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O potencial comercial de Jingxi foi totalmente desenvolvido. Em 19 de agosto, um repórter do Beijing Business Daily fez estatísticas aproximadas e descobriu que muitas lojas de departamentos antigas no distrito de Haidian passaram por reformas abrangentes, e grandes shoppings que estão em atividade há muitos anos também iniciaram mudanças de marca este ano. Alguns projetos de reformas antigas foram concluídos e estão sendo testados pelo mercado. Ao mesmo tempo, este ano, o oeste de Pequim acolheu sucessivamente projetos comerciais como Northwest Wangwanxianghui, Haidian Joy City e Zhongguancun ART PARK para entrar no mercado. Independentemente de serem lojas de departamentos ou shopping centers, todos os negócios da Jingxi buscam a juventude e a tecnologia, ativando a vitalidade dos negócios da Jingxi.

Renovação centralizada de antigas lojas de departamentos

As antigas lojas de departamentos na região oeste de Pequim estão entrando em uma fase de intensa renovação. Um repórter do Beijing Business Daily descobriu que tanto o Shuangan Shopping Mall quanto o Contemporary Shopping Mall estão planejando fazer mudanças. Entre eles, o Shopping Center Shuang'an, que está em atividade há 30 anos, se transformará de um projeto histórico que irradia negócios no oeste de Pequim em um negócio comunitário de alta qualidade com 3 a 5 quilômetros de extensão. Após a reforma, o Shuang'an Mall terá roupas internacionais de beleza e boutique no primeiro e segundo andares, enquanto marcas esportivas e outdoor, produtos de moda feminina, marcas de estilo de vida e catering serão introduzidas no terceiro e quinto andares para oferecer aos consumidores uma espaço de experiência de vida.

Em termos de renovação da fachada exterior, Hu Qinian, gerente geral do Wangfujing Group Beijing Shuang'an Shopping Mall, disse que o Shuang'an Shopping Mall adicionará paredes de cortina de vidro para aumentar a transparência geral e o senso de moda do projeto. Ao mesmo tempo, o shopping apresentará mais marcas de catering e estilo de vida, incluindo salões de beleza, fitness, café, etc., bem como alguns projetos pais-filhos, lojas de coleta de produtos ao ar livre, lojas de experiência tecnológica, etc., e organizará mais exposições de arte e atividades culturais e de entretenimento.

A loja Zhongguancun do Contemporary Mall, que também está em atividade há quase 30 anos, também entrou em fase de reforma. Atualmente, o projeto foi oficialmente encerrado no final de dezembro do ano passado. Embora o conteúdo específico da reforma seja desconhecido, segundo a equipe do shopping, o shopping pode adotar um método de modernização de demolição e reconstrução, podendo levar alguns anos para atender. consumidores novamente.

Na verdade, nos últimos anos, com a implementação da política “uma loja, uma política” no distrito de Haidian, muitas lojas de departamentos antigas concluíram sucessivamente renovações. Entre eles, a Loja de Departamentos Cuiwei introduziu métodos de pagamento digital e criou um cenário de consumo de experiência abrangente, introduzindo formatos de experiência de entretenimento, como catering, entretenimento infantil e exposições de arte. A Loja de Departamentos Ganjiakou também introduziu formatos jovens, como novas lojas de varejo de coleções importadas durante a transformação; processo; Projetos comerciais como Wudaokou Shopping Center e Qinghe Wanxianghui também foram ajustados de acordo com o posicionamento do projeto.

Empresas da moda entram no mercado

As mudanças no cenário empresarial no oeste de Pequim residem na renovação de projectos antigos, por um lado, e na entrada de mais projectos comerciais jovens no mercado, por outro. Com a entrada no mercado de projetos comerciais como Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza e Xibeiwang Wanxianghui, as empresas na área oeste de Pequim receberam uma oferta mais rica.

Em maio deste ano, a Northwest Wang Wanxianghui foi inaugurada oficialmente. O projeto apresentou um total de 228 marcas, sendo Vientiane Cinema, Hema, UNIQLO e URBAN REVIVO as principais lojas. É importante notar que Northwest Wangwanxianghui tem mais de 60 marcas de catering, incluindo Chef Fei, Xibei, Banu e Sita Old Lady, bem como muitas marcas pioneiras na região, como BAKER SPICE e Chang'an Ji. Ao mesmo tempo, Northwest Wangwanxianghui construiu um parque permanente de skate HOODPARK e um espaço social Mufeng Plaza, criando uma atmosfera de espaço social através de paisagens aquáticas secas e performances de mercado.

Em maio de 2023, Xisanqi Wanxiang entrará no mercado. Cerca de 240 marcas serão inauguradas no shopping durante o mesmo período, incluindo um total de 37 primeiras lojas em Pequim e primeiras lojas regionais. A área total de construção do Xisanqi Wanxiang é de 129.000 metros quadrados, com espaços comerciais incluindo 7 andares acima do solo e 4 andares subterrâneos. O projeto apresenta "comércio + esportes" e introduziu o primeiro complexo comercial de beisebol e centro de experiência de softball do país. e 11 Uma marca de preparação física infantil e treinamento artístico.

O Wukesong Wanda Plaza, que está aberto há quase um ano, também está se aproximando de empresas da moda. Como um projeto comercial de grande escala transformado a partir do antigo Centro Comercial Zhuozhan, o Wukesong Wanda Plaza introduziu 13 lojas experimentais, incluindo 15 primeiras lojas em Pequim e 119 lojas urbanas personalizadas. No dia da inauguração, o fluxo de passageiros do Wukesong Wanda Plaza ultrapassou 180.000.

O escopo do oeste de Pequim é muito amplo. Entre eles, Shijingshan tem recursos esportivos relativamente ricos, contando com os Jogos Olímpicos de Inverno de Pequim. O distrito de Shijingshan também está realizando o planejamento geral do espaço comercial com o Parque Shougang como o núcleo; e projetos comerciais na área As características personalizadas são mais proeminentes A entrada do Tangu Slow Park proporcionou opções de compras diferenciadas para o distrito de Mentougou, o núcleo da área comercial oeste de Pequim, é dominado por grupos da indústria de alta tecnologia e clientes educacionais; com forte poder de compra, mas o distrito de Haidian sempre foi dominado pelas empresas existentes e ainda existe um potencial de consumo que precisa de ser explorado. A fim de atender às diversas necessidades de compras na área oeste de Pequim, projetos comerciais como Haidian Joy City, Zhongguancun Darong City e Huayuanfang serão lançados no mercado este ano.

Jingxi Business está se tornando cada vez mais jovem

Com o distrito de Haidian como núcleo, a área oeste de Pequim pode irradiar para o distrito de Shijingshan, distrito de Mentougou e outros locais. Em Julho deste ano, numa série de conferências de imprensa temáticas (a segunda) sobre "Boas-vindas ao 75º Aniversário da Fundação da República Popular da China" - uma conferência de imprensa especial para o terceiro aniversário do cultivo e construção de um sistema de consumo internacional em Pequim No centro da cidade, membros do Grupo de Liderança do Partido do Governo do Distrito de Haidian de Pequim e do Vice-Distrito Chang Jia Jianfu disseram que desde 2021, o Distrito de Haidian introduziu um total de 221 primeiras lojas com o apoio de comitês e escritórios municipais relevantes. Em termos de construção de distritos comerciais, o distrito de Haidian realizou ações profundas de melhoria da qualidade do distrito comercial "Um Círculo, Uma Política", Gongzhufen Cuiwei, Wudaokou Shopping Center e Qinghe Wanxianghui concluíram reformas comerciais. Ao mesmo tempo, o ritmo de desenvolvimento e construção de instalações comerciais de grande escala no distrito de Haidian acelerou. Instalações comerciais de grande escala, como Yuejie Shopping Street, Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza e Northwest Wang Wanxianghui, foram inauguradas sucessivamente, enriquecendo. o fornecimento de negócios de alta qualidade no distrito de Haidian.

A este respeito, Lai Yang, membro do Comité de Peritos da Câmara de Comércio da China, destacou que a Jingxi Commercial enfrenta o problema da transformação dos negócios à medida que os consumidores e até mesmo os jovens consumidores aumentam a sua procura por centros comerciais experimentais, antigas lojas de departamentos. Os projectos comerciais de estilo tradicional são difíceis de satisfazer. A procura dos consumidores exige transformação e modernização urgentes. No entanto, como a área ocidental de Pequim tem um número relativamente rico de institutos de investigação científica e universidades, ainda tem um poder de compra relativamente forte do consumidor. Lai Yang disse ainda que, para avançar nos negócios de Pequim Ocidental, os projetos comerciais precisam adicionar mais formatos de experiência e formatos de catering baseados nas características de consumo dos grupos locais de consumidores jovens. Os moradores do entorno destacam o estilo de vida da comunidade.

Yang Qingsong, secretário-geral da Associação de Comerciantes de Lojas de Departamentos da China, também expressou opiniões semelhantes. Na opinião de Yang Qingsong, a área oeste de Pequim é habitada principalmente por consumidores jovens, e os projetos comerciais locais devem explorar formatos de negócios experienciais e imersivos mais diversificados com base nas características da localização. Eles podem até tentar introduzir marcas bidimensionais que os jovens adorem no futuro. operações É necessário agregar vários elementos como cultura, criatividade cultural e arte.

Jia Jianfu destacou que na próxima etapa, o distrito de Haidian se concentrará na promoção de projetos de renovação urbana, como o Zhongguancun Plaza no distrito comercial de Zhongguancun, o Contemporary Mall e a renovação do Jinyuan Shopping Center no distrito comercial de Century City. Ao mesmo tempo, combinando os recursos do ensino superior, do ensino básico e do ensino profissional na região, o Distrito de Haidian concentrar-se-á em 36 faculdades e universidades e 420.000 estudantes universitários na área de Haidian para orientar e promover o desenvolvimento do consumo de educação universitária e de tecnologia. .

Wang Siqi, repórter do Beijing Business Daily

Fonte da imagem: Shopping Shuangan