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Jingxi의 상업적 잠재력은 완전히 개발되었습니다. 8월 19일, 베이징 비즈니스 데일리(Beijing Business Daily) 기자는 대략적인 통계를 내었고, 하이뎬구의 많은 오래된 백화점이 전면적인 점검을 거쳤으며, 수년 동안 영업해 온 대형 쇼핑몰도 올해 브랜드 변화를 시작했다는 사실을 발견했습니다. 일부 오래된 개조 프로젝트가 완료되어 시장에서 테스트 중입니다. 동시에 올해 베이징 서부에서는 북서쪽 왕완샹회(Wangwanxianghui), 하이뎬 조이 시티(Haidian Joy City), 중관촌 예술공원(Zhongguancun ART PARK) 등 상업 프로젝트가 잇따라 시장 진출을 환영했다. 백화점, 쇼핑몰을 막론하고 Jingxi의 사업은 모두 젊음과 기술을 지향하며 Jingxi의 사업에 활력을 불어넣고 있습니다.

노후 백화점 집중 리뉴얼

베이징 서부 지역의 오래된 백화점들이 집중적인 개조 단계에 들어서고 있습니다. 베이징 비즈니스 데일리(Beijing Business Daily)의 한 기자는 쌍안 쇼핑몰(Shuangan Shopping Mall)과 현대 쇼핑몰(Contemporary Shopping Mall) 모두 변화를 계획하고 있다고 밝혔습니다. 그 중 30년 동안 운영된 쌍안쇼핑몰은 베이징 서부 지역을 방사하는 랜드마크 프로젝트에서 주변 3~5km를 방사하는 고품질 커뮤니티 비즈니스로 탈바꿈할 예정이다. 리노베이션 후 Shuang'an Mall은 1층과 2층에 국제 뷰티와 부티크 의류를 입점시키고, 3층과 5층에는 스포츠 및 아웃도어 브랜드, 여성 패션 제품, 라이프스타일 및 케이터링 브랜드를 선보일 예정입니다. 생활체험공간.

외부 외관 개조 측면에서 Wangfujing Group Beijing Shuang'an Shopping Mall의 총책임자인 Hu Qinian은 Shuang'an 쇼핑몰이 프로젝트의 전반적인 투명성과 패션 감각을 높이기 위해 유리 커튼월을 추가할 것이라고 말했습니다. 동시에 쇼핑몰은 미용실, 피트니스, 커피 등을 포함한 더 많은 케이터링 및 라이프스타일 브랜드와 일부 부모-자식 프로젝트, 아웃도어 제품 컬렉션 매장, 기술 체험 매장 등을 소개하고 더 많이 구성할 예정입니다. 미술 전시회, 문화 및 엔터테인먼트 활동.

역시 영업한 지 30년 가까이 된 컨템포러리 몰 중관춘 매장도 리노베이션 단계에 돌입했다. 현재 해당 프로젝트는 지난해 12월 말 공식적으로 종료됐다. 구체적인 개조 내용은 알려지지 않았지만, 쇼핑몰 직원에 따르면 쇼핑몰이 철거 및 재건축 업그레이드 방식을 채택할 수도 있어, 완료하는 데 몇 년이 걸릴 수도 있다. 다시 소비자.

실제로 최근 몇 년 동안 하이뎬구에서 '1점 1정책' 정책이 시행되면서 많은 노후 백화점이 잇따라 개조를 완료했습니다. 그 중 추이웨이 백화점은 디지털 결제 방식을 도입하고 케이터링, 어린이 엔터테인먼트, 미술 전시 등 엔터테인먼트 체험 형식을 도입해 종합적인 경험 소비 현장을 창출했다. Wudaokou 쇼핑 센터 및 Qinghe Wanxianghui와 같은 상업 프로젝트도 프로젝트 위치에 따라 조정되었습니다.

트렌디한 기업이 시장에 진출하다

베이징 서부 지역의 비즈니스 환경 변화는 오래된 프로젝트를 혁신하는 한편, 보다 젊은 상업 프로젝트를 시장에 진입시키는 데 있습니다. Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza 및 Xibeiwang Wanxianghui와 같은 상업 프로젝트가 시장에 진입함에 따라 베이징 서부 지역의 기업은 더 풍부한 공급을 받았습니다.

올해 5월 북서 왕완샹휘(Northwest Wang Wanxianghui)는 공식적으로 오픈했으며, 비엔티안 시네마(Vientiane Cinema), 헤마(Hema), 유니클로(UNIQLO), URBAN REVIVO를 주요 매장으로 포함해 총 228개 브랜드를 선보였습니다. Northwest Wangwanxianghui에는 Chef Fei, Xibei, Banu, Sita Old Lady를 포함한 60개 이상의 케이터링 브랜드는 물론 BAKER SPICE, Chang'an Ji 등 지역 최초의 브랜드도 많이 있습니다. 동시에 북서쪽 Wangwanxianghui에는 상설 스케이트보드 공원 HOODPARK와 사교 공간 Mufeng Plaza를 건설하여 건식 물보라와 시장 공연을 통해 사교 공간 분위기를 조성했습니다.

2023년 5월 Xisanqi Wanxiang이 시장에 진출할 예정입니다. 같은 기간 베이징에 총 37개 1호점과 지역 1호점을 포함해 약 240개 브랜드가 입점할 예정입니다. Xisanqi Wanxiang의 총 건축 면적은 129,000㎡이며, 지상 7층, 지하 4층의 상업 공간을 갖춘 이 프로젝트는 '상업 + 스포츠'를 특징으로 하며 국내 최초의 상업 복합 야구 및 소프트볼 체험 센터를 도입했습니다. 11 어린이 체력단련 및 미술교육 브랜드입니다.

오픈한 지 1년 가까이 된 오커송 완다플라자 역시 트렌디한 비즈니스에 더욱 가까워지고 있다. Wukesong Wanda Plaza는 옛 Zhuozhan 쇼핑센터를 탈바꿈한 대규모 상업 프로젝트로 베이징 15개 첫 매장과 119개 도시 맞춤형 매장을 포함해 13개 체험형 매장을 선보였습니다. 개장일 오커송 완다플라자 이용객은 18만명을 넘어섰다.

그 중 석경산은 북경동계올림픽을 중심으로 상대적으로 풍부한 스포츠 자원을 보유하고 있으며, 석경산구는 수강공원을 핵심으로 하여 상대적으로 풍부한 천연자원을 갖고 있으며, 단구 슬로우 파크의 진입은 첨단 기술 산업 그룹과 교육 고객이 주도하는 베이징 서부 상업 지역의 핵심인 멘터우구에 차별화된 쇼핑 옵션을 제공했습니다. 하지만 하이뎬구는 항상 기존 기업이 지배하고 있어 아직 활용해야 할 소비 잠재력이 있습니다. 베이징 서부 지역의 다양한 쇼핑 수요를 충족시키기 위해 올해에는 Haidian Joy City, Zhongguancun Darong City, Huayuanfang 등 상업 프로젝트가 시장에 출시될 예정입니다.

Jingxi Business는 점점 젊어지고 있습니다.

하이뎬구를 핵심으로 베이징 서부 지역은 석경산구, 문두구구 등으로 뻗어 나갈 수 있습니다. 올해 7월 '중화인민공화국 건국 75주년 기념'을 주제로 한 일련의 주제 기자회견(두 번째)에서 베이징의 국제적 소비 건설 3주년 특별 기자회견이 열렸다. 베이징시 하이뎬구 정부 당 지도부 회원과 부구 장자젠푸(Chang Jia Jianfu) 회원들은 2021년부터 하이뎬구가 관련 시 위원회 및 국의 지원을 받아 총 221개의 첫 번째 매장을 도입했다고 말했습니다. 상업지구 건설 측면에서 하이뎬구는 심층적인 '하나의 원, 하나의 정책' 비즈니스 지구 품질 개선 조치를 수행했으며, 오도커우 쇼핑센터, 칭허 완샹회는 상업 개조를 완료했습니다. 동시에 하이뎬구의 대규모 상업 시설 개발 및 건설 속도가 가속화되어 웨지에 쇼핑 거리, 시산치 완샹회, 우커송 완다 플라자, 북서 왕완샹회 등 대규모 상업 시설이 연달아 개장되어 풍요로움을 누리고 있습니다. 하이뎬구에 고품질 기업을 공급합니다.

이에 대해 중국상공회의소 전문위원회 위원 라이양은 소비자들과 심지어 젊은 소비자들까지 체험형 쇼핑몰, 노후 백화점에 대한 수요가 늘어나면서 징시상업이 사업전환의 문제에 직면해 있다고 지적했다. 스타일의 상업 프로젝트는 소비자 요구를 충족하기 어렵습니다. 긴급한 변화와 업그레이드가 필요합니다. 그러나 베이징 서부 지역에는 과학 연구 기관과 대학이 상대적으로 풍부하기 때문에 여전히 소비자 구매력이 상대적으로 강합니다. Lai Yang은 또한 서부 베이징 사업을 돌파하기 위해서는 상업 프로젝트가 지역 젊은 소비자 그룹의 소비 특성에 따라 더 많은 경험 형식과 케이터링 형식을 추가해야 한다고 말했습니다. 주변 주민들의 특징은 지역 사회 생활 방식을 강조합니다.

중국백화점 상인협회 양칭송 사무총장도 비슷한 입장을 밝혔다. Yang Qingsong의 견해에 따르면 베이징 서부 지역은 주로 젊은 소비자가 거주하고 있으며 지역 상업 프로젝트는 위치 특성을 기반으로 보다 다양한 경험과 몰입형 비즈니스 형식을 모색해야 하며 향후 젊은이들이 좋아하는 평면적인 브랜드를 소개하는 것도 시도할 수 있습니다. 문화, 문화적 창의성, 예술 등 다양한 요소를 추가해야 합니다.

Jia Jianfu는 다음 단계에서 하이뎬구는 중관촌 비즈니스 구역의 중관촌 광장, 현대 쇼핑몰, 센추리 시티 비즈니스 구역의 금원 쇼핑센터 개조 등 도시 재개발 프로젝트를 추진하는 데 중점을 둘 것이라고 지적했습니다. 동시에, 하이뎬구는 지역의 고등 교육, 기초 교육 및 직업 교육 자원을 결합하여 하이뎬 지역의 36개 대학과 420,000명의 대학생에 초점을 맞춰 대학 교육 소비와 기술 소비의 발전을 안내하고 촉진할 것입니다. .

베이징상공보 왕쓰치 기자

이미지 출처: Shuangan 쇼핑몰