Haidian semakin cepat. Fasilitas komersial skala besar seperti Jalan Perbelanjaan Yuejie, Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza, dan Northwest Wang Wanxianghui telah dibuka secara berturut-turut, memperkaya pasokan bisnis berkualitas tinggi di Distrik Haidian.

Dalam hal ini, Lai Yang, anggota Komite Ahli Kamar Dagang Tiongkok, menunjukkan bahwa Jingxi Commercial sedang menghadapi masalah transformasi bisnis karena konsumen dan bahkan konsumen muda meningkatkan permintaan mereka terhadap pusat perbelanjaan berpengalaman dan department store tua proyek komersial bergaya sulit dipenuhi. Permintaan konsumen memerlukan transformasi dan peningkatan yang mendesak. Namun, karena wilayah barat Beijing memiliki jumlah lembaga penelitian ilmiah dan universitas yang relatif kaya, daya beli konsumen masih relatif kuat. Lai Yang lebih lanjut mengatakan bahwa untuk menerobos bisnis di Beijing Barat, proyek komersial perlu menambahkan lebih banyak format pengalaman dan format katering berdasarkan karakteristik konsumsi kelompok konsumen muda lokal warga sekitar. Fitur menonjolkan gaya hidup masyarakat.

Yang Qingsong, sekretaris jenderal Asosiasi Pedagang Toserba Tiongkok, juga mengungkapkan pandangan serupa. Dalam pandangan Yang Qingsong, wilayah barat Beijing sebagian besar dihuni oleh konsumen muda, dan proyek komersial lokal harus mengeksplorasi format bisnis yang lebih beragam berdasarkan pengalaman dan mendalam berdasarkan karakteristik lokasi. Mereka bahkan dapat mencoba memperkenalkan merek dua dimensi yang disukai kaum muda di masa depan Perlu ditambahkan berbagai unsur seperti budaya, kreativitas budaya, dan seni.

Jia Jianfu mencontohkan, pada langkah selanjutnya, Distrik Haidian akan fokus mempromosikan proyek pembaruan perkotaan seperti Zhongguancun Plaza di Kawasan Bisnis Zhongguancun, Mal Kontemporer, dan renovasi Pusat Perbelanjaan Jinyuan di Kawasan Bisnis Century City. Pada saat yang sama, dengan menggabungkan sumber daya pendidikan tinggi, pendidikan dasar dan pendidikan kejuruan di wilayah tersebut, Distrik Haidian akan fokus pada 36 perguruan tinggi dan universitas serta 420.000 mahasiswa di wilayah Haidian untuk memandu dan mempromosikan pengembangan konsumsi pendidikan perguruan tinggi dan konsumsi teknologi. .

Reporter Harian Bisnis Beijing, Wang Siqi

Sumber gambar: Pusat Perbelanjaan Shuangan