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El potencial comercial de Jingxi se ha desarrollado plenamente. El 19 de agosto, un periodista del Beijing Business Daily hizo estadísticas aproximadas y descubrió que muchos grandes almacenes antiguos en el distrito de Haidian han sido objeto de reformas integrales, y los grandes centros comerciales que han estado en funcionamiento durante muchos años también han iniciado cambios de marca este año. Algunos antiguos proyectos de renovación se han completado y están siendo probados por el mercado. Al mismo tiempo, este año, el oeste de Beijing ha dado la bienvenida sucesivamente a proyectos comerciales como Northwest Wangwanxianghui, Haidian Joy City y Zhongguancun ART PARK para ingresar al mercado. Independientemente de los grandes almacenes o los centros comerciales, las empresas de Jingxi se esfuerzan por alcanzar la juventud y la tecnología, activando la vitalidad de las empresas de Jingxi.

Renovación centralizada de antiguos grandes almacenes

Los antiguos grandes almacenes del área occidental de Beijing están entrando en una etapa de renovación intensiva. Un periodista del Beijing Business Daily descubrió que tanto el centro comercial Shuangan como el centro comercial contemporáneo están planeando realizar cambios. Entre ellos, el centro comercial Shuang'an, que ha estado en funcionamiento durante 30 años, pasará de ser un proyecto emblemático que irradia negocios en el oeste de Beijing a un negocio comunitario de alta calidad que se extenderá entre 3 y 5 kilómetros a la redonda. Después de la renovación, Shuang'an Mall tendrá ropa y accesorios de boutique y belleza internacional en el primer y segundo piso, mientras que en el tercer y quinto piso se introducirán marcas deportivas y de actividades al aire libre, productos de moda femenina, estilo de vida y catering para brindar a los consumidores con un espacio de experiencia viva.

En términos de renovación de la fachada exterior, Hu Qinian, gerente general del centro comercial Wangfujing Group Beijing Shuang'an, dijo que el centro comercial Shuang'an agregará muros cortina de vidrio para mejorar la transparencia general y el sentido de la moda del proyecto. Al mismo tiempo, el centro comercial introducirá más marcas de catering y estilo de vida, incluidos salones de belleza, fitness, café, etc., así como algunos proyectos para padres e hijos, tiendas de colección de productos para exteriores, tiendas de experiencias tecnológicas, etc., y organizará más. exposiciones de arte y actividades culturales y de entretenimiento.

La tienda Zhongguancun de Contemporary Mall, que también ha estado en funcionamiento durante casi 30 años, también ha entrado en la etapa de renovación. En la actualidad, el proyecto se cerró oficialmente a finales de diciembre del año pasado. Aunque se desconoce el contenido específico de la renovación, según el personal del centro comercial, el centro comercial puede adoptar un método de actualización de demolición y reconstrucción, y puede llevar algunos años cumplirlo. consumidores nuevamente.

De hecho, en los últimos años, con la implementación de la política de “una tienda, una política” en el distrito de Haidian, muchos grandes almacenes antiguos han completado sucesivamente renovaciones. Entre ellos, los grandes almacenes Cuiwei introdujeron métodos de pago digitales y crearon una escena de consumo de experiencias integral mediante la introducción de formatos de experiencias de entretenimiento como catering, entretenimiento infantil y exposiciones de arte. Los grandes almacenes Ganjiakou también introdujeron formatos jóvenes como nuevas tiendas minoristas de colecciones importadas durante la transformación; proceso Los proyectos comerciales como el centro comercial Wudaokou y Qinghe Wanxianghui también se han ajustado de acuerdo con el posicionamiento del proyecto.

Las empresas de moda entran en el mercado

Los cambios en el panorama empresarial en el oeste de Beijing se deben, por un lado, a la renovación de proyectos antiguos y, por el otro, a la entrada en el mercado de proyectos comerciales más jóvenes. Con la entrada al mercado de proyectos comerciales como Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza y Xibeiwang Wanxianghui, las empresas en el área occidental de Beijing han recibido una oferta más rica.

En mayo de este año, el proyecto Northwest Wang Wanxianghui inauguró oficialmente un total de 228 marcas, con Vientiane Cinema, Hema, UNIQLO y URBAN REVIVO como tiendas principales. Vale la pena señalar que Northwest Wangwanxianghui tiene más de 60 marcas de catering, incluidas Chef Fei, Xibei, Banu y Sita Old Lady, así como muchas marcas pioneras en la región, como BAKER SPICE y Chang'an Ji. Al mismo tiempo, Northwest Wangwanxianghui ha construido un parque permanente para patinetas HOODPARK y un espacio social Mufeng Plaza, creando una atmósfera de espacio social a través de funciones de rociado de agua seca y actuaciones en el mercado.

En mayo de 2023, Xisanqi Wanxiang ingresará al mercado. Se abrirán alrededor de 240 marcas en el centro comercial durante el mismo período, incluidas un total de 37 primeras tiendas en Beijing y primeras tiendas regionales. El área total de construcción de Xisanqi Wanxiang es de 129.000 metros cuadrados, con espacio comercial que incluye 7 pisos sobre el suelo y 4 pisos subterráneos. El proyecto presenta "comercio + deportes" y ha introducido el primer complejo comercial de centro de experiencia de béisbol y softbol del país. y 11 Una marca de entrenamiento artístico y acondicionamiento físico para niños.

Wukesong Wanda Plaza, que ha estado abierta durante casi un año, también se está acercando a los negocios de moda. Como proyecto comercial a gran escala transformado del antiguo centro comercial Zhuozhan, Wukesong Wanda Plaza ha introducido 13 tiendas experienciales, incluidas 15 primeras tiendas en Beijing y 119 tiendas urbanas personalizadas. El día de la inauguración, el flujo de pasajeros de Wukesong Wanda Plaza superó los 180.000.

El alcance del oeste de Beijing es muy amplio. Entre ellos, Shijingshan tiene recursos deportivos relativamente ricos que dependen de los Juegos Olímpicos de Invierno de Beijing. El distrito de Shijingshan también está llevando a cabo una planificación general del espacio comercial con el parque Shougang como núcleo. y proyectos comerciales en el área Las características personalizadas son más prominentes La entrada de Tangu Slow Park ha brindado opciones de compras diferenciadas para el distrito Mentougou Haidian, el núcleo del área comercial oeste de Beijing, que está dominado por grupos industriales de alta tecnología y clientes educativos; con un fuerte poder adquisitivo, pero el distrito de Haidian siempre ha estado dominado por empresas existentes y todavía existe un potencial de consumo que debe aprovecharse. Para satisfacer las necesidades comerciales diversificadas en el área occidental de Beijing, este año se lanzarán al mercado proyectos comerciales como Haidian Joy City, Zhongguancun Darong City y Huayuanfang.

Jingxi Business es cada vez más joven

Con el distrito de Haidian como núcleo, el área occidental de Beijing puede irradiarse hacia el distrito de Shijingshan, el distrito de Mentougou y otros lugares. En julio de este año, en una serie de conferencias de prensa temáticas (la segunda) sobre "Bienvenida al 75º aniversario de la fundación de la República Popular China", una conferencia de prensa especial con motivo del tercer aniversario del cultivo y la construcción de un consumo internacional en Beijing. En el centro de la ciudad, miembros del Grupo de Liderazgo del Partido del Gobierno del Distrito de Haidian de Beijing y el Distrito Adjunto Chang Jia Jianfu dijeron que desde 2021, el Distrito de Haidian ha introducido un total de 221 primeras tiendas con el apoyo de los comités y oficinas municipales pertinentes. En términos de construcción del distrito comercial, el distrito de Haidian ha llevado a cabo acciones en profundidad para mejorar la calidad del distrito comercial "Un círculo, una política". Gongzhufen Cuiwei, el centro comercial Wudaokou y Qinghe Wanxianghui han completado renovaciones comerciales. Al mismo tiempo, se ha acelerado el ritmo de desarrollo y construcción de instalaciones comerciales a gran escala en el distrito de Haidian. Se han abierto sucesivamente instalaciones comerciales a gran escala como Yuejie Shopping Street, Xisanqi Wanxianghui, Wukesong Wanda Plaza y Northwest Wang Wanxianghui, enriqueciéndolas. la oferta de empresas de alta calidad en el distrito de Haidian.

En este sentido, Lai Yang, miembro del Comité de Expertos de la Cámara de Comercio de China, señaló que Jingxi Commercial se enfrenta al problema de la transformación empresarial a medida que los consumidores, e incluso los consumidores jóvenes, aumentan su demanda de centros comerciales experienciales y viejos grandes almacenes. Los proyectos comerciales de estilo son difíciles de satisfacer. La demanda de los consumidores requiere una transformación y mejora urgentes. Sin embargo, debido a que el área occidental de Beijing tiene un número relativamente rico de institutos de investigación científica y universidades, todavía tiene un poder adquisitivo de los consumidores relativamente fuerte. Lai Yang dijo además que para abrirse paso en el negocio del oeste de Beijing, los proyectos comerciales deben agregar más formatos de experiencia y formatos de catering basados ​​en las características de consumo de los grupos de consumidores jóvenes locales. Los centros comerciales de tipo comunitario más pequeños deben basarse en el. Los residentes de los alrededores destacan el estilo de vida comunitario.

Yang Qingsong, secretario general de la Asociación de Comerciantes de Grandes Almacenes de China, también expresó opiniones similares. En opinión de Yang Qingsong, la mayoría de los consumidores en el área occidental de Beijing son jóvenes, y los proyectos comerciales locales deberían explorar formatos comerciales experienciales e inmersivos más diversificados basados ​​en las características de la ubicación. Incluso pueden intentar introducir marcas bidimensionales que adoren a los jóvenes. operaciones futuras, es necesario agregar diversos elementos como la cultura, la creatividad cultural y el arte.

Jia Jianfu señaló que en el próximo paso, el distrito de Haidian se centrará en promover proyectos de renovación urbana como Zhongguancun Plaza en el distrito comercial de Zhongguancun, Contemporary Mall y la renovación del centro comercial Jinyuan en el distrito comercial de Century City. Al mismo tiempo, combinando los recursos de educación superior, educación básica y educación vocacional de la región, el distrito de Haidian se centrará en 36 colegios y universidades y 420.000 estudiantes universitarios en el área de Haidian para guiar y promover el desarrollo del consumo de educación universitaria y de tecnología. .

Wang Siqi, periodista del Beijing Business Daily

Fuente de la imagen: Centro comercial Shuangan